2024年度单位指标房产权交易代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位指标房产权交易代理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间1.4合同生效条件2.代理事项2.1代理范围2.2代理权限2.3代理期限2.4代理费用3.房产权交易流程3.1交易前准备工作3.2交易双方洽谈3.3签订房屋买卖合同3.4产权过户手续3.5交易资金支付4.代理责任与义务4.1代理人的责任4.2代理人的义务4.3代理人的保密义务5.代理费用支付方式5.1代理费用总额5.2付款时间5.3付款方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.合同解除与终止后的处理12.1交易款项退还12.2代理费用退还12.3争议解决13.合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的通知13.2合同解除与终止后的证据保全13.3合同解除与终止后的其他处理14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3甲方（委托方）法定代表人：_______1.1.4乙方（代理方）名称：_______1.1.5乙方（代理方）地址：_______1.1.6乙方（代理方）法定代表人：_______1.2合同标的物1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3合同签订时间：_______年_______月_______日1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同经甲方和乙方签署后，报送相关政府部门备案，自备案之日起生效。2.代理事项2.1代理范围2.1.1乙方作为甲方代理，负责办理房屋产权交易的相关手续。2.1.2乙方协助甲方与房屋买方进行洽谈，促成交易。2.1.3乙方负责办理房屋产权过户手续。2.2代理权限2.2.1乙方在代理范围内，有权代表甲方与房屋买方签订房屋买卖合同。2.2.2乙方有权代表甲方办理房屋产权过户手续。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3.2代理期限可根据实际情况延长，双方另行协商确定。2.4代理费用2.4.1代理费用总额为_______元。2.4.2代理费用在房屋产权过户手续办理完毕后支付。3.房产权交易流程3.1交易前准备工作3.1.1甲方提供房屋产权证、身份证等相关材料。3.1.2乙方核实房屋产权状况，确保交易合法合规。3.2交易双方洽谈3.2.1乙方代表甲方与房屋买方进行洽谈，达成交易意向。3.2.2乙方协助双方签订房屋买卖合同。3.3签订房屋买卖合同3.3.1房屋买卖合同应包括房屋坐落、面积、价格、付款方式、交房时间等条款。3.3.2双方应在合同中明确违约责任和争议解决方式。3.4产权过户手续3.4.1乙方协助甲方办理房屋产权过户手续。3.4.2乙方负责提交相关材料，确保过户手续顺利进行。4.代理责任与义务4.1代理人的责任4.1.1乙方应按照本合同约定，认真履行代理职责。4.1.2乙方应保证房屋产权交易合法合规。4.2代理人的义务4.2.1乙方应积极与甲方沟通，及时反馈交易进展情况。4.2.2乙方应保守甲方商业秘密。4.3代理人的保密义务4.3.1乙方对甲方提供的房屋信息、交易信息等负有保密义务。4.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相关信息。5.代理费用支付方式5.1代理费用总额为_______元。5.2付款时间：在房屋产权过户手续办理完毕后支付。5.3付款方式：现金支付或银行转账。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______元的违约金。6.1.2甲方提供虚假信息导致交易受阻，应承担相应责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定完成代理事项，应向甲方支付_______元的违约金。6.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。6.3违约金6.3.1违约金应一次性支付，不得分期支付。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照相关法律法规，依法进行诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋产权交易完成，合同目的实现，合同自行终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事务。8.3.2双方应相互配合，完成房屋产权过户手续或退还已收款项。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。9.2.2双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。9.3不可抗力事件的通知9.3.1发生不可抗力事件后，一方应在_______小时内以书面形式通知对方。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同经相关政府部门备案后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除与终止11.3.1合同变更不影响原合同的效力，除非双方另有约定。11.3.2合同解除或终止按照本合同第八条的规定执行。12.合同解除与终止后的处理12.1交易款项退还12.1.1合同解除或终止后，如已收取的款项未达到合同约定的数额，乙方应退还甲方相应款项。12.2代理费用退还12.2.1如因不可抗力导致合同解除，代理费用按照实际完成的工作量退还。12.3争议解决12.3.1合同解除或终止后的争议，按照第七条争议解决方式处理。13.合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的通知13.1.1合同解除或终止后，双方应在_______日内以书面形式相互通知。13.2合同解除与终止后的证据保全13.2.1合同解除或终止后，双方应妥善保管合同及相关证据。13.3合同解除与终止后的其他处理13.3.1合同解除或终止后的其他处理事项，双方应友好协商解决。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应在_______日内向相关政府部门备案。14.3合同备案机构14.3.1本合同备案机构为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方是指在房屋产权交易过程中，受委托或邀请提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在服务协议中明确。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得低于服务协议约定的服务费用。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的第三方责任限额应在服务协议中予以明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照服务协议约定的内容，独立履行职责，不得损害甲方的合法权益。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应积极配合乙方的代理工作，不得妨碍乙方的正常履行。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，可直接进行。17.3第三方与房屋买方的划分17.3.1第三方应独立、客观、公正地为房屋买方提供服务。17.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露房屋买方的商业秘密。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。18.1.2第三方介入时，甲乙双方应按照服务协议约定支付服务费用。18.1.3第三方介入时，甲乙双方应保证交易信息的真实、准确、完整。18.2额外说明18.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保交易流程的顺利进行。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。18.2.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、面积、用途等。说明：作为房屋产权交易的重要凭证，用于确认房屋产权状况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确房屋交易价格、付款方式、交房时间等。说明：作为房屋交易的法律依据，保障交易双方的权益。3.甲方身份证明复印件要求：身份证复印件，清晰、完整，包含甲方姓名、身份证号码等。说明：用于证明甲方身份，确保交易的真实性。4.乙方身份证明复印件要求：身份证复印件，清晰、完整，包含乙方姓名、身份证号码等。说明：用于证明乙方身份，明确代理人的合法身份。5.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，明确第三方服务内容、费用及期限。说明：第三方服务协议是第三方介入房屋产权交易的重要文件。6.房屋评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，保障交易双方利益。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：税费缴纳凭证是房屋交易完成的重要标志。8.房屋过户手续办理凭证要求：过户手续办理凭证清晰、完整，包含过户时间、过户双方信息等。说明：过户手续办理凭证是房屋产权过户完成的法律证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付代理费用，若未按时支付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理事项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应按照合同约定完成代理事项，若未按时完成，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方在提供服务过程中，因失误导致房屋交易受阻，应赔偿甲乙双方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应责任，包括支付争议解决费用等。示例：甲乙双方约定通过协商解决争议，若一方未参与协商，则应承担相关责任。全文完。2024年度单位指标房产权交易代理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、交易代理服务内容1.交易代理范围2.交易代理服务项目3.交易代理服务标准4.交易代理服务流程三、交易代理费用1.代理费用总额2.代理费用支付方式3.代理费用支付时间4.代理费用调整四、合同履行1.双方权利义务2.交易代理服务实施3.交易进度及成果4.合同变更及解除五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约纠纷解决六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违反保密义务的责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的费用结算九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的费用结算十、合同附件1.附件一：房屋交易代理服务协议2.附件二：房屋交易代理服务清单3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同其他约定4.合同未尽事宜的处理十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十三、合同附件清单1.附件一：房屋交易代理服务协议2.附件二：房屋交易代理服务清单3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他相关文件十四、合同附件内容1.附件一：房屋交易代理服务协议2.附件二：房屋交易代理服务清单3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他相关文件合同编号2024年度单位指标房产权交易代理合同一、合同概述1.合同名称：2024年度单位指标房产权交易代理合同2.合同双方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话][乙方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、交易代理服务内容1.交易代理范围：代理甲方进行单位指标房产权的交易事宜。包括但不限于房屋买卖、租赁、过户等。2.交易代理服务项目：提供市场行情分析。协助寻找合适的交易对象。协助办理交易手续。协助进行交易谈判。3.交易代理服务标准：严格按照国家相关法律法规执行。确保交易过程的合法性、合规性。提供专业、高效的服务。4.交易代理服务流程：甲方提供相关房屋产权证明材料。乙方进行市场调研和评估。双方协商确定交易价格和条件。乙方协助办理交易手续。完成交易并办理产权过户。三、交易代理费用1.代理费用总额：[代理费用总额]2.代理费用支付方式：代理费用按成交金额的[百分比]支付。代理费用在交易完成并办理产权过户后支付。3.代理费用支付时间：甲方应在交易完成后的[天数]内支付代理费用。4.代理费用调整：如遇市场波动或其他不可抗力因素，代理费用可按双方协商调整。四、合同履行1.双方权利义务：甲方有义务提供真实、完整的房屋产权证明材料。乙方有义务提供专业、高效的代理服务。2.交易代理服务实施：乙方应在合同生效后[天数]内开始实施代理服务。乙方应定期向甲方报告交易进度。3.交易进度及成果：乙方应确保交易在合同约定的时间内完成。交易成果以产权过户登记为准。4.合同变更及解除：双方同意在特定情况下可对合同进行变更。合同解除需经双方协商一致。五、违约责任1.违约情形：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定提供代理服务。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况确定。4.违约纠纷解决：违约纠纷通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。六、保密条款1.保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务：双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。4.违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决程序：协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。3.争议解决机构：[仲裁机构名称]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。八、合同解除1.合同解除条件：甲方或乙方在合同履行过程中严重违约。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[天数]内给予答复。双方达成一致后，签订解除合同协议。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。乙方应退还甲方已支付的代理费用。4.合同解除后的费用结算：双方应结算合同解除后的费用，包括但不限于代理费用、违约金等。九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致终止合同。合同解除。2.合同终止程序：双方应签订合同终止协议。双方应处理合同终止后的相关事宜。3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理剩余事务。乙方应退还甲方已支付的代理费用。4.合同终止后的费用结算：双方应结算合同终止后的费用，包括但不限于代理费用、违约金等。十、合同附件1.附件一：房屋交易代理服务协议2.附件二：房屋交易代理服务清单3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章。合同经相关主管部门备案。2.合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。4.合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。十二、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）4.合同签署单位：甲方单位盖章：乙方单位盖章：十三、合同附件清单1.附件一：房屋交易代理服务协议2.附件二：房屋交易代理服务清单3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他相关文件十四、合同附件内容1.附件一：房屋交易代理服务协议2.附件二：房屋交易代理服务清单3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，对交易代理服务的决策具有最终决定权。内容：乙方在执行代理服务过程中，需充分尊重甲方的意见，并及时向甲方汇报工作进展。2.甲方提供资料责任条款说明：甲方应确保提供的房屋产权证明材料真实、完整，并承担由此产生的法律责任。内容：甲方应在合同签订后[天数]内向乙方提供房屋产权证明材料，如因甲方提供的材料存在问题导致交易失败，甲方应承担相应责任。3.甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供交易所需的文件、办理相关手续等。内容：甲方应在乙方提出要求后[天数]内完成配合义务，如因甲方配合不及时导致交易延误，甲方应承担相应责任。4.甲方变更要求条款说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对交易代理服务提出变更要求。内容：甲方提出变更要求时，乙方应予以考虑，并协商确定变更后的服务内容和费用。5.甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为代理方，对交易代理服务的具体执行具有主导权。内容：乙方在执行代理服务过程中，有权根据市场情况和甲方需求，自主决定服务方案。2.乙方服务质量承诺条款说明：乙方应保证提供的服务质量，确保交易顺利进行。内容：乙方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保交易在约定时间内完成。3.乙方费用调整权条款说明：乙方有权根据市场变化和交易难度，对代理费用进行调整。内容：乙方在调整费用前，应提前[天数]向甲方通知，并经甲方同意。4.乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。5.乙方保密责任条款说明：乙方在代理服务过程中，对甲方提供的保密信息负有保密义务。内容：乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，否则承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：如交易过程中涉及第三方中介，本合同条款适用于第三方中介。内容：第三方中介应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。内容：甲方应在交易完成后[天数]内支付第三方中介费用。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介在代理服务过程中，应承担相应的责任。内容：第三方中介违反合同约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对甲方或乙方提供的保密信息负有保密义务。内容：第三方中介未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，否则承担相应法律责任。5.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介与甲方或乙方的争议，应按照本合同争议解决方式处理。内容：第三方中介与甲方或乙方的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋交易代理服务协议2.附件二：房屋交易代理服务清单3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他相关文件（包括但不限于甲方提供的房屋产权证明材料、交易双方的身份证明、交易合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定提供代理服务。甲方未按约定提供真实、完整的房屋产权证明材料。乙方泄露甲方或乙方提供的保密信息。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。违约行为的认定需由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承担的法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.保密信息：指合同当事人一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋产权证明材料不完整或存在瑕疵。解决办法：乙方应及时通知甲方补正或更换材料，并协助甲方完成补正或更换。2.问题：交易过程中出现市场价格波动，影响交易价格。解决办法：双方可协商调整交易价格，或根据市场情况重新评估房屋价值。3.问题：交易双方因个人原因导致交易无法继续。解决办法：双方应协商解除合同，并按照合同约定处理剩余事务。五、所有应用场景：1.单位指标房产权交易代理。2.房屋买卖、租赁、过户等房地产交易代理。3.房地产市场调研和评估。4.房地产交易手续办理。5.房地产交易谈判和协商。全文完。2024年度单位指标房产权交易代理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的单位指标房产权进行交易，为便于交易顺利进行，甲方委托乙方作为其代理人，负责办理交易过程中的相关事宜。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范交易过程，确保交易安全、高效、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.单位指标房产权：指甲方拥有的单位分配的住房产权，包括房屋所有权、土地使用权等相关权益。2.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行交易过程中的相关事宜。3.2关键词解释：1.交易：指甲方将其单位指标房产权转让给买方的行为。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，代理其进行单位指标房产权交易。2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料，以便乙方办理交易手续。3.甲方应按照本合同约定，支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的相关资料，以便办理交易手续。2.乙方应按照甲方委托，尽力完成交易代理工作，确保交易顺利进行。3.乙方应按照本合同约定，向甲方收取代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方单位指标房产权所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，协助甲方办理单位指标房产权交易手续。2.乙方应按照甲方要求，与买方进行洽谈，促成交易。3.乙方应按照甲方要求，协助甲方办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期满，双方未续签的；2.甲方或乙方单方解除本合同的；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的。6.3终止程序：1.甲方或乙方单方解除本合同时，应提前三十日书面通知对方；2.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照甲方要求，协助甲方办理相关手续；2.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算代理费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理费用：根据甲方单位指标房产权交易的实际成交价格，按照双方约定的比例计算。2.差旅费：乙方在履行代理职责过程中产生的合理差旅费用。3.其他费用：根据实际情况，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：1.代理费用：甲方应按照合同约定，在交易完成后的一定期限内，以银行转账方式支付给乙方。2.差旅费：乙方应在发生差旅费用后，向甲方提供相关凭证，甲方应在收到凭证后的一定期限内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：1.代理费用：交易完成后十个工作日内支付。2.差旅费：发生差旅费用后的十个工作日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。2.甲方提供虚假信息或未按约定提供相关资料的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定履行代理职责的，应承担由此给甲方造成的损失。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方单位指标房产权的交易信息；2.乙方在履行代理职责过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等；2.政府行为：征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可约定仲裁，仲裁机构由双方共同选定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对单位指标房产权的最终决策权。2.乙方在代理过程中，不得擅自改变甲方的决策。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方代理行为的监督权。2.乙方在代理过程中，如发现甲方有违法、违规行为，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成交易代理工作。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和协助。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通交易代理过程中的问题。2.双方应按照本合同约定，共同解决交易代理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于单位指标房产权交易代理的完整协议。2.本合同任何条款的修改或补充，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（代理方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（出卖方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（代理方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位指标房产权证明文件。2.甲方身份证复印件。3.乙方营业执照复印件。4.乙方代理人身份证复印件