2024年度学校校舍房屋租赁协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校校舍房屋租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式1.3甲乙双方单位名称、地址、联系电话2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明及使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件4.3违约金及滞纳金5.房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2房屋维护责任5.3装修及改造要求6.房屋设施及设备6.1房屋内设施清单6.2设备使用及维护责任6.3设备损坏赔偿7.房屋占用及使用许可7.1占用房屋所需手续7.2使用许可申请及审批流程7.3使用许可费用及支付方式8.水电费及其他费用8.1水电费支付责任8.2其他费用及支付方式9.保险及责任9.1房屋及设施保险9.2人员意外伤害保险9.3责任事故赔偿10.违约责任10.1甲乙双方违约行为及违约责任10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件及程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜的协商处理13.3合同变更及解除14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：，联系电话：138xxxx56781.2乙方法定代表人/负责人：，联系电话：139xxxx87651.3甲乙双方单位名称：1.3.1甲方：ABC学校，地址：市区路号，联系电话：021xxxx1.3.2乙方：XYZ公司，地址：市区路号，联系电话：021xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号楼2.2房屋结构及面积：砖混结构，总面积为500平方米2.3房屋权属证明及使用性质：乙方提供房屋产权证，房屋用于教育用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租金金额及支付方式：每月租金人民币10万元，每月10日前支付3.4租金调整机制：租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果进行调整4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式：每月10日前通过银行转账支付至甲方指定账户4.2押金金额及退还条件：押金为三个月租金，租赁期满且房屋无损坏，无欠费情况下，甲方在收到乙方通知后7个工作日内退还押金4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于当月租金1%的违约金；逾期退还押金的，每逾期一日，应支付相当于当月租金1%的滞纳金5.房屋使用及维护5.1使用范围及限制：乙方仅限于教育教学活动使用，不得进行任何商业活动5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护；乙方负责房屋内部装修及设施设备的日常维护5.3装修及改造要求：乙方进行装修或改造前需征得甲方同意，并承担所有相关费用6.房屋设施及设备6.1房屋内设施清单：空调、电视、电脑、课桌椅、黑板、投影仪等6.2设备使用及维护责任：乙方负责设施设备的日常使用及维护，如损坏需及时通知甲方进行维修6.3设备损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责赔偿7.房屋占用及使用许可7.1占用房屋所需手续：乙方需在签订合同前，取得相关教育部门的使用许可7.2使用许可申请及审批流程：乙方应在签订合同前30日内向相关部门提交使用许可申请，甲方协助乙方办理相关手续7.3使用许可费用及支付方式：使用许可费用由乙方承担，支付方式与租金相同8.保险及责任8.1房屋及设施保险8.1.1甲方应负责办理房屋主体结构及公共设施的保险，并承担相应的保险费用。8.1.2乙方应负责办理房屋内部设施设备的保险，并承担相应的保险费用。8.2人员意外伤害保险8.2.1乙方应为其工作人员办理意外伤害保险，并确保保险金额不低于每人人民币50万元。8.2.2甲方应为其教师和学生办理意外伤害保险，并确保保险金额不低于每人人民币50万元。8.3责任事故赔偿8.3.1因乙方使用不当导致房屋、设施设备损坏或造成他人人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3.2因不可抗力因素导致房屋、设施设备损坏或造成他人人身伤害的，双方互不承担责任。9.违约责任9.1甲乙双方违约行为及违约责任9.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。9.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。9.1.3乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕。9.2.2违约金支付方式：违约金应通过银行转账支付至甲方指定账户。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.2.2争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.1.2乙方按照合同约定支付首期租金后，合同正式生效。11.2合同终止条件及程序11.2.1租赁期限届满，双方同意续签合同的，应提前一个月书面通知对方。11.2.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2.2任何一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正的；11.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施设备清单、押金收据等。12.2合同未尽事宜的协商处理12.2.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。12.2.2协商不成的，可参照相关法律法规处理。12.3合同变更及解除12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3.2合同解除需经双方书面同意，并按照约定承担相应的责任。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：2024年3月1日14.附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需要或特殊情况，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相关合作协议。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展业务活动。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.3第三方在合同履行过程中的责任：3.3.1第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。3.3.2第三方因违反法律法规或行业规范，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。4.甲乙双方责任划分4.1甲方责任：4.1.1甲方应负责监督第三方服务的质量，确保符合合同要求。4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能顺利完成工作。4.1.3甲方应承担因第三方服务导致甲方损失的责任。4.2乙方责任：4.2.1乙方应负责监督第三方服务的质量，确保符合合同要求。4.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能顺利完成工作。4.2.3乙方应承担因第三方服务导致乙方损失的责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，其赔偿金额不得超过合作协议约定的赔偿限额。5.1.2若第三方责任超过赔偿限额，甲方和乙方应协商解决超出部分的赔偿问题。5.2赔偿限额的确定：5.2.1赔偿限额应根据第三方服务的性质、风险及潜在损失等因素确定。5.2.2双方可协商确定合理的赔偿限额。6.第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1任何一方需更换第三方时，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。6.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议中的义务。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出时，应提前30日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。6.2.2甲方和乙方可另行选择第三方继续履行合作协议。7.第三方介入后的合同履行7.1甲方和乙方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方服务的质量，确保合同目的的实现。7.3任何一方发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方纠正。8.争议解决8.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第10条“争议解决”条款执行。9.附则9.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本附加条款未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的房间号、面积、装修情况、家具设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋设施设备清单列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋内设施设备的现状和责任划分。3.押金收据详细记录押金金额、交付时间、收据编号等。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还情况。4.使用许可证明提供乙方使用房屋所需的教育部门使用许可证明文件。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明乙方有权使用房屋进行教育教学活动。5.保险单提供房屋及设施设备保险单、人员意外伤害保险单。说明：此保险单作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定购买保险。6.第三方合作协议提供甲方或乙方与第三方签订的合作协议。说明：此合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.合同变更协议提供甲乙双方签订的任何合同变更协议。说明：此协议作为合同附件，用于证明双方已就合同变更达成一致。8.违约金支付凭证提供甲方或乙方支付违约金的银行转账凭证。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。1.2乙方未按约定支付租金。1.3乙方擅自改变房屋用途。1.4第三方服务不符合合同要求。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。甲方未履行合同约定的其他义务，应根据实际损失承担赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。乙方未履行合同约定的其他义务，应根据实际损失承担赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：第三方服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。第三方违反法律法规或行业规范，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时开始使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。3.3示例三：第三方提供的服务不符合合同要求，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度学校校舍房屋租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金退还条件及流程5.房屋使用及维护责任5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用承担5.3设施设备的维护与管理6.租赁费用及支付6.1水电费承担6.2物业费承担6.3其他相关费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2其他附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同备案及登记12.1合同备案要求12.2合同登记手续13.合同未尽事宜13.2争议解决补充条款14.合同其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解除通知14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋结构：_______（如：砖混结构）2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______（如：教学、办公）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金标准：每月租金为_______元。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付。4.租赁保证金4.1保证金数额：_______元。4.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租金、水电费等费用结清后。4.3保证金退还流程：租赁方在合同期满前_______个工作日，向出租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还保证金。5.房屋使用及维护责任5.1使用范围及限制：租赁方仅限于房屋本身及附属设施的使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2维护责任及费用承担：租赁方负责房屋及附属设施的正常使用维护，因租赁方原因造成的损坏，由租赁方承担维修费用。5.3设施设备的维护与管理：租赁方应按照相关法律法规和房屋使用要求，对房屋及附属设施进行定期检查和维护。6.租赁费用及支付6.1水电费承担：租赁方承担房屋使用过程中的水、电费用。6.2物业费承担：租赁方承担房屋使用过程中的物业管理费用。6.3其他相关费用：租赁方承担因房屋使用产生的其他相关费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出租方因房屋无法继续使用而提前解除；7.1.3租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付；7.1.4租赁方违反合同约定，造成出租方损失；7.1.5因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋租赁清单：包括房屋基本情况、附属设施清单等。10.2其他附件：双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_______年_______月_______日。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同备案及登记12.1合同备案要求：本合同需在_______日内向_______相关部门备案。12.2合同登记手续：双方应按照国家相关法律法规办理合同登记手续。13.合同未尽事宜13.2争议解决补充条款：如因本合同产生争议，双方同意在_______仲裁委员会仲裁，仲裁规则和仲裁裁决的效力按照第八条约定执行。14.合同其他约定事项14.1合同变更及补充：本合同的变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除通知：任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。14.3合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的适用范围16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；16.1.2本合同中约定的第三方介入条款；16.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。17.3第三方介入协议应作为本合同附件。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额不得超过_______元人民币。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1获得合同履行过程中所需的必要信息；19.1.2按照合作协议履行职责，享有相应的报酬；19.1.3依法维护自身合法权益。19.2第三方的义务：19.2.1按照合作协议履行职责，确保服务质量；19.2.2对甲乙双方提供的信息保密；19.2.3如因第三方原因导致合同无法履行，承担相应的责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务质量承担责任；20.1.2甲方对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同约定。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务质量承担责任；20.2.2乙方对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同约定。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。22.2如第三方介入费用未在合作协议中约定，由甲乙双方协商确定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，按照本合同第八条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的基本情况、附属设施清单、房屋面积、结构等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况。2.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的权利、义务、责任、费用承担以及争议解决方式。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更的内容、生效日期以及双方的权利义务。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中发生的变更。4.合同解除协议详细要求：协议中应明确解除合同的原因、生效日期以及双方的权利义务。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中发生的解除。5.租赁保证金收据详细要求：收据上应明确保证金数额、收取日期以及退还条件。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已收取。6.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏情况等。说明：房屋验收报告作为合同附件，用于确认房屋移交时的状况。7.水电费清单详细要求：清单应详细记录水、电使用量及费用。说明：水电费清单作为合同附件，用于记录水电费用的支付情况。8.物业费清单详细要求：清单应详细记录物业管理费用的支付情况。说明：物业费清单作为合同附件，用于记录物业管理费用的支付情况。9.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、通知等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方未按时支付保证金。违约方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。违约方未按时缴纳水电费、物业费等费用。违约方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应的法律责任。违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。违约方应承担因此给对方造成的间接损失。3.示例说明：违约方未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期支付的租金，并按照合同约定支付违约金。违约方违反房屋使用规定：违约方应承担因违反规定造成的房屋损坏修复费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。违约方擅自改变房屋结构：违约方应恢复房屋原状，并赔偿因此给出租方造成的损失。全文完。2024年度学校校舍房屋租赁协议2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁用途1.7租赁房屋使用规定1.8修缮与维修责任1.9租赁期满处理1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。1.1.2本合同所涉及房屋租赁行为符合国家法律法规及相关政策规定。第二条合同双方基本信息2.3甲方身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）2.4乙方身份证号码/营业执照号码：（此处填写乙方身份证号码或营业执照号码）2.5甲方联系方式：（此处填写甲方联系方式）2.6乙方联系方式：（此处填写乙方联系方式）第三条租赁房屋基本情况3.1房屋地址：（此处填写房屋具体地址）3.2房屋结构：（此处填写房屋结构，如砖混结构、框架结构等）3.3房屋面积：（此处填写房屋面积）3.4房屋权属：（此处填写房屋权属，如个人、单位等）3.5房屋用途：（此处填写房屋用途，如办公、居住等）第四条租赁期限4.1租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）4.3租赁期限为：（此处填写租赁期限，如一年、两年等）第五条租金及支付方式5.1租金金额：（此处填写租金金额）5.2租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如按月支付、按季度支付等）5.3支付时间：（此处填写租金支付时间，如每月几号等）5.4逾期支付罚金：（此处填写逾期支付罚金比例或金额）第六条租赁用途6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法使用房屋。6.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动。6.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第七条修缮与维修责任7.1甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准，并负责房屋的日常维修保养。7.2租赁期间房屋的自然损耗由甲方承担。7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条租赁期满处理8.1租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。8.2甲方应在接到乙方续租申请后的一个月内给予答复，若同意续租，双方应重新签订租赁合同。8.3若甲方或乙方不提出续租或续租未获对方同意，本合同自动终止。第九条违约责任9.1如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于所欠租金的1%的违约金。9.3如乙方违反租赁用途或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。9.4如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应退还乙方已付租金并支付相当于一个月租金的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、租金支付凭证等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2任何一方不得擅自变更、转让本合同或其权利义务。13.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第十四条合同解除14.1.1出现不可抗力，致使合同无法履行；14.1.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；14.1.3一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同；14.1.4法律法规规定的其他可以解除合同的情形。14.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲方和乙方同意，且符合法律法规及本合同的规定。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方权利义务15.3.1第三方应在本合同授权范围内行使权利，履行义务。15.3.2第三方在介入本合同关系时，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因介入本合同关系而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方因提供错误信息或服务而给甲方、乙方造成的直接经济损失；15.4.2.2第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私所造成的损失；15.4.2.3第三方因故意或重大过失给甲方、乙方造成的人身伤害或财产损失。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在介入本合同关系时，若因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的赔偿责任由甲方、乙方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方、乙方需就第三方介入事项达成一致意见后，书面通知对方。15.6.2甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.6.3第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同的各项条款。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：15.7.1.1本合同解除或终止；15.7.1.2第三方完成本合同授权范围内的任务；15.7.1.3第三方违反本合同或合作协议的约定，甲方、乙方决定终止其介入。15.8第三方介入的记录15.8.1甲方、乙方应就第三方介入事项进行详细记录，包括但不限于第三方介入的时间、地点、参与人员、讨论内容、决定事项等。15.8.2记录应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入的其他事项15.9.1甲方、乙方应在本合同中约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：15.9.1.1第三方介入的具体范围和权限；15.9.1.2第三方介入的费用及支付方式；15.9.1.3第三方介入的时间节点；15.9.1.4第三方介入的成果及验收标准。15.10第三方与其他各方的划分说明15.10.1第三方介入本合同关系时，其与甲方、乙方之间的关系为代理关系，第三方不得以甲方、乙方的名义单独对外承担责任。15.10.2第三方在介入本合同关系时，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.10.3第三方与其他各方在履行本合同时，应按照各自的职责分工，共同确保本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施设备等基本情况。说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋现状描述要求：对房屋的现状进行详细描述，包括房屋的结构、设施设备、损坏情况等。说明：作为合同附件，用于证明房屋在租赁前的状况。3.租金支付凭证要求：包括租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。5.争议解决协议要求：详细列明双方在发生争议时的解决方式、程序等。说明：作为合同附件，用于指导双方在争议解决过程中的行为。6.修缮与维修记录要求：记录房屋在租赁期间的所有修缮和维修情况。说明：作为合同附件，用于证明房屋的维护状况。7.乙方使用情况报告要求：乙方定期提交房屋使用情况的报告，包括房屋使用情况、设施设备状况等。说明：作为合同附件，用于监督乙方对房屋的使用情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：向甲方支付相当于所欠租金的1%的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，应向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：违反租赁用途或造成房屋损坏。责任认定：乙方负责修复或赔偿损失。示例：乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方原因造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供错误信息导致乙方损失，应向乙方支付赔偿金。5.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：出现不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法使用，双方不承担违约责任。全文完。2024年度学校校舍房屋租赁协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.校舍房屋租赁概况2.1租赁房屋的具体位置2.2租赁房屋的面积及结构2.3租赁房屋的使用性质3.租赁期限与起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长与缩短4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用及支付方式5.租赁房屋的使用与管理5.1使用范围及限制5.2维修与保养责任5.3管理制度与措施6.租赁房屋的修缮与维护6.1修缮责任划分6.2维修费用的承担6.3修缮工程的实施与监督7.租赁房屋的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让或转租的审批程序8.保险责任与事故处理8.1保险种类及责任8.2事故报告与处理程序8.3赔偿责任的承担9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的执行11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件与程序12.合同的终止与清算12.1合同终止条件12.2清算责任与程序12.3清算后的资产处置13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充条款14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同文本的认定与使用第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：学校住所地：市区街道号法定代表人：联系电话：138身份证号码：056781.2承租方基本信息名称：教育科技有限公司住所地：市区街道号法定代表人：联系电话：1395678身份证号码：056792.校舍房屋租赁概况2.1租赁房屋的具体位置地址：市区学校内，编号为X栋Y室2.2租赁房屋的面积及结构面积：100平方米结构：单层，砖混结构2.3租赁房屋的使用性质用于教育培训、办公等非居住用途3.租赁期限与起止日期3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长与缩短：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月末前支付下一个月租金4.3其他相关费用及支付方式：水电费：按实际使用量计费，由承租方支付网络费：每月人民币伍佰元整（￥500.00），一次性支付5.租赁房屋的使用与管理5.1使用范围及限制：承租方仅限用于教育培训、办公等非居住用途不得擅自改变房屋结构、用途5.2维修与保养责任：租赁房屋的日常维修及保养由承租方负责大修、翻新等重大维修由租赁方负责5.3管理制度与措施：承租方应遵守学校的管理制度，服从学校的管理租赁房屋内不得存放易燃易爆物品，确保消防安全6.租赁房屋的修缮与维护6.1修缮责任划分：承租方负责日常维修及保养租赁方负责房屋主体结构、基础设施的修缮6.2维修费用的承担：日常维修及保养费用由承租方承担重大修缮费用由双方协商确定6.3修缮工程的实施与监督：修缮工程需经双方同意后方可进行修缮工程完成后，双方共同验收7.租赁房屋的转让与转租7.1转让条件：经租赁方书面同意，承租方方可转让租赁房屋转让方应确保租赁房屋的使用性质不变7.2转租条件：经租赁方书面同意，承租方方可转租租赁房屋转租方应具备合法的营业执照及相应的资质7.3转让或转租的审批程序：承租方需向租赁方提交书面申请及有关材料租赁方在收到申请后十个工作日内给予答复8.保险责任与事故处理8.1保险种类及责任租赁房屋应投保房屋保险及公众责任保险保险金额由双方协商确定，不得低于房屋的实际价值8.2事故报告与处理程序任何事故发生后，双方应在24小时内相互通知事故处理过程中，双方应积极配合，共同协商解决8.3赔偿责任的承担保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任保险公司赔偿不足部分，由责任方承担9.违约责任9.1违约行为的定义任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金9.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的5%计算，累计不超过总租金的20%10.争议解决10.1争议解决方式争议应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构的选定本合同争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决程序的执行争议解决过程中，双方应继续履行本合同的义务11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除条件与程序合同解除需符合法定解除条件，并以书面形式通知对方12.合同的终止与清算12.1合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.2清算责任与程序合同终止后，双方应进行财产清算清算过程中，双方应遵循公平、公正的原则12.3清算后的资产处置清算后的资产按双方约定处置13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任13.2通知方式及送达通知应以书面形式送达，送达地址为双方约定的地址13.3合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同文本的认定与使用本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理公司、法律顾问等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方应根据合同约定，履行其职责，对甲乙双方负责。第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其服务的客观性、公正性和专业性。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进意见。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括：第三方的服务费用第三方因自身原因造成的直接经济损失第三方因违反合同约定造成的间接经济损失3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。4.第三方介入的条款及说明4.1第三方介入的触发条件甲乙双方在合同履行过程中，如遇到无法自行解决的问题，可邀请第三方介入。第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入的程序甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方人选、职责范围、工作期限等。双方应将第三方介入的相关事宜以书面形式通知对方。4.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过3个月。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方。第三方的服务费用由甲方支付。5.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得偏袒甲方。第三方的服务费用由乙方支付。5.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向双方报告。甲乙双方应积极配合第三方的调查和监督工作。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提出的建议，对合同进行必要的调整。6.2合同调整需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的服务成果，并形成书面报告。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.房屋租赁合同8.租赁房屋产权证明9.租赁房屋现状照片10.第三方服务机构资质证明（如有）11.第三方服务协议（如有）12.合同履行过程中的相关文件13.合同履行过程中的变更协议（如有）14.合同终止协议（如有）15.清算报告（如有）16.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.上述所有附件需为彩色扫描件，清晰可辨。2.附件需加盖公章或法定代表人签字。3.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假陈述。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋用途损坏租赁房屋违反合同约定的其他行为乙方违约行为：未按时交付租金未履行维修保养责任违反合同约定的其他行为2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付租金：按逾期天数每日支付租金的1%作为违约金。擅自改变房屋用途：赔偿乙方因此遭受的损失。损坏租赁房屋：赔偿乙方实际维修费用。乙方违约责任认定：未按时交付租金：按逾期天数每日支付租金的1%作为违约金。未履行维修保养责任：赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定的其他行为：赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期15天，应支付违约金为租金的15%。2.乙方未履行维修保养责任，导致房屋漏水，赔偿甲方维修费用5000元。3.甲方擅自改变房屋用途，用于经营餐饮，导致乙方无法正常办公，赔偿乙方损失10000元。全文完。2024年度学校校舍房屋租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金收取方式5.房屋维护及维修5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规则6.1使用范围及限制6.2使用时间及方式6.3禁止行为7.附属设施使用7.1附属设施范围7.2使用规则及费用8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿9.3违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地：_________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1结构类型：_________2.2.2设施清单：_________2.3房屋使用性质2.3.1使用性质：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________3.1.2租赁结束日期：_________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3支付时间：_________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：_________3.3.2调整频率：_________4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_________元4.1.2退还条件：_________4.2押金收取方式4.2.1收取时间：_________4.2.2收取方式：_________5.房屋维护及维修5.1出租方维修责任5.1.1维修范围：_________5.1.2维修责任：_________5.2租赁方维修责任5.2.1维修范围：_________5.2.2维修责任：_________5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担方式：_________6.房屋使用规则6.1使用范围及限制6.1.1使用范围：_________6.1.2使用限制：_________6.2使用时间及方式6.2.1使用时间：_________6.2.2使用方式：_________6.3禁止行为6.3.1禁止行为清单：_________7.附属设施使用7.1附属设施范围7.1.1附属设施清单：_________7.2使用规则及费用7.2.1使用规则：_________7.2.2费用标准：_________8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件：_________8.1.2出租方解除条件：_________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同双方协商一致8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4违约行为导致合同解除8.3解除及终止程序8.3.1解除合同通知8.3.2解除合同手续8.3.3租金及押金退还9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1租赁方违约情形及处理9.1.2出租方违约情形及处理9.2违约赔偿9.2.1赔偿金额计算方法9.2.2赔偿支付方式9.3违约争议解决9.3.1争议解决方式选择9.3.2争议解决期限10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商机构10.2.2调解机构10.2.3诉讼法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2相关批准手续11.2合同修改程序11.2.1修改提议11.2.2修改协商11.2.3修改生效12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2合同附件12.2.1附件清单12.2.2附件效力13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1租赁方签署日期：_________13.1.2出租方签署日期：_________13.2生效日期13.2.1生效日期：_________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1租赁方份数：_________14.1.2出租方份数：_________14.2保管责任14.2.1合同保管方：_________14.2.2合同保管责任：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方等，是指本合同双方之外的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同事项，包括但不限于房屋租赁评估、合同咨询、项目监理、纠纷调解等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件：任何一方认为有必要引入第三方介入本合同事项，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的原因、目的及第三方的基本信息。2.2第三方介入程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；2.2.2双方共同选择或指定第三方；2.2.3第三方接受邀请，与双方签订书面协议，明确双方与第三方之间的权利义务。3.第三方权利及义务3.1第三方权利：3.1.1根据本合同约定，独立、客观、公正地履行第三方职责；3.1.2要求双方提供必要的资料和信息；3.1.3对介入事项提出建议、意见或报告；3.1.4依法保护自己的合法权益。3.2第三方义务：3.2.1遵守法律法规和本合同约定；3.2.2对介入事项保密；3.2.3按约定时间完成介入工作；3.2.4对介入事项承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其接受介入事项时的实际收取费用为限。4.2超出责任限额的责任承担：4.2.1第三方责任超出责任限额的，由其自行承担；4.2.2第三方责任超出责任限额，导致双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方的关系：5.1.1第三方应遵守本合同约定，尊重租赁方的合法权益；5.1.2第三方在履行职责过程中，如造成租赁方损失，由第三方承担相应责任。5.2第三方与出租方的关系：5.2.1第三方应遵守本合同约定，尊重出租方的合法权益；5.2.2第三方在履行职责过程中，如造成出租方损失，由第三方承担相应责任。5.3第三方与双方的关系：5.3.1第三方应同时遵守本合同约定，维护双方合法权益；5.3.2第三方在履行职责过程中，如造成双方损失，由第三方承担相应责任。6.第三方介入费用及支付6.1第三方介入费用：由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.2费用支付方式：6.2.1第三方介入费用由租赁方和出租方按照约定比例分担；6.2.2第三方介入费用应在第三方介入协议签订后，按照约定时间支付。7.第三方介入终止及后续处理7.1第三方介入终止：第三方介入完成后，双方应共同签署第三方介入终止协议。7.2后续处理：7.2.1第三方介入终止后，双方应按照本合同约定继续履行各自义务；7.2.2第三方介入产生的资料、文件等归双方共有，任何一方不得擅自泄露或用于其他目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同文本清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同正本一式两份，双方各执一份。2.房屋租赁合同副本详细要求：合同文本清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：副本用于备案或提供给相关部门。3.房屋租赁登记备案表详细要求：填写完整，双方签字盖章。说明：用于办理房屋租赁登记备案手续。4.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内设施清单，双方签字确认。说明：作为房屋交付使用和退租时的核对依据。5.房屋维修记录详细要求：记录维修时间、原因、维修项目及费用。说明：用于跟踪房屋维修情况。6.租金收据详细要求：注明收款人、收款金额、收款日期。说明：作为租金支付的凭证。7.房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收据日期。说明：作为押金支付的凭证。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入事项、权利义务、费用等。说明：当引入第三方介入时，双方与第三方签订的协议。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及期限。说明：当发生争议时，双方选择的解决方式。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供。说明：与本合同相关的其他文件，如身份证明、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金____元。1.2违约行为：损坏房屋或设施责任认定：租赁方应赔偿出租方因此造成的损失。示例：租赁方损坏房屋墙面，应赔偿出租方维修费用____元。1.3违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：租赁方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失____元。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：出租方逾期交付房屋一个月，应支付违约金____元。2.2违约行为：未履行维修义务责任认定：出租方应承担维修责任，维修费用由出租方承担。示例：房屋设施损坏，出租方应在____日内完成维修。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应向相关方承担违约责任。示例：第三方未按时完成评估报告，应向双方承担违约责任。全文完。2024年度学校校舍房屋租赁协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋具体位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4费用承担6.房屋使用与管理6.1使用规则6.2日常维护6.3重大修缮7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋现状描述11.3其他相关文件12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更与解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指拥有房屋产权，愿意将房屋出租给承租方的单位或个人。1.1.2“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的单位或个人。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租赁的建筑物及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指出租方将房屋出租给承租方的约定时间范围。1.1.5“租金”指承租方按照约定支付给出租方的费用。1.1.6“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。第二条租赁双方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方法定代表人：_____________2.1.3出租方联系方式：________________2.1.4出租方地址：____________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方法定代表人：_____________2.2.3承租方联系方式：________________2.2.4承租方地址：____________________第三条租赁房屋信息3.1房屋具体位置3.1