2024版个人租房合同范本（含押金退还流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同范本（含押金退还流程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.押金及退还流程4.1押金金额4.2押金缴纳时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.租赁房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式6.2其他费用承担方式7.租赁房屋的维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修责任承担8.租赁房屋的损坏赔偿8.1损坏赔偿标准8.2损坏赔偿流程9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面积：__________平方米1.1.3房屋结构：__________1.1.4房屋用途：__________1.2租赁双方基本信息1.2.1租赁方（甲方）：姓名：__________，身份证号：__________1.2.2承租方（乙方）：姓名：__________，身份证号：__________2.租赁房屋租赁期限2.1租赁起始日期：__________2.2租赁终止日期：__________2.3租赁期限：__________年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。3.2租金支付时间：每月__________日支付上一个月的租金。3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。4.押金及退还流程4.1押金金额：租金的__________作为押金，共计人民币__________元整。4.2押金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方缴纳押金。4.3押金退还条件：在租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应在__________日内退还押金。4.4押金退还流程：乙方应将押金退还申请以书面形式提交给甲方，甲方收到申请后，在__________日内完成退还。5.租赁房屋使用规定5.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用租赁房屋。5.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内进行下列行为：5.2.1改变房屋结构；5.2.2租赁房屋给他人使用；5.2.3用于违法活动；5.3使用维护责任：乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的完好。6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。6.2其他费用承担方式：租赁期间产生的物业管理费、维修基金等费用由乙方按照相关规定承担。8.租赁房屋的维修责任8.1房屋维修责任划分8.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；8.1.2房屋附属设施及非承重部分的维修责任由乙方承担；8.1.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2维修责任承担8.2.1甲方应在接到乙方维修通知后的__________日内进行维修；8.2.2乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成损坏，乙方应在__________日内修复或赔偿。9.租赁房屋的损坏赔偿9.1损坏赔偿标准9.1.1乙方对房屋及其附属设施造成的损坏，应根据损坏程度和修复成本进行赔偿；9.1.2乙方对房屋造成重大损坏或影响房屋安全，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。9.2损坏赔偿流程9.2.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方；9.2.2甲方应在__________日内对损坏情况进行核实；9.2.3双方协商确定赔偿金额，乙方应在__________日内支付赔偿金。10.租赁合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前__________日书面通知对方；10.1.2经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除10.2.1.1乙方未按时支付租金；10.2.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；10.2.1.3甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常使用；10.2.1.4房屋被依法查封、拍卖或征收；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及押金退还事宜。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为__________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章；12.1.2乙方按照合同约定缴纳押金；12.1.3甲方交付房屋给乙方。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋现状照片、租赁物品清单等。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：__________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、押金管理、房屋验收、纠纷调解等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入可以协助租赁双方顺利完成租赁交易，提高交易效率。15.2.2第三方介入可以保障租赁双方的合法权益，减少交易风险。16.第三方介入的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。16.1.2第三方应按照合同约定履行职责，确保租赁双方按照合同约定履行义务。16.1.3第三方应妥善保管租赁双方的个人信息，不得泄露或滥用。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取中介费、服务费等相关费用。16.2.2第三方有权在租赁双方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身合法权益。16.3第三方的义务16.3.1第三方应协助租赁双方进行房屋租赁合同的签订。16.3.2第三方应协助租赁双方进行押金的收缴和退还。16.3.3第三方应协助租赁双方进行房屋的验收和交付。17.甲乙双方的额外条款17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。17.1.2甲方应将第三方的服务内容、费用等告知乙方。17.2乙方责任17.2.1乙方应配合第三方提供服务，如因乙方原因导致第三方无法履行职责，乙方应承担相应的责任。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方对本合同项下因自身过错造成的损失，其责任限额为人民币__________元整。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.2第三方责任的免除18.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。18.2.2如因租赁双方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，并维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，确保乙方权益不受损害。19.3第三方与其他方的责任划分19.3.1第三方与其他方之间无直接合同关系，各方应按照本合同约定各自承担相应的责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致其他方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同需包含房屋地址、面积、结构、用途、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。1.2说明：本附件为合同，是租赁双方权利义务的具体体现。2.房屋现状照片2.1详细要求：照片需清晰展示房屋的内外部情况，包括家具、电器等。3.租赁物品清单3.1详细要求：清单需详细列出房屋内的家具、电器等物品，包括名称、数量、新旧程度等。3.2说明：本附件用于明确房屋内物品的归属和使用责任。4.乙方身份证复印件4.1详细要求：身份证复印件需清晰，包含正反面信息。5.甲方身份证复印件5.1详细要求：身份证复印件需清晰，包含正反面信息。6.房屋租赁登记备案证明6.1详细要求：证明需加盖相关部门公章，证明房屋租赁登记备案信息。6.2说明：本附件用于证明房屋租赁合法性，符合国家相关规定。7.第三方服务协议7.1详细要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。7.2说明：本附件用于明确第三方在租赁过程中的权利义务。8.其他相关文件8.1详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如租赁保证金协议、物业管理合同等。8.2说明：本附件用于补充说明租赁过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益。1.3甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常使用。1.4房屋被依法查封、拍卖或征收。1.5第三方提供虚假信息或未履行合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为租金的__________%。2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿损失金额的__________%。2.3甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。2.4房屋被依法查封、拍卖或征收，导致合同解除的，双方按照合同约定处理房屋及押金退还事宜。2.5第三方提供虚假信息或未履行合同约定，给租赁双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金为租金的1%。3.2乙方擅自改变房屋结构，给甲方造成损失2000元，乙方应赔偿损失金额的50%。3.3甲方未按时维修房屋漏水问题，导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。3.4房屋因政策原因被征收，合同解除，乙方有权要求甲方退还押金及已付租金。全文完。2024版个人租房合同范本（含押金退还流程）1合同目录一、合同签订双方信息1.1房东信息1.2房客信息二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4押金金额四、租金支付方式4.1付款时间4.2付款方式4.3违约责任五、房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2维修责任5.3维修费用承担六、家具电器使用及损坏6.1家具电器清单6.2使用规范6.3损坏赔偿七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序八、押金退还流程8.1退还条件8.2退还流程8.3退还时间九、违约责任及争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式十、其他约定事项10.1转租规定10.2宠物饲养规定10.3噪音控制规定十一、合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序十一、合同附件12.1房屋照片12.2家具电器清单12.3合同附件一12.4合同附件二十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人十三、合同备案13.1备案机构13.2备案时间十四、合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止时间合同编号_________一、合同签订双方信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：房东联系电话：房东地址：1.2房客信息房客姓名：房客身份证号码：房客联系电话：房客地址：二、房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：家具：电器：其他：三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币_________元整。3.3付款方式：每月____日前支付，通过____方式进行支付。3.4押金金额：人民币_________元整。四、租金支付方式4.1付款时间：每月____日前。4.2付款方式：银行转账、现金或等。4.3违约责任：如未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付_____%的违约金。五、房屋维护及维修5.1房屋维护责任：房东负责房屋的日常维护和保养。房客负责房屋内的家具、电器等个人物品的维护。5.2维修责任：房屋主体结构及共用设施设备的维修由房东负责。房客使用过程中造成的房屋或设施损坏，由房客负责修复或赔偿。5.3维修费用承担：房屋主体结构及共用设施设备的维修费用由房东承担。房客造成的损坏维修费用由房客承担。六、家具电器使用及损坏6.1家具电器清单：家具：_________电器：_________6.2使用规范：房客应合理使用家具和电器，不得私自拆装、改装。房客不得在房屋内进行可能损坏家具和电器的活动。6.3损坏赔偿：房客损坏家具和电器，应按照原价或市场价进行赔偿。七、合同解除与终止7.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行。一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：租赁期限届满。双方达成终止合同的协议。7.3解除或终止程序：双方应提前____天书面通知对方。解除或终止合同后，房客应将房屋及附属物品恢复原状，并支付剩余租金。八、押金退还流程8.1退还条件：房客按照合同约定支付所有费用。房客将房屋及附属物品恢复原状。房客无违约行为。8.2退还流程：房客在合同终止后____天内，向房东提出退还押金申请。房东在收到申请后____天内，将押金退还给房客。8.3退还时间：押金退还时间为合同终止后____个工作日内。八、押金退还流程8.1退还条件：房客按照合同约定支付所有费用。房客将房屋及附属物品恢复原状。房客无违约行为。8.2退还流程：房客在合同终止后____天内，向房东提出退还押金申请。房东在收到申请后____天内，将押金退还给房客。8.3退还时间：押金退还时间为合同终止后____个工作日内。九、违约责任及争议解决9.1违约行为：未按时支付租金。损坏房屋或附属物品。违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为_____%的租金。9.3争议解决方式：双方协商解决。协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项10.1转租规定：房客未经房东书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。10.2宠物饲养规定：房客如需饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守相关规定。10.3噪音控制规定：房客应遵守当地关于噪音控制的规定，不得产生扰民噪音。十一、合同生效与变更11.1合同生效条件：双方在合同上签字或盖章。房客支付首月租金及押金。11.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。十二、合同附件12.1房屋照片12.2家具电器清单12.3合同附件一12.4合同附件二十三、合同签署13.1签署日期：____年____月____日十三、合同备案13.1备案机构：____十三、合同终止13.1终止条件：租赁期限届满。双方达成终止合同的协议。13.2终止程序：双方应提前____天书面通知对方。终止合同后，房客应将房屋及附属物品恢复原状。十四、合同终止14.1终止条件：租赁期限届满。双方达成终止合同的协议。14.2终止程序：双方应提前____天书面通知对方。终止合同后，房客应将房屋及附属物品恢复原状。甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方签字：_________日期：____年____月____日乙方签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋租赁用途限制本合同房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或经营性活动。甲方有权对乙方使用房屋的用途进行监督，若发现乙方有违反用途限制的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。1.2房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。若乙方在租赁期间对房屋进行装修或改动，合同终止时，乙方应恢复原状或承担相应的修复费用。1.3房屋维修责任房屋的日常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后____天内进行维修，若因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的违约责任。1.4房屋租金调整权在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，并提前____天书面通知乙方。乙方有权在收到租金调整通知后____天内提出书面异议，若双方未达成一致，可协商解决或依法诉讼。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋设施设备更新权乙方有权要求甲方对房屋内的设施设备进行更新或维修，甲方应在合理期限内予以配合。乙方提出更新或维修请求时，应提供相关证据，甲方有权根据实际情况决定是否进行更新或维修。2.2房屋租赁期间房屋增值权益在租赁期间，若房屋因市场行情上涨导致价值增加，乙方享有相应的增值权益。房屋租赁合同终止后，若乙方希望购买房屋，甲方应给予一定的价格优惠。2.3房屋租赁期间房屋权益保护乙方有权要求甲方保障房屋的安全、消防、环保等方面的权益，甲方应予以配合。乙方有权对房屋内的空气质量、噪音等环境因素进行监测，并要求甲方采取措施改善。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担房屋租赁中介费用由甲方支付，乙方无需承担。若因乙方原因导致合同解除，乙方应向中介支付已产生的中介费用。3.2中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。若合同解除，中介服务期限相应终止。3.3中介责任中介应向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋租赁合同的签订和履行进行监督。若中介未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的责任。3.4中介纠纷解决甲方、乙方与中介之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成，可向中介所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家具电器清单3.合同附件一（如有）4.合同附件二（如有）5.房屋租赁中介合同（如有）6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋产权证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。认定：甲方提供收据或银行转账记录等证据证明乙方未按时支付租金。2.违约行为：损坏房屋或附属物品。认定：甲方提供维修费用单据或照片等证据证明乙方造成房屋或附属物品的损坏。3.违约行为：违反租赁用途。认定：甲方提供相关证据证明乙方使用房屋的用途违反了合同约定。4.违约行为：未经同意进行装修或改动。认定：甲方提供书面通知或证据证明乙方未经同意对房屋进行了装修或改动。5.违约行为：未在规定时间内恢复房屋原状。认定：甲方提供书面通知或证据证明乙方未在合同终止后规定时间内恢复房屋原状。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决方式：指解决合同纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.中介：指为促成房屋租赁交易提供服务的机构或个人。5.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。2.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据合同约定和实际损坏情况，协商确定赔偿金额。3.问题：租赁期限届满后房屋交接争议。解决办法：双方应在合同终止前进行房屋交接，如有争议，可协商解决。4.问题：房屋用途变更争议。解决办法：双方协商确定新的房屋用途，并签订补充协议。5.问题：中介费用争议。解决办法：根据中介合同约定和实际服务情况，协商确定中介费用。五、所有应用场景：1.个人间房屋租赁。2.个人与中介机构之间的房屋租赁。3.个人与公司之间的房屋租赁。4.房屋转租或分租。5.房屋租赁中介服务。全文完。2024版个人租房合同范本（含押金退还流程）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有合法出租的房屋，乙方有租赁房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的建筑物，包括但不限于住宅、商铺等。2.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋使用费。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。2.租赁用途：指乙方租赁房屋所从事的活动，不得违反国家法律法规及甲方规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权利要求乙方爱护房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。3.甲方有义务保证房屋的合法性、安全性，确保乙方居住环境。4.甲方有义务按照合同约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定使用房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。4.乙方有义务在合同终止时，将房屋恢复原状，并退还甲方押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为：（请填写房屋详细地址）5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的租金，于每月____日前向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续租意向。2.乙方有违反合同约定的行为，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。3.乙方因故无法继续居住，经甲方同意。4.甲方有正当理由终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应在合同终止后，将房屋恢复原状，并退还甲方押金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方。2.甲方应在合同终止后，退还乙方押金。3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用按照实际发生情况由甲方代收代缴。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行租金支付。2.押金支付方式与租金支付方式相同。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日将押金支付至甲方指定的账户。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据。2.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具押金收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合合同要求的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。2.若乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额根据实际损失确定。2.乙方违约的赔偿金额根据合同约定或实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.政府行为：政府征收房屋。3.社会异常事件：罢工导致房屋无法使用。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可进入下一步程序。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给第三方。2.乙方不得将本合同中的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在使用房屋过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在合同期限内对房屋进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应遵守合同约定的履行方式。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立存在的文件，不因任何其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减。2.本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（承租方）：签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋现状确认书3.押金收据4.水电费、物业管理费等费用清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书等）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同要求的房屋。擅自终止合同。未按约定退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改动房屋结构或设施。未经甲方同意，擅自转租或分租房屋。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由对方确认。违约行为的认定应以合同约定和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同期限：指合同约定的租赁期限，