2024版建筑工程项目管理合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目管理合同示范文本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章合同签订背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目规模第三章项目管理范围3.1项目管理内容3.2项目管理目标3.3项目管理期限第四章项目管理组织架构4.1管理团队组成4.2各级管理人员职责4.3管理团队培训第五章项目进度管理5.1进度计划编制5.2进度计划调整5.3进度跟踪与控制5.4进度偏差处理第六章项目质量管理6.1质量管理体系6.2质量控制措施6.3质量检验与验收6.4质量问题处理第七章项目成本管理7.1成本预算编制7.2成本控制措施7.3成本核算与分析7.4成本偏差处理第八章项目合同管理8.1合同签订与履行8.2合同变更与解除8.3合同争议解决第九章项目安全管理9.1安全管理体系9.2安全生产措施9.3安全教育培训9.4事故处理与预防第十章项目验收管理10.1验收条件10.2验收程序10.3验收标准10.4验收资料第十一章项目移交与维护11.1项目移交程序11.2项目移交资料11.3项目维护责任第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用14.4争议解决期限合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二章合同签订背景及目的2.1项目背景[详细描述项目背景信息，如项目名称、建设地点、投资方等]2.2项目目的[详细描述项目目的，如提高工程质量、缩短工期、降低成本等]2.3项目规模[详细描述项目规模，如建筑面积、投资额、工期等]第三章项目管理范围3.1项目管理内容[列举项目管理的主要内容，如进度管理、质量管理、成本管理等]3.2项目管理目标[明确项目管理目标，如按期完成工程、确保工程质量等]3.3项目管理期限[明确项目管理期限，如自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止]第四章项目管理组织架构4.1管理团队组成[列出管理团队成员及其职责]4.2各级管理人员职责[详细描述各级管理人员的具体职责]4.3管理团队培训[规定管理团队培训的内容、方式和频率]第五章项目进度管理5.1进度计划编制[规定进度计划编制的依据、方法和程序]5.2进度计划调整[规定进度计划调整的条件、程序和审批权限]5.3进度跟踪与控制[规定进度跟踪与控制的方法、措施和责任]5.4进度偏差处理[规定进度偏差处理的流程和责任]第六章项目质量管理6.1质量管理体系[规定质量管理体系的内容和运行机制]6.2质量控制措施[规定质量控制的具体措施和标准]6.3质量检验与验收[规定质量检验与验收的程序、标准和责任]6.4质量问题处理[规定质量问题处理的流程和责任]第七章项目成本管理7.1成本预算编制[规定成本预算编制的依据、方法和程序]7.2成本控制措施[规定成本控制的具体措施和标准]7.3成本核算与分析[规定成本核算与分析的方法和频率]7.4成本偏差处理[规定成本偏差处理的流程和责任]第八章项目合同管理8.1合同签订与履行[规定合同签订的程序、条款和履行要求]8.2合同变更与解除[规定合同变更和解除的条件、程序和通知方式]8.3合同争议解决[规定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]第九章项目安全管理9.1安全管理体系[规定安全管理体系的内容和运行机制]9.2安全生产措施[规定安全生产的具体措施和应急预案]9.3安全教育培训[规定安全教育培训的内容、方式和频率]9.4事故处理与预防[规定事故处理和预防的程序和责任]第十章项目验收管理10.1验收条件[规定项目验收的条件和标准]10.2验收程序[规定项目验收的具体程序和流程]10.3验收标准[规定项目验收的具体标准和要求]10.4验收资料[规定项目验收所需提交的资料清单]第十一章项目移交与维护11.1项目移交程序[规定项目移交的具体程序和流程]11.2项目移交资料[规定项目移交所需提交的资料清单]11.3项目维护责任[规定项目维护的责任和义务]第十二章违约责任12.1违约情形[列举合同中可能出现的违约情形]12.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式和赔偿标准]12.3违约赔偿[规定违约赔偿的计算方法和支付方式]第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件[规定合同解除的具体条件]13.2合同终止条件[规定合同终止的具体条件]13.3合同解除与终止程序[规定合同解除和终止的具体程序]第十四章合同争议解决14.1争议解决方式[规定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]14.2争议解决机构[规定争议解决机构的名称和地址]14.3争议解决费用[规定争议解决费用的承担方式]14.4争议解决期限[规定争议解决期限和时效]合同附件：[此处可附上合同附件，如技术规范、设计图纸、工程量清单等]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方决策权说明：甲方在项目决策过程中拥有最终决定权，包括但不限于项目设计变更、材料设备选择、施工方案确定等。1.1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面，乙方应积极配合。1.1.3甲方付款条件说明：甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的进度报告、质量检验报告、安全检查报告等证明材料。1.1.4甲方验收标准说明：甲方有权根据国家相关标准和合同约定，对项目进行验收，乙方应无条件接受。1.1.5甲方信息保密说明：甲方对项目信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露项目信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方设计权说明：乙方在项目设计过程中拥有自主权，甲方应尊重乙方的专业判断，并对设计方案的合理性和可行性进行审核。2.2.2乙方施工方案制定权说明：乙方有权根据项目实际情况，制定合理的施工方案，甲方应给予必要的支持和配合。2.2.3乙方材料设备采购权说明：乙方有权根据项目需求和合同约定，选择合适的材料设备供应商，甲方应予以认可。2.2.4乙方进度调整权说明：乙方在施工过程中，有权根据实际情况对进度计划进行调整，甲方应予以支持。2.2.5乙方信息保护说明：乙方对项目信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露项目信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1第三方中介机构选择说明：项目双方共同选择具有相应资质的第三方中介机构，负责项目全过程的管理和监督。3.3.2第三方中介职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行进度、质量、安全等方面的监督管理，并及时向项目双方报告。3.3.3第三方中介费用说明：第三方中介费用由项目双方按照合同约定分摊，具体费用标准应在合同中明确。3.3.4第三方中介报告说明：第三方中介机构应定期向项目双方提交项目进度、质量、安全等方面的报告，并对报告的真实性、准确性负责。3.3.5第三方中介争议解决说明：项目双方与第三方中介机构在合作过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.3.6第三方中介责任说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或进度延误，应承担相应的法律责任。3.3.7第三方中介更换说明：项目双方有权根据实际情况，经协商一致后更换第三方中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.技术规范2.设计图纸3.工程量清单4.项目进度计划5.质量检验报告6.安全检查报告7.第三方中介机构资质证明8.付款凭证9.合同附件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项认定：甲方未在约定的时间内支付乙方应得的款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成施工任务3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准认定：乙方施工完成后，经甲方或第三方检验，发现施工质量不符合合同约定的标准。4.违约行为：甲方未按约定提供设计变更或材料设备认定：甲方未在约定的时间内提供设计变更或材料设备，导致乙方无法按期完成施工。5.违约行为：第三方中介机构未履行职责认定：第三方中介机构未按合同约定履行监督管理职责，导致项目出现质量问题、安全事故或进度延误。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依照法律规定，代表法人行使职权的负责人。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度延误解决办法：及时调整进度计划，加强现场管理，确保施工进度。2.问题：质量问题解决办法：严格执行质量检验制度，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：安全事故解决办法：加强安全教育培训，严格执行安全操作规程，确保安全生产。4.问题：合同争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决合同争议。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目管理2.改扩建建筑工程项目管理3.维修养护建筑工程项目管理4.工程设计、施工、监理一体化项目管理5.工程总承包项目管理全文完。2024版建筑工程项目管理合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（项目管理单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，建筑工程项目日益增多，为确保建筑工程项目的顺利进行，提高建筑工程质量，甲方委托乙方进行项目管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在建筑工程项目管理中的权利、义务和责任，确保建筑工程项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指按照设计要求，在规定的时间和地点，使用一定的人力、物力和财力，建造的具有使用功能的建筑物或构筑物。（2）项目管理：指对建筑工程项目的全过程进行组织、协调、控制和监督，确保项目按期、保质、保量完成。（3）工程监理：指对建筑工程项目的施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。3.2关键词解释：（1）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。（2）合同变更：指在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，对合同内容进行修改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行项目管理职责。（2）甲方应按照合同约定，提供必要的资料和条件，支持乙方开展项目管理。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方项目管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目按期、保质、保量完成。（2）乙方应按照甲方要求，提供项目管理报告，对项目进度、质量、安全等情况进行汇报。（3）乙方应按照合同约定，收取项目管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式：（1）对建筑工程项目进行全面规划、设计、施工、验收等全过程的管理。（2）对项目进度、质量、安全等进行监督检查，确保项目按期、保质、保量完成。（3）对项目变更、索赔等事宜进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）建筑工程项目竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算项目管理费用。（2）合同终止后，乙方应将项目管理资料移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）项目管理人员的工资和福利。（2）项目管理所需的办公设备、办公用品及其他直接费用。（3）项目管理过程中的咨询费、评估费、检测费等。（4）因项目管理需要发生的其他费用。7.2支付方式：乙方项目管理费用支付方式如下：（1）甲方应按月支付乙方项目管理费用的50%，在每月的一个工作日前支付。（2）项目竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的50%费用。7.3支付时间：（1）乙方应在每个支付周期结束后5个工作日内向甲方提交费用结算报告。（2）甲方应在收到乙方费用结算报告后5个工作日内完成支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方项目管理费用时，应按照国家相关规定开具发票。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付乙方项目管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方因自身原因导致项目延期，应承担相应的延期责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行项目管理职责，导致项目进度延误或质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的项目资料、商业秘密等。（2）乙方在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致项目延期或无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对项目管理的最终决策权。（2）乙方保留对项目管理过程中的技术和管理方法的改进权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对项目管理过程中发现的问题提出建议和改进方案的权利。（2）甲方保留对乙方提出的建议和改进方案进行审核和采纳的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知另一方。（2）双方应在收到通知后15个工作日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：修改或补充合同内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供项目管理所需的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，提供项目管理报告和相关技术支持。15.2协作与配合方式：（1）定期召开项目管理会议，沟通项目进展情况。（2）及时解决项目管理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：任何一方未经另一方书面同意，不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（项目管理单位）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.项目管理计划2.项目管理费用明细表3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目管理计划2.项目管理费用明细表3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付乙方项目管理费用。b.因自身原因导致项目延期。乙方违约：a.未按约定履行项目管理职责，导致项目进度延误或质量不达标。b.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，并书面通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就建筑工程项目管理达成的具有法律约束力的协议。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.保密：指对合同中约定的保密内容进行保密，不得泄露给第三方。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议时，采取的解决措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目管理过程中出现的技术问题。解决办法：乙方应提供技术支持，甲方应积极配合，共同解决技术问题。2.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定补救措施，并及时通知甲方。3.问题：项目管理费用增加。解决办法：双方应重新协商费用构成，根据实际情况调整费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取措施防止保密内容泄露，如泄露，应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在建筑工程项目管理中，除甲方和乙方之外的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在项目管理中的责任，包括但不限于：a.完成其负责的工程部分或服务。b.遵守合同约定，确保工程质量、安全、进度。