城市居民供冷合同

城市居民供冷合同合同编号：__________甲方基本信息：（甲方名称）：____________________（甲方联系地址）：_________________（甲方联系方式）：_______________乙方基本信息：（乙方名称）：____________________（乙方联系地址）：_________________（乙方联系方式）：_______________第一章：定义与术语1.1定义“供冷服务”：指甲方根据本合同约定，向乙方提供城市居民住宅供冷服务。“供冷期”：指甲方根据当地气候条件和相关政策规定，确定的每年供冷时间段。“供冷费”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的供冷服务费用。1.2术语解释本合同中涉及到的术语，如无特殊说明，均按照我国相关法律法规和行业标准执行。第二章：供冷服务范围与标准2.1供冷服务范围甲方负责为乙方住宅提供供冷服务，具体服务范围包括但不限于以下内容：（1）供冷设备安装、调试及维护；（2）供冷管道铺设及维护；（3）供冷能源供应；（4）供冷服务咨询及投诉处理。2.2供冷服务标准甲方应按照以下标准为乙方提供供冷服务：（1）供冷温度：根据我国相关规定，室内温度应保持在22℃28℃之间；（2）供冷时间：甲方应在供冷期内，全天24小时不间断提供供冷服务；（3）供冷质量：甲方应保证供冷设备运行正常，供冷效果良好，无严重噪音和污染。第三章：供冷费用及支付方式3.1供冷费用乙方应按照以下标准向甲方支付供冷费用：（1）供冷费单价：____元/平方米·月；（2）计费面积：以乙方住宅实际使用面积为准；（3）供冷费用：乙方每供冷期应支付的供冷费用=供冷费单价×计费面积×供冷期月数。3.2支付方式乙方应按照以下支付方式向甲方支付供冷费用：（1）预付费：乙方在供冷期开始前一次性支付整个供冷期的供冷费用；（2）分期支付：乙方按照甲方规定的分期支付时间表，按时支付供冷费用；（3）其他支付方式：双方可根据实际情况协商确定。第四章：供冷期限与续约4.1供冷期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2续约本合同到期前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利（1）按照本合同约定向乙方收取供冷费用；（2）对供冷设备进行定期检查、维修和更换；（3）在必要时，对供冷服务进行调整，以保证供冷质量。5.2甲方的义务（1）按照本合同约定为乙方提供符合标准的供冷服务；（2）保证供冷设备安全、环保、节能；（3）及时处理乙方关于供冷服务的投诉和建议；（4）在供冷期结束后，向乙方提供供冷费用的详细账单。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利（1）按照本合同约定享受甲方提供的供冷服务；（2）在供冷期内，对供冷服务质量进行监督和投诉；（3）在合同到期后，选择续约或终止合同。6.2乙方的义务（1）按时足额支付供冷费用；（2）合理使用供冷设备，不得擅自改动、损坏或私自拆装；（3）配合甲方进行供冷设备的检查、维修和更换；（4）在合同有效期内，如需终止合同，应提前____个月书面通知甲方。第七章：供冷设备的安装、维护与更换7.1设备安装甲方负责供冷设备的安装工作，保证设备符合以下要求：（1）设备安装位置合理，不妨碍乙方正常生活；（2）设备安装符合我国相关安全标准和规定；（3）设备安装完毕后，甲方应对乙方进行操作培训。7.2设备维护甲方应定期对供冷设备进行维护，保证设备运行正常，内容包括：（1）检查设备运行状况，及时处理故障；（2）定期清洗、消毒设备，保证设备卫生；（3）定期对设备进行保养，延长设备使用寿命。7.3设备更换在以下情况下，甲方应对供冷设备进行更换：（1）设备达到设计使用寿命；（2）设备故障无法修复，影响供冷效果；（3）设备存在安全隐患，无法保证乙方正常使用。第八章：供冷服务中断与补偿8.1供冷服务中断在以下情况下，甲方有权中断供冷服务：（1）乙方未按时支付供冷费用；（2）乙方擅自改动、损坏或私自拆装供冷设备，导致设备无法正常运行；（3）不可抗力因素，如自然灾害、行为等。8.2补偿因甲方原因导致供冷服务中断，甲方应按照以下方式向乙方进行补偿：（1）中断时间在24小时内的，甲方免收相应期间的供冷费用；（2）中断时间超过24小时，甲方应按照供冷费用的____%向乙方支付违约金。第九章：合同解除与终止9.1合同解除在以下情况下，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正。9.2合同终止合同到期或双方解除合同后，甲方应按照以下约定办理终止手续：（1）甲方应在合同终止后____日内，办理供冷设备拆除或移交手续；（2）双方结清供冷费用，如有欠款，乙方应在合同终止后____日内支付给甲方；（3）双方在合同终止后，不再享有对方的权利，也不再承担对方的义务。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中，对于获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）从合法途径获取，且无保密义务的信息；（3）我国法律法规要求披露的信息。第十二章：违约责任12.1甲方的违约责任甲方未按照本合同约定提供供冷服务，应承担以下违约责任：（1）向乙方支付违约金，违约金金额为欠供冷服务费用的____%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。12.2乙方的违约责任乙方未按照本合同约定支付供冷费用，应承担以下违约责任：（1）向甲方支付违约金，违约金金额为欠供冷费用的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力因素包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等，致使一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2受不可抗力影响的一方，应尽力采取合理措施减少损失，并在不可抗力因素消除后及时恢复履行合同。第十四章：合同的转让与变更14.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十五章：其他条款15