2024版特色主题酒店建设项目合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主题酒店建设项目合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目投资3.1投资总额3.2投资方式3.3投资回报4.工程建设4.1工程进度4.2工程质量4.3工程监理4.4工程验收5.设备采购5.1设备清单5.2设备价格5.3设备交货5.4设备验收6.设计与施工6.1设计单位6.2施工单位6.3设计变更6.4施工变更7.资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金支付8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同终止条件13.附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目设计文件13.3附件三：设备清单13.4附件四：合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：特色主题酒店投资管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称特色主题酒店建设项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米客房数量：100间2.4项目建设内容客房、餐饮、娱乐、会议、休闲等设施3.项目投资3.1投资总额人民币5,000万元整3.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以工程承揽方式参与3.3投资回报甲方投资回报包括但不限于酒店运营收益及资产增值4.工程建设4.1工程进度项目总工期为12个月，自合同生效之日起计算4.2工程质量工程质量应符合国家相关标准和规范要求，达到优良等级4.3工程监理甲方委托工程监理公司对项目进行全过程监理4.4工程验收工程验收分为分项验收和竣工验收，均需甲方、乙方及监理单位共同参与5.设备采购5.1设备清单详见附件三：设备清单5.2设备价格详见附件三：设备清单中的设备价格5.3设备交货设备交货时间按照合同约定，由乙方负责安排5.4设备验收设备验收由甲方、乙方及监理单位共同参与，确保设备符合合同要求6.设计与施工6.1设计单位甲方委托设计院进行项目设计6.2施工单位乙方负责项目施工6.3设计变更设计变更需经甲方、乙方及设计单位协商一致，并签署变更协议6.4施工变更施工变更需经甲方、乙方及监理单位协商一致，并签署变更协议8.资金管理8.1资金来源甲方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等8.2资金使用资金使用严格按照项目进度及合同约定执行，专款专用8.3资金支付资金支付采用分期付款方式，具体付款节点及金额如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总投资的10%2.进度款：每完成工程进度10%，支付相应金额的工程款3.验收款：竣工验收合格后支付剩余工程款的70%4.竣工结算款：竣工结算完成后支付剩余工程款的20%5.保修金：工程保修期满后无质量问题，支付保修金9.付款方式9.1付款比例付款比例为上述资金支付条款中所规定的比例9.2付款时间付款时间为每个付款节点对应的工程进度完成时间9.3付款条件付款条件为相关工程进度达到约定比例，且工程验收合格10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会仲裁规则进行11.违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：延期交工、工程质量不合格、未按合同约定支付款项等11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算12.合同变更与解除12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议12.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止合同终止条件包括但不限于：合同约定的义务履行完毕、合同解除等14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、项目设计文件、设备清单、合同附件等14.2通知与送达通知与送达采用书面形式，送达地址为合同双方提供的联系方式14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力14.4合同语言14.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失14.6法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.7合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、设计方、施工方等，具体指明第三方时，应明确其具体名称和职责。15.2第三方介入情形1.项目设计、施工、监理等环节需要专业第三方进行评估或监督；2.项目涉及复杂的法律、财务、技术等问题，需要第三方提供专业咨询；3.项目需要进行资产评估、市场调研等第三方服务。15.3第三方选择第三方选择由甲乙双方协商确定，或由合同约定程序选出。第三方应具备相应的资质和经验，并能够独立承担法律责任。15.4第三方职责1.第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业咨询、评估、监理等服务；2.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范和合同要求；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和合同约定确定；2.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可共同承担超出部分的责任；3.第三方的责任限额在合同中应明确约定。17.第三方与其他各方的权利义务关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行合同过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为承揽合同关系，第三方应按照合同约定履行其职责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，第三方应确保其服务不影响甲乙双方的合法权益。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。18.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；2.第三方退出合同后，其遗留问题由接替方或甲乙双方共同承担。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.2费用支付费用支付方式、支付时间及支付条件等，在合同中应明确约定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决机构若协商不成，争议解决方式、机构及程序等，在合同中应明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、投资回报、风险控制等内容，经双方认可的专业机构出具。2.项目设计文件要求：包含项目总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备安装图等，经双方认可的设计单位出具。3.设备清单要求：详细列出设备名称、型号、规格、数量、价格等，经双方认可的供应商出具。4.合同附件要求：包括但不限于合同变更协议、验收报告、付款凭证、验收合格证书等，由甲乙双方共同出具。5.第三方评估报告要求：第三方对项目设计、施工、监理等方面进行评估，提出专业意见和建议。6.第三方咨询报告要求：第三方对项目涉及的法律、财务、技术等问题提供专业咨询，出具咨询报告。7.第三方监理报告要求：第三方对项目施工过程进行监理，确保工程质量符合合同约定。8.第三方验收报告要求：第三方对项目竣工进行验收，出具验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为逾期付款金额的千分之五，每日计收。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付100万元，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方需向乙方支付逾期付款金额的千分之五，即500元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度责任认定：乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日工程进度延误金额的千分之五。示例说明：若合同约定工程应在2024年12月31日前完成，但乙方至2024年1月10日仅完成5%，则乙方需向甲方支付每日工程进度延误金额的千分之五。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合同约定进行项目评估，导致项目延期或损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方、乙方或第三方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失，则甲方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版特色主题酒店建设项目合同2本合同目录一览1.1项目背景及意义1.2项目建设内容1.3项目投资及资金来源1.4项目建设地点及规模1.5项目建设周期1.6项目建设标准及要求2.1项目主体结构设计2.2项目内部装修设计2.3项目景观绿化设计2.4项目配套设施设计2.5项目消防、安全、环保等设计3.1甲方责任3.1.1提供项目用地及相关手续3.1.2配合乙方办理项目立项、规划、施工等手续3.1.3负责项目投资及资金筹措3.1.4负责项目建成后的运营管理4.1乙方责任4.1.1按照合同约定完成项目建设4.1.2按照甲方要求进行设计、施工、验收等工作4.1.3保证项目质量、安全、环保等符合国家及行业标准4.1.4按时完成项目建设任务5.1工程进度及验收5.1.1工程进度计划5.1.2验收标准及程序5.1.3工程变更及索赔6.1工程造价及结算6.1.1工程造价组成6.1.2工程造价调整6.1.3工程结算及支付7.1合同期限及终止条件7.1.1合同生效日期7.1.2合同期限7.1.3合同终止条件8.1违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.2乙方违约责任9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构10.1合同生效及变更10.1.1合同生效条件10.1.2合同变更程序11.1合同附件11.1.1项目用地证明文件11.1.2项目立项文件11.1.3项目规划许可文件11.1.4项目施工许可文件12.1其他约定12.1.1保密条款12.1.2法律适用及争议解决13.1合同解除13.1.1合同解除条件13.1.2合同解除程序14.1合同终止及后续事宜14.1.1合同终止条件14.1.2合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：第一条项目背景及意义1.1项目背景：鉴于我国旅游业的发展，以及人们对高品质住宿需求的增加，甲方决定投资建设一座特色主题酒店。1.2项目意义：本项目的建设将有助于提升我国酒店行业的整体水平，满足消费者对特色、个性化住宿的需求，同时为当地旅游业发展注入新的活力。第二条项目建设内容2.1建设内容：包括酒店主体建筑、内部装饰装修、景观绿化、配套设施等。2.2主体建筑：总建筑面积为X平方米，包含客房X间、餐饮区、会议区、娱乐休闲区等。2.3内部装饰装修：按照甲方要求，采用高品质装饰材料，营造温馨舒适的住宿环境。2.4景观绿化：打造独特的园林景观，提升酒店的整体品质。2.5配套设施：配备完善的健身、娱乐、商务等设施，满足客人多元化需求。第三条项目投资及资金来源3.1投资总额：项目总投资为Y万元。3.2资金来源：甲方自筹资金及银行贷款。第四条项目建设地点及规模4.1建设地点：位于Z市市中心，交通便利。4.2规模：项目占地面积为A平方米，总建筑面积为B平方米。第五条项目建设周期5.1项目建设周期：自合同签订之日起，预计工期为C个月。第六条项目建设标准及要求6.1建设标准：按照国家相关标准及甲方要求进行建设。6.2设计要求：主体结构设计、内部装修设计、景观绿化设计等均需符合甲方要求。6.3质量要求：确保项目质量、安全、环保等符合国家及行业标准。第七条工程进度及验收7.1工程进度计划：根据项目实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的完成时间及节点。7.2验收标准及程序：项目建成后，按照国家及行业标准进行验收，验收合格后方可交付使用。7.3工程变更及索赔：在项目建设过程中，如遇不可抗力或合同约定外的情况导致工程变更，双方应协商解决，并按合同约定进行索赔。第八条甲方责任8.1提供项目用地及相关手续8.1.1甲方应确保项目用地合法，并取得土地使用权证。8.1.2甲方应提供项目用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续。8.2配合乙方办理项目立项、规划、施工等手续8.2.1甲方应积极配合乙方办理项目立项、规划、施工等手续。8.2.2甲方应在规定时间内完成相关手续的办理，确保项目顺利推进。8.3负责项目投资及资金筹措8.3.1甲方应按照合同约定，及时足额投入项目资金。8.3.2甲方应负责项目的资金筹措，确保项目资金链的稳定。8.4负责项目建成后的运营管理8.4.1项目建成后，甲方应负责酒店的日常运营管理。8.4.2甲方应确保酒店的经营符合相关法律法规及行业标准。第九条乙方责任9.1按照合同约定完成项目建设9.1.1乙方应严格按照合同约定，按照设计文件和施工图纸进行施工。9.1.2乙方应确保施工质量，按时完成项目建设任务。9.2按照甲方要求进行设计、施工、验收等工作9.2.1乙方应根据甲方要求，进行项目设计、施工等工作。9.2.2乙方应确保设计、施工、验收等工作的质量和进度。9.3保证项目质量、安全、环保等符合国家及行业标准9.3.1乙方应严格执行国家及行业标准，确保项目质量。9.3.2乙方应确保项目施工过程中的安全，预防安全事故的发生。9.3.3乙方应采取有效措施，确保项目符合环保要求。9.4按时完成项目建设任务9.4.1乙方应根据合同约定的工期，按时完成项目建设任务。9.4.2乙方应提前通知甲方项目进度情况，确保项目按计划推进。第十条工程进度及验收10.1工程进度计划10.1.1乙方应根据项目实际情况，制定详细的工程进度计划。10.1.2工程进度计划应包括各个阶段的完成时间及节点。10.2验收标准及程序10.2.1验收标准应符合国家及行业标准。10.2.2验收程序应包括自检、预验收和正式验收。10.3工程变更及索赔10.3.1工程变更应经双方协商一致。10.3.2任何一方因不可抗力等原因导致工程变更，应按合同约定进行索赔。第十一条规定工程造价及结算11.1工程造价组成11.1.1工程造价包括直接费用、间接费用、利润等。11.1.2工程造价应以合同约定的工程量清单为基础。11.2工程造价调整11.2.1工程造价调整应按照合同约定及国家相关政策执行。11.2.2工程造价调整应经双方协商一致。11.3工程结算及支付11.3.1工程结算应以实际完成工程量为基础。11.3.2甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款。第十二条规定合同期限及终止条件12.1合同期限12.1.1合同期限自合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止。12.2终止条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约导致合同无法履行。12.2.3项目建设过程中发生不可抗力导致合同无法履行。第十三条规定违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未按合同约定履行投资及资金筹措义务的，应承担违约责任。13.2乙方违约责任13.2.1乙方未按合同约定完成项目建设任务的，应承担违约责任。第十四条规定争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入目的：为提高合同执行效率，确保项目顺利进行，以及解决合同履行过程中的争议。2.2第三方介入范围：包括但不限于项目管理、技术支持、咨询服务、质量监督、融资协调等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的介入内容、权利义务、责任限额等。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定及补充协议，行使合同约定的权利。4.2第三方有权获取合同履行过程中的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定及补充协议，履行相应的义务。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家及行业标准，确保项目质量。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。6.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方自身原因导致的项目延误、质量不合格、安全事故等。6.3第三方责任限额最高不超过合同总价的一定比例。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方之间的责任划分：7.1.1第三方应向甲方承担因其自身原因导致的责任。7.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和支持。7.2第三方与乙方之间的责任划分：7.2.1第三方应向乙方承担因其自身原因导致的责任。7.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持。7.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：7.3.1第三方在执行合同过程中，如因不可抗力等原因导致的责任，由甲乙双方共同承担。7.3.2第三方在执行合同过程中，如因甲方或乙方原因导致的责任，由责任方承担。第八条第三方介入期间的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同协调解决合同履行过程中的问题。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。9.2合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应按照合同约定及补充协议进行解决。10.2争议解决不成功的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，应按照合同约定及补充协议进行解除。11.2合同解除应签订书面协议，并作为合同附件。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入期间，如合同终止，应按照合同约定及补充协议进行终止。12.2合同终止应签订书面协议，并作为合同附件。第十三条第三方介入后的合同续签13.1第三方介入期间，如需续签合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。13.2合同续签应签订书面协议，并作为合同附件。第十四条第三方介入后的合同终止后的处理14.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及补充协议处理相关事宜。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应相互配合，共同处理合同终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地证明文件要求：提供土地使用权证、用地规划许可证等证明文件。说明：证明项目用地合法，确保项目建设符合规划要求。2.项目立项文件要求：提供项目立项批复、项目可行性研究报告等文件。说明：证明项目已获得相关部门批准，具备立项条件。3.项目规划许可文件要求：提供建筑工程规划许可证、环境影响评价报告等文件。说明：证明项目符合城市规划、环保要求。4.项目施工许可文件要求：提供建筑工程施工许可证、安全生产许可证等文件。说明：证明项目具备