2024版古建筑修复与装修合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修复与装修合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（古建筑业主或其授权代表）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（古建筑修复与装修公司）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国对传统文化的重视，古建筑的保护和修复工作日益受到关注。为了保护和传承我国丰富的古建筑文化遗产，甲方决定对某古建筑进行修复与装修。乙方作为具有专业资质的古建筑修复与装修公司，愿意与甲方合作，共同完成古建筑修复与装修工程。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑物，包括古建筑群、古建筑单体等。（2）修复：指对古建筑进行修复，使其恢复原有的历史风貌和功能。（3）装修：指对古建筑进行装修，改善其居住环境、提高其使用功能。3.2关键词解释（1）甲方：指古建筑业主或其授权代表。（2）乙方：指古建筑修复与装修公司。（3）工程：指乙方按照甲方要求，对古建筑进行的修复与装修工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑修复与装修工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成古建筑修复与装修工程。（3）乙方应保证施工过程中的安全和质量，确保工程达到国家相关标准。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点古建筑修复与装修工程地点：__________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取合理的施工方案，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，经双方确认无遗留问题。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议。（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。（2）合同终止后，双方应相互结算，支付各自应得的款项。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括古建筑修复与装修方案设计、施工图纸设计等费用。（2）材料费用：包括用于修复与装修的古建筑材料、装饰材料等费用。（3）人工费用：包括施工人员工资、管理费用等。（4）设备租赁费用：包括施工过程中所需的机械设备租赁费用。（5）其他费用：包括但不限于运输费、检测费、监理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的工程款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：工程进度达到约定节点后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的付款凭证。（2）乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的收款凭证。（3）所有支付款项均应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑的整体规划权和最终决定权。（2）乙方保留对其修复与装修技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将其修复与装修技术用于其他古建筑。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将其古建筑用于其他目的。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关施工许可和审批手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应通过会议、通讯等方式，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑业主或其授权代表）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（古建筑修复与装修公司）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复与装修方案设计文件2.施工图纸3.材料清单及报价4.施工进度计划5.施工合同补充协议6.付款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.竣工验收报告10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付款项。未按合同约定提供施工条件。违反保密条款。（2）乙方违约：未按时完成工程。施工过程中出现质量问题。违反保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方逾期支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，经乙方通知后仍未解决的，视为违约。甲方泄露保密内容，经乙方提出后仍未采取保密措施的，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方通知后仍未修复的，视为违约。乙方泄露保密内容，经甲方提出后仍未采取保密措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织有关单位对工程进行检验和验收。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提出解决方案，如调整施工计划、增加材料采购等。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并向甲方报告，同时采取措施防止质量问题的扩大。3.问题：施工过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失，如暂停施工、调整工期等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为古建筑修复与装修工程所需材料或服务的供应商。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准、价格合理、交货及时的材料或服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付材料或服务费用。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的工作，确保材料或服务的供应满足工程需求。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后获得合同约定的工程款。乙方有权要求甲方支付工程款以外的其他费用，如材料费、设备租赁费等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成古建筑修复与装修工程。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时提供工程进度报告。2.甲方利益条款：甲方有权在工程完成后获得符合合同约定的古建筑。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余的工程款项。甲方有权要求乙方对工程中存在的问题进行整改。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得擅自增加工程量或提高工程费用。全文完。2024版古建筑修复与装修合作合同2本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条：合作双方信息1.1合作方甲方1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2合作方乙方1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：第二条：项目概况2.1项目名称：2.2项目地点：2.3项目规模：2.4项目内容：2.5项目投资估算：2.6项目工期：第三条：合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同规定完成项目；3.1.2甲方负责提供必要的施工图纸和技术资料；3.1.3甲方负责协调相关政府部门和社区居民的关系；3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按合同规定支付工程款项；3.2.2乙方负责项目的施工和装修；3.2.3乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术资料进行施工；3.2.4乙方负责保证工程质量，确保古建筑的安全；第四条：工程款项及支付方式4.1工程款项总额：4.2工程款项支付方式：4.3工程款项支付节点：4.4工程款项支付条件：第五条：工程质量及验收5.1工程质量要求：5.2工程验收标准：5.3工程验收程序：5.4工程验收时间：5.5工程验收合格后的处理：第六条：合同变更及解除6.1合同变更的条件：6.2合同变更的程序：6.3合同解除的条件：6.4合同解除的程序：6.5合同解除后的处理：第七条：争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：7.3争议解决程序：7.4争议解决费用：7.5争议解决期限：第八条：合同履行及监督管理8.1甲方对乙方施工过程进行监督管理；8.2乙方应按照甲方要求提供施工进度报告；8.3甲方有权对施工过程中的问题进行整改要求；8.4乙方应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行；8.5甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行制止和纠正；第九条：保险9.1乙方应购买工程一切险，确保施工过程中的人身和财产安全；9.2保险费用由乙方承担；9.3保险合同应由乙方在合同签订后立即生效；9.4保险合同应覆盖整个工程期间，包括施工、验收和保修期；9.5保险理赔事宜由乙方负责处理。第十条：知识产权10.1甲方拥有古建筑修复与装修项目的知识产权；10.2乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权；10.3乙方不得将甲方提供的施工图纸和技术资料用于其他项目；10.4未经甲方同意，乙方不得将工程成果用于商业目的。第十一条：保密条款11.1双方对本合同内容负有保密义务；11.2双方不得向任何第三方泄露合同内容；11.3保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止；11.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条：违约责任12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；12.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金；12.3乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；12.4双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任；12.5违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定。第十三条：合同终止13.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止；13.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜；13.3合同终止后，双方应按照约定进行工程验收；13.4工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、质量检测机构、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，因特定需求或合同约定，引入第三方参与合同履行的行为。第二条：第三方介入的情形2.1工程监理：为确保工程质量，甲方有权引入具有相应资质的监理单位对工程进行监理。2.2设计变更：因特殊情况需要变更设计，甲方有权引入设计单位进行设计变更。2.3质量检测：为确保工程质量，甲方有权引入质量检测机构对工程进行质量检测。2.4材料与设备供应：甲方有权引入材料供应商和设备供应商，以保证材料和设备的质量和供应。2.5保险：为保障工程风险，甲方有权引入保险公司为工程购买保险。2.6争议解决：在合同履行过程中发生争议，双方可共同引入仲裁机构进行仲裁。第三条：第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1造成的直接经济损失；3.3.2造成的间接经济损失；3.3.3造成的工程延期损失；3.3.4造成的其他损失。第四条：第三方权利和义务4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和行业标准。4.2第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。4.3第三方应积极配合甲方和乙方的工作，共同完成工程任务。4.4第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出。第五条：第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，在合同履行过程中应服从甲方的管理。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，在合同履行过程中应服从乙方的管理。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。第六条：第三方变更6.1如需变更第三方，双方应提前协商一致，并书面通知对方。6.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力，并履行原第三方的权利和义务。第七条：第三方费用承担7.1第三方费用包括但不限于监理费、设计费、检测费、材料费、设备费、保险费等。7.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担，并在合同附件中明确。第八条：合同终止与第三方8.1合同终止后，第三方应按照合同约定继续履行其义务。8.2合同终止后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。第九条：争议解决9.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条：其他10.1本合同附件中关于第三方的约定，为本合同的有效组成部分。10.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《古建筑修复与装修项目施工图纸及技术资料》详细要求：包含详细的施工图纸、技术规范、施工工艺说明等，确保施工过程符合古建筑保护要求。附件说明：甲方提供，乙方应仔细审查并确保理解。2.《工程监理合同》详细要求：明确监理单位的资质、监理内容、监理程序、监理费用等。附件说明：由甲方与监理单位签订，乙方应提供监理报告。3.《设计变更合同》详细要求：记录设计变更的原因、变更内容、变更后的图纸、变更费用等。附件说明：由甲方与设计单位签订，乙方应执行变更。4.《质量检测报告》详细要求：包