2024年度住宅小区改造贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区改造贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款用途5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.2贷款使用5.3贷款监管6.贷款还款6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式6.4逾期还款7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整方式7.3利率调整通知8.贷款费用8.1贷款手续费8.2贷款保险费8.3其他费用9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方为住宅小区改造项目向乙方申请贷款的情况。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“甲方”指申请贷款的住宅小区业主委员会或授权代表；“乙方”指提供贷款的金融机构；“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金；“贷款用途”指甲方使用贷款的具体项目；“贷款期限”指甲方还款的期限；“还款方式”指甲方偿还贷款的具体方式。2.2解释对本合同中的术语和表述，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________3.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________4.贷款基本信息4.1贷款金额贷款金额为人民币___________元整。4.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至___________年___________月___________日止。4.3贷款利率贷款利率为___________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4还款方式还款方式为按月等额本息还款方式。4.5贷款用途贷款用途为住宅小区改造项目，具体包括___________等。5.贷款发放与使用5.1贷款发放乙方应在合同签订后___________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。5.2贷款使用甲方应严格按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。5.3贷款监管乙方有权对贷款使用情况进行监管，甲方应予以配合。6.贷款还款6.1还款时间甲方应按月按时足额偿还贷款本息。6.2还款金额首月还款金额为人民币___________元整，此后每月还款金额为人民币___________元整。6.3还款方式甲方应通过___________方式偿还贷款本息。6.4逾期还款如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为逾期金额的___________%。8.贷款费用8.1贷款手续费甲方应支付贷款手续费用，手续费为贷款金额的___________%，一次性在贷款发放时支付。8.2贷款保险费甲方应根据乙方要求购买贷款保证保险，保险费按保险合同约定支付。8.3其他费用甲方应承担本合同约定的其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息保密信息包括但不限于合同文本、贷款金额、还款计划、财务状况等。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定用途使用贷款；（2）甲方未按约定时间还款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按约定发放贷款。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，由有管辖权的人民法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同无效或被撤销。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余贷款、费用结算等事宜。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的方式解除。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他主体，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、施工方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）需要进行项目评估、审计或监理；（2）需要进行贷款担保或保险；（3）需要进行工程设计与施工；（4）需要进行合同履行的其他必要服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。15.3.2第三方授权甲方和乙方应向第三方出具书面授权，明确第三方的职责和权限。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲方和乙方要求第三方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.2.2保险责任限额如第三方提供保险，保险责任限额应不低于合同约定的责任限额。16.3责任限额执行16.3.1超出责任限额如第三方造成的损失超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。16.3.2不可抗力如第三方损失是由于不可抗力造成的，责任限额不适用。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订单独的协议，明确双方的权利和义务。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订单独的协议，明确双方的权利和义务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应通过单独的协议或合同约定，明确各方的权利和义务。18.第三方违约责任18.1违约情形（1）未按照合同约定履行职责；（2）造成甲方或乙方损失；（3）违反合同约定的保密义务；（4）其他违约行为。18.2违约责任第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.2解除第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.第三方介入合同的生效20.1生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2生效通知甲乙双方应在合同生效后___________个工作日内，将合同生效通知送达第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件。说明：用于证明甲方的身份和资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方的合法身份和资质。3.贷款申请材料要求：提供贷款申请表、项目可行性研究报告、资金使用计划等。说明：用于证明贷款申请的合法性和合理性。4.项目评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于评估项目的价值和可行性。5.贷款担保文件要求：提供贷款担保合同、担保人身份证明等。说明：用于确保贷款的安全性。6.贷款保险合同要求：提供贷款保险合同、保险单等。说明：用于保障贷款的安全和甲方权益。7.项目施工合同要求：提供施工合同、施工图纸、施工方案等。说明：用于明确项目施工的具体要求和标准。8.项目监理合同要求：提供监理合同、监理方案等。说明：用于确保项目施工的质量和安全。9.项目审计报告要求：提供由具有资质的审计机构出具的审计报告。说明：用于审计项目资金的使用情况和财务状况。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定用途使用贷款责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方将贷款用于非约定的项目，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2未按约定时间还款责任认定：甲方应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例：甲方未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定发放贷款责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2未按约定提供贷款担保或保险责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定提供贷款担保，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定进行项目评估，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。3.2造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在项目施工过程中造成损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。全文完。2024年度住宅小区改造贷款合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的与原则1.7合同适用范围第二章改造项目概述2.1改造项目背景2.2改造项目内容2.3改造项目目标2.4改造项目进度安排2.5改造项目投资估算第三章贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式3.4贷款期限3.5贷款用途第四章还款责任与义务4.1还款责任4.2还款义务4.3逾期还款责任4.4还款计划4.5还款账户第五章贷款担保5.1担保方式5.2担保人5.3担保期限5.4担保责任5.5担保解除第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同变更8.4合同解除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：改造项目方案10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：贷款合同附件10.4附件四：其他相关文件第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的债务处理11.2合同解除后的财产处理11.3合同解除后的其他处理第十二章合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知内容13.3解除通知期限第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度住宅小区改造贷款合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息甲方（贷款人）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（借款人）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.6合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保住宅小区改造贷款的顺利实施，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.7合同适用范围本合同适用于2024年度住宅小区改造贷款的发放、使用、偿还及相关的担保事宜。第二章改造项目概述2.1改造项目背景详细描述住宅小区改造项目的背景信息，包括小区基本情况、改造原因等。2.2改造项目内容列出改造项目的具体内容，如建筑结构改造、设施设备更新、绿化环境提升等。2.3改造项目目标明确改造项目的预期目标，如提高居住舒适度、改善小区环境等。2.4改造项目进度安排详细列出改造项目的进度安排，包括各阶段的时间节点和预期完成情况。2.5改造项目投资估算提供改造项目的投资估算，包括直接费用和间接费用。第三章贷款金额与利率3.1贷款金额贷款金额为人民币_______元。3.2贷款利率贷款利率为_______，按年利率计算。3.3还款方式还款方式为等额本息还款法。3.4贷款期限贷款期限为_______年。3.5贷款用途贷款用途仅限于本合同第二章节所述的住宅小区改造项目。第四章还款责任与义务4.1还款责任乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.2还款义务乙方有义务保证贷款用于约定的改造项目，不得挪作他用。4.3逾期还款责任如乙方逾期还款，应按日支付_______的逾期利息。4.4还款计划还款计划详见附件一。4.5还款账户还款账户为_______。第五章贷款担保5.1担保方式本合同采用_______担保方式。5.2担保人担保人为_______。5.3担保期限担保期限为_______。5.4担保责任担保人承担本合同项下乙方逾期还款的全部责任。5.5担保解除在乙方按时足额偿还贷款本息后，担保责任自行解除。第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。6.4违约解除在乙方发生严重违约时，甲方有权解除本合同。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构决定。第八章合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。8.3合同变更任何对本合同的变更，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。8.4合同解除除本合同约定外，任何一方不得擅自解除本合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件发生本合同约定的解除条件时，任何一方有权解除本合同。9.2合同终止条件本合同约定的贷款期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。9.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十章合同附件10.1附件一：改造项目方案10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：贷款合同附件10.4附件四：其他相关文件第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的债务处理合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本息。11.2合同解除后的财产处理双方应按照合同约定处理改造项目相关财产。11.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他事宜。第十二章合同保密12.1保密内容本合同及其相关资料均为保密信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。12.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三章合同解除通知13.1解除通知方式解除通知应以书面形式发出。13.2解除通知内容解除通知应明确解除事由、生效日期等。13.3解除通知期限解除通知应在合同约定的时间内发出。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款人）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（借款人）签字（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方作为贷款人，享有对改造项目的全面管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。1.2项目进度监督甲方有权对乙方执行改造项目的进度进行监督，确保项目按计划推进。1.3项目资金监管甲方对乙方使用的贷款资金进行监管，确保资金用于约定的改造项目。1.4项目变更审批若改造项目内容或进度发生变更，需经甲方同意并签署书面变更协议。1.5项目质量要求甲方有权对改造项目的质量进行监督，确保项目符合国家和地方相关标准。1.6项目验收标准甲方与乙方共同制定改造项目的验收标准，并按照标准进行验收。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目决策权乙方作为借款人，享有对改造项目的决策权，包括但不限于项目方案选择、施工队伍选择等。2.2项目进度管理乙方负责制定改造项目的具体进度计划，并确保项目按计划实施。2.3项目资金使用乙方负责使用贷款资金，确保资金用于约定的改造项目。2.4项目变更提议若改造项目内容或进度发生变更，乙方有权提出变更提议，经甲方同意后实施。2.5项目质量保证乙方保证改造项目符合国家和地方相关标准，并对项目质量承担全部责任。2.6项目验收申请乙方负责向甲方提出项目验收申请，并配合甲方进行验收。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质双方约定，第三方中介机构应具备相应的资质和执业资格。3.2中介机构职责第三方中介机构负责对改造项目的可行性、设计、施工、验收等环节进行全程监督，确保项目质量。3.3中介机构费用中介机构费用由乙方承担，具体费用根据中介机构提供的服务内容和服务标准确定。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于项目进度、资金使用、质量情况等。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致项目出现问题，应承担相应的法律责任。3.6中介机构更换如中介机构无法履行职责或存在严重违约行为，甲方和乙方有权协商更换中介机构。3.7中介机构保密中介机构应对项目信息保密，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：改造项目方案2.附件二：贷款申请表3.附件三：贷款合同附件4.附件四：其他相关文件（如工程图纸、施工合同、验收报告等）5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：中介机构服务合同7.附件七：项目进度报告8.附件八：项目验收报告9.附件九：项目变更协议10.附件十：违约行为及认定记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时足额偿还贷款本息。乙方挪用贷款资金。乙方提供虚假信息。甲方未按照合同约定提供贷款。甲方未按照合同约定监管项目资金。中介机构未履行监督职责。2.违约认定：由双方协商确定，或由仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.签字盖章：指当事人亲自或授权代表在合同文本上签名或盖章的行为。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的货币。5.贷款：指金融机构根据借款人的申请，在一定期限内提供的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整进度计划，必要时增加资源。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强资金监管，确保资金用于约定的项目。3.问题：质量不符合标准。解决办法：加强质量监督，及时整改，必要时重新施工。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，明确职责，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.住宅小区改造项目。2.住宅小区基础设施建设。3.住宅小区环境提升工程。4.住宅小区公共设施更新。5.住宅小区物业管理改善。全文完。2024年度住宅小区改造贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为改善住宅小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对住宅小区进行改造。根据我国相关政策及实际情况，甲方与乙方达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保改造工程的顺利进行。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《住宅专项维修资金管理办法》3.《住宅小区改造项目管理规定》4.相关政策法规及地方性规定三、定义与解释3.1专业术语1.住宅小区：指由多个住宅楼组成的居住区域，具有统一的物业管理。2.改造工程：指对住宅小区进行基础设施、公共设施、绿化环境等方面的改善和升级。3.维修资金：指住宅专项维修资金，用于住宅小区的维修和改造。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出改造需求的住宅小区业主委员会或相关业主。2.乙方：指承担本合同约定的改造工程任务的施工单位。3.项目经理：指乙方指派的项目负责人，负责项目的组织、协调和管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：（1）对改造工程的质量、进度和费用进行监督。（2）对乙方在施工过程中的违法行为进行投诉和举报。（3）在合同约定的范围内，对改造工程进行验收。2.义务：（1）向乙方提供准确的工程资料和相关信息。（2）按照合同约定，及时支付工程款。（3）配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.权利：（1）按照合同约定，对改造工程进行施工。（2）在施工过程中，对工程质量、进度和费用进行管理。（3）在工程完成后，向甲方提交工程验收报告。2.义务：（1）按照国家相关法律法规和行业标准，进行施工。（2）确保改造工程的质量、安全、环保。（3）在施工过程中，遵守甲方的要求，确保施工顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责改造工程的施工。2.甲方负责监督、检查和验收改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.法律法规规定或政策调整，使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.按照法律法规和合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等。2.设备购置费：包括但不限于设备购置、运输、安装、调试等费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费、绿化费等。7.2支付方式1.甲方应根据合同约定，按照工程进度分期支付工程款。2.乙方应向甲方提供支付申请，包括但不限于工程进度报告、发票、工程量清单等。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付款项时，应严格按照合同约定的支付方式和时间执行。2.乙方应确保提供的支付申请及相关文件真实、完整、有效。八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方未按时提供相关资料或配合乙方施工，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.如乙方在施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担相应责任。3.如乙方未按合同约定进行保修，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密信息。2.双方不得以任何方式泄露、转让或公开本合同涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对改造工程的整体规划、设计、施工、验收等权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将工程分包或转包。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程质量、安全、进度等方面的监督权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保改造工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开会议、电话沟通等方式，及时沟通工程进展和问题。2.双方应按照合同约定，共同解决工程实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本合同约定事项的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.本合同任何条款的增减，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造工程初步设计文件及图纸2.改造工程预算书3.甲方提供的工程资料及相关信息4.乙方提交的施工组织设计及施工方案5.工程进度报告6.工程量清单及发票7.工程验收报告8.保密协议9.争议解决协议10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程款。（2）乙方未按合同约定完