2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议的订立与生效2.1协议订立2.2协议生效3.借款人、抵押人和担保人的权利和义务3.1借款人的权利和义务3.2抵押人的权利和义务3.3担保人的权利和义务4.抵押物的描述与评估4.1抵押物描述4.2抵押物评估5.借款金额、利率与还款方式5.1借款金额5.2利率5.3还款方式6.借款期限与提前还款6.1借款期限6.2提前还款7.担保责任与范围7.1担保责任7.2担保范围8.担保金的缴纳与退还8.1担保金缴纳8.2担保金退还9.违约责任与处理9.1违约责任9.2违约处理10.争议解决与法律适用10.1争议解决10.2法律适用11.通知与送达11.1通知11.2送达12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止与效力13.1合同终止13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“借款人”指需要资金支持的个人；（2）本合同中，“抵押人”指拥有房产并同意将其作为抵押物提供担保的个人；（3）本合同中，“担保人”指同意为借款人提供担保的个人；（4）本合同中，“抵押物”指抵押人提供的房产；（5）本合同中，“借款金额”指借款人从担保人处借取的金额；（6）本合同中，“利率”指借款的年利率；（7）本合同中，“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还借款；（8）本合同中，“借款期限”指借款人从借得款项之日起至约定的还款完毕之日止的期间；（9）本合同中，“担保金”指担保人为担保借款人履行还款义务而缴纳的金额；（10）本合同中，“违约”指借款人未按照本合同的约定履行其义务的行为。1.2解释（1）本合同中的解释以本合同为准；（2）本合同中的解释权归本合同双方共同拥有；（3）本合同中的解释不得与本合同相冲突。2.协议的订立与生效2.1协议订立本合同由借款人、抵押人和担保人共同订立，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.2协议生效本合同自借款人、抵押人和担保人签字（或盖章）之日起生效。3.借款人、抵押人和担保人的权利和义务3.1借款人的权利和义务（1）借款人有权按照本合同的约定获得借款；（2）借款人应按照本合同的约定按时偿还借款本金和利息；（3）借款人应遵守本合同的规定，不得擅自改变借款用途。3.2抵押人的权利和义务（1）抵押人有权要求借款人按照本合同的约定履行还款义务；（2）抵押人应保证抵押物的合法性和完整性；（3）抵押人应配合借款人和担保人进行抵押物的评估和处置。3.3担保人的权利和义务（1）担保人有权要求借款人按照本合同的约定履行还款义务；（2）担保人应按照本合同的约定承担担保责任；（3）担保人有权要求借款人提供抵押物或其他担保方式。4.抵押物的描述与评估4.1抵押物描述抵押物为抵押人名下的房产，具体地址、面积、用途等详见附件。4.2抵押物评估抵押物的评估由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为本合同的附件。5.借款金额、利率与还款方式5.1借款金额借款金额为人民币万元整。5.2利率借款利率为年利率%。5.3还款方式借款人应按照本合同的约定分期偿还借款本金和利息。6.借款期限与提前还款6.1借款期限借款期限为年。6.2提前还款借款人有权在借款期限内提前偿还借款，但需提前通知担保人。7.担保责任与范围7.1担保责任担保人应在本合同约定的借款期限内，对借款人的还款义务承担担保责任。7.2担保范围担保范围包括借款本金和利息。8.担保金的缴纳与退还8.1担保金缴纳（1）担保人应在借款合同签订后个工作日内，向抵押人缴纳担保金，担保金金额为借款金额的%。（2）担保金应一次性缴纳，不得分期支付。8.2担保金退还（1）在借款人按照本合同约定全部偿还借款本金和利息后，担保人应在个工作日内退还担保金。（2）若借款人违约，担保金将用于弥补借款人的违约损失，不足部分由抵押人承担。9.违约责任与处理9.1违约责任（1）借款人未按时偿还借款本金和利息的，应向担保人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的%。（2）抵押人未保证抵押物合法性和完整性的，应承担相应的法律责任。（3）担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。9.2违约处理（1）借款人违约的，担保人有权要求借款人立即偿还借款本金和利息，并承担相应的违约责任。（2）抵押人违约的，借款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。（3）担保人违约的，借款人有权要求担保人承担相应的法律责任。10.争议解决与法律适用10.1争议解决（1）本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.通知与送达11.1通知（1）本合同中的通知应以书面形式发送，并采用挂号信、特快专递或直接送达等方式。（2）通知自送达之日起生效。11.2送达（1）通知应送达至对方在合同中指定的地址。（2）若对方地址变更，应及时通知对方。12.合同变更与解除12.1合同变更（1）本合同的任何变更，均需经借款人、抵押人和担保人协商一致，并以书面形式作出。（2）未经各方同意，任何一方不得擅自变更本合同。12.2合同解除a.借款人、抵押人或担保人违约，经协商无法达成一致；b.因不可抗力导致本合同无法履行；c.法律法规或政策变化导致本合同无法履行。（2）合同解除后，各方应按照本合同的约定处理相关事宜。13.合同的终止与效力13.1合同终止（1）借款人按照本合同约定全部偿还借款本金和利息后，本合同终止。（2）因本合同解除而终止的，各方应按照本合同的约定处理相关事宜。13.2合同效力本合同自签订之日起生效，至借款人全部偿还借款本金和利息或合同解除之日止终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与角色1.1第三方的概念本合同中，第三方指除借款人、抵押人和担保人之外，为履行本合同提供专业服务、技术支持或执行特定职责的个人或机构。1.2第三方的角色（1）评估机构：负责对抵押物进行评估。（2）律师事务所：负责提供法律咨询、审查合同、处理法律事务。（3）会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务。（4）中介机构：负责促成本合同的签订，提供居间服务。（5）其他第三方：根据合同需要，可能包括但不限于鉴定机构、保险公司等。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务的质量。（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应的法律责任。2.2权利（1）第三方有权获得合同约定的服务费用。（2）第三方有权要求借款人、抵押人或担保人提供必要的信息和文件。2.3义务（1）第三方应保守合同内容及相关秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。3.第三方介入时的额外条款3.1借款人、抵押人和担保人的额外条款（1）借款人、抵押人和担保人应按照合同约定，配合第三方履行职责。（2）借款人、抵押人和担保人应向第三方提供必要的协助和支持。3.2第三方的额外条款（1）第三方应在合同约定的范围内，履行其职责。（2）第三方应按照合同约定的时间节点，完成工作。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中发生的损失，借款人、抵押人和担保人应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由借款人、抵押人和担保人共同协商确定。（2）责任限额应在本合同中明确列出。4.3责任限额的履行（1）若第三方在履行职责过程中造成损失，借款人、抵押人和担保人应按照责任限额进行赔偿。（2）超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的划分（1）第三方与借款人的关系由本合同约定。（2）借款人应按照合同约定，履行其对第三方的义务。5.2第三方与抵押人的划分（1）第三方与抵押人的关系由本合同约定。（2）抵押人应按照合同约定，配合第三方履行职责。5.3第三方与担保人的划分（1）第三方与担保人的关系由本合同约定。（2）担保人应按照合同约定，承担其担保责任。5.4第三方与其他第三方的划分（1）第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。（2）本合同中的第三方不涉及与其他第三方的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含抵押物的详细描述、市场价值评估、风险评估等内容。2.合同签订文件详细要求：包括借款合同、抵押合同、担保合同、三方协议等。说明：本文件作为本合同的附件，由借款人、抵押人和担保人签字（或盖章）。3.第三方服务协议详细要求：由第三方提供服务的个人或机构与借款人、抵押人或担保人签订的协议。说明：本协议作为第三方提供服务的基础，应包含服务内容、费用、期限、违约责任等内容。4.评估费用支付凭证详细要求：第三方评估机构提供的服务费用支付凭证。说明：本凭证作为支付评估费用的重要依据。5.通知及送达凭证详细要求：证明通知已送达对方的凭证。说明：本凭证作为通知送达的有效证明。6.违约行为及处理记录详细要求：记录违约行为及处理结果的文件。说明：本文件作为违约行为处理的重要依据。7.其他相关文件详细要求：与本合同相关的其他文件，如法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时偿还借款本金和利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期1个月未偿还借款本金，应支付当月借款金额的%作为违约金。（2）擅自改变借款用途责任认定：借款人应停止擅自改变借款用途，并承担相应的违约金。示例：借款人擅自将借款用于非约定的用途，应支付当月借款金额的%作为违约金。2.抵押人违约行为及责任认定（1）未保证抵押物的合法性和完整性责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因抵押物问题造成的损失。示例：抵押人未保证抵押物的合法性，导致借款人遭受损失，抵押人应赔偿借款人的损失。（2）擅自处置抵押物责任认定：抵押人应停止擅自处置抵押物，并承担相应的违约金。示例：抵押人擅自将抵押物出售，应支付当月借款金额的%作为违约金。3.担保人违约行为及责任认定（1）未履行担保责任责任认定：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因担保人违约造成的损失。示例：担保人未履行担保责任，导致借款人遭受损失，担保人应赔偿借款人的损失。（2）未按约定缴纳担保金责任认定：担保人应按照约定缴纳担保金，否则应承担相应的违约金。示例：担保人未按约定缴纳担保金，应支付当月借款金额的%作为违约金。全文完。2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3担保人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2费用种类及标准5.借款用途6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物评估价值7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.担保责任8.1担保方式8.2担保期限8.3担保范围9.担保费用9.1担保费用支付方式9.2担保费用计算标准10.借款人权利义务10.1借款人权利10.2借款人义务11.抵押权人权利义务11.1抵押权人权利11.2抵押权人义务12.担保人权利义务12.1担保人权利12.2担保人义务13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担方式第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及《个人房产抵押借款担保服务三方协议范本》的规定签订。1.2合同签订目的本合同的签订目的为明确借款人、抵押权人及担保人之间的权利义务关系，确保借款合同的履行，保障各方合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：（借款人全称）借款人住所：（借款人详细地址）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）联系电话：（借款人联系电话）2.2抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人全称）抵押权人住所：（抵押权人详细地址）法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）联系电话：（抵押权人联系电话）2.3担保人信息担保人名称：（担保人全称）担保人住所：（担保人详细地址）法定代表人：（担保人法定代表人姓名）联系电话：（担保人联系电话）3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.利息及费用4.1利息计算方式借款利息按年利率____%计算，按月结息，于每月____日前支付。4.2费用种类及标准（1）担保费：按借款金额的____%一次性支付。（2）评估费：按抵押物评估价值的____%支付。（3）其他费用：根据实际情况另行协商。5.借款用途借款用途为：____。6.抵押物6.1抵押物信息抵押物名称：（抵押物名称）抵押物坐落：（抵押物详细地址）抵押物产权证号：（抵押物产权证号）6.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元整。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）抵押权人依据法律、法规及本合同约定要求处置抵押物。7.2抵押物处置程序（1）抵押权人发出处置抵押物通知；（2）抵押权人有权委托中介机构对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式；（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.担保责任8.1担保方式本合同采用连带责任担保方式，担保人承诺在借款人未履行还款义务时，承担相应的还款责任。8.2担保期限担保期限自借款合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。8.3担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用以及其他相关费用。9.担保费用9.1担保费用支付方式担保费用按年利率的____%一次性支付，于合同签订时支付。9.2担保费用计算标准担保费用按照借款金额的____%计算。10.借款人权利义务10.1借款人权利（1）在合同约定的借款期限内，按期取得借款；（2）在合同约定的还款期限内，享受按期还款的权利；（3）在合同约定的范围内，享有对抵押物的占有、使用和收益权。10.2借款人义务（1）按照合同约定，按期偿还借款本金及利息；（2）未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物；（3）如发生违约，承担相应的违约责任。11.抵押权人权利义务11.1抵押权人权利（1）在借款期限内，对抵押物享有占有、使用和收益的权利；（2）在借款人违约时，有权要求借款人提前偿还借款及利息；（3）在抵押物处置后，有权优先受偿。11.2抵押权人义务（1）按照合同约定，履行监管抵押物的义务；（2）在抵押物处置过程中，确保公平、公正、公开；（3）在借款人未违约的情况下，不得擅自处置抵押物。12.担保人权利义务12.1担保人权利（1）在借款人违约时，有权要求借款人履行还款义务；（2）在抵押物处置后，有权优先受偿。12.2担保人义务（1）按照合同约定，承担连带责任担保；（2）在借款人违约时，及时履行担保义务。13.合同变更与解除13.1合同变更条件（1）经各方当事人协商一致；（2）符合法律法规的规定。13.2合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押权人依法解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。14.违约责任14.1违约情形（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）借款人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物；（3）担保人未履行担保义务；（4）抵押权人未履行监管抵押物的义务；（5）合同约定的其他违约情形。14.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在借款合同履行过程中，因特定事项需要，由借款人、抵押权人或担保人邀请或聘请的，为合同履行提供专业服务或协助的其他组织或个人。15.2第三方介入情形（1）借款人、抵押权人或担保人因自身原因无法履行合同义务时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对抵押物进行评估、拍卖或变卖等，需要第三方提供专业服务。15.3第三方选择与聘请（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的专业服务或协助；（3）借款人、抵押权人或担保人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成借款人、抵押权人或担保人损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由借款人、抵押权人或担保人与第三方在书面协议中约定；（2）责任限额不得低于合同金额的____%；（3）责任限额应在合同履行过程中保持有效。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求借款人、抵押权人或担保人提供必要的协助。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业服务或协助；（2）在合同履行过程中，严格遵守法律法规和合同约定；（3）在合同履行过程中，确保其行为不损害借款人、抵押权人或担保人的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人的关系第三方应协助借款人履行合同义务，不得损害借款人的合法权益。18.2第三方与抵押权人的关系第三方应协助抵押权人监管抵押物，确保抵押权人的权益不受侵害。18.3第三方与担保人的关系第三方应协助担保人履行担保义务，确保担保人的权益不受侵害。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件（1）第三方介入需要变更合同内容的；（2）合同履行过程中，出现需要第三方介入的紧急情况。19.2合同变更程序（1）借款人、抵押权人或担保人与第三方协商一致；（2）经各方当事人同意，修改合同相关条款；（3）修改后的合同应重新签订。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违约；（2）合同履行过程中，出现需要第三方介入的紧急情况，经协商无法解决。20.2合同解除程序（1）借款人、抵押权人或担保人与第三方协商解除合同；（2）经各方当事人同意，解除合同；（3）解除合同后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：借款人身份证复印件、营业执照复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的合法身份。2.抵押物产权证明文件要求：抵押物房产证复印件、土地使用权证复印件等产权证明文件。说明：用于证明抵押物的所有权。3.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的评估价值。4.担保人身份证明文件要求：担保人身份证复印件、营业执照复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明担保人的合法身份。5.担保合同要求：担保人与借款人签订的担保合同。说明：用于明确担保人的担保责任。6.第三方服务协议要求：借款人、抵押权人或担保人与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方的服务内容、权利义务等。7.违约金计算标准要求：借款人、抵押权人或担保人与第三方签订的违约金计算标准协议。说明：用于明确违约金的具体计算方式。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人应在每月____日前偿还当月利息，若未按期偿还，则每日按借款金额的____%计收逾期利息。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按期履行监管抵押物的义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿因此给借款人或担保人造成的损失。示例：抵押权人未在规定期限内对抵押物进行监管，导致抵押物价值受损，应赔偿借款人或担保人相应的损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按期履行担保义务。责任认定：担保人应承担违约责任，按照担保合同约定支付相应的赔偿金。示例：担保人未在规定期限内履行担保义务，导致借款人无法按时偿还借款，担保人应支付相应的赔偿金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给借款人、抵押权人或担保人造成的损失。示例：第三方未按约定进行抵押物评估，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿因此给各方造成的损失。全文完。2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物所有权4.3抵押物评估5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式6.利息和费用6.1利息计算6.2费用概述6.3费用支付7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更和补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议》。1.1.2“借款人”指向抵押人提供借款的个人。1.1.3“抵押人”指拥有房产并同意将该房产作为借款担保的个人。1.1.4“担保人”指同意为借款人的借款提供担保的个人。1.1.5“借款金额”指借款人从抵押人处获得的借款总额。1.1.6“借款期限”指借款人应向抵押人偿还全部借款的期限。1.1.7“抵押物”指抵押人用于担保借款的房产。1.1.8“担保责任”指担保人在借款人违约时，按照约定承担的偿还借款的责任。1.1.9“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.1.10“争议解决”指合同双方在发生争议时，应采取的解决方式。1.1.11“通知和送达”指合同一方向另一方发送通知或文件的方式和送达地址。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条定义进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]2.1.3联系电话：[借款人联系电话]2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名：[抵押人姓名]2.2.2身份证号码：[抵押人身份证号码]2.2.3联系电话：[抵押人联系电话]2.3担保人信息2.3.1担保人姓名：[担保人姓名]2.3.2身份证号码：[担保人身份证号码]2.3.3联系电话：[担保人联系电话]3.借款金额和期限3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限为[借款期限]年。3.3还款方式3.3.1借款人应按月等额本息的方式偿还借款。4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物为位于[抵押物地址]的房产。4.1.2抵押物所有权归抵押人所有。4.2抵押物评估4.2.1抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。5.担保责任5.1担保范围5.1.1担保人同意在借款人未按时偿还借款的情况下，承担全部借款的偿还责任。5.2担保期限5.2.1担保期限与借款期限相同。5.3担保方式5.3.1担保人提供本合同约定的抵押物作为担保。6.利息和费用6.1利息计算6.1.1利息按年利率[年利率]计算，按月计息。6.2费用概述6.2.1本合同涉及的费用包括但不限于评估费、公证费、律师费等。6.3费用支付6.3.1评估费、公证费、律师费等费用由借款人承担。7.借款用途7.1借款用途说明7.1.1借款人应将借款用于[借款用途说明]。7.2借款用途限制7.2.1借款人不得将借款用于非法活动或违反国家法律法规的行为。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1在借款人未能按时偿还借款的情况下，抵押物将被处置。8.1.2抵押物处置应遵循合法、公开、公平的原则。8.2抵押物处置程序8.2.1抵押物处置前，借款人有权进行清偿，以避免抵押物被处置。8.2.2抵押物处置应通过拍卖或其他合法方式。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得收益，用于偿还借款本金和利息。8.3.2剩余收益按借款人、抵押人、担保人的约定比例分配。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按时偿还借款的，应向抵押人支付滞纳金，滞纳金按日计收。9.1.2借款人违反借款用途的，抵押人有权解除合同，并要求借款人立即偿还借款。9.2抵押人违约责任9.2.1抵押人未保证抵押物权利无瑕疵的，应对借款人因此遭受的损失承担责任。9.3担保人违约责任9.3.1担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向抵押人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。11.合同生效和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1在借款人严重违约的情况下，抵押人有权解除合同。12.合同变更和补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1借款人送达地址：[借款人送达地址]13.2.2抵押人送达地址：[抵押人送达地址]13.2.3担保人送达地址：[担保人送达地址]14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，借款人、抵押人、担保人各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、借款合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，根据本合同的约定，被借款人、抵押人或担保人邀请或授权介入合同履行过程的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、中介机构等。15.1.2第三方不包括合同当事人，即借款人、抵押人和担保人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或当事人委托，提供专业服务，如评估、法律咨询、协调沟通等。15.2.2第三方应保持独立性和客观性，不得损害合同当事人的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，应取得其他当事人的同意。15.4第三方责任15.4.1第三方因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供专业服务前告知当事人。16.2超过责任限额的赔偿16.2.1若第三方因提供专业服务导致合同当事人损失，且损失超过责任限额的，合同当事人可向第三方要求赔偿超过部分。16.2.2第三方在赔偿超过责任限额的部分后，有权向借款人、抵押人或担保人追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系17.1.1第三方与借款人的关系基于合同约定