2024版房屋抵押贷款结算合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款结算合同范例本合同目录一览第一条贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式1.4贷款利率第二条抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物所有权证明2.4抵押物评估价值第三条贷款发放条件3.1贷款发放前提条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间第四条还款责任4.1还款时间4.2还款金额4.3还款方式4.4逾期还款责任第五条抵押权设定5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权转移5.4抵押权解除第六条抵押物管理6.1抵押物使用6.2抵押物维护6.3抵押物处置第七条贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更7.4其他变更事项第八条保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额8.4保险费支付第九条违约责任9.1贷款逾期9.2抵押物损害9.3抵押权纠纷9.4其他违约行为第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点第十三条合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件签署第十四条合同其他约定14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同适用法律14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自本合同签订之日起至贰拾贰年叁拾壹月叁拾壹日止，共计贰拾年。1.3还款方式：等额本息还款法，每月偿还金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。1.4贷款利率：年利率为百分之叁点陆（3.6%），根据中国人民银行规定及贷款政策进行调整。第二条抵押物信息2.1抵押物类型：位于市区路号房屋，建筑面积为120平方米，房产证号为X。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物所有权证明：甲方提供的房产证复印件。2.4抵押物评估价值：经乙方委托的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第三条贷款发放条件3.1贷款发放前提条件：甲方已向乙方提供齐全的贷款申请材料，并经乙方审核通过。3.2贷款发放程序：乙方在收到甲方提供的贷款申请材料后，进行审核，审核通过后，与甲方签订本合同，并在合同约定的贷款发放时间内将贷款发放至甲方指定的账户。3.3贷款发放时间：自本合同签订之日起十个工作日内。第四条还款责任4.1还款时间：每月的日（如该日为节假日，则提前至最近的工作日）。4.2还款金额：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），包括本金和利息。4.3还款方式：甲方应通过银行转账方式将每月还款金额划转至乙方指定的还款账户。4.4逾期还款责任：如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。第五条抵押权设定5.1抵押权登记：本合同签订后，甲方应在本合同约定的贷款期限内办理抵押登记手续。5.2抵押权效力：本合同约定的抵押权自抵押登记之日起生效，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。5.3抵押权转移：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。5.4抵押权解除：本合同约定的贷款全部结清后，抵押权自动解除。第六条抵押物管理6.1抵押物使用：甲方在贷款期间，应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。6.2抵押物维护：甲方应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的完好无损。6.3抵押物处置：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。第七条贷款变更7.1贷款金额变更：在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款金额进行调整。7.2贷款期限变更：在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款期限进行调整。7.3贷款利率变更：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同的贷款利率应相应调整。7.4其他变更事项：本合同其他条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第八条保险条款8.1保险种类：乙方要求甲方在本合同约定的贷款期限内，对抵押物投保房屋保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.2保险责任：保险责任应包括火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物损毁或灭失的风险。8.3保险金额：保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。8.4保险费支付：甲方应在贷款发放前一次性支付房屋保险费，并在贷款期限内每年支付一次续保费。第九条违约责任9.1贷款逾期：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。9.2抵押物损害：如因甲方原因导致抵押物损毁或价值降低，甲方应立即通知乙方，并承担相应的修复或赔偿责任。9.3抵押权纠纷：如因抵押权产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4其他违约行为：甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第十条合同解除a.甲方未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；b.甲方违反抵押物管理规定，严重损害乙方利益；c.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物的相关事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效地点：本合同签订地为合同生效地点。第十三条合同附件13.1合同附件内容：包括但不限于贷款申请表、抵押物所有权证明、房屋评估报告等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件签署：合同附件应由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同其他约定14.1通知送达方式：本合同通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。a.贷款申请咨询与审核；b.抵押物评估与鉴定；c.房屋保险的推荐与购买；d.法律咨询与合同起草；e.其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在需要第三方介入时，应明确介入的具体服务内容和第三方资质要求。16.2程序：a.甲乙双方共同确定第三方介入的具体需求和预期目标；b.甲乙双方共同选择符合条件的第三方；c.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；d.第三方按照服务协议的要求提供相应服务。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的三倍。17.2义务：a.第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c.第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈服务进展情况；d.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：a.甲乙双方对合同项下的贷款本金和利息承担连带责任；b.第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方合同项下的责任；c.如第三方服务导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2费用承担：a.第三方服务的费用由甲乙双方根据服务协议约定分摊；b.如第三方服务导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应费用。第十九条第三方介入后的合同履行19.1合同履行：a.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务；b.第三方应将服务进展情况及时通知甲乙双方；c.如第三方服务导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决。19.2争议解决：a.如甲乙双方与第三方在服务协议履行过程中发生争议，应通过协商解决；b.协商不成的，可按照服务协议约定的争议解决方式处理。第二十条第三方介入后的合同变更与解除20.1合同变更：a.甲乙双方如需变更服务协议或本合同，应书面通知第三方，并经三方协商一致；b.第三方有权拒绝参与合同变更，但需在接到通知后五日内提出。20.2合同解除：a.如第三方在服务期间出现严重违约行为，甲乙双方有权解除服务协议；b.服务协议解除后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录甲方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、用途等。2.抵押物所有权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对抵押物的所有权。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，评估抵押物的市场价值。4.房屋保险单：证明甲方已购买房屋保险，明确保险范围和保险金额。5.服务协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、费用、责任等。6.第三方资质证明：证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。7.合同变更协议：甲乙双方或与第三方签订的，用于变更合同条款的协议。8.合同解除协议：甲乙双方或与第三方签订的，用于解除合同的协议。9.争议解决协议：约定争议解决方式、机构和费用的协议。10.其他相关文件：如银行流水、收入证明、婚姻状况证明等，根据具体需求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：甲方未按约定的还款时间足额还款，视为违约。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息和违约金。2.抵押物损害：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或损毁。责任认定：甲方应承担修复或赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若抵押物因甲方原因损坏，甲方需修复或赔偿乙方损失。3.抵押权纠纷：因抵押权产生纠纷，导致合同无法履行。责任认定：甲方应承担解决纠纷的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因抵押权纠纷导致合同无法履行，甲方需承担诉讼费用和损失赔偿。4.第三方违约：第三方未按服务协议履行义务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供服务，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.合同变更违约：甲乙双方未按约定的程序变更合同条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定程序变更合同，应承担违约责任。6.合同解除违约：甲乙双方未按约定的程序解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定程序解除合同，应承担违约责任。全文完。2024版房屋抵押贷款结算合同范例1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋抵押登记第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四章抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及评估价值第五章贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间第六章抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权设立程序6.3抵押权登记第七章贷款偿还7.1还款计划7.2还款方式7.3还款逾期及违约责任第八章抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算第十二章合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋抵押登记证明12.3评估报告12.4贷款合同第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解释13.3合同解除条件13.4合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房屋抵押贷款结算合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同目的本合同目的为甲方向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并约定双方的权利义务。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋权属证明甲方已提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全所有权。2.3房屋抵押登记甲方同意将该房屋作为抵押物进行抵押登记，乙方负责办理抵押登记手续。第三章贷款信息3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同贷款利率为____年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款。第四章抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法甲方已委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估方法为市场比较法。4.2评估报告及评估价值评估机构出具了评估报告，抵押物评估价值为人民币____元。第五章贷款发放5.1贷款发放条件（1）已签订本合同；（2）已提供房屋所有权证及抵押登记证明；（3）已支付首期还款；（4）乙方认为其他必要条件。5.2贷款发放程序乙方在收到甲方提供的全部资料后，经审核无误，于____个工作日内向甲方发放贷款。5.3贷款发放时间贷款发放时间为____年____月____日。第六章抵押权设立6.1抵押权设立条件（1）已签订本合同；（2）已支付首期还款；（3）乙方认为其他必要条件。6.2抵押权设立程序甲方应向乙方提供房屋所有权证及抵押登记证明，乙方负责办理抵押权设立手续。6.3抵押权登记乙方应在抵押权设立后____个工作日内办理抵押权登记手续。第七章贷款偿还7.1还款计划（1）每月偿还金额：人民币____元；（2）还款期限：____年；（3）还款日：每月____日。7.2还款方式甲方应通过银行转账或现金方式向乙方指定的账户偿还贷款。7.3还款逾期及违约责任（1）向甲方收取逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款；（3）采取法律手段追讨欠款。第八章抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）甲方未按合同约定偿还贷款；（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。8.2抵押物处置程序乙方在处置抵押物前，应通知甲方，甲方有权在接到通知后____个工作日内提出异议。若无异议，乙方可以依法处置抵押物。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用、欠款本金及利息后，剩余部分应按照合同约定或双方协商结果分配。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2合同解除条件（1）甲方未按合同约定偿还贷款，经催告后仍不偿还；（2）乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章违约责任11.1违约情形（1）甲方未按合同约定偿还贷款；（2）乙方未按合同约定发放贷款；（3）双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。第十二章合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋抵押登记证明12.3评估报告12.4贷款合同第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解释。13.3合同解除条件合同解除应符合法律、法规规定的条件。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签字盖章甲方（借款人）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________乙方（贷款人）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________甲方（借款人）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________乙方（贷款人）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：为确保甲方在贷款过程中的主导地位，特增加本条款。本条款规定，在贷款期间，如甲方需提前偿还部分或全部贷款，乙方应优先满足甲方的要求，并不得收取任何提前还款违约金。1.2甲方信息变更通知义务说明：甲方在贷款期间如发生姓名、联系方式、住址等个人信息变更，应于变更之日起____个工作日内书面通知乙方，否则由此产生的责任由甲方自行承担。1.3甲方贷款用途监管说明：甲方承诺所借款项仅用于____用途，乙方有权对甲方贷款用途进行监管，如发现贷款用途不符，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并追究相关责任。1.4甲方还款优先级说明：在甲方有多个债务时，甲方应优先偿还本合同项下的贷款，否则乙方有权要求甲方偿还全部贷款本金及利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方贷款发放审核权说明：乙方在贷款发放前，有权对甲方的还款能力、信用状况等进行审核，如审核未通过，乙方有权拒绝发放贷款。2.2乙方贷款利率调整权说明：本合同签订后，如遇国家政策调整，乙方有权根据实际情况调整贷款利率，并提前____个工作日通知甲方。2.3乙方贷款用途限制说明：乙方有权对甲方贷款用途进行限制，如发现贷款用途不符合合同约定，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并追究相关责任。2.4乙方贷款回收权说明：如甲方未按合同约定偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担说明：本合同签订后，如甲方通过第三方中介办理贷款手续，中介服务费用由甲方承担，具体费用双方另行协商。3.2中介保密义务说明：第三方中介在办理贷款过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方个人信息和贷款信息。3.3中介责任承担说明：第三方中介在办理贷款过程中，如因自身原因导致甲方利益受损，甲方有权要求中介承担相应责任。3.4中介变更通知义务说明：如甲方更换第三方中介，应在更换之日起____个工作日内书面通知乙方和原中介，确保贷款手续的顺利进行。3.5中介佣金支付说明：第三方中介的佣金由甲方支付，支付方式、金额双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋抵押登记证明3.评估报告4.贷款合同5.甲方身份证复印件6.乙方营业执照复印件7.第三方中介服务协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款。认定：甲方在还款日未足额偿还贷款本金及利息。2.违约行为：乙方未按合同约定发放贷款。认定：乙方在约定的时间内未向甲方发放贷款。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：甲方在贷款申请过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失。4.违约行为：乙方违反合同约定调整贷款利率。认定：乙方未按照合同约定的程序和条件调整贷款利率。5.违约行为：第三方中介泄露甲方个人信息。认定：第三方中介在办理贷款过程中泄露甲方个人信息。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.贷款：指贷款人向借款人提供一定数额的货币，借款人按照约定的期限和方式偿还本金及利息的行为。3.还款：指借款人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。4.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方还款能力不足。解决办法：乙方可提供分期还款、延长还款期限等解决方案。2.问题：贷款利率调整争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：甲方可更换中介，或要求中介提高服务质量。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押贷款。2.企业房屋抵押贷款。3.房地产开发项目融资。4.房屋买卖交易中的融资需求。5.其他涉及房屋抵押贷款的业务。全文完。2024版房屋抵押贷款结算合同范例2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋抵押贷款结算的双方权利、义务和责任，确保双方在房屋抵押贷款过程中合法权益的维护。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：房屋抵押贷款：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。抵押物：指甲方提供的、作为贷款担保的房屋。贷款本金：指甲方从乙方处取得的贷款金额。利息：指甲方按照约定支付给乙方的贷款利息。3.2关键词解释：房屋：指甲方名下的、具有房屋所有权且可抵押的建筑物。抵押权：指乙方对甲方提供的抵押物享有优先受偿的权利。偿还：指甲方按照约定的时间和方式，向乙方支付贷款本金和利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照约定向乙方申请房屋抵押贷款。2.甲方有义务按照约定提供真实、完整的申请资料。3.甲方有义务按时、足额偿还贷款本金和利息。4.甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权对甲方的申请资料进行审核。2.乙方有权决定是否批准甲方的贷款申请。3.乙方有义务按照约定向甲方发放贷款。4.乙方有义务在贷款期间对抵押物进行监管。5.乙方有义务在贷款到期后，按照约定方式处理抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方应在贷款发放后，按照约定的还款计划，按时、足额偿还贷款本金和利息。2.乙方应在贷款发放后，按照约定的方式，向甲方提供贷款资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的贷款期限届满。2.甲方提前偿还全部贷款本金和利息。3.甲方与乙方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方按照约定清偿全部贷款本金和利息。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的注销手续。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率及乙方规定的利率计算。2.抵押登记费：甲方在办理抵押登记过程中产生的费用。3.保险费：甲方根据乙方要求购买的抵押物保险费用。4.评估费：甲方在办理抵押贷款过程中产生的房屋评估费用。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付相关费用。2.乙方有权要求甲方在贷款发放前支付全部或部分费用。7.3支付时间：1.贷款利息：按月支付，具体支付日由双方另行约定。2.抵押登记费、保险费、评估费等费用：在办理相关手续时一次性支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时偿还贷款本金和利息，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按照约定提供贷款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按照上述违约比例计算，以人民币计算。2.赔偿方式：甲方可以选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行本合同过程中知悉的与合同相关的其他秘密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的，不得转让。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方个人隐私的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲乙双方均保留对本合同项下权利的行使权利。2.任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在贷款期间对抵押物的监管权，包括但不限于定期检查、评估和处置权。2.甲方保留在贷款期间对抵押物的所有权，但在贷款未全部偿还前，乙方有权对抵押物行使优先受偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充内容对本合同原有条款的变更，均以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供履行合同所需的信息和文件。2.双方应相互协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的方式和期限履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋抵押贷款结算的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日其他相关方：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表