限量商品房买卖合同与陕西省汽车租赁合同

限量商品房买卖合同与陕西省汽车租赁合同合同编号：__________甲方（卖方/出租方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（买方/承租方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的限量商品房及汽车租赁事宜，达成以下协议。1.2本合同包括限量商品房买卖和汽车租赁两部分，甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。第二章限量商品房买卖2.1商品房基本情况2.1.1商品房位于：_____________________________2.1.2商品房面积：_____________________________2.1.3商品房性质：_____________________________2.2商品房价格及支付方式2.2.1商品房价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。2.2.2乙方支付商品房款的方式为：_____________________________。2.3商品房交付及验收2.3.1甲方应保证商品房在交付时符合国家有关质量标准。2.3.2乙方在接收商品房时，有权对房屋质量进行检查和验收。第三章汽车租赁3.1汽车基本情况3.1.1汽车品牌及型号：_____________________________3.1.2汽车车牌号码：_____________________________3.1.3汽车里程表读数：_____________________________3.2租赁期限及租金3.2.1租赁期限为：_____________________________。3.2.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元/月。3.3租赁期间汽车使用及维护3.3.1乙方在租赁期间应合理使用汽车，并按照甲方要求进行定期保养和维修。3.3.2乙方在租赁期间不得将汽车用于非法用途。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证所售商品房及出租汽车符合法律法规规定的条件。4.1.2甲方应在合同约定的时间内将商品房及汽车交付给乙方。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定的条款购买商品房及租赁汽车。4.2.2乙方应按照约定的时间、方式支付商品房款及租金。第五章违约责任5.1甲方的违约责任5.1.1甲方如未按约定时间、质量要求交付商品房或汽车，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.1.2甲方如违反法律法规规定，导致商品房或汽车无法办理过户手续，应承担相应责任。5.2乙方的违约责任5.2.1乙方如未按约定时间、方式支付商品房款或租金，应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.2.2乙方在租赁期间如违反合同约定，导致汽车损坏或丢失，应承担相应责任。甲方（卖方/出租方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（买方/承租方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第六章商品房交付及产权转移6.1商品房交付6.1.1甲方应于合同约定的交付日期前，将商品房按现状交付给乙方。6.1.2交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》，作为商品房交付的凭证。6.2产权转移6.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商品房产权转移手续。6.2.2乙方应按照甲方提供的资料清单，及时提交办理产权转移所需的相关文件。第七章汽车租赁期间的管理与维护7.1汽车使用管理7.1.1乙方在租赁期间应遵守国家道路交通安全法律法规，保证安全驾驶。7.1.2乙方不得擅自在汽车上安装、拆卸任何设备或进行改装。7.2汽车维护保养7.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册，定期对汽车进行保养。7.2.2乙方在租赁期间，如遇汽车故障，应及时通知甲方，并按照甲方指定的维修点进行维修。第八章保险8.1商品房保险8.1.1甲方应保证商品房在交付前已购买相应的物业保险。8.1.2乙方有权在甲方提供的保险基础上，增加购买其他相关保险。8.2汽车保险8.2.1甲方应在租赁期间为汽车购买必要的保险，包括但不限于第三者责任险、车损险等。8.2.2乙方在租赁期间如需增加保险险种，应与甲方协商一致，并承担相应费用。第九章税费及费用承担9.1商品房相关税费9.1.1商品房买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。9.1.2乙方在办理商品房产权转移手续过程中，产生的相关费用由乙方承担。9.2汽车租赁相关费用9.2.1汽车租赁期间产生的油费、停车费、路桥费等日常使用费用，由乙方承担。9.2.2汽车维修保养期间产生的费用，按照本合同第七章的规定承担。第十章违约处理及争议解决10.1违约处理10.1.1一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.1.2违约方应按照本合同约定及法律法规规定，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决10.2.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方/出租方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（买方/承租方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第十一章转让及赠与11.1商品房转让11.1.1除法律法规另有规定外，甲方有权将商品房转让给第三方。11.1.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁权转让给他人。11.2商品房赠与11.2.1甲方有权将商品房赠与第三方，但应保证赠与行为不违反法律法规及本合同约定。11.2.2乙方在租赁期间，不得将租赁权赠与第三方。第十二章担保12.1商品房担保12.1.1甲方应保证商品房不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。12.1.2乙方在购买商品房时，有权要求甲方提供相应的担保。12.2汽车租赁担保12.2.1甲方应保证租赁给乙方的汽车不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。12.2.2乙方在租赁汽车时，有权要求甲方提供相应的担保。第十三章合同的变更与终止13.1合同变更13.1.1本合同一经签订，非经甲乙双方协商一致，不得变更。13.1.2如因法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应的变更。13.2合同终止13.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。13.2.2除不可抗力外，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自终止合同。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿标准14.1.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向另一方支付违约金，违约金为本合同总金额的_____%。14.1.2除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。14.2赔偿方式14.2.1违约方应在守约方提出赔偿要求后____个工作日内，按照本合同约定的赔偿标准支付违约金及赔偿损失。14.2.2如违约方未能在约定时间内支付违约金及赔偿损失，守约方有权向人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：商品房买卖合同附件、汽车租赁合同附件等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同效力15.2.1本合同自甲