公寓租赁合同与公寓租赁合同

公寓租赁合同与公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1本合同旨在规范甲乙双方在租赁公寓过程中的权利、义务及责任。1.2以下术语在本合同中具有如下含义：1.2.1“甲方”指公寓的出租方。1.2.2“乙方”指公寓的承租方。1.2.3“租赁公寓”指甲方出租给乙方的公寓。第二章：租赁公寓的基本信息2.1租赁公寓地址：__________2.2租赁公寓面积：__________平方米2.3租赁公寓用途：__________2.4租赁公寓装修状况：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：每月人民币__________元，每季度结算一次。3.3租金支付方式：乙方在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四章：押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁公寓的押金。4.2乙方在租赁期内应按照甲方的要求支付水、电、燃气、网络等费用。4.3乙方在租赁期满后，甲方验收合格，押金无息退还乙方。第五章：租赁公寓的使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁公寓，并按照甲方的要求维护租赁公寓的设施。5.2乙方不得在租赁公寓内从事违法活动，不得擅自改变租赁公寓的结构和用途。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁公寓恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：维修与保养6.1甲方负责租赁公寓的日常维修与保养，保证租赁公寓的设施正常运行。6.1.1甲方应在接到乙方关于设施损坏的报修申请后，于__________小时内进行维修。6.1.2甲方应定期对租赁公寓进行安全检查，保证居住安全。6.2乙方应合理使用租赁公寓内的设施，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七章：保险与责任7.1甲方应在租赁期内为租赁公寓购买必要的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事可能危害租赁公寓安全的活动。7.3乙方在租赁期间如发生意外，应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。7.4乙方对租赁公寓内的个人财产安全承担责任，甲方不承担任何乙方个人财产的损失或损害责任。第八章：租赁公寓的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁公寓转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让租赁公寓，乙方应提前向甲方提交书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意。8.3甲方同意转租或转让后，乙方应与第三方签订书面租赁合同，并保证第三方遵守本合同的约定。第九章：合同的解除与终止9.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁公寓。9.3在租赁期满后，如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自动终止。9.4合同终止后，乙方应在__________日内搬离租赁公寓，并将租赁公寓交还给甲方。第十章：争议解决与法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4双方应遵守仲裁程序，包括但不限于仲裁申请、仲裁费用承担等。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：房屋的交付与验收11.1甲方应在合同生效之日起__________日内，将租赁公寓的钥匙及相关的使用说明交付给乙方。11.2乙方在接收租赁公寓时，应对房屋的实际情况进行验收，确认无误后进行签字确认。11.3若乙方在验收过程中发觉房屋或设施存在问题，应立即向甲方提出，甲方应在__________日内解决。第十二章：房屋的改良与装修12.1乙方在租赁期间，如需对租赁公寓进行改良或装修，必须提前向甲方提出书面申请。12.2甲方应在收到申请后__________日内给予回复，同意后方可进行改良或装修。12.3改良或装修完成后，乙方应保持房屋的原貌，不得破坏房屋的结构。第十三章：房屋的损坏与赔偿13.1在租赁期间，如租赁公寓因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。13.2若乙方故意或过失导致租赁公寓严重损坏，甲方有权要求乙方立即赔偿损失。13.3乙方在租赁期满后，应将租赁公寓恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。第十四章：合同的变更与补充14.1本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更或补充，应签订书面协议。14.2任何一方不得单方面变更或补充本合同，否则变更或补充无效。14.3变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.2本合同一式两份，甲乙双方各