2024年度智能办公空间租赁合同(经典版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能办公空间租赁合同(经典版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.设施设备使用7.1.设施设备清单7.2.使用规定7.3.维护责任8.维修与保养8.1.日常维护8.2.定期保养8.3.故障处理9.保险责任9.1.出租方责任9.2.承租方责任10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同生效与解除14.1.合同生效条件14.2.合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.1.5出租方开户银行及账号：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方住所：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________1.2.5承租方开户银行及账号：__________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：智能办公空间2.2租赁物规格型号：__________________2.3租赁物数量：1套2.4租赁物位置：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元（大写：______元整）4.2支付方式：承租方应于每月______日前支付当月租金4.3付款时间：银行转账或现金支付第五条租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：出租方应于调整前______日内书面通知承租方第六条使用范围及限制6.1使用范围：智能办公空间可用于办公、会议、洽谈等商业活动6.2.1生产、加工、制造等6.2.2储存、堆放易燃、易爆、有毒等危险品6.2.3违反国家法律法规的活动第七条设施设备使用7.1设施设备清单：详见附件一7.2使用规定：承租方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏7.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由出租方负责，设施设备的维护由承租方负责第八条维修与保养8.1日常维护8.1.1出租方负责对租赁物的整体结构、墙面、地面、门窗等进行日常巡查，确保其处于良好状态。8.1.2承租方负责对租赁物内的办公设备、家具等日常使用物品进行维护保养。8.2定期保养8.2.1出租方应每半年对租赁物进行一次全面检查和保养，确保设施设备正常运行。8.2.2承租方应在出租方进行保养时提供必要的协助和便利。8.3故障处理8.3.1租赁物及设施设备出现故障时，承租方应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后______小时内进行维修，如因出租方原因导致维修延误，应承担相应责任。第九条保险责任9.1出租方责任9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险。9.1.2出租方在保险期间内应保持租赁物的完好状态，如因出租方责任导致保险事故，出租方应承担相应赔偿责任。9.2承租方责任9.2.1承租方在租赁期间应自行投保相关的责任保险，如第三者责任险等。9.2.2承租方在使用租赁物过程中，如因承租方责任导致保险事故，承租方应承担相应赔偿责任。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。10.1.2如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付______%的违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应赔偿责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除合同。11.1.2出租方因故无法继续出租，可提前______个月通知承租方解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商一致，可选择仲裁机构解决争议。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件一为设施设备清单。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1出现第十一条所列合同解除条件，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请的，提供专业服务、咨询、评估、监督或执行本合同特定条款的独立实体。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供商等。第二条第三方介入范围2.1.1对租赁物的评估和鉴定；2.1.2对租赁物使用情况的监督；2.1.3对租金、押金、维修费用等财务事项的审计；2.1.4对合同履行过程中的争议提供专业意见；2.1.5对租赁物的维护保养提供专业建议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供的服务或意见导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币______万元。3.1.2第三方在提供服务的过成中，如因自身过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币______万元。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2按照合同约定提供专业服务；4.1.3收取合同约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1遵守合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3在提供服务的过成中，确保不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方在提供服务的过成中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。5.3第三方在提供服务的过成中，如因甲乙双方之外的第三方原因导致损失，第三方不承担责任。第六条第三方变更与解除6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前______天书面通知对方，并经对方同意后更换。6.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，应提前______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后解除合同。第七条第三方费用7.1.1专业服务费用；7.1.2差旅费；7.1.3其他相关费用。7.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。第八条第三方报告8.1.1服务内容概述；8.1.2服务过程中发现的问题及建议；8.1.3服务完成情况。8.2甲乙双方应查阅第三方提交的报告，并在收到报告后______日内提出书面意见。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方退出10.1第三方在合同履行完毕或提前解除合同时，应立即退出，并协助甲乙双方完成相关事宜。10.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：包括租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：附件一应作为合同的一部分，由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列出每月租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件二应作为合同的一部分，由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：维修保养记录详细要求：记录租赁物及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：附件三应作为合同的一部分，由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、权利义务等信息。说明：附件四应作为合同的一部分，由甲乙双方与第三方共同签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：附件五应作为合同的一部分，由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：附件六应作为合同的一部分，由发生不可抗力事件的甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反使用范围及限制。1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1对于1.1和1.3，违约方应向守约方支付______%的违约金。2.2对于1.2，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。2.3对于1.4，第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额根据合同约定或双方协商确定。2.4对于1.5，违约方应根据违约情节和损失情况承担相应责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付人民币______元的违约金。2.承租方在租赁期内擅自将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担人民币______元的损失赔偿。3.第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方损失人民币______元，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度智能办公空间租赁合同(经典版)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.租金调整4.1调整原因4.2调整频率4.3调整计算方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物维护及保养6.1承租方维护责任6.2出租方维修责任6.3维修费用承担7.人员出入管理7.1人员出入权限7.2人员出入登记7.3保安巡逻8.装修与改造8.1装修要求8.2改造申请及审批8.3装修费用承担9.合同解除与终止9.1解除合同条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物使用说明12.3附件二：装修改造申请表13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物概述2.1租赁物位置：市区路号A座3层2.2租赁物面积：100平方米2.3租赁物用途：办公空间3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3支付方式：每月底前支付下一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.租金调整4.1调整原因：根据市场价格变动、通货膨胀等因素4.2调整频率：每年调整一次4.3调整计算方式：以调整前一年的租金为基础，按照市场变化率进行调整5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且无拖欠租金及其他费用5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提交退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金6.租赁物维护及保养6.1承租方维护责任：负责租赁物的日常使用和维护，确保租赁物处于良好状态6.2出租方维修责任：负责租赁物的重大维修和更换，但日常小修由承租方承担6.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担7.人员出入管理7.1人员出入权限：仅限承租方及其授权人员进入租赁物7.2人员出入登记：承租方需对进入租赁物的人员进行登记，包括姓名、身份证号码、联系电话等7.3保安巡逻：出租方将安排保安进行24小时巡逻，确保租赁物安全8.装修与改造8.1装修要求：承租方进行装修或改造时，需符合国家相关法律法规及出租方规定，并提前一个月向出租方提交装修方案及施工计划8.2改造申请及审批：出租方收到装修申请后，十个工作日内给予答复，如需改造，需经出租方同意并办理相关手续8.3装修费用承担：除合同另有约定外，装修及改造费用由承租方承担，并确保装修后的空间符合出租方要求9.合同解除与终止9.1解除合同条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；租赁物存在安全隐患等9.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因国家政策、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用9.3解除或终止合同流程：一方提出解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后办理合同解除或终止手续10.违约责任10.1违约情形：未按时支付租金；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物；违反租赁物使用规定等10.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同附件12.1租赁物清单：详见附件一12.2附件一：租赁物使用说明12.3附件二：装修改造申请表13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同变更方式：以书面形式提出变更，经双方协商一致后生效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助行为的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根据合同约定或实际需要，邀请第三方介入合同履行。2.2第三方介入的情形包括但不限于：租赁物评估、装修监督、物业管理、法律咨询等。3.第三方职责3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，为甲乙双方提供专业服务。3.2第三方提供的专业服务应满足甲乙双方的要求，并确保服务质量。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方收取的服务费用总额为限。6.2第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的规定。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入合同履行。8.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。8.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分摊。9.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。10.第三方介入的变更与解除10.1甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入合同。10.2变更或解除第三方介入合同，应提前通知第三方，并办理相关手续。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，应在服务协议中明确约定。12.2第三方介入