2024版车库租赁合同附带车位租赁与物业管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁合同附带车位租赁与物业管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车库租赁条款2.1.租赁标的物2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整3.车位租赁条款3.1.车位租赁标的物3.2.车位租赁期限3.3.车位租金及支付方式3.4.车位租金调整4.物业管理条款4.1.物业管理范围4.2.物业管理服务内容4.3.物业管理费用及支付方式4.4.物业管理费用调整5.合同履行5.1.合同生效5.2.合同解除条件及程序5.3.违约责任5.4.争议解决6.车库及车位使用6.1.使用规范6.2.使用限制6.3.使用损坏赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规范7.3.附属设施使用费用8.保险责任8.1.车库及车位保险8.2.承租方责任保险8.3.物业管理责任保险9.合同变更及终止9.1.合同变更程序9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力事件的处理11.合同附件11.1.车库及车位平面图11.2.物业管理服务协议11.3.其他附件12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力13.合同签署日期及地点13.1.签署日期13.2.签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________2.车库租赁条款2.1.租赁标的物标的物名称：车库标的物位置：__________标的物面积：__________平方米标的物结构：__________2.2.租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限共计：__________个月2.3.租金及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________首付款：__________元首付款支付日期：__________2.4.租金调整租金调整条件：__________租金调整频率：__________3.车位租赁条款3.1.车位租赁标的物标的物名称：车位标的物位置：__________标的物编号：__________3.2.车位租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限共计：__________个月3.3.车位租金及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________首付款：__________元首付款支付日期：__________3.4.车位租金调整租金调整条件：__________租金调整频率：__________4.物业管理条款4.1.物业管理范围车库及车位的日常维护车库及车位的清洁工作车库及车位的安保工作4.2.物业管理服务内容定期检查车库及车位的设施设备应急处理车库及车位的突发事件定期进行车库及车位的卫生清洁4.3.物业管理费用及支付方式物业管理费用：__________元/月支付方式：__________4.4.物业管理费用调整费用调整条件：__________费用调整频率：__________5.合同履行5.1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2.合同解除条件及程序合同解除条件：__________合同解除程序：__________5.3.违约责任出租方违约责任：__________承租方违约责任：__________5.4.争议解决争议解决方式：__________6.车库及车位使用6.1.使用规范遵守车库及车位的使用规定保持车库及车位的整洁6.2.使用限制不得擅自改变车库及车位的结构不得将车库及车位转租或转借他人使用6.3.使用损坏赔偿使用过程中造成的损坏，由承租方负责赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施清单清洁工具维修工具照明设施7.2.附属设施使用规范不得损坏附属设施不得私自拆除或移动附属设施7.3.附属设施使用费用附属设施使用费用由承租方承担8.保险责任8.1.车库及车位保险出租方应投保车库及车位的财产保险，保险金额不低于标的物价值。承租方应自费投保车辆保险，保险金额不低于车辆价值。8.2.承租方责任保险承租方应自费投保责任保险，以承担因其使用车库及车位过程中可能对他人造成的损害。8.3.物业管理责任保险物业管理方应自费投保责任保险，以承担因其管理行为可能对他人造成的损害。9.合同变更及终止9.1.合同变更程序合同任何一方要求变更合同内容，应提前__________天书面通知对方。双方经协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方违约，经对方催告后__________天内仍未纠正，对方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3.合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即腾退车库及车位。出租方应退还承租方已缴纳的租金和物业管理费用中的剩余部分。双方应相互返还因合同履行所获得的利益。10.不可抗力10.1.不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1.车库及车位平面图车库及车位平面图应详细标注车库及车位的尺寸、位置、附属设施等。11.2.物业管理服务协议物业管理服务协议应明确物业管理方的服务内容、收费标准、服务期限等。11.3.其他附件其他附件包括但不限于合同双方的营业执照复印件、身份证复印件等。12.合同份数及效力12.1.合同份数本合同一式__________份，出租方和承租方各执__________份，具有同等法律效力。12.2.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。13.合同签署日期及地点13.1.签署日期本合同签署日期为__________年__________月__________日。13.2.签署地点本合同签署地点为__________。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同如有修改、补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，基于本合同或相关法律法规，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2.第三方的职责第三方应按照其职责范围，协助合同双方履行合同义务，确保合同按约定执行。第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.第三方的权利第三方有权根据合同约定，获取合同双方提供的相关信息。第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。15.4.第三方的义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同双方履行合同义务。第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲方的额外义务甲方向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。甲方向第三方提供必要的沟通渠道，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.2.乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。乙方应接受第三方的监督，及时纠正违约行为。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围第三方的责任限于其职责范围内，因自身过错导致的合同履行障碍或损失。第三方的责任不涉及合同双方因自身原因造成的损失。17.2.第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同标的物价值的__________%。第三方因自身过错导致合同双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.超出责任限额的处理若第三方因自身过错导致的损失超出责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。甲方与第三方之间的协议不影响本合同的履行。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。乙方与第三方之间的协议不影响本合同的履行。18.3.第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方之间的关系，由第三方与合同其他方另行签订协议约定。合同其他方与第三方之间的协议不影响本合同的履行。19.第三方的更换19.1.第三方的更换条件合同双方均可因第三方未能履行职责或存在重大过错，提出更换第三方的请求。19.2.第三方的更换程序合同一方提出更换第三方请求时，应提前__________天书面通知对方及第三方。合同双方和第三方应就更换事宜进行协商，协商一致后，由合同双方和第三方签订更换协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库及车位平面图详细要求：应包括车库及车位的位置、尺寸、出入口、附属设施等信息，并标注相关比例尺。说明：平面图是合同附件之一，用于明确车库及车位的具体情况，避免争议。2.物业管理服务协议详细要求：应明确物业管理方的服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：物业管理服务协议是合同附件之一，用于明确物业管理方的服务内容，保障双方权益。3.合同双方的营业执照复印件详细要求：提供合同双方合法有效的营业执照复印件，以证明双方主体资格。说明：营业执照复印件是合同附件之一，用于证明合同双方的合法性。4.合同双方的身份证复印件详细要求：提供合同双方有效身份证件的复印件，以证明双方的身份信息。说明：身份证复印件是合同附件之一，用于证明合同双方的身份信息。5.车辆保险单详细要求：提供承租方车辆的有效保险单，以证明车辆已投保。说明：车辆保险单是合同附件之一，用于证明车辆已投保，保障双方利益。6.责任保险单详细要求：提供合同双方和物业管理方的责任保险单，以证明各方已投保责任保险。说明：责任保险单是合同附件之一，用于证明各方已投保责任保险，降低风险。7.补充协议详细要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，并由合同双方签字盖章。说明：补充协议是合同附件之一，用于对合同内容进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付租金或物业管理费用。甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。甲乙双方违反合同约定的使用规范，造成车库及车位损坏。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。违约方应承担因违约行为造成的车库及车位损坏的修复费用。3.示例说明甲乙双方未按合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲乙双方违反合同约定的使用规范，造成车库及车位损坏，甲方应承担修复费用。甲乙双方未能履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024版车库租赁合同附带车位租赁与物业管理1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物业管理费1.6使用性质及限制2.车位租赁条款2.1车位数量及位置2.2车位使用规则2.3车位租金及支付方式2.4车位维护责任3.物业管理条款3.1物业管理范围3.2物业管理服务内容3.3物业管理费用及支付3.4物业管理纠纷处理4.租赁费用4.1租金计算方式4.2水电费及其他费用承担4.3费用支付时间及方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力对合同的影响9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1车库及车位平面图10.2车位使用说明10.3物业管理服务内容明细11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3合同附件的效力13.合同签订13.1签订地点13.2签订日期13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：车库及车位平面图14.2附件二：车位使用说明14.3附件三：物业管理服务内容明细第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。甲方地址为[甲方地址]，乙方地址为[乙方地址]。甲乙双方联系方式分别为[甲方联系电话]和[乙方联系电话]。1.2合同标的物本合同标的物为位于[标的物地址]的车库及其车位，共计[车位数量]个。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式本合同租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[支付日期]前支付甲方，租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。1.5物业管理费本合同物业管理费为每月[物业管理费金额]，乙方应于每月[支付日期]前支付甲方，物业管理费支付方式同租金。1.6使用性质及限制乙方仅得将车库及车位用于[使用性质，如停车、储物等]，并遵守甲方制定的各项管理规定。2.车位租赁条款2.1车位数量及位置本合同约定乙方租赁的车位数量为[车位数量]个，具体位置为[车位位置描述]。2.2车位使用规则乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于车辆停放、车位清洁等。2.3车位租金及支付方式车位租金为每月[车位租金金额]，支付方式与租金相同。2.4车位维护责任乙方应负责车位的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。3.物业管理条款3.1物业管理范围本合同物业管理范围包括车库及车位的安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。3.2物业管理服务内容3.3物业管理费用及支付物业管理费用包括在租金及物业管理费中，支付方式与租金相同。3.4物业管理纠纷处理物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成可向物业管理方所在地的消费者协会或其他有权处理机关申请调解或仲裁。4.租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，以自然月为单位。4.2水电费及其他费用承担水电费及其他费用由乙方自行承担，按实际使用情况支付。4.3费用支付时间及方式乙方应在每月[支付日期]前将租金及物业管理费支付至甲方指定账户。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件本合同租赁期限届满，双方均无续租意愿时，合同自然终止。5.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应于[解除或终止日期]前腾退车库及车位，并结清所有费用。6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按未支付费用总额的[违约金比例]%计算，支付方式同租金。7.争议解决7.1争议解决方式争议双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理方所在地的消费者协会或其他有权处理机关申请调解或仲裁。7.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及调解仲裁规则。7.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点，如甲方所在地]。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方在签订合同时无法预见的情形。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任，但应协商解决合同继续履行的问题。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、物业管理服务等。10.合同附件10.1附件一：车库及车位平面图附件一应详细标注车库及车位的布局、车位编号等信息。10.2附件二：车位使用说明附件二应包括车位使用规则、停车注意事项、收费标准等内容。10.3附件三：物业管理服务内容明细附件三应详细列出物业管理服务的具体内容、服务时间、联系方式等。11.合同份数及生效日期11.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。12.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订13.1签订地点本合同签订地为[签订地点]。13.2签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.3签署人本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]签字（或盖章）。14.合同附件清单14.1附件一：车库及车位平面图14.2附件二：车位使用说明14.3附件三：物业管理服务内容明细第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、保险、技术服务等服务的个人或法人。1.2第三方介入的情形2.第三方介入的附加条款2.1第三方中介服务如甲乙双方约定由第三方提供中介服务，第三方应具备相应的资质和信誉，并承担相应的中介责任。2.2第三方担保或保险如甲乙双方约定由第三方提供担保或保险，第三方应依法承担相应的担保责任或保险责任。2.3第三方技术服务如甲乙双方约定由第三方提供技术服务，第三方应确保技术服务符合合同要求，并承担相应的技术责任。3.第三方责任限额的界定3.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致后，签订书面协议予以明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应遵循合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应遵循合同约定，乙方对第三方的行为承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方之间的责任划分应根据合同约定和法律规定，明确各自的责任。5.第三方介入的程序5.1介入申请第三方介入前，甲乙双方应向对方提出介入申请，并说明介入原因和预期效果。5.2介入批准甲乙双方应在接到第三方介入申请后[批准期限]内，书面同意或拒绝第三方的介入申请。5.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。6.第三方介入的终止6.1介入终止的条件6.2介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面终止协议。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。7.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式应与合同约定的支付方式一致。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过协商解决，协商不成可向合同签订地的法院提起诉讼。8.2争议解决地点第三方介入争议的解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位平面图要求：平面图应清晰标注车库及车位的具体位置、尺寸、出入口等信息，并附有比例尺。说明：此图用于明确车库及车位的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：车位使用说明要求：说明应包括车位使用规则、停车注意事项、收费标准、违章处理等内容。说明：此说明用于指导乙方正确使用车位，维护车库及车位的管理秩序。3.附件三：物业管理服务内容明细要求：明细应详细列出物业管理服务的具体内容、服务时间、联系方式等。说明：此明细用于明确甲方提供的物业管理服务范围，保障乙方的合法权益。4.附件四：第三方中介服务协议要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议用于规范第三方中介服务行为，保障甲乙双方的利益。5.附件五：第三方担保或保险协议要求：协议应明确担保或保险的范围、金额、责任等内容。说明：此协议用于确保第三方在担保或保险范围内的责任承担。6.附件六：技术服务协议要求：协议应明确技术服务的内容、标准、费用、责任等内容。说明：此协议用于规范第三方技术服务行为，确保服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金、物业管理费等费用。1.2乙方违反合同约定使用车库及车位。1.3甲方未按时提供物业管理服务。1.4第三方未履行协议约定的服务内容。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准应根据合同约定和法律规定进行。2.2违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，应按每日[违约金比例]向甲方支付违约金。3.2乙方违反车位使用规则，导致他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。3.3甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付相应的赔偿金。3.4第三方未履行技术服务协议，应向甲方或乙方支付违约金或赔偿金。全文完。2024版车库租赁合同附带车位租赁与物业管理2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.车库及车位租赁3.1车库租赁范围3.2车位租赁范围3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整机制4.物业管理服务4.1物业管理服务内容4.2物业管理费用及支付方式4.3物业管理费用调整机制5.使用条款5.1使用规范5.2禁止事项5.3维修与保养责任6.安全保障与责任6.1安全保障措施6.2责任划分6.3事故处理7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1车库及车位租赁清单11.2物业管理服务清单12.合同份数13.合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义：本合同所指的“车库租赁”是指租赁方将车库使用权出租给承租方，承租方支付租金并按照合同约定使用车库的行为。1.2术语解释：1.2.1“车库”是指租赁方拥有的，可供承租方停放的车辆场所。1.2.2“车位”是指车库内划分出的用于停放车辆的独立区域。1.2.3“物业管理”是指对车库及车位进行日常管理、维护和服务的活动。2.租赁双方信息2.1租赁方信息：2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息：2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.车库及车位租赁3.1车库租赁范围：[具体车库位置及描述]3.2车位租赁范围：[具体车位编号及描述]3.3租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.4租金及支付方式：3.4.1租金金额：[每月租金金额]3.4.2支付方式：[租金支付方式，如现金、银行转账等]3.4.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.5租金调整机制：[租金调整的条件、频率及幅度等]4.物业管理服务4.1物业管理服务内容：4.1.1车库及车位的日常清洁与维护4.1.2车库及车位的照明、消防设施检查与维护4.1.3车库及车位的出入管理4.1.4应急情况处理4.2物业管理费用及支付方式：4.2.1物业管理费用金额：[每月物业管理费用金额]4.2.2支付方式：[物业管理费用支付方式，如现金、银行转账等]4.2.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。4.3物业管理费用调整机制：[物业管理费用调整的条件、频率及幅度等]5.使用条款5.1使用规范：5.1.1承租方应按照车库及车位的实际用途使用，不得擅自改变用途。5.1.2承租方不得将车库及车位转租、转借或以其他方式转让给第三方。5.2禁止事项：5.2.1不得在车库及车位内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。5.2.2不得在车库及车位内从事违法活动。5.2.3不得损坏车库及车位的设施设备。5.3维修与保养责任：5.3.1承租方负责车库及车位内的设施设备的日常维护保养。5.3.2承租方损坏车库及车位的设施设备，应承担相应的修复责任。6.安全保障与责任6.1安全保障措施：6.1.1租赁方应确保车库及车位的安全设施符合国家标准。6.1.2租赁方应定期对车库及车位进行安全检查。6.2责任划分：6.2.1租赁方对车库及车位的安全负主要责任。6.2.2承租方在使用过程中，应遵守安全规定，避免造成安全事故。6.3事故处理：6.3.1发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大。6.3.2事故发生后，双方应及时报告相关部门，并配合调查处理。8.合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2变更后的合同内容具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费用达[具体金额]；8.2.1.2租赁方未履行物业管理义务，严重影响承租方使用；8.2.1.3合同约定的其他解除条件；8.2.2解除合同需提前[具体天数]书面通知对方。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费用；9.1.2承租方违反使用规范，损坏车库及车位设施设备；9.1.3租赁方未履行物业管理义务；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；9.2.2违约金计算方式：[具体计算方法]。9.3违约金计算：9.3.1违约金按每日租金或物业管理费用的[具体比例]计算。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：10.2.1争议解决过程中，双方可选择[具体仲裁机构]进行仲裁。10.3诉讼管辖：10.3.1合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1通知方式：11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于车库及车位租赁清单、物业管理服务清单等；11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3.2合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.合同份数12.1本合同一式[具体份数]份，租赁方执[具体份数]份，承租方执[具体份数]份。13.合同签署13.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；13.2签字（或盖章）日期为[具体日期]。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修服务商等。15.2第三方介入的目的：15.2.1协助甲、乙双方完成合同相关事宜，如交易、评估、保险、维修等；15.2.2提供专业服务，确保合同执行过程中的公正、透明和高效。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；16.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为[具体金额]；16.2.2超过责任限额的部分，由甲、乙双方按比例承担。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请：17.1.1甲、乙双方可向第三方提出介入申请，申请内容应包括但不限于介入目的、时间、地点、费用等；17.1.2第三方收到申请后，应在[具体期限]内回复是否接受介入。17.2第三方介入条件：17.2.1第三方接受介入申请后，应具备相应的资质和能力；17.2.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，及时、高效地完成介入任务；18.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方；19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的