2025年机房场地租赁合同

2025年机房场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、场地租赁1.1甲方同意将位于_______的机房场地出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2乙方向甲方租赁的场地面积为_______平方米。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。2.2乙方应按照甲方的要求，提前_______个工作日向甲方支付租金。2.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。三、费用承担3.1甲方负责承担场地租赁期内场地及相关设施的维修、保养及物业管理等费用。3.2乙方负责承担租赁期间自身使用场地所产生的水、电、网络等费用。四、押金及退还4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定向甲方支付相关费用后，甲方应在_______个工作日内退还剩余押金给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的_______%。5.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，双方协商一致可提前解除或终止本合同。6.2乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权提前解除或终止本合同。6.3甲方未按照约定提供场地或设施，乙方有权提前解除或终止本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.机房场地租赁合同文本

2.租赁场地平面图

3.租赁场地设施清单

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.违约金支付凭证

7.维修、保养及物业管理费用支付凭证

8.水、电、网络费用支付凭证

9.双方联系人与联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。

3.乙方擅自改变场地用途。

4.双方协商一致提前解除或终止合同。

5.甲方未按照约定提供场地或设施，乙方有权提前解除或终止合同。

6.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权提前解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有机房场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁机房场地并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.维修、保养及物业管理费用：指出租方承担的场地及相关设施的维修、保养及物业管理费用。

8.水、电、网络费用：指承租方使用场地所产生的水、电、网络等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供场地或设施。若甲方未能履行义务，乙方有权提前解除或终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付相关费用。若乙方未能履行义务，甲方有权提前解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复场地原用途。若乙方未能遵守约定，甲方有权提前解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁机房场地进行业务运营。

2.数据中心