2024版房屋买卖合同更名与物业管理协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同更名与物业管理协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.更名事宜3.1更名原因3.2更名流程3.3更名费用4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.物业管理事项5.1物业服务内容5.2物业服务费用5.3物业管理期限6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2付款凭证9.3物业管理协议10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签订日期11.1甲方签字日期11.2乙方签字日期12.合同份数12.1甲方留存份数12.2乙方留存份数13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件14.2付款凭证14.3物业管理协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3所在区域：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：3.更名事宜3.1更名原因3.1.1更名原因说明：3.2更名流程3.2.1更名申请：3.2.2材料提交：3.2.3审批流程：3.2.4更名登记：3.3更名费用3.3.1更名费用总额：3.3.2费用支付方式：3.3.3费用支付时间：4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价金额：4.2付款方式4.2.1付款方式说明：4.2.2付款比例：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.物业管理事项5.1物业服务内容5.1.1物业服务项目：5.1.2物业服务标准：5.2物业服务费用5.2.1物业服务费用总额：5.2.2费用支付方式：5.2.3费用支付时间：5.3物业管理期限5.3.1物业管理期限起止时间：5.3.2物业管理期限说明：6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除情形：6.2违约责任6.2.1违约情形：6.2.2违约责任承担方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2人民法院：9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2付款确认：9.1.3物业管理协议签订：9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满：9.2.2合同解除：9.2.3其他法定终止情形：10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证：10.1.2土地使用权证：10.2付款凭证10.2.1首付款收据：10.2.2尾款支付凭证：10.3物业管理协议10.3.1物业管理服务协议：10.3.2物业管理收费标准：11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1书面通知：11.1.2电子邮件通知：11.1.3其他通知方式：11.2不可抗力11.2.1不可抗力定义：11.2.2不可抗力事件发生后的处理：11.3合同附件11.3.1合同附件清单：11.3.2附件一：房屋产权证明文件：11.3.3附件二：付款凭证：11.3.4附件三：物业管理协议：12.合同签订日期12.1甲方签字日期：12.2乙方签字日期：13.合同份数13.1甲方留存份数：13.2乙方留存份数：13.3鉴证机关留存份数：14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件：14.2付款凭证：14.3物业管理协议：14.4合同签订日期证明：14.5其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同及物业管理协议中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介机构：在房屋买卖过程中提供信息、促成交易、协调双方关系的机构。15.1.2.2评估机构：对房屋价值进行评估的机构。15.1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助合同履行的法律服务机构。16.第三方介入的申请及条件16.1申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应书面提出，并明确介入的目的、范围和预期效果。16.2条件16.2.1介入申请应基于甲乙双方的真实意愿。16.2.2介入应有助于合同的履行和物业管理工作的顺利进行。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同不能履行或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，提出建议和意见。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方承担。17.3.2第三方因履行职责获得的合法利益，归其所有。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的百分之十。18.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内行事。19.1.2第三方不得超越甲方授权范围行事。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为中介服务关系，乙方有权要求第三方提供中介服务。19.2.2第三方在提供服务过程中，应维护乙方的合法权益。19.3第三方与物业管理方的划分说明19.3.1第三方与物业管理方的关系为合作服务关系，第三方协助物业管理方进行物业管理。19.3.2物业管理方对第三方提供的服务负有监督和管理的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。20.1.2合同变更应书面提出，经甲乙双方和第三方同意后生效。20.2变更后的责任划分20.2.1合同变更后，各方应按照变更后的合同条款履行各自的义务。20.2.2变更后的责任划分由甲乙双方和第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证1.1详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖产权单位或发证机关公章。1.2说明：用于证明房屋所有权归属。2.土地使用权证2.1详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖产权单位或发证机关公章。2.2说明：用于证明土地使用权归属。3.房屋买卖合同3.1详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖甲乙双方公章。3.2说明：用于证明甲乙双方签订的房屋买卖合同内容。4.付款凭证4.1详细要求：提供首付款和尾款支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.2说明：用于证明房屋买卖合同中约定的付款已实际发生。5.物业管理服务协议5.1详细要求：提供物业管理服务协议的复印件，并加盖甲乙双方公章。5.2说明：用于证明甲乙双方签订的物业管理服务协议内容。6.评估报告6.1详细要求：提供房屋评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。6.2说明：用于证明房屋价值的评估结果。7.法律意见书7.1详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书的复印件，并加盖律师事务所公章。7.2说明：用于证明合同合法性及履行风险的法律评估。8.争议解决协议8.1详细要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖甲乙双方公章。8.2说明：用于明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。1.2示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按时支付，应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。2.2示例：若房屋总价款为100万元，乙方未按时办理过户，应支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.2示例：若第三方未提供准确的房屋评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约责任4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。4.2示例：若甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。5.不可抗力导致违约5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。5.2示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同更名与物业管理协议模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本情况1.3房屋买卖价格及支付方式1.4房屋交付时间及条件2.房屋权属转移2.1房屋权属证明文件2.2房屋权属转移手续2.3房屋权属转移费用3.房屋质量与验收3.1房屋质量保证3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋买卖税费4.1税费承担方4.2税费种类及金额4.3税费缴纳时间及方式5.房屋买卖合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3争议解决方式6.物业管理协议6.1物业管理范围及服务内容6.2物业管理费用及支付方式6.3物业管理合同期限及续约7.物业管理费用调整7.1费用调整依据及程序7.2费用调整通知及公示8.物业服务监督与投诉8.1物业服务监督机构及职责8.2投诉途径及处理流程9.物业管理区域公共设施使用9.1公共设施使用规则9.2公共设施使用费用10.房屋维修与保养10.1维修责任及费用承担10.2保养责任及费用承担11.房屋租赁管理11.1租赁条件及期限11.2租赁费用及支付方式12.房屋买卖合同附件12.1房屋买卖合同附件清单12.2房屋买卖合同附件内容13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3买受方名称：_______1.1.4买受方地址：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有权证号：_______1.2.3房屋产权性质：_______1.2.4房屋建筑面积：_______平方米1.2.5房屋结构：_______1.2.6房屋用途：_______1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋买卖总价：人民币_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款：人民币_______元整，支付时间：_______1.3.4余款支付方式：_______1.3.5余款支付时间：_______1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间：_______1.4.2房屋交付条件：_______1.4.3交付地点：_______2.房屋权属转移2.1房屋权属证明文件2.1.1出卖方应提供的权属证明文件：_______2.1.2买受方应配合办理的权属转移手续：_______2.2房屋权属转移手续2.2.1出卖方应协助买受方办理的权属转移手续：_______2.2.2买受方应承担的权属转移费用：_______2.3房屋权属转移费用2.3.1权属转移费用明细：_______2.3.2权属转移费用承担方：_______3.房屋质量与验收3.1房屋质量保证3.1.1出卖方保证房屋质量符合国家有关标准和设计要求。3.1.2出卖方提供的房屋质量保证书：_______3.2房屋验收标准及程序3.2.1验收标准：_______3.2.2验收程序：_______3.3验收不合格的处理3.3.1验收不合格的处理方式：_______3.3.2责任方：_______4.房屋买卖税费4.1税费承担方4.1.1税费承担方：_______4.2税费种类及金额4.2.1税费种类：_______4.2.2税费金额：_______4.3税费缴纳时间及方式4.3.1税费缴纳时间：_______4.3.2税费缴纳方式：_______5.房屋买卖合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同解除条件：_______5.2违约责任及赔偿5.2.1违约责任：_______5.2.2违约赔偿：_______5.3争议解决方式5.3.1争议解决方式：_______8.物业管理协议8.1物业管理范围及服务内容8.1.1物业管理范围：_______8.1.2物业管理服务内容：_______8.2物业管理费用及支付方式8.2.1物业管理费用标准：_______8.2.2物业管理费用支付方式：_______8.3物业管理合同期限及续约8.3.1物业管理合同期限：_______8.3.2续约条件及程序：_______9.物业管理费用调整9.1费用调整依据及程序9.1.1费用调整依据：_______9.1.2费用调整程序：_______9.2费用调整通知及公示9.2.1费用调整通知方式：_______9.2.2费用调整公示地点：_______10.物业服务监督与投诉10.1物业服务监督机构及职责10.1.1物业服务监督机构：_______10.1.2监督机构职责：_______10.2投诉途径及处理流程10.2.1投诉途径：_______10.2.2投诉处理流程：_______11.物业管理区域公共设施使用11.1公共设施使用规则11.1.1公共设施使用规则：_______11.2公共设施使用费用11.2.1公共设施使用费用标准：_______11.2.2公共设施使用费用支付方式：_______12.房屋维修与保养12.1维修责任及费用承担12.1.1维修责任：_______12.1.2维修费用承担：_______12.2保养责任及费用承担12.2.1保养责任：_______12.2.2保养费用承担：_______13.房屋租赁管理13.1租赁条件及期限13.1.1租赁条件：_______13.1.2租赁期限：_______13.2租赁费用及支付方式13.2.1租赁费用标准：_______13.2.2租赁费用支付方式：_______14.房屋买卖合同附件14.1房屋买卖合同附件清单14.1.1附件清单：_______14.2房屋买卖合同附件内容14.2.1附件内容：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房屋买卖中介服务；1.2.2房屋质量评估服务；1.2.3房屋交易担保服务；1.2.4房屋交易监管服务；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体服务内容。2.2需要第三方介入的，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方合作协议作为本合同的附件。3.第三方的责任及权利3.1第三方在履行本合同过程中，应按照甲乙双方的要求和合作协议的约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保、监管等职责；3.2.2保证提供的服务真实、准确、完整；3.2.3遵守国家法律法规和行业规范；3.2.4对甲乙双方的信息保密。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1收取约定的服务费用；3.3.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.3.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。4.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合作协议的约定为准。5.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，应作为本合同的附件。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除本合同，应书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同的约定处理，并通知第三方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间及条件、权属转移、质量与验收、税费、合同解除与违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，应详细、准确地反映双方的权利和义务。2.物业管理协议详细要求：包括但不限于物业管理范围、服务内容、费用、合同期限、续约条件、费用调整、监督与投诉、公共设施使用、维修与保养、租赁管理等条款。说明：此附件为房屋买卖合同的补充协议，用于规范物业管理服务。3.房屋权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等文件。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。4.房屋质量保证书详细要求：包括但不限于房屋质量标准、保修期限、保修内容等。说明：此附件由出卖方提供，保证房屋质量。5.税费缴纳凭证详细要求：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等税费的缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳。6.第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、费用、责任、权利等条款。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.房屋买卖合同附件清单详细要求：包括但不限于所有附件的名称、数量、页码等信息。说明：此附件用于汇总所有附件。8.房屋买卖合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.房屋买卖合同解除协议详细要求：包括但不限于解除原因、解除日期等。说明：此附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付房屋款项。1.2出卖方未按合同约定交付房屋。1.3买受方未按合同约定接收房屋。1.4出卖方提供的房屋质量不符合约定。1.5物业管理服务不符合约定。1.6第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他违约责任。3.示例说明3.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方因此遭受损失，出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。3.2第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同更名与物业管理协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋配套设施3.合同签订时间及地点4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋产权转移手续5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户责任6.房屋交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收程序7.房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2质量保修期限7.3质量保修责任8.房屋税费及费用承担8.1房屋税费种类8.2税费承担方8.3税费支付方式9.房屋买卖合同更名9.1更名原因9.2更名程序9.3更名费用10.物业管理协议10.1物业管理范围10.2物业管理费用10.3物业管理服务标准10.4物业管理责任11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式13.3争议解决费用14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份证号码：_________1.3.3代理人授权范围：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________街道_________号_________楼_________单元_________室2.2房屋产权性质：_________（如：商品房、经济适用房等）2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________（如：住宅、商业等）2.5房屋建筑年代：_________年2.6房屋配套设施：_________（如：电梯、停车位、中央空调等）3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：_________年_________月_________日3.2合同签订地点：_________市_________区_________街道_________号4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币_________元整4.2付款方式：_________（如：一次性付款、分期付款等）4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付4.3.2余款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付4.4付款条件：_________（如：银行转账、现金支付等）5.房屋产权转移手续5.1产权过户时间：合同签订之日起_________日内完成5.2产权过户费用：人民币_________元整，由_________方承担5.3产权过户责任：_________方负责办理房屋产权过户手续，确保房屋产权转移合法、有效6.房屋交房及验收6.1交房时间：合同签订之日起_________日内6.2交房条件：6.2.1房屋结构安全，无重大质量问题6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定6.2.3房屋附属设施完善，包括但不限于水、电、气、网络等6.3验收标准：_________（如：国家相关标准、行业标准等）6.4验收程序：6.4.1买方在交房前向卖方提出验收申请6.4.2卖方在收到验收申请后_________日内安排验收6.4.3验收合格后，双方在验收记录上签字确认7.房屋质量及保修7.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家质量标准，无重大质量问题7.2质量保修期限：自房屋交付之日起_________年7.3质量保修责任：在质量保修期限内，因房屋质量问题导致的使用不便或损坏，卖方应负责维修或更换，直至问题解决8.房屋税费及费用承担8.1房屋税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等8.2税费承担方：_________方承担房屋买卖过程中产生的全部税费8.3税费支付方式：在合同约定的付款时间内，由承担税费的方按照税务机关的规定办理税费缴纳手续，并将缴纳证明提交给另一方9.房屋买卖合同更名9.1更名原因：因买方个人原因需变更合同买方主体9.2更名程序：9.2.1买方需提前_________日向卖方提出更名申请，并提交相关证明材料9.2.2卖方在收到更名申请及相关证明材料后_________日内审核并答复9.2.3审核通过后，双方应重新签订房屋买卖合同，并办理产权过户手续9.3更名费用：人民币_________元整，由提出更名方承担10.物业管理协议10.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、绿化、保洁、安保等10.2物业管理费用：人民币_________元/平方米·月，按实际使用面积计算10.3物业管理服务标准：参照《物业管理条例》及相关行业标准执行10.4物业管理责任：物业管理公司负责提供约定的物业管理服务，并承担相应的管理责任11.合同违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交房、房屋质量问题等11.2违约责任：11.2.1逾期付款：每逾期一日，应向守约方支付_________%的违约金11.2.2未按时交房：每逾期一日，应向买方支付_________%的违约金11.2.3房屋质量问题：卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失11.3违约处理：违约方应承担相应的违约责任，守约方有权要求违约方履行合同或支付违约金12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约等12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.3合同解除或终止程序：双方应提前_________日书面通知对方，并办理相关手续13.争议解决方式13.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决方式：诉讼13.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担14.合同生效及附件14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同附件清单：14.2.1房屋买卖合同14.2.2房屋产权证复印件14.2.3付款凭证14.2.4物业管理协议14.2.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入原因：在合同履行过程中，如需专业第三方提供评估、咨询、见证等服务，或因法律、法规要求，需第三方介入。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在执行其职责时，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额为人民币_________元整，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。16.第三方权利16.1第三方有权根据其专业职责，对合同履行情况进行监督、评估和咨询。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其专业职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的错误或遗漏承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。18.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权益的争议，第三方应保持中立，不偏袒任何一方。18.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的