2024年度办公楼建筑劳务分包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼建筑劳务分包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.2总包方基本信息1.3项目业主基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.劳务分包内容3.1劳务分包项目范围3.2劳务分包项目具体内容3.3劳务分包项目质量要求3.4劳务分包项目安全要求4.劳务分包合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4逾期付款违约责任5.劳务分包工期安排5.1劳务分包项目施工进度计划5.2劳务分包项目施工节点5.3工期延误责任及处理措施6.劳务分包人员管理6.1劳务分包人员配置6.2劳务分包人员培训6.3劳务分包人员考核6.4劳务分包人员待遇7.劳务分包材料管理7.1材料采购及供应7.2材料验收及保管7.3材料使用及回收7.4材料成本控制8.劳务分包质量保证8.1质量保证体系8.2质量验收标准8.3质量事故处理8.4质量保证金9.劳务分包安全生产9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全生产培训9.4安全生产事故处理10.劳务分包合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.劳务分包合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：劳务分包合同附件13.2附件二：劳务分包人员配置表13.3附件三：劳务分包材料清单13.4附件四：劳务分包安全生产管理制度14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1名称：劳务分包有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：051.2总包方基本信息1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4注册资本：5000万元1.2.5营业执照号码：098761.3项目业主基本信息1.3.1名称：房地产开发有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：市区路号1.3.4注册资本：8000万元1.3.5营业执照号码：5678902.项目概况2.1项目名称：办公楼建设项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米2.4项目投资：总投资约5亿元2.5项目工期：自合同签订之日起至2026年6月30日3.劳务分包内容3.1劳务分包项目范围：包括但不限于土建施工、装饰装修、安装工程、园林绿化等3.2劳务分包项目具体内容：详见附件一：劳务分包项目清单3.3劳务分包项目质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程水平3.4劳务分包项目安全要求：遵守国家及行业安全生产法律法规，确保施工安全4.劳务分包合同价格4.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的20%4.2.2进度款：每月支付合同价的15%，累计支付至合同价的70%4.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付合同价的15%4.2.4验收合格后支付合同价的10%，作为质量保证金4.3付款进度：按月支付，每月底前提交付款申请4.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，按合同价的0.5%支付违约金5.劳务分包工期安排5.1劳务分包项目施工进度计划：详见附件二：施工进度计划5.2劳务分包项目施工节点：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等5.3工期延误责任及处理措施：因分包方原因导致工期延误的，每延误一日，按合同价的0.5%支付违约金；因总包方原因导致工期延误的，由总包方承担相应责任6.劳务分包人员管理6.1劳务分包人员配置：详见附件三：劳务分包人员配置表6.2劳务分包人员培训：对分包人员进行岗前培训，确保具备相关岗位技能6.3劳务分包人员考核：定期对分包人员进行考核，确保人员素质符合要求6.4劳务分包人员待遇：按照国家及行业标准，给予合理的劳动报酬和福利待遇8.劳务分包材料管理8.1材料采购及供应8.1.1分包方负责材料采购，确保材料质量符合国家及行业标准8.1.2材料采购合同需经总包方审核批准8.1.3材料供应商需具备相关资质，并提供材料合格证明8.2材料验收及保管8.2.1材料进场前，由分包方进行验收，确认材料数量、规格、质量符合要求8.2.2验收合格的材料由分包方负责保管，确保材料安全8.3材料使用及回收8.3.1材料使用需按照施工进度计划进行，避免浪费8.3.2使用后的材料需进行回收，不得随意丢弃8.4材料成本控制8.4.1分包方需制定材料成本控制措施，降低材料成本8.4.2材料成本超出预算的，需经总包方同意，并按约定承担超支责任9.劳务分包质量保证9.1质量保证体系9.1.1分包方建立健全质量保证体系，确保施工质量9.1.2质量保证体系包括质量管理制度、质量控制流程、质量检验标准等9.2质量验收标准9.2.1施工质量应符合国家及行业标准9.2.2质量验收应按照合同约定的标准进行，验收不合格的需返工9.3质量事故处理9.3.1发生质量事故时，分包方应立即采取应急措施，防止事故扩大9.3.2质量事故处理需按照国家及行业规定进行，并承担相应责任9.4质量保证金9.4.1合同总价中包含质量保证金，金额为合同价的5%9.4.2质量保证金在合同履行完毕，质量验收合格后无息退还10.劳务分包安全生产10.1安全生产责任制10.1.1分包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责10.1.2安全生产责任制应包括安全生产目标、责任划分、考核办法等10.2安全生产措施10.2.1分包方应采取必要的安全措施，防止安全事故发生10.2.2安全措施包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等10.3安全生产培训10.3.1分包方应对所有施工人员进行安全生产培训10.3.2安全生产培训应包括安全生产知识、操作技能、应急处置等10.4安全生产事故处理10.4.1发生安全生产事故时，分包方应立即上报，并采取措施防止事故扩大10.4.2安全生产事故处理需按照国家及行业规定进行，并承担相应责任11.劳务分包合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更应采用书面形式，并明确变更内容11.2合同解除条件11.2.1分包方严重违约，如逾期付款超过30天11.2.2总包方严重违约，如未按时支付进度款超过30天11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2提交书面解除通知，并按约定处理合同解除后的事宜11.4合同解除后的处理11.4.1分包方完成剩余工程，并确保工程质量11.4.2双方结算剩余款项，并处理相关事宜12.合同附件12.1附件一：劳务分包合同附件12.2附件二：施工进度计划12.3附件三：劳务分包人员配置表12.4附件四：劳务分包材料清单12.5附件五：劳务分包安全生产管理制度13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经项目业主审核批准13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件13.2.2法律法规规定的解除条件13.3合同生效与解除后的处理13.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务13.3.2合同解除后，双方应按约定处理合同解除后的事宜第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1名称：劳务分包有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：051.2总包方基本信息1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4注册资本：5000万元1.2.5营业执照号码：987651.3项目业主基本信息1.3.1名称：房地产开发有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：市区路号1.3.4注册资本：8000万元1.3.5营业执照号码：5432109876543212.项目概况2.1项目名称：办公楼建筑工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4项目投资：预计总投资人民币2亿元2.5项目工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.劳务分包内容3.1劳务分包项目范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等3.2劳务分包项目具体内容：3.2.1土建工程：基础、主体结构、屋面、装饰装修等3.2.2安装工程：给排水、电气、暖通空调、消防等3.2.3装饰装修工程：室内外装饰装修、门窗、幕墙等3.3劳务分包项目质量要求：符合国家及行业标准，达到优良工程等级3.4劳务分包项目安全要求：遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全4.劳务分包合同价格4.1合同总价：人民币1亿元4.2付款方式：分阶段支付，具体见附件一《付款进度表》4.3付款进度：4.3.1合同签订后5个工作日内支付10%的预付款4.3.2每完成10%的工程量后支付10%，累计至80%4.3.3竣工验收合格后支付5%，余款在保修期满后支付4.4逾期付款违约责任：逾期付款按日支付合同总价千分之五的违约金5.劳务分包工期安排5.1劳务分包项目施工进度计划：见附件二《施工进度计划表》5.2劳务分包项目施工节点：按施工进度计划执行5.3工期延误责任及处理措施：因分包方原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价千分之二的违约金支付给总包方6.劳务分包人员管理6.1劳务分包人员配置：见附件三《劳务分包人员配置表》6.2劳务分包人员培训：对分包人员进行岗前培训和安全教育6.3劳务分包人员考核：定期对分包人员进行考核，确保人员素质6.4劳务分包人员待遇：按照国家及地方相关规定执行，提供合理的工资待遇和福利保障7.劳务分包材料管理7.1材料采购及供应：由分包方负责材料采购，总包方监督7.2材料验收及保管：按国家及行业标准进行验收，确保材料质量7.3材料使用及回收：合理使用材料，加强回收管理7.4材料成本控制：严格控制材料成本，确保项目效益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款进度表详细要求：详细列出各阶段付款时间、付款比例、付款金额等。说明：付款进度表作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的付款时间和金额。2.附件二：施工进度计划表详细要求：详细列出各阶段施工内容、开始时间、结束时间等。说明：施工进度计划表作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的施工时间和进度。3.附件三：劳务分包人员配置表详细要求：详细列出分包人员姓名、工种、岗位、技能等级等。说明：劳务分包人员配置表作为合同附件，用于明确分包方的劳务人员配置情况。4.附件四：劳务分包材料清单详细要求：详细列出材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：劳务分包材料清单作为合同附件，用于明确分包方所需材料的详细信息。5.附件五：劳务分包安全生产管理制度详细要求：详细列出安全生产责任制、安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。说明：劳务分包安全生产管理制度作为合同附件，用于明确分包方的安全生产管理要求。6.附件六：合同变更记录详细要求：详细记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：合同变更记录作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。7.附件七：质量验收报告详细要求：详细记录质量验收的时间、结果、验收人员等。说明：质量验收报告作为合同附件，用于记录工程质量验收情况。8.附件八：安全生产事故报告详细要求：详细记录安全生产事故的时间、原因、处理措施等。说明：安全生产事故报告作为合同附件，用于记录安全生产事故的情况和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方逾期完成工程责任认定标准：每延误一天，按合同总价千分之二的违约金支付给总包方示例：若分包方逾期完成工程10天，则需支付合同总价的0.2%×10=2%的违约金。2.违约行为：分包方质量不达标责任认定标准：返工、修复或重新施工，承担相关费用示例：若分包方完成的工程不符合质量标准，需承担返工、修复或重新施工的费用。3.违约行为：分包方逾期付款责任认定标准：每逾期一天，按逾期付款金额的千分之五支付违约金示例：若分包方逾期付款10天，则需支付逾期付款金额的0.5%×10=5%的违约金。4.违约行为：总包方逾期支付进度款责任认定标准：每逾期一天，按逾期付款金额的千分之五支付违约金示例：若总包方逾期支付进度款10天，则需支付逾期付款金额的0.5%×10=5%的违约金。5.违约行为：分包方未按规定使用材料责任认定标准：承担材料浪费或质量问题的责任示例：若分包方未按规定使用材料导致浪费，需承担相应的材料浪费责任。6.违约行为：分包方未按规定进行安全生产管理责任认定标准：承担安全生产事故的责任示例：若分包方因安全生产管理不善导致事故，需承担相应的安全生产事故责任。全文完。2024年度办公楼建筑劳务分包合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体及项目概况2.1分包方基本情况2.2总包方基本情况2.3项目概况3.工程范围及施工内容3.1工程范围3.2施工内容4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期要求5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2验收标准及程序6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应要求7.2材料设备管理8.工程现场管理及安全8.1工程现场管理要求8.2安全生产要求9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同履行及监督11.1合同履行要求11.2监督方式12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同生效及解除14.4合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确双方在2024年度办公楼建筑劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.合同主体及项目概况2.1分包方基本情况分包方名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________营业执照号：________________________2.2总包方基本情况总包方名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________营业执照号：________________________2.3项目概况项目名称：2024年度办公楼建筑劳务分包工程项目地点：________________________项目规模：________________________合同金额：________________________3.工程范围及施工内容3.1工程范围（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、装饰装修等；（2）安装工程：电气安装、管道安装、通风空调安装等；（3）其他相关工程：室外工程、绿化工程等。3.2施工内容具体施工内容以双方签订的施工图纸、技术规范及工程量清单为准。4.工程进度及工期4.1工程进度安排（1）基础施工：自合同生效之日起30日内完成；（2）主体结构施工：自基础施工完成之日起60日内完成；（3）装饰装修及安装工程：自主体结构施工完成之日起90日内完成；（4）室外工程及绿化工程：自装饰装修及安装工程完成之日起30日内完成。4.2工期要求总工期为180日历天，如有特殊情况需延长工期，双方应协商一致，并签订补充协议。5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2验收标准及程序（1）分部分项工程验收：在分部分项工程施工完成后，由分包方组织自检，并及时通知总包方进行验收；（2）竣工验收：在全部工程完工后，由总包方组织验收，分包方应予以配合。6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成（1）人工费：________________________；（2）材料费：________________________；（3）机械费：________________________；（4）管理费：________________________；（5）利润：________________________。6.2工程费用支付方式（1）工程进度款：按工程进度分期支付；（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后支付；（3）违约金：如因分包方原因导致工程延期或质量问题，按合同约定支付违约金。7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应要求（1）分包方负责采购、运输和保管施工所需的材料、设备；（2）材料、设备应满足设计要求和施工规范，质量合格，并有相关证明文件。7.2材料设备管理（1）分包方应建立材料、设备台账，确保材料、设备的使用、保管和回收；（2）材料、设备的损坏或丢失，由分包方负责赔偿。8.工程现场管理及安全8.1工程现场管理要求（1）分包方应按照国家和地方的有关法律法规及行业标准，建立健全施工现场管理制度；（2）施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工安全；（3）分包方应负责现场作业人员的安全教育培训，提高作业人员的安全意识。8.2安全生产要求（1）分包方应严格执行安全生产责任制，确保施工安全；（2）施工现场应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故；（3）发生安全事故时，分包方应立即采取措施，及时报告并配合有关部门进行调查处理。9.合同变更及终止9.1合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需变更的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行或需变更的；（3）经双方协商一致需变更合同内容的。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工日期届满，工程已全部完成；（2）因一方违约导致合同无法履行；（3）经双方协商一致终止合同。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）分包方未按合同约定完成工程或未按时交付工程，应承担违约责任，赔偿总包方因此造成的损失；（2）总包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同履行及监督11.1合同履行要求（1）分包方应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全和进度；（2）总包方应按合同约定提供必要的技术支持和配合。11.2监督方式（1）总包方有权对分包方的施工过程进行监督检查；（2）分包方应接受总包方的监督检查，及时整改发现的问题。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成立；（2）一方违约，另一方提出解除合同。12.2合同终止条件同第九条合同终止条件。13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）施工图纸；（2）技术规范；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。13.2补充条款双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式发出，自通知发出之日起视为送达；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同生效及解除（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同解除按本合同第十条约定执行。14.4合同签署及备案（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同需报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人、授权代表；（2）甲乙双方的工作人员；（3）合同当事人及其关联公司、分公司或子公司。2.第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，确保第三方了解合同内容和双方的权利义务。3.第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同顺利履行；（3）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，及时沟通和反馈。3.3第三方的义务（1）第三方应严格按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时向甲乙双方提交工作报告和成果。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通或协商，应通过甲方进行。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通或协商，应通过乙方进行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担不超过合同总金额的10%的责任限额；（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定各自承担的损失部分。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的时间、地点和方式由甲乙双方协商确定。6.2第三方介入的具体职责和任务由甲乙双方在合同中明确。6.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊。6.4第三方介入的成果应提交给甲乙双方审阅，并获得双方认可。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入的变更或解除，甲乙双方应根据实际情况，协商确定各自承担的费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖