装修房产合同

装修房产合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方在装修房产过程中的权利、义务及责任，保证双方的合法权益得到保障。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章装修房产项目2.1项目名称装修房产项目名称：____________________2.2项目地点装修房产项目地点：____________________2.3项目范围甲方委托乙方对以下房产进行装修：____________________2.4装修标准乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及装修标准进行施工。第三章工程进度及质量3.1工程进度乙方应按照以下进度完成装修工程：（1）设计阶段：____年__月__日前提交设计方案；（2）施工阶段：____年__月__日前完成施工；（3）验收阶段：____年__月__日前完成验收。3.2工程质量乙方应保证装修工程符合以下质量要求：（1）符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准；（2）符合甲方提出的装修设计图纸及装修标准；（3）保证装修工程安全、环保。第四章合同价款及支付4.1合同价款本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式甲乙双方约定以下支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）进度款：乙方完成设计阶段、施工阶段及验收阶段后，甲方按照实际完成工程量支付相应进度款；（3）尾款：验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的剩余部分。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督；（2）甲方有权对乙方提交的验收资料进行审核；（3）甲方有权在验收合格后对装修工程进行使用。5.2甲方义务（1）甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款；（2）甲方应提供装修设计图纸、装修标准等相关资料；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）乙方有权对甲方提供的资料进行审核，如发觉不符合实际情况，有权要求甲方进行修正。6.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程；（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，保证施工安全；（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任；（4）乙方应保证装修工程所使用的材料、设备符合国家及地方相关法律法规规定的环保、安全标准。第七章工程变更7.1工程变更条件在装修工程实施过程中，如出现以下情况，甲乙双方可协商进行工程变更：（1）甲方提出新的装修要求；（2）国家及地方相关法律法规发生变化；（3）施工过程中发觉设计图纸与实际情况不符。7.2工程变更程序（1）甲乙双方应就工程变更事项进行书面协商；（2）乙方应根据甲方提出的工程变更要求，提供相应的变更方案；（3）甲乙双方应就变更方案达成一致，并签署工程变更协议。第八章工程验收8.1验收标准装修工程验收应按照以下标准进行：（1）符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准；（2）符合甲方提出的装修设计图纸及装修标准；（3）保证装修工程安全、环保。8.2验收程序（1）乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证书。第九章违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付合同价款，应支付逾期付款违约金；（2）甲方提供的资料不符合实际情况，导致乙方施工出现问题，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间、质量标准完成装修工程，应支付逾期完工违约金；（2）乙方施工过程中发生安全，乙方应承担相应责任；（3）乙方使用不符合国家及地方相关法律法规规定的材料、设备，应承担相应责任。第十章其他事项10.1保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同变更本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同解除（1）在合同履行过程中，如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同；（2）在合同履行过程中，如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权解除合同。10.5合同备案甲乙双方应将本合同备案于合同签订地的建设行政主管部门。第十一章工程保修11.1保修期限乙方应对装修工程提供为期____年的保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。11.2保修范围乙方应保证以下项目在保修期内正常使用，如有问题，乙方应免费进行维修：（1）水电安装工程；（2）墙面、地面、天花板的装修；（3）门窗安装工程；（4）其他乙方施工范围内的项目。11.3保修程序（1）甲方发觉保修范围内的问题，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到甲方通知后____个工作日内派员进行维修；（3）乙方完成维修后，甲方应对维修结果进行确认。第十二章安全生产12.1安全生产责任乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。12.2安全生产措施乙方应采取以下安全生产措施：（1）为施工人员提供必要的安全培训；（2）配备合格的安全生产设施；（3）制定并执行施工现场安全生产规章制度。12.3安全处理如施工过程中发生安全，乙方应立即启动应急预案，并按照以下程序处理：（1）立即组织救援，保护现场；（2）及时向相关部门报告；（3）配合相关部门进行调查；（4）根据调查结果，采取相应措施，防止再次发生。第十三章环境保护13.1环保责任乙方应严格遵守国家及地方环保法律法规，保证施工过程中的环保。13.2环保措施乙方应采取以下环保措施：（1）使用环保材料；（2）合理利用资源，减少废弃物产生；（3）对废弃物进行分类处理，保证合规排放。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止（1）甲乙双方协商一致，可以终止合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，可以终止合同。14.2合同解除（1）甲乙双方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同；（2）甲乙双方违反法律法规，被相关部门吊销许可证，合同自动解除。第十五章其他15.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的备案甲乙双方应将本合同备案于合同签订地的建设行政主管部门。15.3合同的送达本合同一式两份，甲乙双方各执