2025年房屋代理销售的合同范本

2025年房屋代理销售的简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：全称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（受托方）：全称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并希望将其房屋出售；乙方具备房地产经纪资质，愿意接受甲方委托，代理销售该房屋。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，房屋性质：__________。1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋正常交易的情况。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其房屋的独家代理销售机构，代理销售该房屋。2.2乙方应尽最大努力，以最短的时间内找到合适的买家，并协助甲方完成房屋买卖合同的签订。2.3乙方应在代理销售过程中，遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第三条代理期限3.1本合同代理期限为：__________个月，自本合同签订之日起计算。3.2如代理期限内房屋未能成功出售，双方可协商延长代理期限，或终止合同。第四条代理费用4.1乙方代理销售该房屋，应收取代理费，代理费为房屋成交价的__________%。4.2代理费支付方式：房屋成交后，甲方应向乙方支付代理费。4.3如房屋未能成功出售，乙方不收取任何代理费。第五条双方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的信息，并配合乙方的销售工作。5.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋买卖合同的签订。5.3乙方应积极代理销售，维护甲方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。5.4乙方应在代理销售过程中，遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方经纪资质证明复印件6.房屋买卖合同范本7.代理费支付证明8.房屋成交证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供虚假房屋信息未按约定时间配合乙方完成房屋买卖合同签订未支付代理费2.乙方违约行为：未积极代理销售未遵守国家法律法规未按约定时间完成代理销售任务三、法律名词及解释：1.房屋代理销售：指乙方接受甲方委托，以代理人的身份协助甲方完成房屋销售的行为。2.代理费：指乙方为甲方提供代理销售服务，按房屋成交价的一定比例收取的费用。3.独家代理：指甲方指定的唯一代理销售机构，乙方享有对该房屋的独家代理权。4.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房屋的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不准确：solution:双方应充分沟通，确保房屋信息的准确性，必要时可聘请专业人员进行核实。2.买卖双方谈价失败：solution:乙方应积极协调，协助双方达成一致，如双方无法达成一致，可终止合同。3.房屋交易流程复杂：solution:乙方应熟悉交易流程，为甲方提供专业的指导和服务，确保交易顺利进行。4.法律法规变化：solution:双方应密切关注法律法规的变化，必要时可咨询法律人士，调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方希望尽快出售房屋，但无暇顾及销售事宜。2.乙方具备房地产经纪资质，希望获得