2024版房屋置换及价值评估咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置换及价值评估咨询服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.服务内容与范围2.1房屋置换服务2.2房屋价值评估服务3.服务期限3.1房屋置换服务期限3.2房屋价值评估服务期限4.服务费用4.1房屋置换服务费用4.2房屋价值评估服务费用5.服务流程5.1房屋置换服务流程5.2房屋价值评估服务流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理13.2合同解除或终止后的权利义务处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2协议乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.服务内容与范围2.1房屋置换服务（1）协助甲方寻找合适的置换房屋；（2）提供房屋置换市场行情分析；（3）协助甲方与置换房屋的卖方进行谈判；（4）协助甲方办理房屋置换手续。2.2房屋价值评估服务（1）对甲方拟置换的房屋进行现场勘察；（2）根据房屋现状、市场行情等因素，评估房屋价值；（3）提供房屋价值评估报告。3.服务期限3.1房屋置换服务期限房屋置换服务期限自本合同签订之日起至甲方完成房屋置换手续之日止。3.2房屋价值评估服务期限房屋价值评估服务期限自本合同签订之日起至乙方完成房屋价值评估报告之日止。4.服务费用4.1房屋置换服务费用房屋置换服务费用为人民币____元整。4.2房屋价值评估服务费用房屋价值评估服务费用为人民币____元整。5.服务流程5.1房屋置换服务流程（1）甲方提供房屋置换需求；（2）乙方根据甲方需求，寻找合适的置换房屋；（3）乙方协助甲方与置换房屋的卖方进行谈判；（4）甲方与卖方达成一致后，乙方协助办理房屋置换手续。5.2房屋价值评估服务流程（1）甲方提供房屋信息；（2）乙方进行现场勘察；（3）乙方根据勘察结果，评估房屋价值；（4）乙方提供房屋价值评估报告。6.保密条款6.1保密内容协议双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同解除或终止后____年止。7.知识产权7.1知识产权归属本合同项下乙方提供的咨询服务成果，包括但不限于房屋置换方案、房屋价值评估报告等，其知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用甲方在支付相应费用后，有权在本合同约定的范围内使用乙方提供的咨询服务成果。未经乙方同意，甲方不得擅自复制、传播、转让或以其他方式使用乙方提供的咨询服务成果。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按时支付服务费用；（5）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同服务费用总额的____%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起____日内，就争议解决方式达成一致；（2）如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容的，经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理（1）已收取的服务费用不予退还；（2）尚未提供的服务，甲方有权要求乙方退还相应费用。13.2合同解除或终止后的权利义务处理（1）违约责任；（2）保密条款；（3）争议解决条款。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人。14.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；（2）因本合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方参与的。14.3第三方选择（1）甲方或乙方有权自行选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务内容。15.第三方责任15.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%。15.2责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的服务，第三方不承担责任；（2）如因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，第三方不承担责任。16.第三方权利（1）根据本合同约定，独立开展服务活动；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）根据服务内容，收取合理的服务费用。（1）按照本合同约定，履行服务职责；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量、标准完成服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响；17.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照本合同约定及第三方与甲方、乙方签订的协议执行；17.3如第三方与甲方、乙方签订的协议与本合同约定不一致，以本合同约定为准。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签署书面变更协议；18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；19.2协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决或仲裁机构仲裁。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签署书面解除协议；20.2解除协议生效后，合同解除，各方权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋信息清单要求：详细列出甲方拟置换房屋的基本信息，包括房屋面积、结构、装修状况、权属证明等。说明：该清单作为甲方房屋置换服务的依据。2.乙方房屋信息清单要求：详细列出乙方提供的置换房屋的基本信息，包括房屋面积、结构、装修状况、权属证明等。说明：该清单作为乙方房屋置换服务的依据。3.房屋置换谈判记录要求：记录甲方与乙方或其指定卖方之间的谈判过程，包括谈判时间、地点、参与人员、谈判内容等。说明：该记录作为房屋置换谈判的证明。4.房屋价值评估报告要求：由乙方提供，包含房屋价值评估的方法、依据、结果等。说明：该报告作为房屋价值评估服务的成果。5.服务费用支付凭证要求：记录甲方支付乙方服务费用的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：该凭证作为服务费用支付的证明。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：该协议作为合同变更的证明。7.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等。说明：该协议作为争议解决的依据。8.第三方合作协议要求：记录甲方、乙方与第三方之间的合作内容、权利义务等。说明：该协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用；乙方未按合同约定提供服务质量；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款；未经对方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同服务费用总额的____%；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任；任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋置换及价值评估咨询服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1房屋置换服务2.1.1房屋置换流程2.1.2房屋置换费用2.2价值评估服务2.2.1价值评估流程2.2.2价值评估费用3.服务期限3.1房屋置换服务期限3.2价值评估服务期限4.服务费用4.1房屋置换服务费用4.1.1费用计算方式4.1.2付款方式4.2价值评估服务费用4.2.1费用计算方式4.2.2付款方式5.服务标准与质量5.1服务标准5.2质量保证6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋置换服务协议11.2附件二：价值评估服务协议12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用与管辖13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版房屋置换及价值评估咨询服务协议》。1.1.2“甲方”指提供房屋置换及价值评估咨询服务的公司或个人。1.1.3“乙方”指接受房屋置换及价值评估咨询服务的客户。1.2术语解释1.2.1“房屋置换”指甲方根据乙方的需求，协助乙方进行房屋买卖、租赁等置换活动。1.2.2“价值评估”指甲方对乙方提供的房屋进行市场价值评估，提供评估报告。1.2.3“服务期限”指本合同约定的甲方提供服务的起止时间。1.2.4“服务费用”指乙方支付给甲方的服务费用总额。2.服务内容2.1房屋置换服务2.1.1房屋置换流程2.1.1.1乙方提供房屋置换需求及相关资料。2.1.1.2甲方根据乙方需求，进行市场调研，寻找合适的置换对象。2.1.1.3甲方与乙方共同协商，确定置换方案。2.1.1.4甲方协助乙方完成置换过程中的各项手续。2.1.2房屋置换费用2.1.2.1房屋置换费用包括但不限于信息费、服务费、佣金等。2.1.2.2费用具体金额由双方另行协商确定。2.2价值评估服务2.2.1价值评估流程2.2.1.1乙方提供待评估房屋的相关资料。2.2.1.2甲方根据乙方提供的资料，进行现场勘查和评估。2.2.1.3甲方出具价值评估报告，并提交给乙方。2.2.2价值评估费用2.2.2.1价值评估费用包括但不限于评估费、报告费等。2.2.2.2费用具体金额由双方另行协商确定。3.服务期限3.1房屋置换服务期限3.1.1房屋置换服务期限自合同签订之日起，至乙方完成房屋置换活动止。3.1.2房屋置换服务期限最长不超过一年。3.2价值评估服务期限3.2.1价值评估服务期限自合同签订之日起，至甲方出具价值评估报告止。3.2.2价值评估服务期限一般不超过一个月。4.服务费用4.1房屋置换服务费用4.1.1费用计算方式4.1.1.1房屋置换费用按房屋置换成交额的一定比例计算。4.1.1.2具体比例由双方另行协商确定。4.1.2付款方式4.1.2.1乙方应在房屋置换活动完成后，按照约定的付款方式支付房屋置换费用。4.2价值评估服务费用4.2.1费用计算方式4.2.1.1价值评估费用按评估房屋的价值一定比例计算。4.2.1.2具体比例由双方另行协商确定。4.2.2付款方式4.2.2.1乙方应在甲方出具价值评估报告后，按照约定的付款方式支付价值评估费用。5.服务标准与质量5.1服务标准5.1.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供房屋置换及价值评估咨询服务。5.1.2甲方应确保房屋置换及价值评估服务的准确性和及时性。5.2质量保证5.2.1甲方对房屋置换及价值评估服务的质量承担保证责任。5.2.2若因甲方原因导致房屋置换或价值评估结果不准确，甲方应承担相应责任。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.1.2保密义务不因合同终止而失效。6.2保密信息范围6.2.1保密信息包括但不限于双方的业务信息、技术信息、市场信息等。6.2.2保密信息不包括公开信息或已为公众所知悉的信息。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提交争议的一方应在争议发生之日起三十日内向对方发出书面通知。8.2.2双方应在收到争议通知之日起六十日内进行协商。8.2.3如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。9.1.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起三十日内确认是否同意解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规规定。10.1.2甲方收到乙方支付的首笔服务费用。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因法定原因或约定原因而终止。11.合同附件11.1附件一：房屋置换服务协议11.1.1附件一应详细列明房屋置换服务的具体内容、费用、期限等。11.1.2附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：价值评估服务协议11.2.1附件二应详细列明价值评估服务的具体内容、费用、期限等。11.2.2附件二作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。12.2法律适用与管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同履行过程中产生的争议，提交至合同签订地人民法院管辖。13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何一方提出修改本合同内容，应以书面形式通知对方。13.1.2双方应在收到修改通知之日起三十日内就修改内容达成一致。13.2修改效力13.2.1修改内容经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表应在合同上签字或盖章，合同方为有效。14.2生效时间14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，是指在房屋置换及价值评估过程中，由甲方或乙方邀请或选定的参与合同履行过程的独立第三方。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应由甲方或乙方提出申请，并经对方同意。2.1.1符合相关法律法规和行业规范。2.1.2具备履行相关职责的能力和资质。2.1.3能够独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交相关资料。3.2对方审核第三方资质和条件，如无异议，则同意第三方介入。3.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过乙方支付给甲方的服务费用总额的10%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合作协议，与本合同无关。5.3第三方在履行职责过程中，若发生争议，由第三方自行解决。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。6.2第三方有权在履行职责过程中，独立、客观、公正地作出判断和决定。7.第三方义务7.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行其职责。7.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。7.3第三方应保护甲方或乙方的商业秘密和隐私。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。8.2修改后的合同条款，经三方签字盖章后生效。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方在合作协议中约定。9.2第三方介入的费用不包含在本合同约定的服务费用中。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由合作协议约定，如协议未约定，则双方可协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应根据合作协议和相关法律法规处理善后事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决。11.2如第三方无法解决争议，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换服务协议详细要求：包括房屋置换的具体流程、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件作为房屋置换服务的详细协议，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：价值评估服务协议详细要求：包括价值评估的具体流程、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件作为价值评估服务的详细协议，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、权利义务、费用、责任划分等。说明：本附件作为第三方介入的详细协议，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件作为保密协议，确保双方及第三方在合同履行过程中的商业秘密和隐私得到保护。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、管辖法院等。说明：本附件作为争议解决协议，明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：合同修改协议详细要求：包括合同修改的条件、程序、生效时间等。说明：本附件作为合同修改协议，确保合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供房屋置换或价值评估服务。1.2乙方未按合同约定支付服务费用。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4任何一方泄露商业秘密或隐私。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.4保密违约：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受损失的另一方。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定提供房屋置换服务，导致乙方置换活动。甲方应赔偿乙方的经济损失，包括但不限于已支付的服务费用和因置换活动延误而产生的额外费用。3.2乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付相应的违约金。3.3第三方未按合作协议履行评估职责，导致评估报告不准确。第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋置换及价值评估咨询服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋置换1.2价值评估1.3本合同1.4服务方1.5客户1.6置换协议1.7评估报告2.服务内容2.1房屋置换服务2.1.1置换流程2.1.2置换条件2.1.3置换时间2.2价值评估服务2.2.1评估方法2.2.2评估时间2.2.3评估费用3.双方权利与义务3.1服务方权利与义务3.1.1提供置换及评估服务3.1.2保密义务3.1.3完成评估报告3.2客户权利与义务3.2.1提供房屋信息3.2.2支付服务费用3.2.3配合服务方工作4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2评估报告交付后付款4.2.3其他支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1服务方违约责任7.2客户违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.合同生效11.合同附件12.其他约定13.合同签署14.合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋置换：指服务方根据客户提供的房屋信息，协助客户寻找合适的置换对象，并促成双方达成置换协议的行为。1.2价值评估：指服务方对客户的房屋进行市场价值评估，并提供评估报告的行为。1.3本合同：指本《2024版房屋置换及价值评估咨询服务协议》。1.6置换协议：指客户与服务方就房屋置换事宜达成的书面协议。1.7评估报告：指服务方根据客户提供的房屋信息，按照约定的评估方法完成的评估结果报告。2.服务内容2.1房屋置换服务2.1.1置换流程：服务方在收到客户提供的房屋信息后，将根据市场情况寻找合适的置换对象，并与客户协商置换事宜，直至双方达成置换协议。2.1.2置换条件：置换条件包括但不限于房屋类型、面积、地理位置、价格等，具体条件由双方协商确定。2.1.3置换时间：自双方达成置换协议之日起，服务方应在约定的合理时间内协助客户完成房屋置换手续。2.2价值评估服务2.2.1评估方法：服务方将采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法对客户的房屋进行价值评估。2.2.2评估时间：服务方应在收到客户提供的房屋信息后，在约定的合理时间内完成评估工作。2.2.3评估费用：评估费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.双方权利与义务3.1服务方权利与义务3.1.1提供置换及评估服务：服务方应按照约定提供房屋置换及价值评估服务，保证服务质量。3.1.2保密义务：服务方对客户提供的房屋信息及评估结果负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.1.3完成评估报告：服务方应在约定的时间内完成评估报告，并及时交付给客户。3.2客户权利与义务3.2.1提供房屋信息：客户应如实提供房屋信息，包括房屋类型、面积、地理位置、价格等。3.2.2支付服务费用：客户应按照约定支付服务费用，包括置换服务费用和评估服务费用。3.2.3配合服务方工作：客户应积极配合服务方的工作，包括提供必要的文件和资料。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：服务费用包括置换服务费用和评估服务费用，具体金额由双方协商确定。4.2支付方式4.2.1预付款：客户应在签订合同后支付一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。4.2.2评估报告交付后付款：客户应在收到评估报告后支付剩余的服务费用。4.2.3其他支付方式：经双方协商一致，可以采用其他支付方式。5.保密条款5.1保密内容：包括客户提供的房屋信息、评估结果、服务过程中的商业秘密等。5.2保密期限：自合同签订之日起至本合同终止后三年。5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.合同期限及终止6.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2.1双方协商一致；6.2.2合同约定的服务期限届满；6.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行。7.违约责任7.1服务方违约责任：如服务方未按约定提供服务质量，或泄露客户信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.2客户违约责任：如客户未按约定支付服务费用，或提供虚假信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至中国仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。9.法律适用9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用：如双方选择仲裁，仲裁裁决的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。10.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.1房屋置换协议11.1.2价值评估报告11.1.3双方签字（或盖章）的合同副本11.1.4其他双方认为必要的文件和资料。12.其他约定12.1通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址发送。12.2不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。13.合同签署13.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同变更14.1变更程序：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2变更生效：经双方签字（或盖章）确认的合同变更自变更之日起生效，并对双方具有约束力。14.3变更通知：任何一方对合同的变更有异议，应在收到变更通知之日起七个工作日内书面通知对方，否则视为接受变更。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方行为导致的合同无法履行、损害甲乙双方权益等。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提供专业服务。4.1.2享有根据《第三方介入协议》约定的报酬。4.1.3对其提供的服务享有知情权和保密权。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。4.2.2对其提供的服务结果承担相应的责任。4.2.3遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，应满足甲方的要求，并接受甲方的监督。5.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交至仲裁或诉讼。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，应满足乙方的要求，并接受乙方的监督。5.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交至仲裁或诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交至仲裁或诉讼。5.3.2第三方介入本合同关系后，其责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行适当变更，但需书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同变更不影响第三方的责任限额。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定的比例承担。7.2如因第三方原因导致合同无法履行或履行困难，第三方应承担相应的费用。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方违反《第三方介入协议》或本合同约定，严重损害甲乙双方权益。8.1.2第三方无法履行其职责，导致合同无法履行。8.2合同解除后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》及本合同约定，处理相关事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至中国仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规