2024版专业市场场地租赁管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版专业市场场地租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用限制5.场地维护及保养5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任5.3维护费用承担6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件及补充协议13.1附件一：场地使用协议13.2附件二：租金支付凭证13.3补充协议一：场地装修协议13.4补充协议二：设备租赁协议14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2乙方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条合同标的2.1场地基本情况场地名称：________场地位置：________场地面积：________（平方米）场地结构：________2.2租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________2.3租赁用途乙方租赁场地仅用于________用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：________（人民币大写：_______元整）3.2租金支付方式乙方应于每月________日前支付当月租金，租金支付方式为________。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应按每日________%向甲方支付滞纳金。第四条场地使用规定4.1场地使用范围乙方仅可在甲方指定的范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2场地使用时间乙方每日使用场地的起止时间为________至________。4.3场地使用限制第五条场地维护及保养5.1甲方维护责任甲方负责场地的公共设施维护，确保场地符合租赁要求。5.2乙方维护责任乙方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于：________。5.3维护费用承担场地维护费用由________方承担。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件（1）甲方未按合同约定提供场地；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付________元违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付________元违约金。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式通过________方式进行送达，送达日期以送达回执为准。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：________。第十一条合同签订及生效日期本合同于________年________月________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数及保管本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十三条合同附件及补充协议13.1附件一：场地使用协议场地使用协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：租金支付凭证租金支付凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议一：场地装修协议场地装修协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.4补充协议二：设备租赁协议设备租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及盖章本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效，双方各执一份，具有法律约束力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式第三方介入后，争议解决方式如下：（1）中介方：中介方应在收到争议通知后________日内提出解决方案，双方应积极配合中介方的协调工作。（2）调解机构：调解机构应在收到争议通知后________日内组织调解，调解结果对双方具有约束力。（3）其他第三方：其他第三方应根据双方协商确定的程序和方式介入争议解决。第九条其他约定事项9.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，介入合同履行过程中的中介方、调解机构或其他第三方。9.2第三方责任限额（1）中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过________元。（2）调解机构：调解机构在履行调解职责过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过________元。（3）其他第三方：其他第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过________元。9.3第三方权利与义务（1）中介方：中介方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，协助解决争议；有权根据双方意愿提出解决方案。（2）调解机构：调解机构有权组织调解会议，收集争议证据，提出调解方案。（3）其他第三方：其他第三方应根据双方协商确定的职责和权限，协助解决争议。9.4第三方与其他各方的划分说明（1）中介方：中介方作为独立的第三方，其权利义务独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的违约责任。（2）调解机构：调解机构作为独立的第三方，其权利义务独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的违约责任。（3）其他第三方：其他第三方根据双方协商确定的职责和权限，其权利义务独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的违约责任。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件如因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同附件及补充协议11.1附件一：第三方介入协议第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议一：第三方责任限额协议第三方责任限额协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及盖章本合同及附件、补充协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效，双方各执一份，具有法律约束力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用协议详细要求：详细描述场地使用的基本规定、使用时间、使用范围、使用限制等内容。说明：本附件作为合同的一部分，明确双方在使用场地过程中应遵守的具体规定。2.附件二：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，证明乙方已按照合同约定支付租金。3.附件三：场地装修协议详细要求：明确场地装修的相关事宜，包括装修内容、装修费用、装修时间等。说明：本附件作为合同的一部分，规定场地装修的具体要求和责任。4.附件四：设备租赁协议详细要求：明确场地内设备租赁的相关事宜，包括设备种类、租赁费用、租赁时间等。说明：本附件作为合同的一部分，规定场地内设备租赁的具体要求和责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入合同履行过程中的职责、权利、义务等内容。说明：本附件作为合同的一部分，规定第三方在合同履行过程中的地位和作用。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行职责过程中可能发生的损失赔偿限额。说明：本附件作为合同的一部分，规定第三方在履行职责过程中可能承担的责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件作为合同的一部分，规定双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：明确不可抗力事件的认定标准和证明材料。说明：本附件作为合同的一部分，规定双方在不可抗力事件发生时的处理方式。9.附件九：通知送达凭证详细要求：记录通知送达的时间、方式、内容等。说明：本附件作为合同的一部分，证明通知已按照合同约定送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定提供场地；b.未按合同约定进行场地维护；c.未经乙方同意擅自改变场地用途；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.未按合同约定进行场地维护；c.擅自改变场地用途；d.其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按合同约定提供场地：甲方应向乙方支付________元违约金。b.未按合同约定进行场地维护：甲方应承担场地维护费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.未经乙方同意擅自改变场地用途：甲方应向乙方支付________元违约金。d.其他违反合同约定的行为：甲方应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：a.未按合同约定支付租金：乙方应向甲方支付________元违约金。b.未按合同约定进行场地维护：乙方应承担场地维护费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.擅自改变场地用途：乙方应向甲方支付________元违约金。d.其他违反合同约定的行为：乙方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方违约行为：甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法按时开业，乙方因此遭受损失。违约责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为：乙方未按合同约定支付租金，导致甲方无法及时收到租金。违约责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。全文完。2024版专业市场场地租赁管理合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系电话1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系电话2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规定6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用费用7.3附属设施维护责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：专业市场有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：商贸有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.场地基本情况2.1场地位置：市区专业市场内2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：用于经营各类商品2.4场地设施：包括独立店面、水电设施、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：每月前5个工作日内，承租方应向出租方支付当月租金4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如市场租金水平发生变动，出租方有权根据市场租金水平调整租金5.2调整方式：调整后的租金为市场租金水平与原租金的较高者5.3调整通知：出租方应在调整租金前30日向承租方发出书面通知6.场地使用规定6.1场地使用范围：承租方仅限于在本合同约定的场地范围内经营，不得擅自改变场地用途6.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租、分租或以其他方式转让他方使用6.3场地维护责任：承租方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全7.附属设施使用7.1附属设施清单：包括但不限于：卫生间、消防通道、电梯、配电室等7.2附属设施使用费用：附属设施使用费用由出租方承担，承租方按实际使用情况缴纳相关费用7.3附属设施维护责任：附属设施日常维护由出租方负责，大修或更换由出租方承担费用8.保证金8.1保证金金额：人民币万元整8.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金一次性缴纳至出租方指定的账户8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满或合同解除后，场地无损坏，附属设施无欠费，承租方履行完毕合同约定的所有义务8.3.2承租方在租赁期限内因不可抗力导致合同无法继续履行，经出租方确认无误8.3.3出租方同意退还保证金的其他情形8.4保证金退还程序：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请之日起10个工作日内退还保证金9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过30天9.1.2承租方擅自改变场地用途或转租、分租场地9.1.3承租方违反场地使用规定，造成严重后果9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同9.2.2出租方因市场规划需要，提前解除合同9.3合同解除或终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方9.3.2双方协商一致，签订解除或终止合同协议9.3.3协议签订后，办理相关手续10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定10.1.2未按合同约定退还保证金10.1.3因出租方原因导致合同无法继续履行10.2承租方违约责任：10.2.1未按合同约定支付租金10.2.2擅自改变场地用途或转租、分租场地10.2.3违反场地使用规定，造成严重后果11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、监督合同履行或解决争议而介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同订立过程中，为促成合同订立而提供中介服务的一方。2.第三方介入的情形2.1.1为提供专业服务，如评估、审计、咨询等2.1.2为监督合同履行，如监理、质量检验等2.1.3为解决争议，如调解、仲裁等2.2第三方介入应在合同双方协商一致的情况下进行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额不得低于合同标的额的5%，且不得超过人民币万元。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、注册地址、联系电话等4.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用等4.1.3第三方的责任范围、责任限额等4.2.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供必要的支持与配合4.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用4.2.3甲方和乙方应共同监督第三方履行职责，确保其履行义务4.3.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立、客观、公正4.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密4.3.3第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方应独立承担其职责范围内的责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，不得影响合同双方的权益。5.3第三方在介入本合同过程中，其行为应符合法律规定和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.4第三方在介入本合同过程中，其行为产生的后果，应由第三方自行承担。5.5第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2