2024版美食街区餐饮服务承包管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美食街区餐饮服务承包管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方信息2.2经营方信息3.承包范围3.1餐饮服务项目3.2承包区域描述4.经营期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.承包费用5.1费用结构5.2费用支付方式6.服务质量标准6.1食品安全6.2服务质量规范7.人员管理7.1人员配置要求7.2人员培训与考核8.设施设备8.1设施设备要求8.2设施设备维护9.广告宣传9.1宣传内容审核9.2宣传费用承担10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“承包方”指按照本合同约定，承担美食街区餐饮服务项目的乙方。1.1.2“经营方”指拥有美食街区运营权的甲方。1.1.3“餐饮服务项目”指乙方在美食街区内提供的餐饮服务，包括但不限于快餐、正餐、小吃、饮品等。1.1.4“承包区域”指甲方指定的美食街区内的特定区域。1.1.5“食品安全”指乙方提供的食品必须符合国家食品安全相关法律法规和标准。1.1.6“服务质量规范”指乙方在提供服务过程中应遵守的服务标准和流程。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.1.5电子邮箱：________2.2经营方信息2.2.1经营方名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________2.2.5电子邮箱：________3.承包范围3.1餐饮服务项目3.1.1乙方应在承包区域内提供多样化的餐饮服务，包括但不限于中式快餐、西式快餐、地方特色小吃等。3.1.2乙方应确保餐饮服务的质量和安全，满足消费者需求。3.2承包区域描述3.2.1承包区域位于美食街区________号，面积共计________平方米。4.经营期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日5.承包费用5.1费用结构5.1.1承包费用包括但不限于租金、水电费、物业费等。5.1.2具体费用标准详见附件一。5.2费用支付方式5.2.1乙方应在每月____日前向甲方支付上一个月的费用。5.2.2逾期支付的费用，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。6.服务质量标准6.1食品安全6.1.1乙方必须取得有效的食品经营许可证，确保食品安全。6.1.2乙方应定期对食品原料、加工过程、成品进行检测，确保食品质量。6.2服务质量规范6.2.1乙方应按照国家标准和服务规范提供优质服务。6.2.2乙方应设立顾客投诉渠道，及时处理顾客投诉。8.人员管理8.1人员配置要求8.1.1乙方应在承包区域内配备足够的员工，保证餐饮服务的正常运行。8.1.2乙方员工应具备相应的专业技能和服务意识，通过甲方认可的培训。8.2人员培训与考核8.2.1乙方应定期对员工进行食品安全、服务技能和职业道德等方面的培训。8.2.2甲方有权对乙方员工进行考核，考核结果作为乙方服务质量的重要依据。9.设施设备9.1设施设备要求9.1.1乙方使用的设施设备应符合国家相关标准和行业规范。9.1.2设施设备应定期进行维护和检查，确保正常运行。9.2设施设备维护9.2.1乙方负责设施设备的日常维护和保养。9.2.2甲方有权对设施设备进行检查，发现问题应及时通知乙方进行维修。10.广告宣传10.1宣传内容审核10.1.1乙方进行广告宣传前，须将宣传内容提交甲方审核。10.1.2审核通过后方可进行宣传。10.2宣传费用承担10.2.1乙方承担自身的广告宣传费用。10.2.2甲方在其运营范围内协助乙方进行宣传推广。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1乙方未按约定提供餐饮服务或服务质量不符合标准的。11.1.2乙方未按约定支付费用的。11.1.3乙方违反食品安全规定的。11.2违约责任承担11.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除条件13.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。13.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。14.其他条款14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件一为费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。1.3第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，并符合相关法律法规。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.3第三方应在合同约定的范围内开展工作，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同执行过程中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方应对其提供的服务或监督的结果负责。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.2.3第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关保险合同约定。4.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素综合确定。4.3第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于：4.3.1乙方因第三方服务不当而遭受的损失。4.3.2甲方因第三方监督不力而遭受的损失。4.3.3第三方因自身过错导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同执行情况的报告，甲方有权对第三方的工作进行监督。5.1.2甲方对第三方的监督不应影响第三方的独立性和客观性。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同执行情况的反馈，乙方应配合第三方的工作。5.2.2乙方对第三方提供的服务有疑问或不满，应及时与第三方沟通或通知甲方。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并协助解决问题。5.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方能够独立、客观地履行职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。7.本合同的变更与补充7.1如需对第三方介入的条款进行变更或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。7.2本合同变更或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：费用明细表1.1内容要求：详细列明各项费用的名称、金额、支付周期等。1.2说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设施设备清单2.1内容要求：详细列明承包区域内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。2.2说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对设施设备的权属和使用责任。3.附件三：人员配置表3.1内容要求：详细列明乙方员工的信息，包括姓名、职位、入职时间、技能等级等。3.2说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方员工的管理和考核标准。4.附件四：服务质量标准4.1内容要求：详细列明餐饮服务的各项质量标准，包括食品安全、服务态度、操作流程等。4.2说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方提供餐饮服务的质量要求。5.附件五：第三方协议5.1内容要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。5.2说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的地位和作用。6.附件六：争议解决协议6.1内容要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。6.2说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供餐饮服务或服务质量不符合标准的。1.2乙方未按约定支付费用的。1.3乙方违反食品安全规定的。1.4第三方未按合同约定履行职责的。1.5甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除程序的。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3甲乙双方违约：甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定提供餐饮服务，导致顾客投诉，乙方应向顾客道歉，并赔偿顾客因此遭受的损失。3.2第三方在监督过程中发现食品安全问题，乙方应立即采取措施整改，并承担相应的责任。3.3甲乙双方未按合同约定进行合同变更，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。全文完。2024版美食街区餐饮服务承包管理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议期限1.4双方基本信息2.承包方义务2.1经营范围2.2服务质量标准2.3商户管理2.4设施设备维护2.5安全管理3.餐饮服务内容3.1餐饮种类3.2食材采购与加工3.3食品安全3.4菜单管理3.5菜品更新4.收费标准与结算4.1承包费率4.2结算方式4.3结算周期4.4逾期付款处理5.合同履行与变更5.1合同履行要求5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1承包方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金计算标准6.4违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼途径8.知识产权保护8.1商标使用8.2著作权8.3专利权9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：餐饮服务承包合同10.2附件二：餐饮服务承包费用明细表10.3附件三：设施设备清单11.合同签署与生效11.1签署日期11.2生效日期11.3合同份数12.其他约定12.1法律适用12.2地域管辖12.3通知方式12.4合同份数及保存13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：双方经友好协商，于____年____月____日在此签订本协议。1.3协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。1.4双方基本信息：1.4.1甲方（承包方）：____，统一社会信用代码____，法定代表人____。1.4.2乙方（管理方）：____，统一社会信用代码____，法定代表人____。2.承包方义务2.1经营范围：承包方负责在美食街区提供餐饮服务，包括但不限于中式正餐、快餐、小吃、饮品等。2.2服务质量标准：承包方应确保所提供餐饮服务的质量符合国家相关标准，满足消费者需求。2.3商户管理：承包方负责对入驻美食街区的商户进行管理，包括商户资质审查、日常经营监督等。2.4设施设备维护：承包方负责美食街区内的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。2.5安全管理：承包方应加强食品安全、消防安全等安全管理，确保消费者人身财产安全。3.餐饮服务内容3.1餐饮种类：承包方应提供多种餐饮服务，包括但不限于中式正餐、快餐、小吃、饮品等。3.2食材采购与加工：承包方应采购新鲜、合格的食材，确保食品安全，并按照国家相关标准进行加工。3.3食品安全：承包方应严格执行食品安全法规，确保所提供餐饮服务符合食品安全要求。3.4菜单管理：承包方应定期更新菜单，提供多样化的菜品选择，满足消费者需求。3.5菜品更新：承包方应定期对菜品进行更新，引入创新菜品，提升餐饮服务质量。4.收费标准与结算4.1承包费率：承包方应按照协议约定的费率向乙方支付承包费用。4.2结算方式：承包费用按季度结算，乙方应在每个季度结束后____个工作日内向承包方出具结算凭证。4.3结算周期：结算周期为每个季度。4.4逾期付款处理：若乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付____%的违约金。5.合同履行与变更5.1合同履行要求：双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。5.3.1乙方未按时支付承包费用，且在接到承包方书面通知后____个工作日内仍未支付；5.3.2双方协商一致，决定解除本协议；5.3.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；5.3.4一方违约，且违约方在接到违约方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施。5.4合同解除程序：任何一方解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并采取必要措施，确保合同解除后的善后事宜。6.违约责任6.1承包方违约责任：6.1.1若承包方未按时提供符合协议约定的餐饮服务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；6.1.2若承包方违反食品安全法规，导致食品安全事故，应承担相应法律责任。6.2甲方违约责任：6.2.1若乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付____%的违约金；6.2.2若乙方违反合同约定，导致美食街区经营受损，应承担相应责任。6.3违约金计算标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的____%。6.4违约金支付方式：违约金应按协议约定的时间和方式支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构：双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。8.3诉讼途径：若双方未能在合理期限内通过仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.知识产权保护9.1商标使用：乙方享有美食街区的商标使用权，承包方在使用过程中需遵守乙方商标使用规范。9.2著作权：双方应尊重对方的著作权，未经授权不得复制、传播对方的作品。9.3专利权：双方应尊重对方的专利权，未经授权不得使用对方的专利技术。10.合同解除与终止10.1.1任何一方被依法宣告破产；10.1.2任何一方违反法律法规，被责令停业整顿；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并采取必要措施，确保合同解除后的善后事宜。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等。11.合同附件11.1附件一：餐饮服务承包合同11.2附件二：餐饮服务承包费用明细表11.3附件三：设施设备清单11.4附件四：甲方营业执照复印件11.5附件五：乙方营业执照复印件11.6附件六：其他与本合同相关的文件。12.合同签署与生效12.1签署日期：本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2生效日期：本协议自签署之日起生效。12.3合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2地域管辖：本协议履行过程中产生的争议，双方同意提交____法院管辖。13.3通知方式：除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过____方式送达对方。13.4合同份数及保存：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，并妥善保存。14.保密条款14.1保密信息定义：保密信息是指双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。14.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、监督等非直接参与餐饮服务承包管理的独立主体。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等服务的第三方机构。2.2专业服务方：为甲乙双方提供食品安全检测、设施设备维护、经营管理咨询等服务的第三方专业机构。2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行和双方权益的第三方担保机构。2.4监督方：对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款执行的第三方监督机构。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.2双方共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.3第三方根据合作协议，独立履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元人民币。5.第三方责权利5.1责任：第三方应按照合作协议履行职责，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.2权利：第三方有权根据合作协议收取服务费用，并享有相应的知情权、建议权。5.3利益：第三方在履行职责过程中，可依法享有相关权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应按照合作协议，独立履行对甲方的职责，不直接参与甲方内部管理。6.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行协调。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应按照合作协议，独立履行对乙方的职责，不直接参与乙方内部管理。6.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行协调。6.3第三方与承包方的划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，如需与承包方沟通，应通过甲乙双方进行协调。6.3.2第三方不得直接干预承包方的日常经营活动。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责、权限、费用等问题达成一致，并在合作协议中明确。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行各自在合同中的义务，确保美食街区餐饮服务的正常运营。7.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方工作情况进行评估，并反馈给第三方。8.第三方介入的合同变更8.1若第三方介入导致本协议内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对相关条款进行修改。8.2补充协议与本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮服务承包合同要求：详细列出餐饮服务承包的具体内容、承包期限、费用标准、双方权利义务等。说明：此附件为本协议的核心内容，应清晰、完整地反映双方协商一致达成的条款。2.附件二：餐饮服务承包费用明细表要求：列出各项费用的具体金额、支付方式、结算周期等。说明：此附件用于明确双方在费用方面的具体约定，便于后续结算。3.附件三：设施设备清单要求：详细列出美食街区内的设施设备名称、型号、数量、使用年限等。说明：此附件用于明确设施设备的管理责任，确保设施设备的正常使用。4.附件四：甲方营业执照复印件要求：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方具备合法的经营资格。说明：此附件用于核实甲方身份，确保协议的合法有效性。5.附件五：乙方营业执照复印件要求：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方具备合法的经营资格。说明：此附件用于核实乙方身份，确保协议的合法有效性。6.附件六：其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于合作协议、补充协议、变更协议、通知等。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时提供符合协议约定的餐饮服务。1.2承包方违反食品安全法规，导致食品安全事故。1.3乙方未按时支付承包费用。1.4乙方违反合同约定，导致美食街区经营受损。1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应通过协商解决。2.2协商不成的，根据本协议约定的违约责任认定标准，确定违约方。2.3违约责任认定标准包括但不限于：2.3.1违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例计算违约金。2.3.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.3.3惩罚性赔偿：根据违约行为的严重程度，可要求违约方支付惩罚性赔偿。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时提供符合协议约定的餐饮服务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。3.2乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付____%的违约金。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版美食街区餐饮服务承包管理协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同标的物及服务内容2.1餐饮服务范围2.2餐饮服务设施及设备3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.餐饮服务标准4.1菜品质量标准4.2服务质量标准5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2其他费用及支付方式6.经营管理6.1经营理念6.2经营管理制度7.物业管理7.1物业管理责任7.2物业维修及维护8.营业许可与消防安全8.1营业许可办理8.2消防安全责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同生效及修改条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的物及服务内容2.1餐饮服务范围2.1.1承包方在美食街区范围内提供餐饮服务。2.1.2餐饮服务包括但不限于中式正餐、快餐、小吃、饮品等。2.2餐饮服务设施及设备2.2.1承包方应保证所提供的餐饮服务设施及设备符合国家相关标准和要求。2.2.2美食街区提供的基础设施设备包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐具等。3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.餐饮服务标准4.1菜品质量标准4.1.1菜品必须新鲜、卫生、安全，符合国家食品安全标准。4.1.2菜品质量需达到餐饮服务等级标准。4.2服务质量标准4.2.2餐厅环境整洁，卫生状况良好。5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.1.1承包方每月需支付租金_______元。5.1.2租金支付方式：每月_______日前支付至承租方指定账户。5.2其他费用及支付方式5.2.1水电费：按实际使用量计算，每月_______日前支付。5.2.2其他费用：包括物业管理费、清洁费等，按相关规定支付。6.经营管理6.1经营理念6.1.1承包方应秉承诚信、创新、共赢的经营理念，不断提升服务质量。6.2经营管理制度6.2.1承包方需建立健全餐饮服务管理制度，确保服务质量。6.2.2承包方应定期对员工进行培训，提高服务技能。7.物业管理7.1物业管理责任7.1.1承包方应遵守美食街区物业管理规定，维护街区环境卫生。7.1.2承包方负责对店内设施设备进行日常维护和保养。7.2物业维修及维护7.2.1承包方发现设施设备损坏，应及时向物业管理处报告。7.2.2物业管理处应在接到报告后及时安排维修，确保正常经营。8.营业许可与消防安全8.1营业许可办理8.1.1承包方应在合同签订前取得合法有效的餐饮服务许可证。8.1.2承包方应确保所提供的餐饮服务符合国家及地方相关法律法规的要求。8.2消防安全责任8.2.1承包方应遵守国家消防法规，定期进行消防安全检查。8.2.2承包方应配备必要的消防设施，并确保其处于良好状态。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按合同约定支付租金或相关费用的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定提供餐饮服务设施及设备的，应向承包方支付违约金，违约金为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，承包方应将场地及设施设备完好无损地交还给承租方。12.2.2双方应结清合同履行过程中产生的所有费用。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：餐饮服务设施设备清单、租金支付凭证等。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同生效及修改条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：16.2.1.1对甲乙双方履