营业执照的租赁合同

营业执照的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方，即拥有营业执照的出租主体。1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方，即需要租赁营业执照的承租主体。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在营业执照租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方的合法权益得到保障。第二章租赁标的2.1标的物2.1.1甲方同意将其拥有的营业执照（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。2.1.2租赁标的的具体内容、范围和期限详见附件。2.2标的物使用范围2.2.1乙方租赁营业执照的目的为开展以下业务：__________________（具体业务范围）。2.2.2乙方在使用租赁标的期间，不得从事与营业执照无关的业务。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租赁费用3.2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2.2租赁费用支付方式：乙方按季度支付，每季度支付一次，每次支付金额为租赁费用的四分之一。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有义务保证租赁标的的真实性、合法性、有效性，并保证在租赁期间内租赁标的不受任何法律纠纷的影响。4.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁标的，并有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督。4.1.3甲方在租赁期满后有权收回租赁标的。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁标的。4.2.2乙方有义务按照约定支付租赁费用，并承担租赁期间产生的相关费用。4.2.3乙方在使用租赁标的期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方如未按照约定及时收回租赁标的，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方如未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方如在使用租赁标的期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________第六章维护与保养6.1维护保养责任6.1.1乙方在使用租赁标的期间，应负责对租赁标的进行必要的维护和保养，保证其正常使用。6.1.2乙方应按照甲方提供的维护保养手册进行操作，并定期进行必要的检查。6.2维护保养费用6.2.1乙方应承担租赁标的在租赁期间内的维护保养费用。6.2.2乙方在进行维护保养时，应选择合格的供应商和服务人员，并保留相关费用凭证。第七章保险与安全7.1保险责任7.1.1乙方应在租赁期间内，为租赁标的投保必要的商业保险，并承担相应的保险费用。7.1.2乙方应保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能造成的损失。7.2安全责任7.2.1乙方在使用租赁标的期间，应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证租赁标的使用安全。7.2.2乙方应定期对租赁标的进行安全检查，发觉安全隐患应及时排除。第八章知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方拥有租赁标的的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。8.1.2乙方在使用租赁标的期间，不得侵犯甲方的知识产权。8.2知识产权保护8.2.1乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得未经许可擅自使用、复制或传播。8.2.2乙方如发觉他人侵犯甲方知识产权的行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第九章终止与解除9.1终止条件9.1.1在租赁期限届满前，双方协商一致，可以提前终止本合同。9.1.2如乙方未按约定支付租赁费用或其他违约行为，甲方有权单方面解除本合同。9.2解除后果9.2.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁标的，并按照甲方要求归还相关资料。9.2.2乙方已支付的租赁费用，按实际使用时间计算，多退少补。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________电子邮箱：________________第十一章违约赔偿11.1违约赔偿原则11.1.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约赔偿金。11.1.2违约赔偿金的标准应为本合同租赁总额的_____%。11.2赔偿范围11.2.1由于一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失，包括直接损失和间接损失。11.2.2乙方如因违约导致甲方遭受第三方追责的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。12.2保密措施12.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露、盗用或被非法披露。12.2.2双方应对可能接触保密信息的员工进行保密教育，保证其遵守保密义务。第十三章其他条款13.1合同修改13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。13.2合同副本13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同的副本应与正本保持一致。第十四章合同生效14.1生效条件14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.1.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2生效期间14.2.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十五章附加条款15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方不承担违约责任。15.1.2不可抗力因素包括自然灾害、行为、战争等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。15.2合同转让15.2.1除经双方协商一致并书面同意外，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给