2024版特色小镇开发商合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小镇开发商合作开发合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合作双方基本信息2.1开发商基本信息2.2合作方基本信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围5.合作期限与进度安排5.1合作期限5.2项目进度安排6.投资与资金筹措6.1投资总额6.2投资方式6.3资金筹措方式7.合作双方的权利与义务7.1开发商的权利与义务7.2合作方的权利与义务8.合作项目的管理与运营8.1项目管理模式8.2项目运营方式9.合作收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例10.合作风险承担10.1风险承担原则10.2风险承担方式11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决方式13.1争议解决原则13.2争议解决方式14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确开发商与合作方在特色小镇开发项目中的权利、义务、责任和收益分配，确保项目的顺利实施。第二条合作双方基本信息2.1开发商基本信息开发商名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2合作方基本信息合作方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______第三条合作项目概述3.1项目名称特色小镇项目名称：_______3.2项目地点项目所在地：_______3.3项目规模项目占地面积：_______（平方米）项目总建筑面积：_______（平方米）3.4项目性质项目性质：特色小镇第四条合作内容与范围4.1合作内容本合同合作内容包括但不限于项目规划、设计、建设、运营、管理等。4.2合作范围合作范围包括项目整体规划、基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展、招商引资、品牌推广等。第五条合作期限与进度安排5.1合作期限本合同合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。5.2项目进度安排项目分期建设，具体进度安排如下：第一期：_______（时间）第二期：_______（时间）第三期：_______（时间）第六条投资与资金筹措6.1投资总额项目总投资额为_______万元人民币。6.2投资方式投资方式为合资经营，双方按投资比例出资。6.3资金筹措方式资金筹措方式包括但不限于自筹资金、银行贷款、政府补贴等。第七条合作双方的权利与义务7.1开发商的权利与义务开发商的权利：（1）享有项目开发、建设、运营的权利；（2）享有项目投资收益；（3）有权监督合作方的履约情况。开发商的义务：（1）按照合同约定完成项目投资；（2）负责项目规划、设计、建设、运营等；（3）保障项目质量、安全和环保。7.2合作方的权利与义务合作方的权利：（1）享有项目投资收益；（2）有权参与项目决策；（3）有权监督开发商的履约情况。合作方的义务：（1）按照合同约定完成投资；（2）参与项目决策；（3）协助开发商完成项目开发、建设、运营等。第八条合作项目的管理与运营8.1项目管理模式本项目采用董事会领导下的总经理负责制。董事会由开发商与合作方共同组成，负责项目的重大决策。8.2项目运营方式项目运营分为自营和合作经营两种方式。自营部分由开发商负责，合作经营部分由合作方负责。第九条合作收益分配9.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则，根据投资比例和项目运营效益进行分配。9.2收益分配比例具体收益分配比例为：开发商：_______%合作方：_______%第十条合作风险承担10.1风险承担原则风险承担遵循公平、合理、共同承担的原则，由合作双方共同承担项目开发、建设、运营过程中可能出现的风险。10.2风险承担方式风险承担方式包括但不限于：（1）设立风险基金；（2）责任保险；（3）合同约定的其他风险分担措施。第十一条合同变更与解除11.1合同变更合同变更需经合作双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同解除合同解除的情形包括但不限于：（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）未按合同约定履行投资义务；（2）未按合同约定完成项目开发、建设、运营；（3）泄露商业秘密；（4）违反合同约定的其他义务。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。第十三条争议解决方式13.1争议解决原则争议解决遵循公平、公正、及时的原则，通过友好协商或仲裁方式解决。13.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止的情形包括但不限于：（1）合同约定的合作期限届满；（2）项目完成且双方无争议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义本合同中“第三方”指除合同双方（甲方：开发商，乙方：合作方）之外的，因项目开发、建设、运营等需要，介入本合同项目的个人或组织。1.2第三方类型（1）工程监理单位；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）监理顾问；（5）咨询服务机构；（6）融资机构；（7）其他因项目需要介入的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1介入程序（1）提出介入申请；（2）提供相关资质证明；（3）签订合作协议；（4）甲方和乙方审核同意。2.2介入条件（1）具备完成项目相关工作的能力；（3）不与甲方或乙方存在利益冲突；（4）遵守国家法律法规和本合同约定。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合作协议，享有相应的服务费用；（2）在协议规定范围内，享有对项目的监督权和建议权；（3）在合同规定的范围内，享有保密权。3.2第三方的义务（1）按照协议约定，履行相关服务工作；（2）保守项目商业秘密；（3）遵守国家法律法规和本合同约定；（4）对项目进展负有监督责任。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行协议过程中，因自身原因造成项目损失时，应承担的最高赔偿额。4.2责任限额确定（1）根据第三方介入项目的类型和工作内容，由甲方和乙方共同确定；（2）责任限额不得低于第三方收取的服务费用；（3）责任限额不得超过项目总投资额的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）甲方负责第三方的工作协调、监督管理；（2）甲方负责支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方的工作成果负有验收责任。5.2乙方与第三方（1）乙方负责与第三方沟通，确保项目进度和质量；（2）乙方对第三方的工作成果负有验收责任；（3）乙方负责监督第三方遵守国家法律法规和本合同约定。5.3第三方与项目相关方（1）第三方应遵守项目相关方的规定和约定；（2）第三方应与其他项目相关方保持良好沟通，共同推进项目进展；（3）第三方在履行协议过程中，应尊重项目相关方的合法权益。第六条第三方介入后的合同调整6.1合同调整原则第三方介入后，如需调整本合同相关条款，应以书面形式进行，并经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2合同调整内容（1）明确第三方的权利与义务；（2）调整第三方责任限额；（3）明确第三方与其他各方的划分；（4）其他需调整的内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决原则第三方介入后，如发生争议，应遵循公平、公正、及时的原则，通过友好协商或仲裁方式解决。7.2争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方严重违约；（3）项目完成且双方无争议；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序合同终止需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。合同终止后，各方应按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细要求：合作协议应详细列明各方权利义务、合作期限、收益分配、风险承担等内容。说明：合作协议是本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议约定履行各自义务。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，双方应确保报告的准确性和可靠性。3.附件三：项目规划方案详细要求：方案应包括项目总体布局、功能分区、建筑风格、景观设计等内容。说明：项目规划方案是项目实施的基础，双方应确保方案的合理性和可行性。4.附件四：项目设计图纸详细要求：图纸应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容。说明：设计图纸是项目施工的依据，双方应确保图纸的完整性和准确性。5.附件五：项目施工合同详细要求：合同应包括施工范围、工期、质量标准、安全文明施工、违约责任等内容。说明：施工合同是施工过程中的重要法律文件，双方应确保合同的合法性和有效性。6.附件六：项目监理合同详细要求：合同应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理费用、违约责任等内容。说明：监理合同是确保项目质量的重要手段，双方应确保合同的规范性和严谨性。7.附件七：项目运营管理方案详细要求：方案应包括运营模式、管理制度、服务标准、收益分配等内容。说明：运营管理方案是项目长期稳定运营的保障，双方应确保方案的可行性和可持续性。8.附件八：项目融资方案详细要求：方案应包括融资方式、融资额度、融资期限、融资利率等内容。说明：融资方案是项目资金保障的重要途径，双方应确保方案的合理性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行投资义务责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为未履行投资义务部分的_______%。示例说明：若开发商未按合同约定在规定时间内完成投资，应支付违约金。2.违约行为：未按合同约定完成项目开发、建设、运营责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若施工单位未按合同约定完成施工任务，应支付违约金并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若监理顾问泄露项目商业秘密，应赔偿损失并停止侵权行为。4.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方违反合同约定，未保守项目商业秘密，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版特色小镇开发商合作开发合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合作双方基本信息2.1开发商信息2.2合作方信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作方式与内容4.1合作模式4.2合作范围4.3合作期限5.投资与资金5.1投资总额5.2投资方式5.3资金管理5.4资金支付6.项目开发流程6.1项目前期工作6.2项目设计阶段6.3项目施工阶段6.4项目验收阶段7.权益分配7.1开发商权益7.2合作方权益8.产权与使用权8.1产权归属8.2使用权约定9.合作风险与责任9.1风险识别9.2风险承担9.3责任划分10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：项目规划13.2附件二：项目投资计划13.3附件三：合作协议书14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“开发商”指在合同中承担项目开发主体责任的乙方；1.1.2“合作方”指在合同中与开发商合作开发项目的甲方；1.1.3“项目”指本合同约定的特色小镇开发项目；1.1.4“合作模式”指双方约定的项目开发合作方式；1.1.5“合作范围”指双方在项目开发过程中各自承担的具体工作内容；1.1.6“合作期限”指本合同约定的合作开始和结束的时间；1.2合同解释1.2.1本合同所称“本合同”指本合同及所有附件；1.2.2本合同如有歧义，应以中文文本为准。2.合作双方基本信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：________2.1.2开发商地址：________2.1.3开发商法定代表人：________2.1.4开发商联系方式：________2.2合作方信息2.2.1合作方名称：________2.2.2合作方地址：________2.2.3合作方法定代表人：________2.2.4合作方联系方式：________3.合作项目概述3.1项目名称：________特色小镇3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目性质：综合性特色小镇4.合作方式与内容4.1合作模式：本合同采用合资开发模式；4.2合作范围：4.2.1甲方负责项目的前期策划、规划审批及土地取得等工作；4.2.2乙方负责项目的建设、运营及维护等工作；4.3合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.投资与资金5.1投资总额：________5.2投资方式：以现金方式投资；5.3资金管理：5.3.1甲方投资资金于合同签订后________日内支付至乙方指定账户；5.3.2乙方投资资金于合同签订后________日内支付至甲方指定账户；5.4资金支付：5.4.1甲方投资资金支付完成后，乙方应向甲方出具收据；5.4.2乙方投资资金支付完成后，甲方应向乙方出具收据。6.项目开发流程6.1项目前期工作：6.1.1甲方负责完成项目的前期策划、规划审批及土地取得等工作；6.1.2乙方协助甲方完成上述工作；6.2项目设计阶段：6.2.1甲方委托设计单位进行项目设计；6.2.2乙方对设计文件进行审核，提出修改意见；6.3项目施工阶段：6.3.1乙方负责项目的施工组织、协调和管理工作；6.3.2甲方负责提供施工所需资金及材料；6.4项目验收阶段：6.4.1项目竣工验收合格后，双方共同签署竣工验收报告；6.4.2项目验收合格后，乙方将项目交付甲方使用。8.权益分配8.1开发商权益8.1.1开发商享有项目开发过程中的经营管理权；8.1.2开发商拥有项目开发完成后所产生收益的分配权；8.1.3开发商享有项目相关知识产权的归属权。8.2合作方权益8.2.1合作方享有项目开发过程中提供资源的优先权；8.2.2合作方享有项目开发完成后一定比例的经营收益权；8.2.3合作方享有项目相关知识产权的参与权。9.产权与使用权9.1产权归属9.1.1项目开发完成后，项目产权归开发商所有；9.1.2项目相关土地使用权归开发商所有，合作方享有相应的使用权。9.2使用权约定9.2.1合作方在使用项目相关资源时，应遵守国家法律法规和本合同约定；9.2.2合作方在使用项目相关资源时，不得损害开发商的合法权益。10.合作风险与责任10.1风险识别10.1.1双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险；10.1.2双方应采取必要的措施预防风险发生。10.2风险承担10.2.1因不可抗力导致的风险，双方应按照法律规定和合同约定承担；10.2.2因双方过错导致的风险，由责任方承担。10.3责任划分10.3.1项目开发过程中产生的违约责任，由违约方承担；10.3.2项目开发过程中产生的损害赔偿责任，由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行投资义务；11.1.2一方未按合同约定完成项目开发工作；11.1.3一方违反合同约定的保密义务；11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金；11.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失；11.3违约处理11.3.1双方应友好协商解决违约问题；11.3.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议；12.1.2协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为项目所在地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2项目审批部门批准；13.2合同终止条件13.2.1项目开发完成并交付使用；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3合同解除13.3.1一方违约，另一方有权解除合同；13.3.2双方协商一致解除合同。13.4合同解除与终止13.4.1合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜；13.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达等方式；14.2.2通知送达之日起视为送达对方；14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签署；14.4合同解释权14.4.1本合同由开发商拥有最终解释权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的其他参与项目开发或提供相关服务的主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：项目设计、项目施工、项目监理、项目评估、项目咨询、项目融资等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同；15.3.2第三方介入应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行；16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合作协议或服务合同约定，获得相应的报酬和费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方与其他方的划分16.3.1第三方与甲乙双方的关系，由合作协议或服务合同明确约定；16.3.2第三方与项目其他参与方的责任划分，由合作协议或服务合同及本合同共同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度、市场惯例等因素综合确定；17.1.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合作协议或服务合同；17.2.2第三方责任限额的调整不得违反国家法律法规和行业规范。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的项目进度管理18.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定项目进度计划，并监督执行；18.1.2项目进度计划应明确各阶段的时间节点和责任主体。18.2第三方介入后的沟通协调18.2.1甲乙双方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保信息畅通；18.2.2沟通协调机制应包括定期会议、书面报告、口头沟通等方式。18.3第三方介入后的费用管理18.3.1第三方介入产生的费用应在合作协议或服务合同中明确约定；18.3.2甲乙双方应按照约定支付第三方费用，并监督费用使用情况。19.第三方介入时的保密义务19.1第三方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，履行保密义务；19.1.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息；19.1.2第三方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权根据合作协议或服务合同约定，向人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同；21.2本合同的变更不得违反国家法律法规和行业规范。22.第三方介入时的合同解除22.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方应按照本合同约定解除合同；22.2第三方介入后的合同解除，应同时解除第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划详细要求：包括项目总体规划、土地利用规划、道路交通规划、公共设施规划等，需符合国家相关规划标准和要求。说明：附件一作为项目开发的基础，应详细阐述项目的整体布局和发展方向。2.附件二：项目投资计划详细要求：包括投资总额、资金来源、投资进度安排、资金使用计划等，需确保投资合理、有效。说明：附件二用于指导项目资金的合理分配和使用，确保项目按计划推进。3.附件三：合作协议书详细要求：明确甲乙双方在项目开发中的权利、义务和责任，包括合作期限、合作模式、投资比例、收益分配等。说明：附件三作为本合同的核心附件，是甲乙双方合作的法律依据。4.附件四：项目设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等，需符合国家相关设计标准和规范。说明：附件四是项目施工的重要依据，确保项目设计合理、安全。5.附件五：项目施工合同详细要求：明确施工单位在项目施工过程中的权利、义务和责任，包括施工进度、质量标准、安全措施等。说明：附件五是施工单位与甲乙双方签订的施工合同，确保项目施工顺利进行。6.附件六：项目监理合同详细要求：明确监理单位在项目监理过程中的权利、义务和责任，包括监理范围、监理标准、监理报告等。说明：附件六是监理单位与甲乙双方签订的监理合同，确保项目质量、进度和安全。7.附件七：项目融资协议详细要求：明确融资方在项目融资过程中的权利、义务和责任，包括融资额度、融资期限、融资利率等。说明：附件七是项目融资的重要依据，确保项目资金充足。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目验收结论、验收时间、验收人员等，需符合国家相关验收标准。说明：附件八是项目验收的重要文件，确保项目质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和金额支付投资款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方未按合同约定在第一个付款周期内支付投资款，应向乙方支付相当于投资款1%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目开发工作责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间节点完成项目开发工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例：乙方未按合同约定在第一个施工周期内完成项目施工，应向甲方支付相当于项目总投资0.5%的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议或服务合同约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议或服务合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的赔偿责任。示例：设计单位未按合同约定完成设计工作，应向甲乙双方支付相当于设计费10%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方中的任何一方泄露项目商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。全文完。2024版特色小镇开发商合作开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2合作方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作内容4.投资与资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金到位时间4.4资金使用计划5.合作双方权利义务5.1开发商的权利义务5.2合作方的权利义务6.项目开发进度6.1项目分期6.2各阶段时间节点6.3项目验收标准7.项目成本与收益7.1项目成本构成7.2项目收益分配7.3税费承担8.土地使用及规划8.1土地使用权8.2规划指标8.3土地开发手续9.合作双方的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：__________1.1.2开发商住所：__________1.1.3开发商法定代表人：__________1.1.4开发商联系电话：__________1.1.5开发商开户银行及账号：__________1.2合作方基本信息1.2.1合作方名称：__________1.2.2合作方住所：__________1.2.3合作方法定代表人：__________1.2.4合作方联系电话：__________1.2.5合作方开户银行及账号：__________第二条项目概述2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。2.4项目类型：__________第三条合作模式3.1合作方式：__________3.2合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3合作内容：包括但不限于项目规划、设计、开发、建设、销售、运营等全过程。第四条投资与资金4.1投资总额：人民币__________元整。4.2投资方式：__________4.3资金到位时间：自合同生效之日起__________日内。4.4资金使用计划：详见附件__________。第五条合作双方权利义务5.1开发商的权利义务5.1.1按照国家相关法律法规及合同约定，负责项目的规划、设计、开发、建设、销售、运营等工作。5.1.2保障项目按期完成，确保项目质量符合国家相关标准。5.1.3配合合作方完成项目相关手续的办理。5.2合作方的权利义务5.2.1按照国家相关法律法规及合同约定，参与项目的投资、运营、管理等工作。5.2.2保障项目投资资金的安全、合理使用。5.2.3配合开发商完成项目相关手续的办理。第六条项目开发进度6.1项目分期：__________期。6.2各阶段时间节点：详见附件__________。6.3项目验收标准：详见附件__________。第七条项目成本与收益7.1项目成本构成：包括但不限于土地费用、规划设计费用、建设费用、销售费用、运营费用等。7.2项目收益分配：按照__________比例进行分配。7.3税费承担：按照国家相关法律法规及合同约定，由__________方承担。第八条土地使用及规划8.1土地使用权8.1.1开发商取得项目所需土地使用权，合作方同意并配合开发商办理土地使用权相关手续。8.1.2土地使用权性质为__________，使用年限为__________年。8.2规划指标8.2.1项目规划应符合国家及地方相关政策，包括但不限于容积率、建筑密度、绿地率等。8.2.2规划指标具体如下：容积率：__________建筑密度：__________绿地率：__________8.3土地开发手续8.3.1开发商负责办理项目所需的所有土地开发手续，包括但不限于土地征收、土地出让、土地使用权证办理等。8.3.2合作方应积极配合开发商办理相关手续，提供必要的文件和资料。第九条合作双方的保密义务9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.1.2合同内容、合作双方的财务状况、项目开发计划等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后__________年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规和合同约定。10.2解除条件10.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3变更与解除的程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为__________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自__________年__________月__________日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为__________年__________月__________日。12.3终止条件12.3.1合同约定的合作期限届满。12.3.2合同依法解除。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：项目投资计划书项目开发计划财务报表其他相关文件13.3合同份数13.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自__________年__________月__________日签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为__________。14.3备案手续14.3.1双方应在合同签署后__________日内，向相关主管部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务、技术支持或参与项目合作的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的定义中介方：提供项目咨询、评估、招商等服务的机构或个人。设计方：负责项目规划设计、施工图设计等服务的机构或个人。施工方：负责项目施工建设的机构或个人。运营方：负责项目运营管理的机构或个人。其他提供专业服务的第三方。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保提供的服务或产品符合相关标准和要求。16.1.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用或报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的独立合同约定。17.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应依据第三方与甲方签订的合同解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的独立合同约定。17.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应依据第三方与乙方签订的合同解决。第十八条第三方责任限额的明确18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双