2024版房产出售附带车位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产出售附带车位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3车位租赁方信息2.房产及车位基本情况2.1房产位置、面积、结构、用途2.2房产产权状况2.3车位位置、面积、结构、用途2.4车位产权状况3.房产及车位交易价格3.1房产交易价格3.2车位租赁价格3.3交易总价4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间节点4.3逾期付款责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.车位租赁期限及租金调整6.1车位租赁期限6.2租金调整方式及时间7.车位租赁权利义务7.1车位使用权7.2车位维护责任7.3车位租赁期间权利变更7.4车位租赁期间权利终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2合同履行过程中如需变更，双方应协商一致并签订书面协议14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3车位租赁方信息车位租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房产及车位基本情况2.1房产位置、面积、结构、用途房产位置：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________房产用途：____________________2.2房产产权状况房产证号：____________________房产所有权人：____________________2.3车位位置、面积、结构、用途车位位置：____________________车位面积：____________________平方米车位结构：____________________车位用途：____________________2.4车位产权状况车位证号：____________________车位所有权人：____________________3.房产及车位交易价格3.1房产交易价格房产交易价格：人民币____________________元3.2车位租赁价格车位租赁价格：人民币____________________元/月3.3交易总价交易总价：人民币____________________元4.付款方式及时间4.1付款方式付款方式：____________________4.2付款时间节点首付：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付；尾款：人民币____________________元，于房屋交付之日起____日内支付；车位租赁押金：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付。4.3逾期付款责任逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产交付条件房产交付时，房屋及附属设施应达到合同约定的交付标准，并具备使用条件。5.3房产验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________5.4验收不合格的处理如验收不合格，出卖方应在收到验收报告之日起____日内进行整改，整改合格后方可交付。6.车位租赁期限及租金调整6.1车位租赁期限车位租赁期限：____年____个月6.2租金调整方式及时间租金调整方式：____________________租金调整时间：____________________7.车位租赁权利义务7.1车位使用权车位租赁方在租赁期限内享有车位的使用权。7.2车位维护责任车位租赁方应负责车位的日常维护，保持车位整洁、完好。7.3车位租赁期间权利变更车位租赁期间，未经双方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押车位。7.4车位租赁期间权利终止租赁期满或合同解除后，车位租赁方应将车位交还出卖方。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房产或车位；（2）出卖方交付的房产或车位不符合合同约定的质量标准；（3）买受方未按合同约定支付房款或车位租赁费；（4）车位租赁方未按合同约定使用车位；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的相关费用。8.3违约金计算及支付违约金按实际违约天数计算，支付时间为违约行为发生之日起____日内。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：由双方协商确定；（2）调解解决：由双方共同选择的人民调解委员会；（3）仲裁解决：由双方协商选择的仲裁委员会；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商解决：自争议发生之日起____日内；（2）调解解决：自争议发生之日起____日内；（3）仲裁解决：自争议发生之日起____日内；（4）诉讼解决：自争议发生之日起____日内。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，在____日内作出答复；（3）双方在合理期限内协商解除合同。10.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清各自的权利义务；（2）合同终止后，双方应相互返还对方财产。11.合同附件及补充条款11.1附件（1）房产证复印件；（2）车位证复印件；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件见第十条。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2合同履行过程中如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。14.合同签署及生效14.1合同签署时间本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、促成交易等服务的机构或个人；（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的专业机构或个人；（3）评估方：对房产、车位价值进行评估的专业机构或个人；（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的专业人士或机构。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见后，由一方代表双方与第三方签订合作协议。2.2协议内容应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。3.第三方介入的权利义务3.1第三方权利（1）根据合作协议，享有甲方或乙方赋予的权利；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息、资料和便利；（3）在履行职责过程中，对甲方或乙方的合法权益进行保护。3.2第三方义务（1）按照合作协议，认真履行职责，确保合同履行顺利进行；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担的责任限额为：人民币____________________元。4.2超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方履行合同；（2）甲方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正不当行为。5.2第三方与乙方的的关系（1）第三方应积极配合乙方履行合同；（2）乙方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正不当行为。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时履行对甲方和乙方的职责；（2）第三方应确保合同履行过程中，甲乙双方的权利义务得到充分保障。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如因甲方或乙方违约，导致合同无法履行，双方有权终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据实际情况，重新确定第三方介入事项。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方应根据责任划分，承担相应费用。8.本合同中第三方的概念和责权利8.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。8.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超出部分由甲方或乙方自行承担。8.3第三方享有甲方或乙方赋予的权利，承担相应的义务。8.4第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方的关系如第五条所述。9.2第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，加盖公章，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产的产权状况，是合同生效的重要依据。2.车位证复印件要求：提供车位证正本复印件，加盖公章，确保信息真实、完整。说明：用于证明车位的产权状况，是合同生效的重要依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，确保付款信息真实、完整。说明：用于证明甲乙双方已按合同约定支付房款或车位租赁费。4.房产验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录验收结果，加盖公章。说明：用于证明房产交付时的质量状况，是甲乙双方确认交付的重要依据。5.车位租赁协议要求：提供车位租赁协议正本复印件，加盖公章，确保信息真实、完整。说明：用于证明车位租赁关系的成立，是合同生效的重要依据。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，确保税费已缴纳完毕。说明：用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，提供复印件，加盖公章。说明：用于证明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房产：承担违约金，违约金金额为房价款的_____%。示例：若房产交易价格为人民币100万元，违约金为2万元。（2）交付的房产不符合合同约定的质量标准：退还房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若因质量问题导致买受方损失人民币5万元，出卖方应赔偿5万元。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款：承担违约金，违约金金额为房款总额的_____%。示例：若房款总额为人民币100万元，违约金为10万元。（2）逾期付款：每逾期一日，支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例：若逾期付款金额为人民币10万元，逾期一日应支付违约金1000元。3.车位租赁方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付车位租赁费：承担违约金，违约金金额为车位租赁费总额的_____%。示例：若车位租赁费总额为人民币10万元，违约金为1万元。（2）逾期支付车位租赁费：每逾期一日，支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例：若逾期付款金额为人民币1万元，逾期一日应支付违约金100元。4.第三方违约行为及责任认定（1）未按合作协议履行职责：承担违约金，违约金金额为合作协议约定的金额。示例：若合作协议约定违约金为人民币5万元，第三方应支付5万元。（2）泄露商业秘密：承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因泄露商业秘密导致甲乙双方损失人民币10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。2024版房产出售附带车位租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产及车位的基本情况2.1房产基本情况2.2车位基本情况3.出售及租赁价格3.1房产出售价格3.2车位租赁价格4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间5.房产及车位交付时间及方式5.1房产交付时间及方式5.2车位交付时间及方式6.房产及车位权属转移手续6.1房产权属转移手续6.2车位权属转移手续7.房产及车位使用规定7.1房产使用规定7.2车位使用规定8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人：__________地址：________________联系电话：____________1.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人：__________地址：________________联系电话：____________2.房产及车位的基本情况2.1房产基本情况房产证号：__________房产地址：__________建筑面积：__________用途：__________产权性质：__________2.2车位基本情况车位证号：__________车位地址：__________车位类型：__________车位面积：__________3.出售及租赁价格3.1房产出售价格人民币：__________元整3.2车位租赁价格人民币：__________元/月4.付款方式及时间4.1付款方式买受方应按照本合同约定的付款时间，以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式支付购房款。4.2付款时间首次付款：合同签订之日起____个工作日内支付购房款的_____%；尾款支付：房产及车位交付前支付购房款的_____%。5.房产及车位交付时间及方式5.1房产交付时间及方式房产交付时间：____年____月____日；房产交付方式：出卖方将房产交付给买受方，买受方验收合格后，签署交付确认书。5.2车位交付时间及方式车位交付时间：____年____月____日；车位交付方式：出卖方将车位交付给买受方，买受方验收合格后，签署交付确认书。6.房产及车位权属转移手续6.1房产权属转移手续出卖方应协助买受方办理房产权属转移手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。6.2车位权属转移手续出卖方应协助买受方办理车位权属转移手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。7.房产及车位使用规定7.1房产使用规定买受方应按照国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定，合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。7.2车位使用规定买受方应按照车位使用规定，合理使用车位，不得擅自改变车位结构、用途，不得占用其他车辆车位。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）出卖方未按时交付房产或车位，应向买受方支付_____%的违约金；（2）买受方未按时支付购房款或车位租赁费，应向出卖方支付_____%的滞纳金；（3）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.其他约定事项11.1税费承担除本合同另有约定外，双方应各自承担因履行本合同而产生的税费。11.2合同附件（1）房产及车位相关证明文件；（2）付款凭证；（3）交付确认书；（4）其他双方约定的文件。12.合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）房产证复印件；（2）车位证复印件；（3）付款凭证；（4）交付确认书；（5）双方身份证复印件；（6）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。16.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其服务协议约定的范围，对超出其服务范围的义务，第三方不承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行其服务协议而造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方服务协议中应明确约定责任限额；（2）责任限额不应超过第三方服务协议约定的服务费用的一定比例；（3）责任限额的确定应以第三方服务协议约定的服务内容、风险程度等因素为依据。18.第三方服务内容18.1中介机构（1）协助甲乙双方进行房产及车位的交易谈判；（2）协助甲乙双方办理房产及车位的权属转移手续；（3）提供市场信息、价格评估等服务。18.2评估机构（1）对房产及车位进行评估，提供评估报告；（2）对评估报告进行解释说明。18.3律师事务所（1）提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律问题；（2）起草、审核合同文件；（3）提供法律援助。18.4会计师事务所（1）提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务分析；（2）提供税务咨询，协助甲乙双方办理相关税务手续。19.第三方介入程序19.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；19.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任限额等；19.3第三方介入本合同履行过程，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；20.2第三方应按照服务协议履行其职责，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入后的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；21.2协商不成的，按照第三方的服务协议约定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产登记机构公章。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.车位证复印件要求：提供车位证的清晰复印件，需加盖车位登记机构公章。说明：用于证明车位的权属和基本情况。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证的复印件。说明：用于证明购房款或车位租赁费的支付情况。4.交付确认书要求：双方签署的房产及车位交付确认书的原件。说明：用于证明房产及车位的交付完成。5.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。6.房产及车位相关证明文件要求：提供房产及车位的所有权证明、土地使用权证明等文件。说明：用于证明房产及车位的权属和合法性。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权利义务。8.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产及车位评估报告原件。说明：用于证明房产及车位的评估价值。9.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书原件。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性。10.财务报告要求：提供会计师事务所出具的财务报告原件。说明：用于确认合同履行过程中的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产或车位，应向买受方支付_____%的违约金；示例：出卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买受方，若未按时交付，应支付买受方购房款的_____%作为违约金。（2）房产或车位存在重大质量问题，出卖方应承担修复或赔偿责任；示例：若房产或车位存在严重影响使用功能的质量问题，出卖方应负责修复，或按合同约定向买受方支付赔偿金。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款或车位租赁费，应向出卖方支付_____%的滞纳金；示例：买受方应在合同约定的付款日期前支付购房款或车位租赁费，若未按时支付，应支付出卖方相应金额的滞纳金。（2）擅自改变房产或车位结构、用途，买受方应承担恢复原状或赔偿责任；示例：买受方若未经出卖方同意擅自改变房产或车位结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按服务协议履行职责，应向甲乙双方承担相应责任；示例：若第三方未按服务协议约定提供评估报告，应向甲乙双方承担违约责任。（2）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应按责任限额承担赔偿责任；示例：若第三方在提供评估服务过程中造成甲乙双方损失，应按服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024版房产出售附带车位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3车位出租方信息1.4车位承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位用途3.5车位权属4.房产出售价格4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.车位租赁价格5.1租赁价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同签订时间7.合同生效时间8.房产交付时间8.1实际交付时间8.2交付条件9.车位交付时间9.1实际交付时间9.2交付条件10.交付方式10.1房产交付方式10.2车位交付方式11.产权过户11.1房产产权过户11.2车位产权过户12.产权过户费用12.1房产产权过户费用12.2车位产权过户费用13.付款违约责任13.1房产付款违约责任13.2车位付款违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方联系人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方联系人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3车位出租方信息1.3.1出租方名称：_______1.3.2出租方地址：_______1.3.3出租方联系人：_______1.3.4出租方联系电话：_______1.4车位承租方信息1.4.1承租方名称：_______1.4.2承租方地址：_______1.4.3承租方联系人：_______1.4.4承租方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产所在街道：_______2.1.4房产所在小区：_______2.1.5房产所在楼栋：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房产用途2.4.1用途性质：_______2.4.2使用功能：_______2.5房产权属2.5.1房产证号：_______2.5.2产权人：_______2.5.3产权状态：_______3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1车位所在城市：_______3.1.2车位所在区域：_______3.1.3车位所在小区：_______3.1.4车位所在楼栋：_______3.2车位面积3.2.1长度：_______米3.2.2宽度：_______米3.3车位结构3.3.1结构类型：_______3.3.2建筑年代：_______年3.4车位用途3.4.1用途性质：_______3.4.2使用功能：_______3.5车位权属3.5.1车位证号：_______3.5.2产权人：_______3.5.3产权状态：_______4.房产出售价格4.1出售价格：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付4.2.2尾款：_______元，于房产交付之日支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.车位租赁价格5.1租赁价格：_______元/月5.2付款方式5.2.1首月租金：_______元，于合同签订之日支付5.2.2每月租金：_______元，每月_______日前支付5.3付款时间5.3.1首月租金支付时间：_______5.3.2每月租金支付时间：_______6.合同签订时间6.1合同签订日期：_______年_______月_______日7.合同生效时间7.1合同生效条件：双方在合同签订后，首付款及首月租金支付完毕，合同自支付完毕之日起生效。8.房产交付时间8.1实际交付时间8.1.1房产交付日期：_______年_______月_______日8.1.2房产交付条件：房产已办理完毕产权过户手续，无任何权利瑕疵，且符合交付使用条件。8.2交付条件8.2.1房产内部装修完成并符合合同约定标准；8.2.2房产外部环境整洁，公共设施正常运行；8.2.3房产产权证书及相关文件齐全。9.车位交付时间9.1实际交付时间9.1.1车位交付日期：_______年_______月_______日9.1.2车位交付条件：车位已办理完毕产权过户手续，无任何权利瑕疵，且可供使用。9.2交付条件9.2.1车位内部清洁，无障碍物；9.2.2车位外部环境整洁，无损坏；9.2.3车位产权证书及相关文件齐全。10.交付方式10.1房产交付方式10.1.1买受方应在房产交付日期前，亲自或委托代理人到房产所在地接收房产；10.1.2出售方应在房产交付日期前，确保房产符合交付条件，并通知买受方准备接收；10.2车位交付方式10.2.1承租方应在车位交付日期前，亲自或委托代理人到车位所在地接收车位；10.2.2出租方应在车位交付日期前，确保车位符合交付条件，并通知承租方准备接收。11.产权过户11.1房产产权过户11.1.1出售方负责办理房产产权过户手续；11.1.2买受方应积极配合出售方办理产权过户手续，并在规定时间内支付相关费用；11.2车位产权过户11.2.1出租方负责办理车位产权过户手续；11.2.2承租方应积极配合出租方办理产权过户手续，并在规定时间内支付相关费用。12.产权过户费用12.1房产产权过户费用12.1.1房产产权过户税费由买受方承担；12.1.2出售方协助买受方办理房产产权过户手续，并承担相应费用；12.2车位产权过户费用12.2.1车位产权过户税费由承租方承担；12.2.2出租方协助承租方办理车位产权过户手续，并承担相应费用。13.付款违约责任13.1房产付款违约责任13.1.1买受方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向出售方支付_______%的违约金；13.2车位付款违约责任13.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同；14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；14.2合同终止条件14.2.1房产交付完毕，合同终止；14.2.2车位交付完毕，合同终止；14.3合同解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；14.3.2双方应相互返还已交付的款项，并承担各自违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责将根据具体情况和合同条款的规定执行。16.第三方介入条件16.1中介方介入16.1.1.1双方共同决定引入中介方协助交易；16.1.1.2法律或政策要求必须通过中介方进行；16.1.1.3双方认为中介方的专业服务对交易有利。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在合同中的责任限于其专业服务范围，不包括甲乙双方之间的交易责任。17.1.2第三方对甲乙双方之间的交易纠纷不承担直接责任。17.2限额规定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的_______%。17.2.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方介入的流程18.1引入第三方18.1.1甲乙双方共同决定引入第三方，并书面通知对方；18.1.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相关服务协议。18.2第三方职责18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；18.2.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任划分由合同约定，不得超越其职责范围；19.1.2第三方对合同履行的监督责任由甲乙双方共同承担。19.2责任承担19.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内