2024版带宠物租赁服务的房屋租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带宠物租赁服务的房屋租赁合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1宠物定义1.2房屋定义1.3租赁服务定义2.租赁双方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3宠物信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.宠物租赁服务7.1服务内容7.2服务费用7.3服务时间7.4服务取消8.宠物饲养规定8.1宠物种类限制8.2宠物饲养区域限制8.3宠物卫生与防疫8.4宠物行为规范9.宠物损害赔偿9.1损害定义9.2损害赔偿标准9.3损害赔偿程序10.房屋及设施维护10.1房屋及设施维护责任10.2维护费用承担10.3维护时间及方式11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宠物定义：本合同中所指宠物，系指能够作为家庭伴侣或工作伙伴的动物，包括但不限于猫、狗、鸟等。1.2房屋定义：本合同中所指房屋，系指出租方拥有的位于[具体地址]的住宅，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。1.3租赁服务定义：本合同中所指租赁服务，系指出租方在租赁期间向承租方提供的宠物饲养相关服务，包括但不限于宠物寄养、宠物清洁、宠物健康检查等。2.租赁双方信息2.1房屋出租方信息：姓名/名称：[出租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[出租方联系方式]。2.2房屋承租方信息：姓名/名称：[承租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[承租方联系方式]。2.3宠物信息：品种：[宠物品种]，年龄：[宠物年龄]，性别：[宠物性别]，健康状况：[宠物健康状况]。3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]。3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。3.3房屋结构：[房屋结构]。3.4房屋配套设施：[房屋配套设施，如空调、热水器、洗衣机等]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。4.3租赁续约：租赁期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：通过银行转账或现金支付。6.押金及退还6.1押金金额：人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，宠物健康且无遗失，租赁双方无其他违约行为。6.3押金退还时间：租赁期满后[具体时间]内退还押金。7.宠物租赁服务7.1服务内容：提供宠物寄养、宠物清洁、宠物健康检查等服务。7.2服务费用：服务费用为每月人民币[服务费用]元，于每月租金支付时一并支付。7.3服务时间：租赁期间，服务时间为每日[具体时间]。7.4服务取消：如需取消服务，应在提前[具体时间]向出租方提出书面申请。8.宠物饲养规定8.1宠物种类限制：承租方饲养的宠物品种应符合当地法律法规规定，且不得饲养危险动物。8.2宠物饲养区域限制：宠物仅限于租赁房屋内部活动，不得进入公共区域。8.3宠物卫生与防疫：承租方应确保宠物保持良好卫生，定期进行防疫注射，并承担相关费用。8.4宠物行为规范：宠物不得在租赁房屋内或公共区域大声吠叫，不得干扰他人正常生活。9.宠物损害赔偿9.1损害定义：本合同所指损害，系指宠物对房屋及其设施造成的任何形式的损害。9.2损害赔偿标准：损害赔偿金额根据实际损失及市场评估确定。9.3损害赔偿程序：承租方应在发现损害后立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。出租方应在收到通知后[具体时间]内进行评估，并在[具体时间]内通知承租方赔偿金额及支付方式。10.房屋及设施维护10.1房屋及设施维护责任：租赁期间，出租方负责房屋及设施的日常维护，承租方负责宠物饲养期间的清洁工作。10.2维护费用承担：日常维护费用由出租方承担，特殊维护费用（如宠物造成的损坏）由承租方承担。10.3维护时间及方式：维护工作应在非工作时间进行，尽量减少对承租方生活的影响。11.违约责任11.1承租方违约责任：如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.2出租方违约责任：如出租方违反本合同约定，承租方有权要求赔偿损失。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及市场评估确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：租赁期满，双方均可提前[具体时间]书面通知对方解除合同。12.2合同终止条件：发生不可抗力、房屋被依法征收、租赁房屋发生严重质量问题等情况，导致合同无法履行时，合同终止。12.3合同解除或终止程序：合同解除或终止时，双方应友好协商，合理处理剩余租金、押金及宠物相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或其他法定争议解决机构。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下通知应以书面形式进行，并按照双方提供的联系方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋照片、宠物健康证明等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、宠物健康检查机构等，其为合同的履行提供辅助服务或专业意见。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方选择：第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，可由[具体机构或仲裁机构]指定。16.第三方职责16.1第三方职责范围：第三方应根据本合同约定，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、维修、宠物健康检查等。16.2第三方服务标准：第三方提供的服务应满足行业标准，确保服务质量。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方有权根据本合同约定，收取服务费用，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.2第三方费用支付：第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定支付，支付方式及时间由双方协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，系指第三方因履行职责不当或违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币[具体金额]元。18.3超出责任限额的赔偿：若第三方责任造成损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据损失原因和责任划分共同承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供宠物相关信息，并配合第三方进行宠物健康检查等。19.3第三方与出租方/承租方的划分：第三方对出租方/承租方负责，出租方/承租方应向第三方提供房屋相关信息，并配合第三方进行房屋评估、维修等。20.第三方介入的具体条款20.1房屋评估：如需对租赁房屋进行评估，甲乙双方应共同委托第三方评估机构进行评估，评估结果作为房屋租赁价格确定的依据。20.2维修服务：如租赁房屋或配套设施出现损坏，甲乙双方应共同委托第三方维修服务提供者进行维修，维修费用由责任方承担。20.3宠物健康检查：如需对租赁宠物进行健康检查，甲乙双方应共同委托第三方宠物健康检查机构进行检查，检查费用由承租方承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决方式：若第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向[具体机构或仲裁机构]申请仲裁。21.2第三方争议解决费用：第三方争议解决费用由责任方承担，如责任划分不清，则由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同书的正本及副本。2.房屋照片要求：清晰展示房屋内外部设施，包括家具、电器等。说明：作为房屋现状的证明。3.宠物健康证明要求：由宠物健康检查机构出具，证明宠物健康状况良好。说明：作为宠物饲养的依据。4.押金收据要求：加盖出租方公章或签字。说明：作为押金已支付的证明。5.服务费用收据要求：加盖服务提供方公章或签字。说明：作为服务费用已支付的证明。6.维修费用收据要求：加盖维修服务提供方公章或签字。说明：作为维修费用已支付的证明。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）。说明：如发生争议，本协议作为争议解决依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：如房产证、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：如每日租金为100元，滞纳金为10元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁服务。责任认定：出租方应赔偿承租方因未提供租赁服务而造成的损失。示例：如因出租方原因导致宠物无法正常寄养，出租方应赔偿宠物护理费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的损失。示例：如第三方提供的维修服务不符合标准，导致房屋损坏，第三方应赔偿维修费用。4.宠物损害赔偿违约行为：宠物造成租赁房屋或设施的损害。责任认定：承租方应承担赔偿责任，赔偿出租方因宠物损害造成的损失。示例：如宠物损坏房屋地板，承租方应赔偿地板修复费用。全文完。2024版带宠物租赁服务的房屋租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将房屋租赁给乙方，同时乙方在租赁期间享有宠物租赁服务的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施。2.宠物租赁服务：指甲方为乙方提供的租赁宠物服务，包括但不限于宠物寄养、宠物看护、宠物训练等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.宠物：指乙方租赁甲方提供的宠物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋和宠物租赁服务。3.甲方有义务在租赁期限内保持房屋的正常使用状态。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁房屋和宠物。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用房屋和宠物，不得损害他人利益。4.乙方有义务在租赁期限内爱护房屋和宠物，不得擅自改变房屋结构和宠物用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供房屋和宠物租赁服务。3.双方按照本合同约定履行其他权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.出现法定或约定解除合同的情形，一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将房屋和宠物完好地归还甲方；2.双方按照本合同约定结算租金和费用；3.双方对本合同解除前的权利和义务享有和承担。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金。2.宠物租赁服务费：乙方应按照本合同约定的宠物租赁服务费标准支付服务费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.房屋租金：乙方应在每月的____日前支付当月的房屋租金。2.宠物租赁服务费：乙方应在租赁宠物当月支付当月的宠物租赁服务费。3.其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“房屋租金”、“宠物租赁服务费”等。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或宠物租赁服务的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或服务费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方损坏房屋或宠物的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，双方可协商确定具体金额。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、物品修复、等价赔偿等。九、保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息，防止信息泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府政策调整，导致宠物租赁服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁机构解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让；2.合同中涉及商业秘密、技术秘密等保密内容的转让；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.甲方保留对宠物租赁服务的运营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入房屋进行维修或检查的权利。2.甲方保留在紧急情况下处置宠物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁关系和宠物租赁服务的正常进行。15.2协作与配合方式1.双方应保持通讯畅通，及时沟通。2.双方应按照约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁和宠物租赁服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书正本2.宠物租赁服务协议3.房屋租赁押金收据4.房屋设施清单5.宠物健康证明6.乙方身份证明复印件7.甲方身份证明复印件8.合同修改和补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或宠物租赁服务：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约：未按约定支付租金或服务费：认定违约，需向甲方支付违约金。损坏房屋或宠物：认定违约，需承担修复或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：合同一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，给予适当宽限期或调整租金支付方式。2.问题：宠物租赁服务不符合约定。解决办法：甲方应立即采取措施改进服务，如不改进，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋或宠物出现意外损坏。解决办法：双方应立即协商确定修复或赔偿方案，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过