2024年学生宿舍空调租赁管理合同范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生宿舍空调租赁管理合同范文本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同生效条件2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同期限3.空调设备3.1设备型号及品牌3.2设备数量及安装位置3.3设备验收4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式及时间4.3费用调整5.使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项6.维护保养6.1维护责任6.2维护费用6.3维修响应时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1空调设备清单10.2付款凭证11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定12.1不可抗力12.2合同份数12.3合同签署13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的设备回收第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就学生宿舍空调租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在学生宿舍空调租赁过程中的权利义务，确保空调设备的正常使用，为承租方提供舒适的居住环境。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自生效之日起计算。2.合同主体2.1出租方信息出租方名称：大学后勤管理处地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2承租方信息承租方名称：大学学院年级班地址：大学校区学生宿舍楼联系人：联系电话：139xxxx56782.3合同期限本合同租赁期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共计一年。3.空调设备3.1设备型号及品牌租赁空调为品牌型号，功率为千瓦，具体参数详见附件。3.2设备数量及安装位置租赁空调数量为台，安装位置为宿舍楼房间。3.3设备验收承租方应在收到空调设备后3个工作日内进行验收，如有问题及时与出租方联系，逾期视为验收合格。4.租赁费用4.1租金金额空调租赁费用为人民币元/年/台，共计人民币元。4.2付款方式及时间承租方应于每年9月1日前一次性支付全年租金，逾期未支付的，每逾期一日按应付款额的1%支付滞纳金。4.3费用调整如国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后，按照调整后的标准执行。5.使用规定5.1使用范围租赁空调仅限于承租方在宿舍楼房间内使用，不得转借、转租或用于商业用途。5.2使用时间空调使用时间为每日上午6:00至晚上22:00，使用期间需保持室内整洁，不得损坏空调设备。5.3使用注意事项承租方应妥善使用空调设备，避免因不当操作造成设备损坏，如有损坏，应按市场价赔偿。6.维护保养6.1维护责任空调设备的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洗过滤网、检查线路等。6.2维护费用日常维护保养费用由承租方承担，如因使用不当造成设备损坏，维修费用由承租方承担。6.3维修响应时间如空调设备发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内安排维修，维修期间不得影响承租方正常使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变空调设备安装位置或用途的；8.1.3承租方损坏空调设备，未按约定赔偿的；8.1.4承租方未按时进行设备维护保养，导致设备损坏的；8.1.5出租方未按约定提供空调设备的；8.1.6出租方擅自改变租金标准的；8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金；8.2.2对于8.1.2项违约情形，承租方应赔偿空调设备原值及修复费用；8.2.3对于8.1.3项违约情形，承租方应按市场价赔偿空调设备损失；8.2.4对于8.1.4项违约情形，承租方应承担设备维修费用；8.2.5对于8.1.5项违约情形，出租方应退还多收的租金；8.2.6对于8.1.6项违约情形，出租方应按原租金标准执行，并退还多收的租金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.合同附件10.1空调设备清单本合同附件一为空调设备清单，详细列明了租赁空调的型号、数量、安装位置等信息。10.2付款凭证本合同附件二为承租方支付租金的凭证，作为本合同的有效附件。11.合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方未按约定提供空调设备的；13.1.2承租方未按约定支付租金的；13.1.3合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序13.2.1出租方或承租方有权根据合同解除条件向对方发出解除通知；13.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应进行设备清点，确认设备完好无损；14.2.2承租方应将空调设备交还出租方；14.2.3双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方进行设备安装、调试、检测、评估或提供专业服务；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致设备损坏、安全事故或其他损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本合同过程中，其责任范围限于其服务内容，不涉及合同其他条款的履行。15.4.2第三方服务过程中，如与甲乙双方产生争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1在引入第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供第三方资质证明文件。16.1.2甲方应与第三方签订单独的协议，明确双方的权利义务，并确保第三方遵守本合同的约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合甲方引入第三方介入，并按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的责权利界定17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照甲方要求，完成设备安装、调试、检测、评估等工作。17.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。17.2.2第三方在履行合同过程中，应配合乙方进行监督和检查。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方与其他各方（如供应商、维修人员等）发生争议时，应自行解决，不影响本合同的履行。17.3.2第三方在履行合同过程中，如需与其他各方合作，应经甲方同意，并签订相关协议。18.第三方介入合同的变更与解除18.1第三方介入合同的变更如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入合同的解除18.2.1第三方无法履行合同义务；18.2.2第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；18.2.3其他导致合同无法履行的情形。18.3第三方介入合同的解除程序18.3.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同；18.3.2第三方在接到解除通知后，应立即停止履行合同义务；18.3.3双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空调设备清单详细列明租赁空调的型号、数量、安装位置、购买日期、生产批次等信息。要求附件中包含每台空调的保修卡、产品说明书等文件。2.合同签订证明包含甲乙双方签字（或盖章）的合同文本。要求附件中注明合同签订日期、地点。3.付款凭证包含承租方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。要求附件中注明支付日期、金额。4.第三方资质证明文件包含第三方介入服务所需的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。要求附件中注明第三方名称、服务内容、资质等级。5.第三方协议包含甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求附件中注明协议签订日期、服务内容、费用、违约责任等。6.设备验收报告包含设备验收人员签字的验收报告，确认设备完好无损。要求附件中注明验收日期、验收人员、验收结果。7.维修记录包含设备维修的记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等。要求附件中注明维修人员、维修原因、维修结果。8.争议解决文件包含双方协商或仲裁机构出具的争议解决文件。要求附件中注明争议解决日期、争议内容、解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供空调设备；擅自提高租金标准；未按约定进行设备维护保养；故意拖延维修时间。1.2乙方违约行为未按约定支付租金；擅自改变空调设备安装位置或用途；损坏空调设备，未按约定赔偿；未按时进行设备维护保养。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定提供空调设备的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；甲方擅自提高租金标准的，应退还多收的租金；甲方未按约定进行设备维护保养的，应承担维修费用；甲方故意拖延维修时间的，应支付乙方合理的误工费。2.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金；乙方擅自改变空调设备安装位置或用途的，应赔偿空调设备原值及修复费用；乙方损坏空调设备的，应按市场价赔偿；乙方未按时进行设备维护保养的，应承担维修费用。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的交付日期前提供空调设备，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因此造成的住宿费用损失。3.2乙方违约示例乙方在租赁期间擅自将空调设备移至其他房间使用，导致设备损坏，乙方应赔偿空调设备原值及修复费用。全文完。2024年学生宿舍空调租赁管理合同范文1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二章合同标的物2.1空调设备型号、数量2.2空调设备品牌、产地2.3空调设备交付时间及地点第三章租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理第五章设备使用与维护5.1设备使用规定5.2设备维护责任5.3设备维修费用5.4设备损坏赔偿第六章设备退租6.1退租时间6.2退租手续6.3设备退还要求6.4退租费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]第二章合同标的物2.1空调设备型号、数量[具体型号]空调设备共[数量]台。2.2空调设备品牌、产地品牌：[品牌名称]产地：[产地信息]2.3空调设备交付时间及地点交付时间：[具体日期]交付地点：[具体地址]第三章租赁期限3.1租赁开始时间[具体日期]3.2租赁结束时间[具体日期]3.3租赁期限的延长租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[金额]元。4.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具体支付日期和金额如下：[分期支付详情]4.3租金支付时间每期租金应在约定的支付时间内支付，逾期支付需按日支付[逾期利率]的滞纳金。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停空调设备的使用，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。第五章设备使用与维护5.1设备使用规定[使用规定详情]5.2设备维护责任甲方负责空调设备的日常维护，乙方负责在使用过程中的日常清洁和保养。5.3设备维修费用[维修费用承担原则]5.4设备损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏设备，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章设备退租6.1退租时间租赁期满或双方协商一致的情况下，乙方应在[具体日期]前完成退租手续。6.2退租手续乙方退租时，应将空调设备交还甲方，并确保设备完好。6.3设备退还要求退还的空调设备应保持清洁，无明显损坏，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。6.4退租费用退租时，如设备无损坏且符合退还要求，甲方无需收取任何费用。第七章违约责任7.1违约情形[违约情形详情]7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第九章合同解除9.1合同解除条件[合同解除条件详情]9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理[合同解除后处理详情]第十章合同变更10.1合同变更条件[合同变更条件详情]10.2合同变更程序任何一方提出合同变更时，应书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件[合同终止条件详情]11.2合同终止程序[合同终止程序详情]11.3合同终止后的处理[合同终止后处理详情]第十二章通知与送达12.1通知方式[通知方式详情]12.2送达地址甲方送达地址：[地址]乙方送达地址：[地址]12.3送达时间送达时间为自发出通知之日起[具体天数]内。第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同无需备案。13.3合同备案机构无第十四章其他约定14.1合同附件[附件内容详情]14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件清单[附件清单详情]甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修保养责任甲方负责空调设备的维修保养工作，确保设备在租赁期间正常运行。具体维修保养内容包括但不限于：定期检查空调设备，确保设备无安全隐患。及时更换损坏的零部件。对空调设备进行深度清洁和维护。1.2甲方提供技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于：提供空调设备的使用说明书和操作指南。定期对乙方进行设备使用培训。对乙方提出的技术问题及时给予解答。1.3甲方设备更新甲方有权根据市场情况和设备性能，对空调设备进行更新。更新后的设备性能不得低于原设备，且不影响租赁合同的履行。1.4甲方责任保险甲方应购买责任保险，以保障在租赁期间因设备故障或意外事故造成乙方财产损失时，甲方能够及时承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设备使用限制不得擅自改动空调设备的结构或功能。不得超负荷使用空调设备。不得将空调设备用于非规定用途。2.2乙方设备维护责任乙方应负责空调设备的日常维护，包括但不限于：定期清洁空调设备。发现设备异常及时通知甲方。遵循甲方提供的操作指南使用设备。2.3乙方责任保险乙方应购买责任保险，以保障在租赁期间因设备使用不当或操作失误造成他人财产损失时，乙方能够及时承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责协助双方进行合同洽谈和签订。对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合规。协调双方在合同履行过程中的沟通和争议解决。3.2中介费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或出现争议，应承担相应的责任。3.4中介保密中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在重大违法、违规情形，有权解除合同，并通知双方。3.6中介争议解决中介机构与合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.空调设备使用说明书2.空调设备操作指南3.甲方责任保险单4.乙方责任保险单5.中介机构服务协议6.合同变更协议7.合同终止协议8.争议解决相关文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定支付日起超过[具体天数]未支付租金。2.违约行为：乙方损坏设备认定：设备损坏程度达到甲方无法正常使用或维修成本超过设备原价的[百分比]。3.违约行为：甲方未按时提供设备认定：自约定交付日起超过[具体天数]未交付设备。4.违约行为：甲方未提供技术支持认定：乙方提出的技术问题在[具体天数]内未得到甲方解答或解决。5.违约行为：中介机构未能履行职责认定：中介机构违反服务协议约定的职责，导致合同履行受阻。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.滞纳金：指逾期履行债务而向债权人支付的一定数额的违约金。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解或诉讼。4.责任保险：指保险公司承担被保险人因侵权行为造成他人财产损失或人身伤亡时，按照保险合同约定给予赔偿的保险。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备使用过程中出现故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行维修或更换设备。2.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：合同变更解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容。4.问题：合同终止解决办法：签订书面终止协议，明确终止原因和处理事宜。五、所有应用场景：1.学生宿舍空调租赁2.办公场所空调租赁3.商业场所空调租赁4.临时空调租赁5.设备租赁中介服务全文完。2024年学生宿舍空调租赁管理合同范文2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育事业的发展，学生宿舍条件逐步改善。为满足学生宿舍空调租赁需求，甲方决定提供空调租赁服务，乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的空调设备。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“空调”是指符合国家相关标准的家用空调设备，包括但不限于分体式空调、中央空调等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的空调租赁起止日期。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用空调设备进行监督，确保乙方按照合同约定使用空调设备。（3）甲方负责提供符合国家相关标准的空调设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的空调设备。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应按照合同约定合理使用空调设备，不得擅自拆卸、改造空调设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同签订后____个工作日内将空调设备交付乙方。（2）乙方应在收到空调设备后____个工作日内支付首期租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理退租手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理退租手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照合同约定分担损失。（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）空调设备租赁费用：指乙方租赁甲方空调设备所应支付的费用。（2）安装费用：指甲方为乙方安装空调设备所产生的费用。（3）维修费用：指空调设备在租赁期间发生故障，甲方进行维修所产生的费用。（4）能耗费用：指空调设备在租赁期间产生的电费、水费等能耗费用。7.2支付方式（1）首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金，金额为人民币____元。（2）分期支付：乙方应按照合同约定的租金支付周期，在每期租金到期前____个工作日内支付相应租金。7.3支付时间（1）首期租金支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）分期支付时间：按照合同约定的租金支付周期，每期租金到期前____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供空调设备，甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方未按照合同约定进行维修，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方擅自拆卸、改造空调设备，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的计算方式为：应支付金额×违约比例。（2）赔偿金额：赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策、法律、法规的变更。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，并按照合同约定分担损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致空调设备损坏。（2）政府发布政策，禁止空调设备的使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的违约责任。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）甲方保留对空调设备的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置空调设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对空调设备进行必要检查和维护的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对乙方使用空调设备情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于空调租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.空调设备清单2.合同履行过程中的其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.空调设备清单2.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供空调设备：认定甲方违约，应向乙方支付相应违约金。未按合同约定进行维修：认定甲方违约，应承担维修费用并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付相应违约金。擅自拆卸、改造空调设备：认定乙方违约，应承担维修费用并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。2.不可抗