2024年度住宅小区集中供暖水电暖服务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区集中供暖水电暖服务承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1供暖服务范围2.2水电服务范围2.3暖气服务范围3.服务内容与标准3.1供暖服务内容与标准3.2水电服务内容与标准3.3暖气服务内容与标准4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1供暖服务费用5.2水电服务费用5.3暖气服务费用6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间7.服务质量保证7.1供暖服务质量保证7.2水电服务质量保证7.3暖气服务质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：收费标准明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.合同标的2.1供暖服务范围2.1.1服务区域：_______2.1.2服务对象：住宅小区内所有供暖用户2.1.3服务内容：供暖设施的维护、维修、运行管理2.2水电服务范围2.2.1服务区域：_______2.2.2服务对象：住宅小区内所有水电用户2.2.3服务内容：水电设施的维护、维修、运行管理2.3暖气服务范围2.3.1服务区域：_______2.3.2服务对象：住宅小区内所有暖气用户2.3.3服务内容：暖气设施的维护、维修、运行管理3.服务内容与标准3.1供暖服务内容与标准3.1.1供暖温度：不低于18℃3.1.2供暖时间：从_______月_______日至_______月_______日3.1.3服务标准：确保供暖设施正常运行，及时处理供暖故障3.2水电服务内容与标准3.2.1水电设施维护：定期检查、保养、维修3.2.2服务标准：保证水电设施正常运行，确保用户用水用电安全3.3暖气服务内容与标准3.3.1暖气设施维护：定期检查、保养、维修3.3.2服务标准：保证暖气设施正常运行，确保用户供暖需求4.服务期限4.1服务开始时间：_______年_______月_______日4.2服务结束时间：_______年_______月_______日5.服务费用5.1供暖服务费用：_______元/平方米5.2水电服务费用：_______元/户/月5.3暖气服务费用：_______元/户/月6.付款方式与时间6.1付款方式：_______6.2付款时间：每月_______日前支付上月费用7.服务质量保证7.1供暖服务质量保证7.1.1供暖温度达标：确保供暖温度不低于18℃7.1.2故障处理：接到故障报告后，及时响应，24小时内上门维修7.2水电服务质量保证7.2.1水电设施正常运行：确保水电设施正常运行，保障用户用水用电安全7.2.2故障处理：接到故障报告后，及时响应，24小时内上门维修7.3暖气服务质量保证7.3.1暖气设施正常运行：确保暖气设施正常运行，满足用户供暖需求7.3.2故障处理：接到故障报告后，及时响应，24小时内上门维修8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2甲方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方因自身原因导致供暖、水电、暖气设施发生故障，未能及时修复的，应向甲方支付_______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.2.2争议解决机构应按照其规定程序和规则处理争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前_______日书面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方应在_______日内确认解除合同的意愿。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同生效时间11.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.1.1供暖服务明细12.1.2水电服务明细12.1.3暖气服务明细12.2附件二：收费标准明细表12.2.1供暖收费标准12.2.2水电收费标准12.2.3暖气收费标准12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关法律法规12.3.2甲方、乙方提供的其他文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同补充内容13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、技术支持方、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的服务进行监督和检查。15.4.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应在合同约定的付款方式下支付。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2第三方不得直接与甲乙双方中的任何一方发生合同关系，除非得到另一方的书面同意。16.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的合同履行延误；17.2.2第三方提供的专业服务不符合合同约定；17.2.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。17.3.1第三方服务的性质和内容；17.3.2第三方服务的市场价值；17.3.3甲乙双方的风险承受能力。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。18.1.2第三方变更后，原协议中关于第三方的约定自动失效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，应提前_______日书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的服务期限届满。19.第三方保密19.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。19.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。19.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。20.合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.1.1.1第三方介入的目的和范围；20.1.1.2第三方责任限额；20.1.1.3第三方费用；20.1.1.4第三方保密条款；20.1.1.5第三方变更与退出条款。20.2附件二：第三方责任限额明细表20.2.1明细表应详细列明第三方在不同责任事项上的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细列出供暖、水电、暖气服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。2.附件二：收费标准明细表列明供暖、水电、暖气服务的收费标准，包括单价、总价、支付方式等。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体条款，包括介入目的、范围、费用、保密条款等。4.附件四：第三方责任限额明细表列明第三方在不同责任事项上的责任限额，包括延误责任、服务质量问题责任等。5.附件五：争议解决机制详细说明争议解决的方式、程序、机构和规则。6.附件六：合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。7.附件七：服务报告定期提交的服务报告，包括服务情况、存在问题、改进措施等。8.附件八：验收报告服务完成后，由第三方机构出具的验收报告，确认服务是否符合合同约定。9.附件九：财务报告定期提交的财务报告，包括费用支出、收入情况等。10.附件十：其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如法律法规、行业标准、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用；1.2未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定；1.3未按时提供服务或服务中断；乙方违约行为：2.1未按时提供服务或服务质量不符合约定；2.2因自身原因导致供暖、水电、暖气设施发生故障，未能及时修复；2.3未按照合同约定提供相关文件或资料。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.2甲方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担相应的责任。乙方违约责任认定：3.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付_______%的违约金。3.2乙方因自身原因导致供暖、水电、暖气设施发生故障，未能及时修复的，应向甲方支付_______%的违约金。3.违约示例说明：甲方违约示例：3.1甲方未在合同约定的付款时间内支付供暖费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。乙方违约示例：3.2乙方未能按照合同约定的供暖温度提供服务，导致用户室内温度低于18℃，乙方应向甲方支付_______%的违约金。全文完。2024年度住宅小区集中供暖水电暖服务承包合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义二、合同双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3合同签订时间与地点三、合同标的物与服务内容3.1供暖服务范围3.2水电服务范围3.3暖气设备维护与更新四、服务标准与质量要求4.1供暖服务标准4.2水电服务标准4.3质量保证措施五、服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式与时间5.4付款凭证六、合同履行期限及工作计划6.1合同履行期限6.2工作计划与进度安排七、违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿方式与标准八、争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构与仲裁规则九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同程序十、合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2后续处理事宜10.3合同档案保管十一、保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任十二、其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效条件十三、合同附件13.1附件一：供暖服务明细13.2附件二：水电服务明细13.3附件三：工作计划安排表十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号2024年度住宅小区集中供暖水电暖服务承包合同一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在供暖、水电服务方面的权利和义务，确保住宅小区供暖、水电供应的稳定、安全、高效，提升居民生活质量。二、合同双方信息2.1承包方信息承包方名称：供暖水电暖服务公司承包方地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2业主方信息业主方名称：住宅小区业主委员会业主方地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.3合同签订时间与地点合同签订时间：2024年1月1日合同签订地点：市区路号三、合同标的物与服务内容3.1供暖服务范围本合同涉及的供暖服务范围为住宅小区内的所有住宅和公共设施。3.2水电服务范围本合同涉及的供水、供电服务范围为住宅小区内的所有住宅和公共设施。3.3暖气设备维护与更新承包方负责对小区内的暖气设备进行定期检查、维护和更新。四、服务标准与质量要求4.1供暖服务标准供暖温度应达到国家规定的标准，即不低于18℃。4.2水电服务标准供水、供电应满足小区居民的日常需求，确保水压、电压稳定。4.3质量保证措施承包方应建立健全质量保证体系，确保供暖、水电服务的质量。五、服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。5.2费用构成服务费用包括供暖费用、水电费用、设备维护更新费用等。5.3支付方式与时间业主方应在每月1日前向承包方支付上月的服务费用。5.4付款凭证业主方支付服务费用后，承包方应提供相应的付款凭证。六、合同履行期限及工作计划6.1合同履行期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2工作计划与进度安排承包方应根据本合同要求，制定详细的工作计划，并按计划执行。七、违约责任与赔偿7.1违约行为界定合同双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担如承包方未按合同约定提供供暖、水电服务，或服务质量不符合要求，业主方有权要求承包方进行整改，并承担相应的违约责任。7.3赔偿方式与标准违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。八、争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构与仲裁规则争议解决过程中，如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。九、合同变更与解除9.1合同变更条件合同任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。9.2合同解除条件1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致解除合同。9.3解除合同程序解除合同应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。十、合同终止与后续处理10.1合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。10.2后续处理事宜合同终止后，双方应妥善处理剩余款项、设备、资料等事宜。10.3合同档案保管双方应妥善保管合同及相关文件，以备日后查阅。十一、保密条款11.1保密信息范围合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十二、其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：供暖服务明细、水电服务明细、工作计划安排表等。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（承包方）：________________________签字：________________________日期：________________________附件：1.供暖服务明细2.水电服务明细3.工作计划安排表（此处可添加其他附件）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1供暖服务费用调整条款a.若市场价格上涨超过5%，供暖费用上调幅度不超过市场价格上涨幅度的50%；b.若市场价格下跌超过5%，供暖费用下调幅度不超过市场价格上涨幅度的50%。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的供暖、水电服务进行监督，包括但不限于定期检查、评估服务质量等。乙方应积极配合甲方的工作。1.3甲方决策权条款说明：在合同履行过程中，若出现重大问题，甲方有权做出最终决策，包括但不限于调整服务内容、费用等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方服务优先权条款说明：在合同履行期间，若出现设备故障或紧急维修情况，乙方有权优先安排维修工作，以确保供暖、水电服务的连续性。2.2乙方价格调整权条款说明：乙方在保证服务质量的前提下，有权根据市场情况和成本变化，对供暖、水电服务价格进行合理调整。2.3乙方技术改进权条款说明：乙方有权根据技术发展，对供暖、水电设备进行技术改进，提高服务质量和效率。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同条款的执行，并对双方提供服务进行监督。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方按比例承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，对获取的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合合同要求，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决条款说明：若中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构退出条款说明：中介机构在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲方、乙方，并协助双方寻找替代中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供暖服务明细2.水电服务明细3.工作计划安排表4.甲方、乙方及中介机构的详细信息5.不可抗力事件清单6.违约责任及赔偿标准7.争议解决程序8.合同变更及解除协议9.保密协议10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：2.1违约行为：a.乙方未按合同约定提供供暖、水电服务；b.乙方提供的供暖、水电服务不符合合同约定的标准；c.甲方未按合同约定支付服务费用；d.中介机构未履行职责，导致合同无法履行；e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.2违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准；b.任何一方提出违约行为，应提供相关证据；c.合同双方协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：3.1合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。3.2不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.3保密义务：合同双方在履行合同过程中，对获取的对方商业秘密负有保密义务。3.4仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：供暖、水电服务出现故障，影响居民生活。解决办法：乙方应及时维修，并通知甲方及居民。4.2问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如发生逾期，应支付违约金。4.3问题：中介机构服务不到位。解决办法：中介机构应提高服务质量，如发生违约，应承担相应责任。五、所有应用场景：5.1住宅小区集中供暖水电服务；5.2公共设施供暖水电服务；5.3供暖水电服务承包项目；5.4供暖水电服务合同管理。全文完。2024年度住宅小区集中供暖水电暖服务承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（需方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方与乙方就2024年度住宅小区集中供暖、水电暖服务承包事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2024年度住宅小区集中供暖、水电暖服务方面的权利、义务和责任，确保小区供暖、水电暖服务的正常、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）集中供暖：指在小区内设置集中供暖设施，通过管道将热水输送到各个用户的家中，为用户提供供暖服务。（2）水电暖：指小区内的水、电、暖供应设施，包括供水、供电、供暖等。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供集中供暖、水电暖服务的供方。（2）乙方：指接受集中供暖、水电暖服务的需方。（3）小区：指乙方所在住宅小区。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付供暖、水电暖费用。（2）甲方负责小区集中供暖、水电暖设施的运行、维护和管理。（3）甲方应保证供暖、水电暖设施的正常运行，确保用户正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供供暖、水电暖服务。（2）乙方应按照合同约定支付供暖、水电暖费用。（3）乙方应配合甲方进行供暖、水电暖设施的运行、维护和管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方所在住宅小区。5.3合同履行方式：（1）甲方负责小区集中供暖、水电暖设施的运行、维护和管理。（2）乙方负责按照合同约定支付供暖、水电暖费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结清相关费用；（2）合同终止后，双方应按照法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）供暖费用：根据国家规定的供暖价格标准，结合小区实际情况，计算出的供暖费用。（2）水电费用：按照国家及地方相关政策规定，计算出的水、电费用。（3）设施维护费用：为保障供暖、水电暖设施正常运行，产生的日常维护费用。（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）供暖费用：每年供暖期开始前，支付全年供暖费用。（2）水电费用：按月或季度支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。（3）设施维护费用：根据实际情况，按年或按项目支付。7.3支付时间：（1）供暖费用：每年供暖期开始前30日内支付。（2）水电费用：每月或每季度第一个月的15日前支付。（3）设施维护费用：按年或按项目支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付方式和支付时间，及时足额支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供供暖、水电暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的1倍。（2）甲方未按照合同约定及时维修供暖、水电暖设施的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的千分之五。（2）乙方擅自改变供暖、水电暖设施，造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可向有关部门申请调解。（2）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经甲乙双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）甲方保留对供暖、水电暖设施进行定期检查和维护的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，甲方有权根据实际情况调整供暖、水电暖费用。（2）如遇紧急情况，甲方有权对供暖、水电暖设施进行临时性调整，以保证用户的安全和正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方如需修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议自签订之日起生效。（2）修改或补充协议与本合同内容不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护供暖、水电暖设施的正常运行。（2）乙方应积极配合甲方进行供暖、水电暖设施的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协调供暖、水电暖服务工作。（2）遇有紧急情况，甲乙双方应立即采取有效措施，确保供暖、水电暖服务的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（需方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.供暖、水电暖设施清单2.供暖、水电暖服务收费标准3.供暖、水电暖设施维护保养记录4.供暖、水电暖设施维修记录5.供暖、水电暖费用支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供供暖、水电暖服务，认定：甲方未履行合同义务。未按合同约定进行设施维护，认定：甲方未履行合同约定的维护责任。