2024版房地产开发项目融资借款结算协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目融资借款结算协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.融资借款金额及期限3.1融资借款金额3.2融资借款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.借款资金用途5.1用途范围5.2用途监督6.借款资金支付方式6.1支付方式6.2支付时间7.借款资金回收7.1回收方式7.2回收时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：融资借款合同13.2附件二：借款资金支付凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中提供融资借款的一方。1.1.2“乙方”指本合同中接受融资借款的一方。1.1.3“融资借款”指甲方按照本合同的约定向乙方提供的资金。1.1.4“借款期限”指乙方从甲方获得融资借款至全部偿还借款本金及利息的期限。1.1.5“利息”指乙方按照本合同的约定支付给甲方的借款资金使用费用。1.1.6“其他费用”指本合同约定的除利息以外的其他费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.融资借款金额及期限3.1融资借款金额3.1.1乙方需向甲方借款人民币____元整。3.1.2借款金额以人民币元为单位，小数点后保留两位。3.2融资借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.利息及费用4.1利息计算方式4.1.1利息计算方式按照年利率____%计算，按月计息，每月支付一次。4.1.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×计息天数/30。4.2利息支付方式4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月利息。4.2.2利息支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____4.3其他费用4.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于：管理费、担保费、保险费等。4.3.2其他费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。5.借款资金用途5.1用途范围5.1.1乙方应将融资借款用于本合同约定的房地产开发项目。5.1.2乙方不得将借款资金用于与本合同约定的用途不符的其他用途。5.2用途监督5.2.1甲方有权对乙方的借款资金使用情况进行监督，乙方应予以配合。5.2.2乙方应定期向甲方报告借款资金的使用情况。6.借款资金支付方式6.1支付方式6.1.1甲方应按照乙方的要求，在借款期限内将借款资金一次性支付给乙方。6.1.2借款资金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____6.2支付时间6.2.1甲方应于____年____月____日前将借款资金支付给乙方。7.借款资金回收7.1回收方式7.1.1乙方应按照本合同的约定，在借款期限届满后一次性偿还全部借款本金及利息。7.1.2借款资金回收方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____7.2回收时间7.2.1乙方应于借款期限届满之日起____个工作日内，向甲方支付全部借款本金及利息。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容不包括双方公开的信息或已为公众所知的商业秘密。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付利息或费用的；9.1.2乙方未按约定使用借款资金的；9.1.3乙方未按约定偿还借款本金的；9.1.4任何一方违反本合同约定的保密义务的；9.2违约责任9.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付相应的违约金。9.2.2违约金按未支付利息或费用的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。9.2.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应按约定完成所有必要的审批和登记手续。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.乙方严重违约；

2.甲方破产、解散或被吊销营业执照；

3.合同约定的其他解除条件。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同内容的变更需经双方书面同意。12.2变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：融资借款合同13.1.1本合同附件一为融资借款合同的具体条款。13.2附件二：借款资金支付凭证13.2.1本合同附件二为借款资金支付凭证的样本。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其直接参与的业务范围，不扩展至合同其他部分。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供相应的费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后的合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方负责提供融资借款，并按照合同约定的时间和方式支付给乙方。16.1.2甲方对第三方的介入行为进行监督，确保第三方履行其职责。16.2乙方责任16.2.1乙方接受融资借款，并按照合同约定使用借款资金。16.2.2乙方负责与第三方合作，确保第三方提供的服务的质量和及时性。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。17.2若第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同借款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方违约责任18.1若第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。18.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方变更19.1第三方的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。19.2第三方变更后的协议条款与本合同及原合作协议具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出本合同需提前____天书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，其职责由甲乙双方协商确定的其他第三方或甲方自行承担。21.第三方介入的独立性21.1第三方介入的独立性不受本合同其他条款的影响。21.2第三方在履行其职责时，应独立作出判断，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。22.第三方介入的保密义务22.1第三方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。22.2第三方的保密期限自其介入本合同之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资借款合同1.1详细要求和说明：包括本合同的所有条款，以书面形式体现。应由甲乙双方及第三方（如有）签字（或盖章）。附件一应为合同的正式副本。2.附件二：借款资金支付凭证2.1详细要求和说明：包括借款资金的实际支付凭证，如银行转账记录、支票等。应由支付方签字（或盖章）并注明支付日期。3.附件三：第三方合作协议3.1详细要求和说明：包括甲乙双方与第三方之间达成的协议，明确各自的权利和义务。应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。附件三应为合作协议的正式副本。4.附件四：第三方变更协议4.1详细要求和说明：包括第三方变更后的协议条款，如职责、责任限额等。应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。附件四应为变更协议的正式副本。5.附件五：第三方退出协议5.1详细要求和说明：包括第三方退出本合同后的协议，明确退出后的职责划分。应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。附件五应为退出协议的正式副本。6.附件六：借款资金使用报告6.1详细要求和说明：包括乙方对借款资金使用的定期报告，证明资金使用符合约定。应由乙方签字（或盖章）并注明报告日期。7.附件七：违约行为通知7.1详细要求和说明：包括甲乙双方在发现违约行为后，发出的书面通知。应注明违约行为的具体内容和要求对方采取的措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付利息或费用。1.2乙方未按约定使用借款资金。1.3乙方未按约定偿还借款本金。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5任何一方违反保密义务。1.6任何一方未按约定进行变更或退出。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准以本合同条款和附件中的约定为准。2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度和损失情况确定。3.违约责任示例说明3.1乙方未按约定支付利息，导致甲方遭受损失，乙方应支付相应的违约金。3.2第三方未按合作协议提供评估报告，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3任何一方违反保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产开发项目融资借款结算协议范本1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义3.协议双方的基本情况二、融资借款条款1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款还款方式6.借款担保三、融资借款结算流程1.借款申请2.资金划拨3.还款计划4.结算方式5.逾期还款处理四、项目开发建设相关条款1.项目基本情况2.项目进度管理3.项目成本控制4.项目质量保证5.项目验收标准五、合作双方的权利与义务1.出借方的权利与义务2.借款方的权利与义务3.合作双方的保密义务六、违约责任1.出借方违约责任2.借款方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议的变更与解除1.协议变更的条件2.协议解除的条件3.协议变更和解除的程序九、协议的生效、终止和续签1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议续签条件十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的通知十二、协议附件1.财务报表2.项目资料3.其他相关文件十三、其他约定事项1.争议解决方式补充2.保密条款补充3.其他补充条款十四、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署文件5.签署生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义本协议旨在明确双方的权利义务，确保融资借款的合法、合规使用，保障双方的合法权益，促进房地产开发项目的顺利进行。3.协议双方的基本情况出借方：[出借方全称]借款方：[借款方全称]二、融资借款条款1.借款金额本协议借款金额为人民币[借款金额]元。2.借款期限本协议借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.借款利率本协议借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.借款用途本协议借款仅用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。5.借款还款方式本协议借款采用[还款方式]，具体还款计划如下：[还款计划详情]6.借款担保借款方应向出借方提供[担保方式]，作为本协议借款的担保。三、融资借款结算流程1.借款申请借款方应在[申请日期]前向出借方提交借款申请，并提交相关资料。2.资金划拨出借方应在收到借款方符合要求的借款申请后[工作日]内，将借款金额划拨至借款方指定的账户。3.还款计划借款方应按照本协议约定的还款计划按时还款。4.结算方式本协议借款结算采用[结算方式]，具体结算流程如下：[结算流程详情]5.逾期还款处理如借款方逾期还款，应向出借方支付[逾期利率]%的逾期利息，并承担相应的违约责任。四、项目开发建设相关条款1.项目基本情况本协议借款用于的项目基本情况如下：[项目基本情况详情]2.项目进度管理借款方应按照项目进度计划进行项目建设，并及时向出借方报告项目进度。3.项目成本控制借款方应采取有效措施控制项目成本，确保项目成本控制在预算范围内。4.项目质量保证借款方应确保项目质量符合国家相关标准和规范。5.项目验收标准项目验收标准如下：[验收标准详情]五、合作双方的权利与义务1.出借方的权利与义务[出借方权利与义务详情]2.借款方的权利与义务[借款方权利与义务详情]3.合作双方的保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.出借方违约责任[出借方违约责任详情]2.借款方违约责任[借款方违约责任详情]3.第三方违约责任[第三方违约责任详情]七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。2.争议解决机构[争议解决机构详情]3.争议解决程序[争议解决程序详情]八、协议的变更与解除1.协议变更的条件在本协议有效期内，如遇不可抗力、法律法规变更等情况，导致本协议内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.协议解除的条件a.一方违约，经对方催告后仍未改正；b.一方破产、解散或丧失偿债能力；c.本协议约定的其他解除条件。3.协议变更和解除的程序协议变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。九、协议的生效、终止和续签1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件本协议借款全部偿还完毕，或协议约定的其他终止条件成就时，本协议终止。3.协议续签条件如双方同意继续合作，可另行签订续签协议。十、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[通知方式]送达。2.送达地址双方的送达地址如下：出借方：[出借方地址]借款方：[借款方地址]3.送达方式通知应通过[送达方式]送达至对方指定的地址。十一、不可抗力1.不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁。3.不可抗力事件的通知发生不可抗力事件，一方应在[通知期限]内通知对方。十二、协议附件1.财务报表2.项目资料3.其他相关文件十三、其他约定事项1.争议解决方式补充双方对本协议的争议解决方式有其他约定的，按照约定执行。2.保密条款补充双方对本协议的保密条款有其他约定的，按照约定执行。3.其他补充条款[其他补充条款详情]十四、协议签署1.签署时间本协议自[签署时间]起生效。2.签署地点本协议签署地点为[签署地点]。3.签署人员出借方代表：[出借方代表姓名]借款方代表：[借款方代表姓名]4.签署文件本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.签署生效日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。[出借方签字盖章][借款方签字盖章]出借方代表（签字）：____________________借款方代表（签字）：____________________[日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方项目控制权条款说明：为保证甲方在项目中的主导地位，本条款规定甲方对项目的控制权，包括但不限于：a.甲方有权决定项目的开发计划、设计变更和施工进度；b.甲方有权审批项目涉及的重大合同和款项支付；c.甲方有权对借款方在项目中的行为进行监督和指导。2.甲方优先受益权条款说明：本条款规定，在项目收益分配上，甲方享有优先受益权，具体比例由双方协商确定。3.甲方指定第三方监管条款说明：甲方有权指定第三方机构对借款方的资金使用、项目进度和财务状况进行监管，以确保借款方按协议使用借款。4.甲方提前终止权条款说明：如借款方未按协议约定使用借款或存在严重违约行为，甲方有权提前终止本协议，并要求借款方承担违约责任。5.甲方信息披露条款说明：本条款要求借款方定期向甲方提供项目相关财务报表和进展报告，甲方有权要求借款方提供其他必要信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方项目主导权条款说明：为保证乙方在项目中的主导地位，本条款规定乙方对项目的决策权，包括但不限于：a.乙方有权决定项目的开发计划、设计变更和施工进度；b.乙方有权审批项目涉及的重大合同和款项支付；c.乙方有权对甲方在项目中的行为进行监督和指导。2.乙方优先还款权条款说明：本条款规定，在借款方偿还债务时，乙方有权优先偿还其项目收益所对应的借款部分。3.乙方指定第三方监管条款说明：乙方有权指定第三方机构对甲方的资金使用、项目进度和财务状况进行监管，以确保甲方按协议使用借款。4.乙方提前终止权条款说明：如甲方未按协议约定使用借款或存在严重违约行为，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方承担违约责任。5.乙方信息披露条款说明：本条款要求甲方定期向乙方提供项目相关财务报表和进展报告，乙方有权要求甲方提供其他必要信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，包括但不限于：a.对借款方和甲方提供的服务进行监督和评估；b.协助双方解决协议执行过程中的争议；c.确保双方按照协议约定履行各自的权利和义务。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的收费标准及支付方式，以及双方在第三方中介服务过程中产生的其他费用承担。3.第三方中介变更条款说明：如双方同意更换第三方中介，应书面通知对方，并签订补充协议。4.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中产生的责任，包括但不限于：a.第三方中介因自身原因导致协议无法履行时，应承担相应责任；b.第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成双方损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.财务报表2.项目资料（包括但不限于项目规划、设计变更、施工进度等）3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介服务协议5.争议解决机构仲裁规则6.不可抗力事件证明7.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款方未按约定时间或金额还款；b.借款方未按约定用途使用借款；c.甲方或乙方未按约定提供项目信息或履行监管职责；d.第三方中介未按约定履行职责；e.任何一方违反协议约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以协议约定为准；b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向争议解决机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密义务：指双方对本协议内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任：指一方违反协议约定，导致对方遭受损失时，应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定还款。解决办法：出借方应要求借款方立即还款，并按照协议约定追究其违约责任。2.问题：项目进度延误。解决办法：双方应协商调整项目进度计划，并采取必要措施确保项目按期完成。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，必要时可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.项目建设过程中的资金需求。3.项目收益分配。4.项目风险管理。5.争议解决机制。全文完。2024版房地产开发项目融资借款结算协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议签订前，甲方拟进行房地产开发项目，因项目资金需求，向乙方申请融资借款。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目融资借款中的权利、义务、履行方式、生效条件、终止条件、终止程序及终止后果等事宜，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产开发项目：指甲方在中华人民共和国境内进行的新建、改建、扩建、改造等房地产开发活动。2.融资借款：指乙方按照本协议约定，向甲方提供的用于房地产开发项目的资金。3.结算：指甲方按照本协议约定，向乙方支付融资借款本金及利息的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议的借款方，即进行房地产开发项目的主体。2.乙方：指本协议的贷款方，即提供融资借款的主体。3.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。4.合同生效：指本协议在双方签字盖章后，自生效日起对甲乙双方具有法律约束力。5.合同终止：指本协议在满足终止条件的情况下，提前结束合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，向乙方申请融资借款。2.甲方有义务按照本协议约定，按时、足额支付融资借款本金及利息。3.甲方有义务按照本协议约定，提供真实、完整的房地产开发项目相关资料。4.甲方有义务按照本协议约定，配合乙方进行融资借款的监管。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，向甲方提供融资借款。2.乙方有义务按照本协议约定，按时、足额向甲方支付融资借款。3.乙方有义务按照本协议约定，对甲方提供的房地产开发项目相关资料进行审核。4.乙方有义务按照本协议约定，对甲方的融资借款进行监管。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为中华人民共和国境内。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，在合同履行期限内，按时、足额支付融资借款本金及利息。2.乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内，按时、足额向甲方支付融资借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满；2.甲方提前偿还融资借款本金及利息；3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议；2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应立即向乙方支付剩余融资借款本金及利息；2.合同终止后，双方应按照终止协议约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.融资借款本金：指甲方根据本协议约定，从乙方处借取的金额。2.利息：指甲方按照本协议约定，向乙方支付的借款利息。3.其他费用：包括但不限于担保费、手续费、评估费、审计费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付所有费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。7.3支付时间：1.利息支付：甲方应按照本协议约定的利率和支付周期，于每个支付周期到期时支付利息。2.本金支付：甲方应按照本协议约定的还款计划，按时支付本金。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到费用并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付逾期利息。2.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供借款，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按照借款总额的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定的方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行本协议过程中交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限：本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本协议内容保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房地产开发项目无法按期完成；2.因政策调整导致融资成本上升；3.因战争导致建筑材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自一方提出争议之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构或法院应选择在中华人民共和国境内。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务；2.双方同意，本协议的转让需经对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方为金融机构，不得将其权利和义务转让；2.甲方为房地产开发企业，不得将其权利和义务转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方房地产开发项目融资借款的监管权。2.甲方保留对房地产开发项目的经营管理权。13.2特殊权力保留：1.双方在本协议有效期内，未经对方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。2.乙方保留在甲方未按时支付借款或违反本协议约定时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进房地产开发项目。2.双方应按照本协议约定，及时向对方提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行沟通和协调。2.双方应按照本协议约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房地产开发项目融资借款的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.增减条款对本协议的效力具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（贷款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产开发项目可行性研究报告2.房地产开发项目规划许可证3.房地产开发项目用地证明4.房地产开发项目资金使用计划5.甲方财务报表6.乙方融资借款授权文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付利息或本金。b.未按约定用途使用借款。c.违反保密条款。乙方违约行为：a.未按时提供借款。b.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律规定。甲方或乙方违约行为发生后，另一方有权要求违约方承担违约责任。三