临时房屋租赁合同

临时房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规范双方关于临时房屋租赁事宜的权利、义务和责任。1.2本合同所涉及的房屋位于__________（具体地址），以下简称为“租赁房屋”。1.3甲方为租赁房屋的合法所有权人，拥有出租权，乙方为租赁房屋的承租方。第二章：租赁房屋的用途及期限2.1乙方租赁房屋的目的为：__________（具体用途，如办公、仓储等）。2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章：房屋维修及保养4.1甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维修和保养。4.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修和保养，并保持房屋的清洁卫生。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁房屋损坏的，应承担维修费用。第五章：合同的变更、解除和终止5.1双方同意，在租赁期内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4双方协商一致，可以提前解除合同。提前解除合同后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第六章：房屋使用及管理6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内外乱贴乱画，保持房屋的原貌。6.3乙方应负责租赁房屋的日常管理和维护，包括但不限于水电设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或通知甲方。6.4乙方不得在租赁房屋内堆放易燃易爆物品，保证租赁房屋的安全使用。6.5乙方应在租赁房屋内配备必要的消防设施，并定期进行检查，保证消防设施的正常运行。第七章：保险责任7.1甲方应负责租赁房屋的主体结构保险，保证在租赁期间房屋主体结构的安全。7.2乙方应负责租赁房屋内部设施的保险，包括但不限于水电设施、家具等。7.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。7.4双方同意，租赁房屋的保险责任按各自投保范围和保险条款承担。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方未能按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，应承担乙方因此造成的损失。8.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担。9.4双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的约定，除非人民法院另有判决。第十章：其他条款10.1本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有未尽事宜，按法律法规执行。第十一章：租赁房屋的交付及验收11.1甲方应在合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方。11.2乙方在接收租赁房屋时，应进行验收，确认房屋的结构、设施等是否符合本合同约定。11.3验收合格后，乙方应签署验收报告，作为交付完成的凭证。11.4如乙方在验收过程中发觉房屋不符合约定，有权要求甲方在__________日内进行整改。第十二章：房屋的转租及分包12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方。12.2乙方如需将租赁房屋分包给第三方，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。12.3乙方转租或分包时，应保证第三方遵守本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任。12.4甲方同意转租或分包的，租赁房屋的交付及验收、维修保养、保险责任等条款对第三方具有同等效力。第十三章：房屋的归还及交接13.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁房屋归还甲方。13.2乙方归还房屋时，应保持房屋的清洁和完好，如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。13.3甲方应在乙方归还房屋后__________日内进行验收，确认房屋是否符合归还条件。13.4验收合格后，甲方应签署归还报告，并将房屋钥匙交还乙方。第十四章：保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__________年内有效。14.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。14.4双方应采取一切合理措施，保证其员工、代理人、分包商等遵守本保密条款。第十五章：合同的完整性及法律适用15.1本合同构成双方关于租赁房屋事宜的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。15.2本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。15.3本合同