2024年度精装房装修与施工监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装房装修与施工监理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期第二条装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5装修风格2.6工程预算第三条监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理方式3.4监理人员要求第四条施工进度与工期4.1工程总工期4.2分阶段工期4.3工期延误责任4.4工期调整程序第五条工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量问题处理5.4质量责任第六条工程变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用6.4变更后的工期调整第七条付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4逾期付款责任第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点8.4争议解决程序第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期第十二条合同解除与终止后的处理12.1工程验收12.2费用结算12.3违约责任承担12.4合同解除与终止后的争议解决第十三条其他约定事项13.1知识产权归属13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同未尽事宜的协商第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：装饰工程有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期2024年1月1日1.4合同有效期自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条装修工程概况2.1工程名称小区精装房装修工程2.2工程地点市区小区2.3工程类型住宅精装修2.4工程规模总面积：10000平方米2.5装修风格现代简约2.6工程预算人民币伍佰万元整（￥500,0000.00）第三条监理范围与职责3.1监理范围包括但不限于施工图纸的审查、施工过程中的质量控制、进度管理、合同管理、安全文明施工管理、材料设备采购与验收等。3.2监理职责确保施工质量符合国家及行业标准，监督施工进度，控制施工成本，协调解决施工过程中出现的各类问题。3.3监理方式现场监理、远程监理、专项检查、验收等。3.4监理人员要求监理人员需具备相关资质，具备丰富的装修施工监理经验。第四条施工进度与工期4.1工程总工期自合同签订之日起，总工期为6个月。4.2分阶段工期基础工程：1个月主体结构工程：2个月装饰装修工程：3个月竣工验收：1个月4.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。4.4工期调整程序如需调整工期，双方应协商一致，并以书面形式确定调整后的工期。第五条工程质量要求5.1质量标准执行国家及行业相关质量标准。5.2质量检测监理方对施工过程中的关键工序进行质量检测，确保工程质量。5.3质量问题处理发现质量问题，监理方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行处理。5.4质量责任乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任。第六条工程变更与调整6.1变更范围在施工过程中，如因设计变更、材料设备变更等原因，需对工程进行变更。6.2变更程序变更需经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。6.3变更费用变更费用由变更原因方承担。6.4变更后的工期调整变更后的工期调整按照第四条的规定执行。第七条付款方式与进度7.1付款方式合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付合同总额的40%；工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%作为尾款。7.2付款进度根据工程进度，每月支付一次进度款。7.3付款条件乙方提供相应的工程进度报告、验收报告等文件。7.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期、终止合同等。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。8.4争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除合同。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程验收、费用结算、资料移交等工作。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3保密责任双方均应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。11.3合同变更生效日期变更后的合同内容自变更之日起生效。第十二条合同解除与终止后的处理12.1工程验收合同解除或终止后，双方应按约定进行工程验收。12.2费用结算双方应根据合同约定进行费用结算，包括已付款项、未付款项、违约金等。12.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。12.4合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后，双方应按照第八条的规定解决争议。第十三条其他约定事项13.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.4合同未尽事宜的协商合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第十四条合同签订与生效14.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效合同自签订之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。14.3合同备案本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。14.4合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或法人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据其职责，对合同履行情况进行监督、评估和报告。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（1）对甲乙双方的行为进行监督；（2）对合同履行情况进行评估；（3）提出改进建议或要求；（4）根据合作协议或委托书的规定，享有其他权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为监理单位，对施工过程进行监督，确保工程质量；（2）第三方与甲方签订监理合同，独立承担监理责任；（3）第三方对甲方负有保密义务。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为监理单位，对施工过程进行监督，确保工程质量；（2）第三方与乙方签订监理合同，独立承担监理责任；（3）第三方对乙方负有保密义务。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，对甲乙双方均负有监督职责；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方与甲乙双方之间不存在直接的经济利益关系。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同总额的10%。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利和义务进行充分协商。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应按本合同第七条的规定执行。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行工程验收、费用结算等工作。第十一条其他11.1本条款是对本合同有关第三方介入的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.2本条款的未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：工程图纸及技术规范3.附件三：施工组织设计及施工方案4.附件四：工程量清单及预算5.附件五：付款进度计划6.附件六：第三方合作协议或委托书7.附件七：工程进度报告8.附件八：工程质量检测报告9.附件九：工程变更记录10.附件十：工程验收报告11.附件十一：工程保修单12.附件十二：相关法律法规及标准规范13.附件十三：其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.附件一：本合同要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本合同是双方权利义务的依据。2.附件二：工程图纸及技术规范要求：图纸应完整、准确，技术规范应符合国家及行业标准。说明：图纸及技术规范是施工的依据。3.附件三：施工组织设计及施工方案要求：施工组织设计应合理，施工方案应具体、可行。说明：施工组织设计及施工方案是指导施工的依据。4.附件四：工程量清单及预算要求：工程量清单应准确，预算应合理。说明：工程量清单及预算是工程成本控制的依据。5.附件五：付款进度计划要求：付款进度计划应明确，符合合同约定。说明：付款进度计划是资金支付的依据。6.附件六：第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书应明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方合作协议或委托书是第三方介入的依据。7.附件七：工程进度报告要求：报告应真实、准确，反映工程实际进度。说明：工程进度报告是监督施工进度的依据。8.附件八：工程质量检测报告要求：报告应真实、准确，反映工程质量状况。说明：工程质量检测报告是评估工程质量状况的依据。9.附件九：工程变更记录要求：记录应详细，变更原因及影响应明确。说明：工程变更记录是变更管理的依据。10.附件十：工程验收报告要求：报告应详细，验收结果应明确。说明：工程验收报告是工程验收的依据。11.附件十一：工程保修单要求：保修单应详细，保修范围及期限应明确。说明：工程保修单是工程保修的依据。12.附件十二：相关法律法规及标准规范要求：应包含与本合同相关的所有法律法规及标准规范。说明：相关法律法规及标准规范是合同履行的法律依据。13.附件十三：其他双方认为必要的文件要求：文件应与本合同相关，对合同履行有辅助作用。说明：其他文件是补充合同内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定支付款项；未按合同约定提供施工图纸及技术规范；未按合同约定提供施工现场；未能按时进行工程验收。b.乙方违约：工程质量不符合合同约定；工程进度滞后；工程变更未经甲方同意；未按合同约定提供工程资料。c.第三方违约：未按合作协议或委托书履行职责；提供虚假报告；未按约定进行检测或评估。2.责任认定标准：a.甲方违约：未支付款项的，应向乙方支付违约金；未提供施工图纸及技术规范的，乙方有权要求甲方补齐；未提供施工现场的，乙方有权要求甲方提供；未能按时验收的，乙方有权要求甲方在合理期限内完成验收。b.乙方违约：质量问题的，乙方应负责修复或更换；进度滞后的，乙方应承担相应责任；变更未经甲方同意的，乙方应承担相应责任；未提供工程资料的，乙方应补齐并提供。c.第三方违约：未履行职责的，第三方应承担违约责任；提供虚假报告的，第三方应承担相应的法律责任；未按约定进行检测或评估的，第三方应承担相应责任。简要示例说明：甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。乙方施工过程中发现质量问题，经检测，质量问题系乙方施工不当所致，乙方应负责修复或更换不合格材料，并承担相应费用。第三方在工程验收过程中发现虚假报告，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度精装房装修与施工监理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同标的9.合同履行方式10.合同履行地点11.合同履行期限12.合同变更与解除13.合同违约责任14.合同争议解决方式二、甲方责任1.甲方提供的资料2.甲方配合工作3.甲方付款义务4.甲方现场管理5.甲方验收标准6.甲方对施工质量的监督7.甲方对施工进度的监督8.甲方对施工安全的监督9.甲方对施工环保的监督10.甲方对施工合同履行的监督三、乙方责任1.乙方资质证明2.乙方施工方案3.乙方施工质量保证4.乙方施工进度保证5.乙方施工安全保证6.乙方施工环保保证7.乙方施工人员管理8.乙方施工材料管理9.乙方施工设备管理10.乙方施工合同履行四、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程预算6.工程工期7.工程验收标准8.工程变更9.工程延期10.工程终止五、施工图纸与资料1.施工图纸2.施工资料3.施工图纸审核4.施工图纸变更5.施工图纸归档6.施工图纸保密7.施工图纸使用8.施工图纸修改9.施工图纸补充10.施工图纸更新六、施工质量1.施工质量标准2.施工质量检验3.施工质量整改4.施工质量验收5.施工质量问题处理6.施工质量纠纷解决7.施工质量保证措施8.施工质量责任追究9.施工质量档案管理10.施工质量信息反馈七、施工进度1.施工进度计划2.施工进度控制3.施工进度调整4.施工进度验收5.施工进度延误处理6.施工进度变更7.施工进度报告8.施工进度公示9.施工进度协调10.施工进度监督八、施工安全1.施工安全标准2.施工安全措施3.施工安全培训4.施工安全检查5.施工安全事故处理6.施工安全责任追究7.施工安全档案管理8.施工安全信息反馈9.施工安全公示10.施工安全协调九、施工环保1.施工环保标准2.施工环保措施3.施工环保检查4.施工环保事故处理5.施工环保责任追究6.施工环保档案管理7.施工环保信息反馈8.施工环保公示9.施工环保协调10.施工环保验收十、付款方式与结算1.付款方式2.付款比例3.付款时间4.结算方式5.结算时间6.结算程序7.结算争议解决8.付款责任追究9.付款信息反馈10.付款公示十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除责任6.合同终止责任7.合同解除后的处理8.合同终止后的处理9.合同解除后的赔偿10.合同终止后的赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决保密7.争议解决证据8.争议解决信息反馈9.争议解决公示10.争议解决协调十三、合同附件1.施工图纸2.施工方案3.施工合同4.付款凭证5.验收报告6.安全生产许可证7.环保验收报告8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他相关文件十四、其他1.合同份数2.合同生效3.合同修改4.合同解释5.合同附件效力6.合同解除效力7.合同终止效力8.合同争议效力9.合同附件归档10.合同附件保密合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度精装房装修与施工监理合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（委托方）：______（姓名或单位名称）乙方（承包方）：______（姓名或单位名称）4.合同签订地点：______（地点）5.合同生效日期：自合同签订之日起生效6.合同终止日期：____年__月__日7.合同目的：明确甲乙双方在2024年度精装房装修与施工监理过程中的权利、义务和责任8.合同标的：甲方委托乙方对______项目进行装修与施工监理9.合同履行方式：乙方按照合同约定进行装修与施工监理，甲方负责提供必要条件10.合同履行地点：______项目所在地11.合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日12.合同变更与解除：双方协商一致后可对合同进行变更，任何一方单方面解除合同需提前____天书面通知对方13.合同违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁二、甲方责任1.甲方提供的资料：a.提供项目相关图纸、资料及设计变更通知b.提供必要的施工场地和条件c.配合乙方进行施工监理工作2.甲方配合工作：a.配合乙方进行现场巡查、验收等工作b.及时处理乙方提出的意见和建议c.确保施工过程中的人身和财产安全3.甲方付款义务：a.按合同约定的时间和方式支付工程款项b.不得无故拖延或拒绝支付工程款项4.甲方现场管理：a.负责施工现场的秩序维护b.配合乙方进行现场巡查和安全检查5.甲方验收标准：a.按照国家相关标准和规范进行验收b.对施工质量、进度、安全等方面进行全面检查6.甲方对施工质量的监督：a.对施工质量进行定期和不定期的检查b.对发现的质量问题及时通知乙方整改7.甲方对施工进度的监督：a.对施工进度进行跟踪和监督b.对进度延误的原因进行调查和处理8.甲方对施工安全的监督：a.对施工现场的安全措施进行检查和监督b.对安全事故进行及时处理和报告9.甲方对施工环保的监督：a.对施工现场的环保措施进行检查和监督b.对环境污染事件进行及时处理和报告10.甲方对施工合同履行的监督：a.对乙方履行合同情况进行监督b.对合同执行过程中的问题及时与乙方沟通和解决三、乙方责任1.乙方资质证明：a.乙方应具备相应的资质证书和资格证书b.乙方应保证其资质证明的真实性和有效性2.乙方施工方案：a.乙方应编制详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工进度等b.乙方应确保施工方案符合国家相关标准和规范3.乙方施工质量保证：a.乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工b.乙方应确保施工质量达到合同约定的标准4.乙方施工进度保证：a.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务b.乙方应保证施工进度不受非乙方原因的影响5.乙方施工安全保证：a.乙方应制定安全施工措施，确保施工安全b.乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患6.乙方施工环保保证：a.乙方应制定环保施工措施，减少施工过程中的环境污染b.乙方应遵守国家环保法规，确保施工环保达标7.乙方施工人员管理：a.乙方应保证施工人员的素质和技能b.乙方应对施工人员进行安全教育和技术培训8.乙方施工材料管理：a.乙方应确保施工材料的质量符合要求b.乙方应建立材料管理制度，防止材料浪费和损失9.乙方施工设备管理：a.乙方应确保施工设备的完好和有效运行b.乙方应建立设备管理制度，定期进行维护和保养10.乙方施工合同履行：a.乙方应严格按照合同约定履行施工监理职责b.乙方应保证施工监理工作的质量和效率四、工程概况1.工程名称：______项目2.工程地点：______（地点）3.工程规模：______（平方米或其它计量单位）4.工程类型：______（住宅、商业、办公等）5.工程预算：______（金额）6.工程工期：______（天数或月份）7.工程验收标准：a.符合国家相关标准和规范b.符合合同约定的质量要求8.工程变更：任何一方提出工程变更，需经双方协商一致并签订变更协议9.工程延期：因非乙方原因导致工程延期，乙方应提前向甲方提出书面报告10.工程终止：任何一方提出工程终止，需经双方协商一致并签订终止协议五、施工图纸与资料1.施工图纸：a.乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工b.乙方发现施工图纸存在问题，应及时通知甲方2.施工资料：a.乙方应按照合同约定提供施工资料b.乙方应保证施工资料的真实性和完整性3.施工图纸审核：a.乙方应组织施工图纸审核，确保施工图纸的准确性和可行性b.审核结果应及时通知甲方4.施工图纸变更：a.任何一方提出施工图纸变更，需经双方协商一致并签订变更协议b.变更后的施工图纸应重新审核5.施工图纸归档：a.乙方应将施工图纸及相关资料归档保存b.甲方有权查阅和复制施工图纸及相关资料6.施工图纸保密：a.乙方应妥善保管施工图纸，防止泄露b.未经甲方同意，乙方不得向第三方提供施工图纸7.施工图纸使用：a.乙方应正确使用施工图纸，确保施工质量b.乙方不得随意修改施工图纸8.施工图纸修改：a.任何一方提出施工图纸修改，需经双方协商一致并签订变更协议b.修改后的施工图纸应重新审核9.施工图纸补充：a.任何一方提出施工图纸补充，需经双方协商一致并签订补充协议b.补充后的施工图纸应重新审核10.施工图纸更新：a.任何一方提出施工图纸更新，需经双方协商一致并签订更新协议b.更新后的施工图纸应重新审核六、施工质量1.施工质量标准：a.符合国家相关标准和规范b.符合合同约定的质量要求2.施工质量检验：a.乙方应定期进行施工质量检验，确保施工质量b.检验结果应及时通知甲方3.施工质量整改：a.乙方应针对检验中发现的质量问题进行整改b.整改结果应及时通知甲方4.施工质量验收：a.乙方应按照合同约定的质量标准进行验收b.验收结果应及时通知甲方5.施工质量问题处理：a.乙方应针对验收中发现的质量问题进行处理b.处理结果应及时通知甲方6.施工质量纠纷解决：a.双方应友好协商解决施工质量纠纷b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决7.施工质量保证措施：a.乙方应制定施工质量保证措施，确保施工质量b.乙方应定期进行质量保证措施的检查和评估8.施工质量责任追究：a.对施工质量不合格的责任人进行责任追究b.对因施工质量不合格造成的损失进行赔偿9.施工质量档案管理：a.乙方应建立施工质量档案，包括检验报告、整改记录等b.施工质量档案应妥善保管，便于查阅和审计10.施工质量信息反馈：a.乙方应定期向甲方反馈施工质量信息b.甲方有权要求乙方提供施工质量相关信息七、施工进度1.施工进度计划：a.乙方应制定详细的施工进度计划，包括施工顺序、工期安排等b.进度计划应经甲方审核批准2.施工进度控制：a.乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按期完成b.乙方应定期向甲方报告施工进度情况3.施工进度调整：a.因非乙方原因导致施工进度延误，乙方应及时向甲方提出调整申请b.甲方应审核调整申请，并根据实际情况予以批准或拒绝4.施工进度验收：a.乙方应按照进度计划进行验收，确保工程按期完成b.验收结果应及时通知甲方5.施工进度延误处理：a.因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任b.甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度6.施工进度变更：a.任何一方提出施工进度变更，需经双方协商一致并签订变更协议b.变更后的进度计划应重新审核7.施工进度报告：a.乙方应定期向甲方提交施工进度报告，包括施工进度、质量情况等b.报告内容应真实、准确、完整8.施工进度公示：a.乙方应将施工进度情况在施工现场进行公示b.公示内容应包括施工进度、质量情况等9.施工进度协调：a.乙方应与甲方、设计方、供应商等协调施工进度b.协调结果应及时通知甲方10.施工进度监督：a.甲方应监督乙方履行施工进度计划b.甲方有权要求乙方提供施工进度相关信息八、施工安全1.施工安全标准：a.乙方应遵守国家有关施工安全的标准和规范b.乙方应确保施工人员具备必要的安全知识和技能2.施工安全措施：a.乙方应制定详细的安全施工措施，包括个人防护、现场管理等b.乙方应定期对安全措施进行审查和更新3.施工安全培训：a.乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识b.培训记录应予以保存4.施工安全检查：a.乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患b.检查记录应予以保存5.施工安全事故处理：a.发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方b.安全事故调查和处理结果应及时通知甲方6.施工安全责任追究：a.对违反安全规定造成事故的责任人进行责任追究b.对因安全事故造成的损失进行赔偿7.施工安全档案管理：a.乙方应建立施工安全档案，包括事故报告、检查记录等b.安全档案应妥善保管，便于查阅和审计8.施工安全信息反馈：a.乙方应定期向甲方反馈施工安全信息b.甲方有权要求乙方提供施工安全相关信息9.施工安全公示：a.乙方应将施工安全情况在施工现场进行公示b.公示内容应包括安全措施、事故通报等10.施工安全协调：a.乙方应与甲方、设计方、供应商等协调施工安全b.协调结果应及时通知甲方九、施工环保1.施工环保标准：a.乙方应遵守国家有关施工环保的标准和规范b.乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染2.施工环保措施：a.乙方应制定详细的环保施工措施，包括废弃物处理、噪音控制等b.乙方应定期对环保措施进行审查和更新3.施工环保检查：a.乙方应定期进行环保检查，及时发现和消除环境污染隐患b.检查记录应予以保存4.施工环保事故处理：a.发生环保事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方b.环保事故调查和处理结果应及时通知甲方5.施工环保责任追究：a.对违反环保规定造成事故的责任人进行责任追究b.对因环保事故造成的损失进行赔偿6.施工环保档案管理：a.乙方应建立施工环保档案，包括事故报告、检查记录等b.环保档案应妥善保管，便于查阅和审计7.施工环保信息反馈：a.乙方应定期向甲方反馈施工环保信息b.甲方有权要求乙方提供施工环保相关信息8.施工环保公示：a.乙方应将施工环保情况在施工现场进行公示b.公示内容应包括环保措施、事故通报等9.施工环保协调：a.乙方应与甲方、设计方、供应商等协调施工环保b.协调结果应及时通知甲方10.施工环保验收：a.乙方应按照合同约定进行环保验收b.验收结果应及时通知甲方十、付款方式与结算1.付款方式：a.甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项b.付款方式可为现金、转账、支票等2.付款比例：a.预付款：合同签订后____个工作日内支付b.进度款：根据施工进度分阶段支付c.结算款：工程验收合格后支付3.付款时间：a.预付款：合同签订后____个工作日内b.进度款：每完成一定阶段的工程后____个工作日内c.结算款：工程验收合格后____个工作日内4.结算方式：a.按实际完成工程量结算b.按合同约定的工程量结算5.结算时间：a.预付款：合同签订后____个工作日内b.进度款：每完成一定阶段的工程后____个工作日内c.结算款：工程验收合格后____个工作日内6.结算程序：a.乙方提交结算申请b.甲方审核结算申请c.双方协商确定结算金额d.甲方支付结算款7.结算争议解决：a.双方协商解决结算争议b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决8.付款责任追究：a.甲方无故拖延或拒绝支付工程款项，应承担相应的违约责任b.乙方未按时提交结算申请，应承担相应的责任9.付款信息反馈：a.乙方应及时向甲方反馈付款信息b.甲方有权要求乙方提供付款相关信息10.付款公示：a.乙方应将付款情况在施工现场进行公示十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方违约，另一方提出解除c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：a.工程验收合格b.合同约定的工程期限届满c.双方协商一致3.合同解除程序：a.提出解除的一方应提前____天书面通知对方b.收到通知的一方应在____天内回复4.合同终止程序：a.合同终止条件成就时，自动终止b.双方协商一致，签订终止协议5.合同解除责任：a.解除合同的原因和责任由双方协商确定b.因违约解除合同的，违约方应承担违约责任6.合同终止责任：a.合同终止后的责任由双方协商确定b.因违约终止合同的，违约方应承担违约责任7.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程b.解除合同后的费用结算8.合同终止后的处理：a.终止合同后，双方应按照约定处理剩余工程b.终止合同后的费用结算9.合同解除后的赔偿：a.因解除合同给对方造成的损失，由违约方承担赔偿b.双方协商确定赔偿金额10.合同终止后的赔偿：a.因终止合同给对方造成的损失，由违约方承担赔偿b.双方协商确定赔偿金额十二、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.双方协商解决b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁c.仲裁委员会裁决3.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院4.争议解决费用：a.双方承担各自发生的仲裁或诉讼费用b.仲裁或诉讼费用由败诉方承担5.争议解决期限：a.争议发生后____个工作日内b.仲裁或诉讼期限根据仲裁委员会或人民法院规定6.争议解决保密：a.双方应保守争议解决过程中的秘密b.未经对方同意，不得向第三方泄露7.争议解决证据：a.双方应提供与争议相关的证据b.证据应真实、合法、有效8.争议解决信息反馈：a.双方应及时向对方反馈争议解决信息b.信息反馈应真实、准确、完整9.争议解决公示：a.争议解决结果应及时公示b.公示内容应包括争议解决方式、结果等10.争议解决协调：a.双方应协调争议解决事宜十三、合同附件1.施工图纸2.施工方案3.施工合同4.付款凭证5.验收报告6.安全生产许可证7.环保验收报告8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他相关文件十四、其他1.合同份数：a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份b.本合同具有同等法律效力2.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改或解除3.合同修改：a.任何一方提出合同修改，需经双方协商一致并签订修改协议b.修改后的合同具有同等法律效力4.合同解释：a.本合同条款如有歧义，按有利于甲乙双方的原则解释b.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行5.合同附件效力：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力b.附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准6.合同解除效力：a.合同解除后的协议与本合同具有同等法律效力b.合同解除后的协议内容与本合同内容不一致的，以本协议为准7.合同终止效力：a.合同终止后的协议与本合同具有同等法律效力b.合同终止后的协议内容与本合同内容不一致的，以本协议为准8.合同争议效力：a.争议解决协议与本合同具有同等法律效力b.争议解决协议内容与本合同内容不一致的，以本协议为准9.合同附件归档：a.双方应将合同附件归档保存b.合同附件应妥善保管，便于查阅和审计10.合同附件保密：a.双方应保守合同附件的秘密b.未经对方同意，不得向第三方泄露甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权决定施工监理的总体安排和进度1.2甲方有权要求乙方根据甲方要求调整施工计划1.3甲方有权对施工监理过程中的重大问题进行决策1.4甲方有权要求乙方定期提交施工监理报告，并对报告内容进行审核2.甲方权利保障条款2.1甲方有权要求乙方提供施工监理的相关资料和文件2.2甲方有权要求乙方对施工监理过程中发现的问题进行整改2.3甲方有权要求乙方对施工监理过程中的违规行为进行处理2.4甲方有权要求乙方对施工监理过程中的安全事故进行及时处理3.甲方责任条款3.1甲方应确保施工监理工作的顺利进行，为乙方提供必要的条件3.2甲方应配合乙方进行施工监理工作，及时解决乙方提出的合理要求3.3甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付3.4甲方应按照合同约定对施工质量、进度、安全等方面进行全面检查二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据合同约定进行施工监理工作，独立做出决策1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、资料和文件1.3乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题进行整改1.4乙方有权要求甲方对施工监理过程中的违规行为进行处理2.乙方权利保障条款2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付2.2乙方有权要求甲方对施工监理过程中发现的问题进行整改2.3乙方有权要求甲方对施工监理过程中的违规行为进行处理2.4乙方有权要求甲方对施工监理过程中的安全事故进行及时处理3.乙方责任条款3.1乙方应按照合同约定进行施工监理工作，确保施工质量、进度、安全等方面达到合同要求3.2乙方应定期向甲方提交施工监理报告，并对报告内容进行审核3.3乙方应配合甲方进行施工监理工作，及时解决甲方提出的合理要求3.4乙方应按照合同约定对施工监理过程中的重大问题进行决策三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1合同中涉及第三方中介的，需明确中介方的职责和权利1.2中介方应具备相应的资质和经验，能够胜任中介工作1.3中介方应按照合同约定提供中介服务，并对服务结果负责2.第三方中介权利保障条款2.1中介方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件2.2中介方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督2.3中介方有权要求甲方和乙方对施工监理过程中发现的问题进行整改2.4中介方有权要求甲方和乙方对施工监理过程中的违规行为进行处理3.第三方中介责任条款3.1中介方应按照合同约定提供中介服务，确保中介工作的质量和效率3.2中介方应定期向甲方和乙方提交中介服务报告，并对报告内容进行审核3.3中介方应配合甲方和乙方进行施工监理工作，及时解决甲方和乙方提出的合理要求3.4中介方应按照合同约定对施工监理过程中的重大问题进行协调和决策附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工合同4.付款凭证5.验收报告6.安全生产许可证7.环保验收报告8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他相关文件11.甲方提供的资料清单12.乙方提供的施工方案及资质证明13.施工进度计划及变更记录14.施工质量检验报告及整改记录15.施工安全检查报告及整改记录16.施工环保检查报告及整改记录17.付款进度及结算记录18.合同解除及终止协议19.争议解决过程中的相关文件20.合同附件归档清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款项b.乙方未按合同约定完成施工任务c.乙方施工质量不符合合同约定d.乙方施工进度不符合合同约定e.乙方未按合同约定进行施工安全及环保管理f.双方未按合同约定进行争议解决2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定b.甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在c.仲裁/诉讼机构应根据合同约定及法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.争议解决：指双方在争议发生后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况2.问题：施工进度延误解决办法：乙方应分析延误原因，提出解决方案，并经甲方同意后执行3.问题：施工安全或环保问题解决办法：乙方应立即采取措施，消除安全隐患或环境污染，并向甲方报告4.问题：合同变更解决办法：双方应协商一致，签订变更协议，并更新合同相关内容5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决五、所有应用场景：1.适用于新建住宅、商业、办公等精装房装修与施工监理项目2.适用于房屋改造、翻新等装修与施工监理项目3.适用于需要第三方监理机构进行施工监理的项目4.适用于甲方或乙方在施工监理过程中出现争议的项目全文完。2024年度精装房装修与施工监理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行2024年度精装房装修与施工监理事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：为确保甲方精装房装修工程的质量、进度和施工安全，双方经协商一致，签订本合同，明确双方的权利义务，共同完成装修监理工作。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装房：指房屋主体结构、屋面、地面、门窗、内外墙、卫生间、厨房等主要设施已装修完毕，可直接入住的房屋。（2）装修监理：指乙方对甲方精装房装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，确保装修工程符合国家相关标准和规范。3.2关键词解释：（1）质量：指装修工程符合国家相关标准和规范，无质量问题。（2）进度：指装修工程按照合同约定的时间节点完成。（3）安全：指装修工程在施工过程中，确保人员、设备安全，无安全事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修监理工作。（2）甲方应按照合同约定支付乙方监理费用。（3）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等，协助乙方进行装修监理工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对甲方精装房装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督检查。（2）乙方应按照合同约定，提供监理报告，对装修工程提出整改意见。（3）乙方应确保监理工作的独立性和公正性，维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方精装房装修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期间，按照合同约定，对甲方精装房装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督检查，并定期向甲方提交监理报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，结算监理费用，并处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理服务内容和范围，经双方协商确定；（2）交通费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理交通费用；（3）住宿费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理住宿费用；（4）其他费用：包括但不限于通讯费、资料费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付监理服务费的20%作为预付款；（2）进度款：在监理工作达到合同约定的重要节点时，甲方应向乙方支付监理服务费的30%；（3）结算款：监理工作完成后，甲方应向乙方支付监理服务费的50%作为结算款；（4）尾款：在保修期满后，甲方应向乙方支付监理服务费的10%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付；（2）进度款：监理工作达到约定节点后五个工作日内支付；（3）结算款：监理工作完成后十个工作日内支付；（4）尾款：保修期满后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付监理费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）如甲方提供的施工图纸、技术资料等不符合要求，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时提交监理报告，应向甲方支付应提交报告的千分之五作为违约金；（2）如乙方在监理过程中出现重大失误，导致装修工程质量问题，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金；（2）违约方还应根据实际情况，对守约方因此遭受的损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，寻求合理解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留；（2）任何一方在履行合同过程中，发现可能影响合同履行的情形，有权采取措施，并及时通知对方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对装修工程的设计、施工、材料等提出修改意见的权利；（2）乙方保留对甲方提供的施工图纸、技术资料等提出疑问并要求解释的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修