2024版建筑拆除与重建工程外包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑拆除与重建工程外包合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同当事人1.4合同目的1.5合同范围1.6合同履行期限1.7合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程拆除范围2.6工程重建范围2.7工程设计要求第三章拆除工程3.1拆除工程内容3.2拆除工程方案3.3拆除工程进度安排3.4拆除工程安全措施3.5拆除工程环境保护3.6拆除工程验收标准第四章重建工程4.1重建工程内容4.2重建工程方案4.3重建工程进度安排4.4重建工程安全措施4.5重建工程环境保护4.6重建工程验收标准第五章工程费用5.1工程费用构成5.2工程费用支付方式5.3工程费用调整5.4预付款及进度款支付5.5验收合格后的结算5.6工程竣工结算第六章合同履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同终止条件第七章质量要求与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程验收标准7.4工程保修责任第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护责任8.4环境保护措施第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同附件12.1工程图纸及资料12.2合同附件清单第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2法律法规变更13.3合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版建筑拆除与重建工程外包合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同当事人：甲方（拆除与重建工程业主）：____________________乙方（拆除与重建工程承包商）：____________________1.4合同目的：明确甲乙双方在建筑拆除与重建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.5合同范围：包括拆除工程和重建工程，具体范围详见附件一。1.6合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工之日止。1.7合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________2.5工程拆除范围：____________________2.6工程重建范围：____________________2.7工程设计要求：____________________第三章拆除工程3.1拆除工程内容：____________________3.2拆除工程方案：____________________3.3拆除工程进度安排：____________________3.4拆除工程安全措施：____________________3.5拆除工程环境保护：____________________3.6拆除工程验收标准：____________________第四章重建工程4.1重建工程内容：____________________4.2重建工程方案：____________________4.3重建工程进度安排：____________________4.4重建工程安全措施：____________________4.5重建工程环境保护：____________________4.6重建工程验收标准：____________________第五章工程费用5.1工程费用构成：____________________5.2工程费用支付方式：____________________5.3工程费用调整：____________________5.4预付款及进度款支付：____________________5.5验收合格后的结算：____________________5.6工程竣工结算：____________________第六章合同履行与变更6.1合同履行原则：____________________6.2合同变更程序：____________________6.3合同解除条件：____________________6.4合同终止条件：____________________第七章质量要求与验收7.1工程质量标准：____________________7.2工程验收程序：____________________7.3工程验收标准：____________________7.4工程保修责任：____________________第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产，并对施工安全负全部责任。8.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、安全教育培训、事故应急预案等。8.3环境保护责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施保护环境，减少施工对环境的影响。8.4环境保护措施：乙方应采取包括但不限于噪声控制、粉尘控制、废水处理、固体废物处理等环境保护措施。第九章违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不符合标准、逾期付款、违反安全生产规定等。9.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金及赔偿：违约金的计算方式及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序：____________________第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：包括但不限于工程全部完成、合同约定的解除条件成就等。11.3合同解除与终止程序：____________________第十二章合同附件12.1工程图纸及资料：____________________12.2合同附件清单：____________________第十三章其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。13.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________附件：附件一：工程概况及范围附件二：工程费用明细附件三：安全生产措施附件四：环境保护措施附件五：争议解决规则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：说明：在合同执行过程中，甲方有权对工程进度、设计变更、材料选择等重大事项进行决策。条款：甲方对工程进度、设计变更、材料选择等重大事项拥有最终决策权，乙方应无条件执行。1.2甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全。条款：甲方有权派驻监理人员对乙方施工过程进行监督，乙方应配合监理工作，确保工程质量和安全。1.3甲方付款条件条款：说明：甲方根据工程进度和实际完成情况，按约定的付款比例支付工程款项。条款：甲方根据工程进度和实际完成情况，按约定的付款比例支付工程款项，具体付款条件详见附件二。1.4甲方信息保密条款：说明：甲方对乙方提供的技术资料、商业秘密等信息负有保密义务。条款：甲方对乙方提供的技术资料、商业秘密等信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工方案决定权条款：说明：乙方有权根据工程实际情况和自身技术能力，制定施工方案。条款：乙方有权根据工程实际情况和自身技术能力，制定施工方案，并报甲方审批。2.2乙方材料采购权条款：说明：乙方有权根据工程需要，自行采购材料，但需符合国家相关标准和规定。条款：乙方有权根据工程需要，自行采购材料，但需符合国家相关标准和规定，并报甲方备案。2.3乙方施工进度调整权条款：说明：在施工过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，乙方有权调整施工进度。条款：在施工过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，乙方有权调整施工进度，并提前向甲方报告。2.4乙方质量保证条款：说明：乙方应确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。条款：乙方应确保工程质量符合国家相关标准和合同约定，对因自身原因造成的质量问题负责修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：说明：第三方中介负责对工程进行监理，确保工程质量和进度。条款：第三方中介负责对工程进行监理，包括但不限于质量、安全、进度等方面的监督，确保工程质量和进度。3.2第三方中介费用条款：说明：第三方中介的监理费用由甲乙双方共同承担。条款：第三方中介的监理费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准及支付方式详见附件三。3.3第三方中介报告条款：说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交工程监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。条款：第三方中介应定期向甲乙双方提交工程监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面，报告时间及提交方式详见附件四。3.4第三方中介争议解决条款：说明：如第三方中介在监理过程中与甲乙双方产生争议，应通过协商解决。条款：如第三方中介在监理过程中与甲乙双方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况及范围2.工程费用明细3.安全生产措施4.环境保护措施5.争议解决规则6.第三方中介职责条款7.第三方中介费用标准8.第三方中介报告要求二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：甲方有权根据合同条款和工程实际情况，判定乙方是否违约。2.违约行为：工程质量不符合国家相关标准和合同约定。认定：通过第三方监理机构或专业检测机构的报告，判定工程质量是否合格。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方根据银行或第三方支付平台的记录，判定乙方是否按时支付款项。4.违约行为：乙方违反安全生产规定，造成安全事故。认定：通过事故调查报告和安全监管部门认定，判定乙方是否违反安全生产规定。5.违约行为：甲方未按合同约定提供工程图纸和资料。认定：通过甲方提供的文件和乙方实际施工情况，判定甲方是否履行提供资料义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对合同争议进行裁决。3.监理：指第三方机构对工程建设过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。4.保修：指承包商在工程竣工后，对工程质量承担一定期限的维修和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的进度调整方案，必要时可要求乙方承担违约责任。2.问题：工程质量问题。解决办法：通过第三方检测机构进行检测，确认问题原因，并要求乙方进行整改。3.问题：工程款项支付争议。解决办法：双方应依据合同约定和付款条件，协商解决支付争议，必要时可寻求法律途径。4.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动事故应急预案，进行事故调查，追究责任，并采取预防措施。五、所有应用场景：1.新建建筑拆除与重建工程。2.城市更新改造项目。3.工业厂房拆除与重建工程。4.历史建筑保护性拆除与重建工程。5.商业综合体拆除与重建工程。全文完。2024版建筑拆除与重建工程外包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（重建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑拆除与重建工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑拆除：指对既有建筑物进行拆除，包括结构拆除、设备拆除、材料拆除等。2.建筑重建：指在拆除原有建筑物的基础上，按照设计要求重新建设新的建筑物。3.工程外包：指甲方将建筑拆除与重建工程的部分或全部工作委托给乙方完成。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中委托乙方进行建筑拆除与重建工程的单位或个人。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，承担建筑拆除与重建工程任务的单位或个人。3.工程进度：指建筑拆除与重建工程的施工进度，包括施工时间、施工质量等。4.工程费用：指建筑拆除与重建工程所需支付的费用，包括拆除费用、重建费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑拆除与重建工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。3.甲方应按照合同约定支付工程费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定完成建筑拆除与重建工程，确保工程质量。2.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程进度。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月。5.2合同履行地点建筑拆除与重建工程地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成建筑拆除与重建工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程期限届满，且工程已按约定完成。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起____日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算工程费用。2.双方应按照约定处理剩余工程。3.合同终止后，双方应相互协助，确保工程顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除工程所需的人工费、机械费、材料费等。2.重建费用：包括新建建筑物的人工费、材料费、设计费、监理费等。3.管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。4.附加费用：因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到约定节点，乙方提交工程进度报告及相关证明材料，甲方按实际完成工程量支付进度款。3.结算款：工程竣工后，乙方提交竣工报告及相关证明材料，甲方对工程进行验收，验收合格后支付结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付。3.结算款：工程竣工后____个工作日内支付。4.保修金：保修期满后____个工作日内退还。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告及相关证明材料进行审核。2.乙方应确保提交的工程进度报告及相关证明材料真实、完整。3.甲方在支付款项后，如发现乙方提交的材料存在虚假、遗漏等情况，有权要求乙方退还已支付款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供相关资料，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。2.赔偿金额应按合同约定方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程延误。2.因政府政策调整导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼的地点为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如有特殊情况需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利和义务。2.合同履行过程中，一方违反合同约定，导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑拆除与重建工程的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留对工程拆除、重建过程中发现的质量问题的整改权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展及存在问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑拆除与重建工程外包的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（重建方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑拆除与重建工程外包合同2.工程设计图纸及说明3.工程预算书4.工程进度计划表5.施工组织设计6.质量验收标准7.安全生产管理制度8.环境保护措施9.工程变更记录10.预付款支付凭证11.进度款支付凭证12.结算款支付凭证13.保修金支付凭证14.争议解决协议15.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未在约定时间内支付款项。未按约定提供相关资料：认定标准为甲方未在约定时间内提供完整、准确的资料。违反合同约定导致工程延误：认定标准为甲方违反合同约定，导致工程进度延误。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为乙方未按合同约定完成工程量或质量不符合要求。在施工过程中出现质量问题：认定标准为乙方施工过程中出现影响工程安全、质量的问题。未按约定提供施工进度报告：认定标准为乙方未在约定时间内提交施工进度报告。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法：指调整建筑活动的基本法律，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，并要求乙方承担修复责任及相应费用。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商解决进度延误的原因，必要时调整工程进度计划，确保工程按期完成。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法