2024版还建小区房屋买卖及税费缴纳合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版还建小区房屋买卖及税费缴纳合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费缴纳4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费缴纳主体4.4税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权性质：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋权属证明：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。第四条税费缴纳4.1税费种类：________、________、________4.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行；4.3税费缴纳主体：________4.4税费缴纳时间：在合同约定的房屋交付时间前完成缴纳。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：5.2.1房屋已办理产权过户手续；5.2.2房屋无任何权属争议；5.2.3房屋符合交付标准；5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全、外观完好；5.3.2供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全；5.3.3房屋内部设施符合约定；5.4验收不合格的处理：5.4.1乙方应在验收不合格之日起________日内提出整改要求；5.4.2甲方应在________日内完成整改，直至乙方验收合格。第六条产权过户6.1产权过户时间：________6.2产权过户手续：6.2.1双方共同到房产管理部门办理产权过户手续；6.2.2甲方提供相关证明材料；6.2.3乙方支付产权过户费用；6.3产权过户费用：人民币________元整，由乙方承担。第七条履约保证金7.1保证金金额：人民币________元整7.2保证金缴纳方式：乙方在合同签订之日起________日内，将保证金支付至甲方指定账户；7.3保证金退还条件：7.3.1乙方按照合同约定履行完毕全部义务；7.3.2甲方在合同履行完毕之日起________日内，无息退还保证金。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；8.1.2甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；8.2.2乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；8.2.3乙方逾期缴纳税费，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳税费总额的________%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为________。第十条合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内给予书面回复；10.2.3双方在收到对方回复后________日内，共同签署合同解除协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方收到首付款；11.2合同终止条件：11.2.1双方履行完毕合同约定的全部义务；11.2.2合同解除。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3其他约定事项三：13.3.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的个人或机构。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4会计师事务所；1.2.5监理机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。2.2第三方职责包括但不限于：2.2.1协助甲乙双方进行房屋交易；2.2.2对房屋进行评估；2.2.3提供法律咨询；2.2.4监督合同履行；2.2.5协助处理合同履行过程中的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供服务；4.1.2第三方对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供服务；4.2.2第三方对乙方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任；4.3.2第三方的责任不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币________元整，超过部分由甲乙双方自行承担。5.3第三方责任限额的计算方式：5.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失；5.3.2第三方责任限额为合同总价的________%。第六条第三方更换6.1如甲乙双方认为第三方服务不符合要求，可协商更换第三方。6.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见，履行合同约定的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，不受第三方影响。7.3第三方介入后，甲乙双方应保证第三方能够独立、公正地履行职责。第八条本合同修正8.1本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条为第三方介入后的修正条款。8.2本合同其他条款，如与第三方介入后的修正条款发生冲突，以第三方介入后的修正条款为准。8.3本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰，无权属争议。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法有效。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，证明房款已按约定支付。说明：此附件用于证明房款的支付情况，确保交易资金的合法流转。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：此附件用于证明税费缴纳情况，确保交易符合国家税收政策。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、装饰等状况，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，确保房屋交付符合约定。5.附件五：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方未按约定办理产权过户手续；1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；1.4乙方未按约定时间支付房款；1.5乙方未按约定时间接收房屋；1.6乙方逾期缴纳税费；1.7第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；2.1.2甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；2.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；2.2.2乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；2.2.3乙方逾期缴纳税费，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳税费总额的________%。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。3.2乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按期收到房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元。3.3第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版还建小区房屋买卖及税费缴纳合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用说明5.税费缴纳5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费缴纳时间及方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：税费缴纳明细表10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及补充10.3合同解除条件11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：税费缴纳明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋用途住宅2.4房屋产权情况该房屋拥有独立产权，无任何权利瑕疵。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格人民币_______元整。3.2付款方式及时间买受人应在合同签订后_______个工作日内支付房屋交易总价款的_______%，剩余款项在房屋交付前_______个工作日内支付完毕。3.3付款凭证买受人支付房屋交易价款后，应向出卖人提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的房屋交付时间前_______个工作日内将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3房屋使用说明买受人接房后，应按照房屋使用说明进行合理使用，并承担相应的维修责任。5.税费缴纳5.1税费种类1.契税；2.印花税；3.土地增值税；4.其他可能产生的税费。5.2税费计算方式税费计算方式按照国家相关规定执行。5.3税费缴纳时间及方式买受人应在房屋交付前_______个工作日内，按照约定缴纳房屋交易过程中产生的税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.出卖人未按约定交付房屋；2.买受人未按约定支付房屋交易价款；3.双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿1.出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_______元违约金；2.买受人未按约定支付房屋交易价款的，应向出卖人支付_______元违约金；3.因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕并完成所有税费缴纳之日止。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同本合同。9.2附件二：税费缴纳明细表详细列明房屋交易过程中产生的各项税费及缴纳情况。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋测绘报告等。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方当事人签字（或盖章）确认。10.3合同解除条件1.出卖人提供虚假信息，导致买受人遭受重大损失；2.买受人未按照约定使用房屋，严重影响房屋的使用功能；3.双方协商一致解除合同。11.合同签署及生效11.1合同签署时间本合同自_______年_______月_______日签署。11.2合同生效时间本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.合同备案12.1合同备案机关本合同应向_______（具体备案机关名称）备案。12.2合同备案时间本合同应在合同生效之日起_______个工作日内完成备案。13.合同解除及终止13.1合同解除条件1.出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同；2.买受人未按约定支付房屋交易价款，出卖人有权解除合同。13.2合同终止条件本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同本合同。14.2附件二：税费缴纳明细表详细列明房屋交易过程中产生的各项税费及缴纳情况。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋测绘报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易、提供相关服务或协助履行本合同义务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1.第三方因提供虚假信息、误导性陈述或不当行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同房屋交易价格的_______%。2.第三方在履行本合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，其行为代表甲乙双方之一或双方，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行本合同过程中，其行为超出甲乙双方授权范围的，由第三方自行承担责任。15.3第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。15.4第三方介入程序15.4.1中介机构介入1.甲乙双方同意在交易过程中引入中介机构提供居间服务。2.中介机构应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同，明确服务内容、费用及双方的权利义务。3.中介机构在交易过程中应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.2其他第三方介入1.除中介机构外，其他第三方介入本合同交易，应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，应与甲乙双方签订相关服务合同，明确服务内容、费用及双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知1.甲乙双方在引入第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方。2.通知应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预计介入时间。16.2第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。2.如无约定，由甲乙双方平均分担。16.3第三方介入期限1.第三方介入的期限不得超过本合同约定的房屋交付期限。2.第三方介入期限届满，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。17.第三方责任明确17.1第三方责任界定1.第三方在履行本合同过程中，其行为符合本合同约定及法律法规的，不承担法律责任。2.第三方在履行本合同过程中，其行为违反本合同约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任追究1.甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即通知对方，并要求第三方承担责任。2.第三方在接到通知后_______个工作日内未采取补救措施或未承担责任的，甲乙双方有权采取法律手段追究其责任。17.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担法律责任。2.第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因导致其无法履行义务的，第三方不承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及使用条款、税费缴纳、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及期限等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：税费缴纳明细表详细要求：列明房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，以及税费的计算依据和缴纳时间。说明：本附件用于明确税费缴纳的具体事项，作为合同附件之一。3.附件三：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰无争议。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易安全。4.附件四：土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明土地使用权合法。说明：本附件用于证明土地使用权的合法性，确保交易合规。5.附件五：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，证明房屋面积准确无误。说明：本附件用于确认房屋面积，避免面积争议。6.附件六：中介服务合同详细要求：中介机构与甲乙双方签订的中介服务合同，明确服务内容、费用及双方的权利义务。说明：本附件用于明确中介机构的服务范围和责任。7.附件七：第三方服务合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用及双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方提供的服务范围和责任。8.附件八：付款凭证详细要求：买受人支付房屋交易价款的银行转账凭证或其他有效付款凭证。说明：本附件用于证明买受人已支付房屋交易价款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：出卖人应于2024年5月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年5月10日，构成违约。2.违约行为：买受人未按约定支付房屋交易价款责任认定标准：买受人未在合同约定的付款时间内支付房屋交易价款，构成违约。示例说明：买受人应于2024年4月1日支付房屋交易总价款的50%，但实际支付时间为2024年4月10日，构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在履行本合同过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。示例说明：中介机构在提供房屋信息时，故意隐瞒房屋存在质量问题，导致买受人遭受损失，构成违约。4.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行服务职责，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。示例说明：评估机构未在约定时间内完成房屋评估，导致交易延迟，构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因地震导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024版还建小区房屋买卖及税费缴纳合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3双方地址2.房屋基本情况2.1房屋权属证书2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.房屋买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费缴纳4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳主体4.4税费缴纳时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.房屋产权变更登记7.1变更登记时间7.2变更登记手续7.3变更登记费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他违约责任11.3其他争议解决方式12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2付款凭证12.3税费缴纳凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明a)甲方为：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。b)乙方为：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。1.2双方联系方式a)甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。b)乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.3双方地址a)甲方地址：[甲方详细地址]。b)乙方地址：[乙方详细地址]。2.房屋基本情况2.1房屋权属证书a)房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]。b)房屋权属证书名称：[房屋权属证书名称]。2.2房屋位置a)房屋所在区域：[房屋所在区域]。b)房屋具体地址：[房屋具体地址]。2.3房屋面积a)房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。b)房屋套内面积：[房屋套内面积]平方米。2.4房屋用途a)房屋用途：住宅。b)房屋使用性质：[房屋使用性质]。2.5房屋结构a)房屋结构类型：[房屋结构类型]。b)房屋建设年代：[房屋建设年代]。3.房屋买卖价格3.1买卖价格a)买卖总价：人民币[买卖总价]元整。b)付款方式：[付款方式]。3.2付款方式a)付款方式一：[付款方式一]。b)付款方式二：[付款方式二]。3.3付款时间a)付款时间一：[付款时间一]。b)付款时间二：[付款时间二]。4.税费缴纳4.1税费种类a)税费种类一：[税费种类一]。b)税费种类二：[税费种类二]。4.2税费计算标准a)税费计算标准一：[税费计算标准一]。b)税费计算标准二：[税费计算标准二]。4.3税费缴纳主体a)税费缴纳主体一：[税费缴纳主体一]。b)税费缴纳主体二：[税费缴纳主体二]。4.4税费缴纳时间a)税费缴纳时间一：[税费缴纳时间一]。b)税费缴纳时间二：[税费缴纳时间二]。5.房屋交付与验收5.1交付时间a)交付时间：[交付时间]。5.2验收标准a)验收标准：[验收标准]。5.3验收程序a)验收程序：[验收程序]。6.房屋过户手续6.1过户时间a)过户时间：[过户时间]。6.2过户手续a)过户手续：[过户手续]。6.3过户费用a)过户费用：[过户费用]。7.房屋产权变更登记7.1变更登记时间a)变更登记时间：[变更登记时间]。7.2变更登记手续a)变更登记手续：[变更登记手续]。7.3变更登记费用a)变更登记费用：[变更登记费用]。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件a)合同一方未按约定履行付款义务。b)合同一方未按约定履行交付房屋义务。c)房屋存在严重质量问题。d)因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任a)违约方应承担违约金，违约金为[违约金比例]%。b)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约金a)违约金数额：[违约金数额]元。b)违约金的支付方式：[违约金支付方式]。9.争议解决方式9.1争议解决途径a)协商解决。b)仲裁解决。c)诉讼解决。9.2争议解决机构a)协商：双方协商解决。b)仲裁：[仲裁委员会名称]。c)诉讼：[人民法院名称]。9.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担。b)争议解决费用具体数额根据争议解决结果确定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a)双方签字盖章。b)房屋过户手续完成。10.2合同终止条件a)合同履行完毕。b)合同解除。c)合同期限届满。10.3合同终止手续a)合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。11.其他约定事项11.1其他权利义务a)双方应遵守国家相关法律法规。b)双方应相互尊重对方的合法权益。11.2其他违约责任a)违反本合同其他约定，同样承担违约责任。11.3其他争议解决方式a)在争议解决过程中，双方应保持良好沟通。12.合同附件12.1房屋权属证书复印件a)房屋权属证书复印件一式两份，双方各执一份。12.2付款凭证a)付款凭证作为合同附件，证明付款事实。12.3税费缴纳凭证a)税费缴纳凭证作为合同附件，证明税费缴纳事实。13.合同签署13.1签署时间a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点a)本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人员a)甲方代表签字：[甲方代表签字]。b)乙方代表签字：[乙方代表签字]。14.合同份数与效力14.1合同份数a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同效力a)本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖及税费缴纳合同中，非合同双方，但为合同履行提供必要服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、税务代理等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[第三方责任限额]元。3.2第三方责任限额的计算方式为：[计算方式]。4.第三方权利义务4.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定和自身职责，提供专业服务。b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定和自身职责，提供真实、准确、完整的服务。b)第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。c)第三方应遵守国家相关法律法规。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系a)第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。b)第三方应尊重甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与合同履行a)第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越自身职责。b)第三方应协助甲方、乙方完成合同约定的义务。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方义务a)甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息。b)甲方应按照合同约定配合第三方提供服务。6.2乙方义务a)乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息和财务状况。b)乙方应按照合同约定配合第三方提供服务。6.3第三方义务a)第三方应在甲方、乙方的授权范围内提供服务。b)第三方应确保服务过程中的信息安全和保密。7.第三方介入时的费用承担7.1第三方服务费用a)第三方服务费用由甲方、乙方按照合同约定分摊。b)第三方服务费用具体金额根据服务内容和合同约定确定。7.2其他费用a)合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定承担。b)甲方、乙方与第三方协商确定其他费用承担方式。8.第三方介入时的争议解决8.1争议解决方式a)双方协商解决。b)仲裁解决。c)诉讼解决。8.2争议解决机构a)协商：甲方、乙方与第三方协商解决。b)仲裁：[仲裁委员会名称]。c)诉讼：[人民法院名称]。9.第三方介入时的合同变更9.