2024版智能物业管理系统物业经理竞聘协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能物业管理系统物业经理竞聘协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2智能物业管理系统1.3竞聘职位1.4合同期限2.竞聘条件2.1年龄要求2.2学历要求2.3工作经验2.4技能要求2.5个人品行3.竞聘程序3.1竞聘报名3.2资格审查3.3竞聘答辩3.4评审委员会3.5结果公示4.聘任与薪酬4.1聘任通知4.2职位待遇4.3薪酬结构4.4晋升机制4.5奖金制度5.权利与义务5.1物业经理的权利5.2物业经理的义务5.3物业公司的权利5.4物业公司的义务6.管理职责6.1系统操作与维护6.2物业管理服务6.3客户关系管理6.4安全管理6.5财务管理7.信息保密7.1信息保密要求7.2信息保密责任7.3违约责任8.违约处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律12.其他约定12.1通知方式12.2附件与补充12.3合同生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：竞聘申请表14.2附件二：竞聘答辩提纲14.3附件三：智能物业管理系统使用手册第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[物业公司名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。（2）乙方：[竞聘者姓名]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。1.2智能物业管理系统智能物业管理系统是指由甲方开发的，用于物业管理的软件系统，包括但不限于物业费收缴、设施设备管理、业主服务等功能模块。1.3竞聘职位乙方竞聘的职位为甲方物业经理，负责智能物业管理系统的日常运营和管理。1.4合同期限本合同期限自双方签字之日起至[具体日期]止。2.竞聘条件2.1年龄要求乙方须年满[具体年龄]周岁。2.2学历要求2.3工作经验乙方须具备至少[具体年数]年的物业管理相关工作经验。2.4技能要求2.5个人品行3.竞聘程序3.1竞聘报名乙方应在[具体日期]前向甲方提交竞聘报名表及相关证明材料。3.2资格审查甲方在收到乙方报名材料后，对乙方进行资格审查，并在[具体日期]前通知审查结果。3.3竞聘答辩通过资格审查的乙方，应在[具体日期]前参加竞聘答辩。3.4评审委员会甲方成立评审委员会，负责对竞聘者进行综合评定。3.5结果公示甲方在[具体日期]前公示竞聘结果。4.聘任与薪酬4.1聘任通知甲方在竞聘结束后，向乙方发出聘任通知，明确聘任事宜。4.2职位待遇乙方担任物业经理期间，享有甲方规定的职位待遇。4.3薪酬结构乙方薪酬由基本工资、绩效工资和奖金组成。4.4晋升机制甲方建立完善的晋升机制，根据乙方工作表现和公司发展需要，进行晋升。4.5奖金制度甲方设立奖金制度，对在岗位上表现突出的乙方给予奖励。5.权利与义务5.1物业经理的权利乙方有权获得合同约定的薪酬待遇，参与公司决策，提出合理化建议等。5.2物业经理的义务乙方应遵守国家法律法规、公司规章制度，履行岗位职责，维护公司利益等。5.3物业公司的权利甲方有权对乙方的工作进行监督管理，对乙方进行考核和奖惩等。5.4物业公司的义务6.管理职责6.1系统操作与维护乙方负责智能物业管理系统的日常操作和维护，确保系统正常运行。6.2物业管理服务乙方负责组织实施物业管理服务，提高业主满意度。6.3客户关系管理乙方负责处理业主投诉，维护业主权益，加强与业主的沟通与联系。6.4安全管理乙方负责制定和实施安全管理措施，确保物业区域安全。6.5财务管理乙方负责物业财务管理，确保财务收支合理合规。8.信息保密8.1信息保密要求双方对本合同涉及的公司秘密、商业秘密及甲方客户的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2信息保密责任任何一方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任若因乙方泄露保密信息给甲方造成损失的，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。9.违约处理9.1违约情形本合同双方任何一方违反合同约定，包括但不限于未按时履行义务、泄露保密信息、违反竞业限制等，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约处理程序一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其采取补救措施。违约方应在接到通知后[具体天数]内采取补救措施。逾期未采取补救措施或补救措施不充分的，另一方有权解除合同并追究违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未采取补救措施；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照法律规定处理合同解除后的善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律争议解决适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。13.2附件与补充本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人甲方（盖章）：[物业公司名称]法定代表人（签字）：[姓名]乙方（签字）：[竞聘者姓名]日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任和义务由其自身承担，甲、乙双方不对第三方的行为负责。15.3第三方选择15.3.1甲方有权选择合适的第三方为其提供智能物业管理系统相关的服务。15.3.2乙方有权选择合适的第三方为其提供竞聘相关的服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]向对方书面告知，并说明第三方介入的原因和目的。15.4.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、时间等。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲、乙双方按照各自需求承担。15.5.2甲方和乙方应按照约定支付第三方费用，未按时支付的费用，第三方有权拒绝提供服务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应监督第三方遵守法律法规和本合同的规定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.2.2乙方应监督第三方遵守法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其赔偿责任限额为[具体金额]。17.2责任限额说明17.2.1本合同中第三方的责任限额是指第三方因提供服务或协助而导致的对甲、乙双方或第三方自身的直接损失。17.2.2责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲、乙双方第三方应遵守本合同的规定，对甲、乙双方或第三方自身的责任，应按照本合同的相关条款承担。18.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定，本合同不对第三方与其他第三方之间的关系承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更通知若第三方发生变更，包括但不限于法定代表人、注册资本、经营范围等，第三方应在变更后[具体天数]内通知甲、乙双方。19.2第三方变更责任第三方变更不影响其在本合同项下的责任和义务，第三方仍应按照本合同的规定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竞聘申请表要求：包含个人基本信息、教育背景、工作经历、竞聘动机等，需乙方签字确认。说明：本附件用于甲方了解乙方的竞聘资格和意愿。2.竞聘答辩提纲要求：列出答辩的主要内容和预期达到的效果，需乙方签字确认。说明：本附件用于乙方准备竞聘答辩。3.智能物业管理系统使用手册要求：详细说明系统操作流程、功能模块、使用技巧等，需甲方提供。说明：本附件用于乙方熟悉和使用智能物业管理系统。4.物业经理岗位职责说明书要求：明确物业经理的职责、权限和任务，需甲方提供。说明：本附件用于乙方明确自身职责和目标。5.物业公司规章制度要求：包含公司管理制度、员工行为规范等，需甲方提供。说明：本附件用于乙方了解公司文化和规范。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限等，需甲、乙双方及第三方签字确认。说明：本附件用于规范第三方服务。7.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因和双方的权利义务，需甲、乙双方签字确认。说明：本附件用于合同变更时的记录。8.合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、程序和双方的权利义务，需甲、乙双方签字确认。说明：本附件用于合同解除时的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约a.未按时支付乙方薪酬。b.未提供必要的培训和支持。c.未保障乙方合法权益。1.2乙方违约a.未按时履行岗位职责。b.泄露公司秘密或客户信息。c.违反竞业限制。1.3第三方违约a.未按时提供或提供不合格的服务。b.违反合同约定或法律法规。c.损害甲、乙双方利益。2.责任认定标准2.1甲方违约责任a.甲方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。b.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。2.2乙方违约责任a.乙方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。b.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。2.3第三方违约责任a.第三方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。b.第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的直接和间接损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例a.甲方未按时支付乙方3月份的薪酬，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。3.2乙方违约示例a.乙方在竞聘期间泄露公司秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。3.3第三方违约示例a.第三方未按时提供智能物业管理系统升级服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的业务损失。全文完。2024版智能物业管理系统物业经理竞聘协议1本合同目录一览1.1竞聘条件1.2竞聘程序1.3竞聘时间1.4竞聘岗位1.5竞聘资格2.1物业经理岗位职责2.2物业经理工作权限2.3物业经理考核标准2.4物业经理工作目标2.5物业经理培训3.1物业经理薪酬待遇3.2薪酬结构3.3薪酬调整3.4薪酬支付方式3.5薪酬保密4.1物业经理工作考核4.2考核周期4.3考核方式4.4考核结果4.5考核申诉5.1物业经理任期5.2任期届满5.3任期续聘5.4任期解除6.1物业经理离职手续6.2离职原因6.3离职补偿6.4离职交接7.1物业经理保密条款7.2保密内容7.3保密期限7.4违约责任8.1物业经理违约责任8.2违约情形8.3违约赔偿8.4违约处理9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果10.1合同争议解决10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.1合同生效11.2合同签订11.3合同履行11.4合同变更12.1合同解除12.2合同终止12.3合同续签13.1合同附件13.2附件内容13.3附件效力14.1合同签署14.2签署日期14.3签署地点14.4签署人第一部分：合同如下：1.1竞聘条件1.1.2竞聘人须持有物业经理资格证书。1.2竞聘程序1.2.1竞聘人向物业管理部门提交竞聘申请，包括个人简历、竞聘书及资格证书等。1.2.2物业管理部门组织竞聘人进行笔试和面试。1.2.3笔试和面试合格者进入下一轮竞聘。1.2.4竞聘结果公示，公示期不少于3天。1.3竞聘时间1.3.1竞聘报名截止时间为2024年X月X日。1.3.2笔试时间为2024年X月X日。1.3.3面试时间为2024年X月X日至X月X日。1.4竞聘岗位1.4.1竞聘岗位为智能物业管理系统物业经理。1.5竞聘资格1.5.1竞聘人须具备较强的组织协调能力和沟通能力。1.5.2竞聘人须熟悉物业管理法规和相关政策。1.5.3竞聘人须熟悉智能物业管理系统操作。2.1物业经理岗位职责2.1.1负责智能物业管理系统的日常运营和维护。2.1.2负责物业管理工作的组织、协调和监督。2.1.3负责制定和实施物业管理计划，确保物业管理目标的实现。2.1.4负责物业服务质量的管理和提升。2.2物业经理工作权限2.2.1代表物业管理部门与业主进行沟通协调。2.2.2拥有物业管理项目的决策权。2.2.3负责物业管理人员的选拔、培训和考核。2.3物业经理考核标准2.3.1物业管理项目的运行效率。2.3.2物业服务质量的提升。2.3.3物业管理费用的合理使用。2.3.4物业管理团队的稳定性和执行力。2.4物业经理工作目标2.4.1提升物业管理服务水平。2.4.2优化物业管理流程。2.4.3降低物业管理成本。2.4.4提高业主满意度。2.5物业经理培训2.5.1物业管理部门定期组织物业经理进行业务培训。2.5.2物业经理应积极参加各类培训，提升自身业务能力。3.1物业经理薪酬待遇3.1.1基本工资：人民币万元/年。3.1.2绩效奖金：根据年度考核结果，按比例发放。3.1.3补贴：包括交通补贴、通讯补贴等。3.1.4带薪年假：每年享有天带薪年假。3.2薪酬结构3.2.1基本工资占薪酬的60%。3.2.2绩效奖金占薪酬的30%。3.2.3补贴占薪酬的10%。3.3薪酬调整3.3.1每年根据物价水平和行业薪酬水平进行一次薪酬调整。3.3.2薪酬调整方案由物业管理部门制定，并报董事会批准。3.4薪酬支付方式3.4.1按月支付，每月X日发放上月薪酬。3.5薪酬保密3.5.1物业经理的薪酬待遇为保密信息，未经本人同意，不得向他人透露。4.1物业经理工作考核4.1.1每季度进行一次工作考核。4.1.2考核内容包括工作业绩、工作效率、团队协作等。4.2考核周期4.2.1考核周期为每季度一次。4.3考核方式4.3.1由物业管理部门组织考核小组进行考核。4.3.2考核小组由各部门负责人组成。4.4考核结果4.4.1考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。4.4.2对考核不合格的物业经理，物业管理部门将对其进行培训和辅导。4.5考核申诉4.5.1物业经理对考核结果有异议的，可在收到考核结果通知之日起5个工作日内向物业管理部门提出申诉。4.5.2物业管理部门应在收到申诉之日起10个工作日内给予答复。5.1物业经理任期5.1.1物业经理任期三年，自合同签订之日起计算。5.2任期届满5.2.1任期届满后，物业管理部门可根据物业经理的工作表现和公司发展需要，决定是否续聘。5.3任期续聘5.3.1如决定续聘，双方应重新签订物业经理竞聘协议。5.4任期解除1）物业经理严重违反国家法律法规和公司规章制度；2）物业经理不能胜任工作，经培训或调整岗位仍不能胜任；3）物业经理出现重大失职、渎职行为；4）物业经理因个人原因提出离职，且不符合公司规定。6.1物业经理离职手续6.1.1物业经理离职前应提前一个月向物业管理部门提出书面申请。6.2离职原因6.2.1物业经理因个人原因提出离职，包括但不限于家庭、健康、工作等。6.3离职补偿6.3.1物业经理离职后，公司按合同规定支付离职补偿。6.4离职交接6.4.1物业经理离职前应完成工作交接，确保物业管理工作的连续性。7.1物业经理保密条款7.1.1物业经理应保守公司商业秘密，包括但不限于公司战略、客户信息、技术资料等。7.2保密内容7.2.1公司的商业秘密、技术秘密、客户信息、合作伙伴信息等。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至离职后两年。7.4违约责任7.4.1如物业经理违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.1物业经理违约责任8.1.1物业经理如有违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任。8.1.2违约责任包括但不限于：赔偿因违约行为给公司造成的直接经济损失、承担法律责任、支付违约金等。8.1.3违约金金额根据违约程度和造成的损失确定，最高不超过三个月的薪酬。8.2违约情形8.2.1物业经理未履行合同约定的岗位职责。8.2.2物业经理泄露公司商业秘密。8.2.3物业经理违反国家法律法规或公司规章制度。8.2.4物业经理违反合同约定的保密条款。8.3违约赔偿8.3.1物业经理应赔偿因其违约行为给公司造成的经济损失。8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于合同未履行部分的服务费用、法律诉讼费用等。8.4违约处理8.4.1物业管理部门发现物业经理违约行为后，应立即通知物业经理。8.4.2物业经理应在接到通知后五个工作日内提出书面解释和补救措施。8.4.3如物业经理未在规定时间内提出解释和补救措施，物业管理部门有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究法律责任等。9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。9.1.2物业经理出现合同约定的解除条件，如严重违反合同规定等。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2另一方收到解除通知后，应在五个工作日内确认。9.2.3合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出。9.3.2通知内容应包括解除合同的日期、原因及双方的权利和义务。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定办理财产、人员、工作等的交接手续。9.4.2合同解除不影响双方之前权利义务的履行。10.1合同争议解决10.1.1合同争议应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式包括但不限于：调解、仲裁、诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签订11.2.1合同应由双方授权代表签字（或盖章）。11.3合同履行11.3.1双方应按合同约定履行各自的权利和义务。11.4合同变更11.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。12.1合同解除12.1.1合同解除应符合法律规定的条件。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3合同续签12.3.1如需续签合同，双方应提前一个月协商确定续签事宜。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于竞聘人简历、竞聘书、资格证书等。13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致，并作为合同的有效组成部分。13.3附件效力13.3.1附件与合同具有同等法律效力。14.1合同签署14.1.1合同应由双方授权代表签字（或盖章）。14.2签署日期14.2.1合同签署日期为2024年X月X日。14.3签署地点14.3.1合同签署地点为市区路号。14.4签署人14.4.1发起方授权代表：（姓名）14.4.2接受方授权代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、项目评估、合同履约监督等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错或疏忽导致甲乙双方或相关方遭受的损失，应以其接受委托时约定的责任限额为限。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。15.5第三方选择与更换15.6第三方权利义务15.6.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.7第三方费用15.7.1第三方的费用包括但不限于：服务费、咨询费、差旅费等，应在合同中明确约定。15.7.2第三方费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式应在合同中明确。15.8第三方保密义务15.8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.9第三方违约责任15.9.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方或相关方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.10第三方与其他各方的划分说明15.10.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当独立于甲乙双方之间的关系。15.10.2第三方与其他各方之间的关系，应遵循各自的法律责任和合同约定。15.10.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。16.1甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方在第三方介入时应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.1.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保其符合合同约定。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同中关于争议解决的规定。16.4第三方介入后的合同终止16.4.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权根据本合同约定终止合同。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竞聘申请表要求：填写完整，包括个人基本信息、教育背景、工作经历、竞聘动机等。说明：竞聘申请表是竞聘人参与竞聘的必要文件，用于评估竞聘人的资格和能力。2.个人简历要求：详细列出教育背景、工作经历、专业技能、业绩等。说明：个人简历是竞聘人展示自身能力和经验的重要文件。3.物业经理竞聘协议要求：双方签字（或盖章）后生效。说明：竞聘协议是甲乙双方就物业经理竞聘达成的一致意见，具有法律效力。4.物业经理岗位职责说明书要求：明确物业经理的职责、权限、考核标准等。说明：岗位职责说明书是物业经理履行职责的依据。5.物业经理薪酬待遇明细表要求：详细列出薪酬结构、支付方式、调整机制等。说明：薪酬待遇明细表是物业经理获得薪酬的依据。6.物业经理考核标准及结果记录要求：记录物业经理的考核结果，包括工作业绩、工作效率、团队协作等。说明：考核标准及结果记录是评估物业经理工作表现的重要文件。7.物业经理培训记录要求：记录物业经理参加的培训课程、培训时间、培训效果等。说明：培训记录是提升物业经理业务能力的重要依据。8.物业经理离职申请及手续办理记录要求：记录物业经理离职申请、离职原因、离职手续办理情况等。说明：离职申请及手续办理记录是处理物业经理离职事宜的依据。9.物业经理保密协议要求：双方签字（或盖章）后生效。说明：保密协议是保护公司商业秘密的重要文件。10.物业经理违约行为记录要求：记录物业经理的违约行为，包括违约事实、违约责任认定等。说明：违约行为记录是处理物业经理违约事宜的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业经理未履行合同约定的岗位职责。责任认定：物业管理部门根据合同约定，要求物业经理改正或承担相应的违约责任。2.违约行为：物业经理泄露公司商业秘密。责任认定：物业经理应承担相应的法律责任，并赔偿公司因泄露商业秘密造成的损失。3.违约行为：物业经理违反国家法律法规或公司规章制度。责任认定：物业管理部门有权解除合同，并要求物业经理承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致甲乙双方或相关方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方或相关方的损失。示例说明：物业经理A未按照合同约定完成某项工作，导致项目进度延误，物业管理部门要求A承担违约责任，包括赔偿因延误造成的损失。物业经理B泄露了公司客户信息，导致客户流失，B应承担相应的法律责任，并赔偿公司因泄露信息造成的损失。全文完。2024版智能物业管理系统物业经理竞聘协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.竞聘条件2.1竞聘资格2.2竞聘要求3.竞聘程序3.1竞聘报名3.2资格审查3.3竞聘考核3.4结果公示4.竞聘内容4.1管理理念4.2管理方案4.3财务预算5.竞聘期限5.1竞聘时间5.2竞聘结果有效期6.聘任条件6.1聘任资格6.2聘任要求7.聘任程序7.1聘任决定7.2聘任通知7.3聘任手续8.聘任期限8.1聘任时间8.2聘任结果有效期9.权利与义务9.1物业经理的权利9.2物业经理的义务9.3物业公司的权利9.4物业公司的义务10.薪酬与福利10.1薪酬标准10.2福利待遇11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能物业管理系统”是指采用现代信息技术，对物业管理进行智能化、自动化、网络化的管理系统。1.1.2“物业经理”是指根据本合同被聘任，负责物业管理工作的专业人员。1.1.3“物业公司”是指提供物业管理服务的公司。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护物业公司合法权益的原则进行解释。2.竞聘条件2.1竞聘资格2.1.3无不良信用记录，无违法犯罪记录。2.2竞聘要求2.2.1竞聘者需提交个人简历、相关证明材料及竞聘报告。2.2.2竞聘者需参加物业公司组织的竞聘考核，考核内容包括专业知识、管理能力、综合素质等。3.竞聘程序3.1竞聘报名3.1.1报名时间：自本合同签订之日起30日内。3.1.2报名方式：竞聘者将报名材料提交至物业公司指定地点。3.2资格审查3.2.1物业公司对竞聘者提交的报名材料进行资格审查。3.2.2资格审查合格者，进入竞聘考核环节。3.3竞聘考核3.3.1考核时间：自资格审查合格之日起30日内。3.3.2考核形式：笔试、面试、实际操作等。3.4结果公示3.4.1考核结束后，物业公司对竞聘结果进行公示，公示期为5个工作日。4.竞聘内容4.1管理理念4.1.1物业经理应坚持“以人为本、服务至上”的管理理念。4.1.2物业经理应注重创新，不断提高物业管理水平。4.2管理方案4.2.1物业经理需制定详细的物业管理方案，包括但不限于安全、保洁、绿化、维修等方面。4.2.2管理方案应具有可操作性和实用性，确保物业管理的顺利进行。4.3财务预算4.3.1物业经理需编制年度财务预算，包括收入、支出、利润等。4.3.2财务预算应合理、合规，确保物业公司的经济效益。5.竞聘期限5.1竞聘时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日。5.2竞聘结果有效期：竞聘成功者，聘任期限为3年。6.聘任条件6.1聘任资格6.1.1竞聘考核合格。6.1.2符合本合同第四条规定的管理理念、管理方案和财务预算要求。6.2聘任要求6.2.1物业经理应具备较强的组织协调能力、沟通能力和团队协作精神。6.2.2物业经理应遵守国家法律法规，遵守公司规章制度，维护公司利益。7.聘任程序7.1聘任决定7.1.1物业公司根据竞聘考核结果，决定聘任物业经理。7.1.2物业公司应将聘任决定通知竞聘成功者。7.2聘任通知7.2.1物业公司应在聘任决定作出之日起5个工作日内，向竞聘成功者发出聘任通知。7.2.2聘任通知应包含聘任期限、薪酬待遇、福利待遇等内容。7.3聘任手续7.3.1竞聘成功者应在接到聘任通知之日起10个工作日内，办理聘任手续。7.3.2办理聘任手续时，竞聘成功者需提交相关证明材料。8.聘任期限8.1聘任时间8.1.1物业经理的聘任时间为自聘任通知送达之日起正式生效。8.1.2聘任期限为三年，自聘任之日起计算。8.2聘任结果有效期8.2.1聘任结果自聘任通知送达之日起生效，有效期为聘任期限的三倍，即九年。8.2.2在聘任期间，如无特殊情况，聘任结果不得变更。9.权利与义务9.1物业经理的权利9.1.1按照聘任合同的规定，享有相应的薪酬待遇和福利。9.1.2参与公司决策，对物业管理提出意见和建议。9.1.3接受公司培训和考核，提升个人能力。9.2物业经理的义务9.2.1履行物业管理职责，确保物业设施正常运行。9.2.2维护业主权益，提供优质服务。9.2.3遵守国家法律法规和公司规章制度。9.3物业公司的权利9.3.1对物业经理的工作进行监督和考核。9.3.2保障物业经理的合法权益。9.3.3根据实际情况调整物业经理的岗位职责。9.4物业公司的义务9.4.1为物业经理提供必要的培训和支持。9.4.2保障物业经理的工作环境和条件。9.4.3按时支付物业经理的薪酬和福利。10.薪酬与福利10.1薪酬标准10.1.1物业经理的薪酬标准根据市场行情和公司财务状况确定。10.1.2薪酬包括基本工资、绩效工资、年终奖等。10.2福利待遇10.2.1物业经理享有国家规定的法定节假日、年假等。10.2.2公司为物业经理提供社会保险、住房公积金等福利。11.违约责任11.1违约情形11.1.1物业经理违反聘任合同，给公司造成经济损失。11.1.2物业经理未经公司同意擅自离职。11.2违约责任11.2.1物业经理违约，应承担相应的经济赔偿责任。11.2.2物业公司有权解除聘任合同，并要求物业经理承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。12.3.2如协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方确认无误。13.2合同终止条件13.2.1聘任期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3物业经理严重违反聘任合同，公司有权解除合同。13.3合同解除条件13.3.1物业经理违反合同规定，经警告无效。13.3.2物业公司因不可抗力等原因，无法履行合同。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于物业经理竞聘报告、管理方案、财务预算等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归物业公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%，且不得低于人民币50万元。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同项下的交易或服务。2.咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同项下的义务得到履行。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：1.收取合同约定的服务费用。2.在合同约定范围内，独立开展服务活动。3.要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。15.4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、高效的服务。2.对甲乙双方提供的信息保密。3.在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方的责任：1.如因第三方的原因导致合同无法履行，第三