2024版数据中心租赁合同范本解读6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版数据中心租赁合同范本解读本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1数据中心概述3.2设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用与维护6.1使用规范6.2设备维护6.3安全保障7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：设备维护手册14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“数据中心”指位于[具体地址]的设施，包括但不限于服务器机柜、网络设备、电源系统、冷却系统等。1.1.2“租赁物”指数据中心内的所有设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.1.3“租赁期限”指承租方租用租赁物的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则应具有本条所定义的含义。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]3.租赁物3.1数据中心概述数据中心位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，包含[具体数量]个标准机柜。3.2设备清单详见附件一：租赁物清单。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。6.使用与维护6.1使用规范承租方应按照数据中心的使用规范和操作手册使用租赁物。6.2设备维护租赁物维护责任由出租方承担，包括但不限于设备的日常保养、故障维修等。6.3安全保障承租方应确保在数据中心内遵守国家相关法律法规，保障数据中心的安全运行。7.违约责任7.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。7.2承租方违约如承租方未按约定支付租金、违反使用规范或造成租赁物损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同变更9.1变更程序任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用规范等。10.合同解除10.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：10.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并立即采取必要措施防止损失扩大。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限和未支付租金。11.合同终止11.1终止条件在下列情况下，本合同终止：11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3合同双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物的归还和剩余租金等事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：设备维护手册14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定内容本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、担保方、监管机构等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，应限于其直接参与的部分，且不得超过其在本合同中约定的责任限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以遵守。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；4.1.2第三方有权参与合同履行过程中的决策；4.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合同，各自承担相应的权利和义务，互不干涉。5.2第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。第三方在合同履行过程中的行为，由甲乙双方共同承担后果。6.第三方介入的程序6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责和权限；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的时间、地点和方式。6.2.1甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；6.2.2第三方参与合同履行，协助甲乙双方完成合同义务；6.2.3第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权要求违约方承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；7.1.3第三方履行完毕其职责。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方按照约定完成其剩余职责；7.2.3第三方退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设备维护手册要求：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、故障排除指南等。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本记录作为合同附件，用于后续争议解决和责任认定。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2出租方未按时提供租赁物；1.3承租方违反使用规范，造成租赁物损坏；1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3采取补救措施。2.2.1违约行为的性质；2.2.2违约行为的影响；2.2.3违约方的过错程度。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期1个月，应支付[逾期利息比例]%的逾期利息；3.2出租方未按时提供租赁物，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方实际损失；3.3承租方违反使用规范，造成租赁物损坏，应承担维修费用；3.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版数据中心租赁合同范本解读1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.数据中心描述3.1数据中心位置3.2数据中心面积3.3设施与设备描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3期满续租5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3环境保护要求7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.禁止事项8.1违禁行为8.2违禁物品9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“数据中心”指位于[具体地址]的，由出租方拥有或运营的数据处理设施，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。1.1.2“租赁物”指数据中心内的物理空间，包括但不限于机架、电力、网络等资源。1.1.3“承租方”指根据本合同约定租赁数据中心并使用租赁物的企业或个人。1.1.4“出租方”指根据本合同约定提供数据中心并出租租赁物的企业或个人。1.1.5“合同”指本《2024版数据中心租赁合同》及其所有附件。1.2合同解释1.2.1本合同条款如存在歧义，将按有利于承租方的解释原则进行解释。1.2.2如合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.数据中心描述3.1数据中心位置3.1.1数据中心位于[具体地址]，具体位置详见附件一。3.1.2数据中心周边环境：[周边环境描述]3.2数据中心面积3.2.1租赁面积：[具体面积]3.2.2面积测量方式：[测量方式]3.3设施与设备描述3.3.1电力供应：[电力供应描述，包括电压、功率等]3.3.2网络设备：[网络设备描述，包括带宽、IP地址等]3.3.3安全设施：[安全设施描述，包括监控系统、消防系统等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3期满续租4.3.1租赁期满前[具体时间]，承租方有权向出租方提出续租意向。4.3.2出租方应在收到续租意向后[具体时间]内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期：[具体付款日期，如每月的某日]6.使用条款6.1使用范围6.1.1承租方仅限于使用租赁物进行合法的商业活动。6.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。6.2.2承租方不得占用其他承租方的租赁空间。6.3环境保护要求6.3.1承租方在使用过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规。7.维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方应保证数据中心设施和设备的正常运行。7.1.2出租方应定期对数据中心进行维护保养。7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏或滥用。7.2.2承租方应配合出租方进行必要的维护保养工作。8.禁止事项8.1违禁行为8.1.1承租方不得在数据中心内进行任何违法活动，包括但不限于非法存储、传输或处理信息。8.1.2承租方不得在数据中心内从事任何可能损害数据中心设施或安全的行为。8.1.3承租方不得在数据中心内进行任何未经出租方书面同意的装修或改造。8.2违禁物品8.2.1承租方不得将易燃易爆、有毒有害、放射性等危险物品带入数据中心。8.2.2承租方不得在数据中心内存储或处理任何未经出租方书面同意的违禁物品。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。9.1.2承租方违反使用条款的，出租方有权终止合同并要求赔偿。9.2违约处理9.2.1出租方有权采取包括但不限于警告、终止合同、要求赔偿等措施处理违约行为。10.保险10.1保险种类10.1.1出租方应为其拥有的数据中心设施投保财产保险。10.1.2承租方应为其在数据中心内的设备投保财产保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。10.3保险费用10.3.1保险费用由各自责任方承担，具体费用另行协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面文件。12.2解除条件12.2.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同需书面通知承租方，并给予合理期限以处理善后事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于数据中心位置图、设备清单等，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他实体，包括但不限于中介机构、技术咨询公司、法律服务提供者等。15.1.2“专业服务”指第三方根据合同约定，为甲乙双方提供的技术、管理、法律等方面的服务。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的效率，以及解决合同执行过程中可能出现的专业问题。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。16.2第三方资质16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供专业服务的范围内。17.2限额设定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。17.3保险17.3.1第三方应为其提供的服务投保相应的责任保险。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。19.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。19.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3与出租方和承租方的划分19.3.1第三方介入不影响出租方和承租方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3.2第三方在提供专业服务时，应尊重出租方和承租方的权益。20.第三方介入协议的签署20.1协议内容20.1.1第三方介入协议应包括但不限于服务内容、费用、期限、责任范围、保密条款等。20.2签署程序20.2.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心位置图说明：详细展示数据中心的具体位置、周边环境、设施分布等信息。2.附件二：设备清单说明：详细列出数据中心内所有设备的型号、规格、数量等信息。3.附件三：租赁物使用说明说明：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。4.附件四：第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。5.附件五：保险单说明：提供第三方责任保险的保险单，以证明第三方已购买相应保险。6.附件六：合同变更协议说明：记录合同变更的具体内容、双方签字盖章等。7.附件七：争议解决协议说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。8.附件八：通知送达证明说明：记录通知送达的时间、方式、接收人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反使用条款1.3损坏或滥用租赁物1.4未经同意改变租赁物结构或功能1.5未经同意占用其他承租方空间1.6未经同意存储或处理违禁物品1.7未经同意进行装修或改造1.8未经同意进行非法活动1.9未经同意改变电力、网络等设施1.10未经同意进行其他违反合同约定的事项2.责任认定标准：2.1违约责任由违约方承担。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。2.3违约责任的认定以合同约定为准，如无约定，则参照相关法律法规。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。3.2承租方擅自改变租赁物结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.3承租方在数据中心内进行非法活动，出租方有权终止合同并要求赔偿。3.4第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方损失，第三方应承担相应的责任。全文完。2024版数据中心租赁合同范本解读2本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1合同双方当事人名称及地址1.2法定代表人及授权代表信息1.3合同签订日期及地点2.租赁标的物2.1数据中心设施概述2.2设施位置、面积及用途2.3设施设备清单及规格参数3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁费用及税费5.1水电费、网络费等费用标准及支付方式5.2税费承担及缴纳6.合同履行的条件及方式6.1租赁设施交付条件6.2租赁设施使用要求6.3合同履行过程中的变更及通知7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约纠纷的解决方式8.争议解决8.1争议解决方式及管辖法院8.2仲裁条款及仲裁机构9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序及通知9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序及通知10.3合同终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求及程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3法律适用及争议解决13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.合同签署14.1合同签署方式及日期14.2合同副本数量及保存第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1合同双方当事人名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人及授权代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]职务：[甲方法定代表人职务]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]职务：[乙方法定代表人职务]授权代表：[授权代表姓名]职务：[授权代表职务]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]第二条租赁标的物2.1数据中心设施概述2.2设施位置、面积及用途数据中心位于[具体位置]，占地面积[具体面积]平方米，主要用于数据存储、处理及服务。2.3设施设备清单及规格参数服务器：[数量]台，每台服务器配置为[具体配置]；网络设备：[数量]台，包括路由器、交换机等，满足[具体网络需求]；电源设备：[数量]套，包括UPS、配电柜等，确保电力供应稳定；空调设备：[数量]套，确保数据中心温度及湿度控制。第三条租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限的延长及续租条件租赁期限届满前，如双方协商一致，可以续签本合同，续租期限不超过[具体年数]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额及计算方式本合同租金为人民币[金额]元/年，按年支付。4.2租金支付时间及方式租金于每年[具体日期]前支付，支付方式为[具体支付方式]。4.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并承担相应的利息。第五条租赁费用及税费5.1水电费、网络费等费用标准及支付方式数据中心的水电费、网络费等费用按照国家及地方相关政策执行，由乙方承担。5.2税费承担及缴纳租赁产生的税费由乙方承担，并按照国家相关规定及时缴纳。第六条合同履行的条件及方式6.1租赁设施交付条件甲方应确保数据中心设施在合同签订之日起[具体天数]内交付乙方使用。6.2租赁设施使用要求乙方在使用数据中心设施过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用设施，不得用于非法用途。6.3合同履行过程中的变更及通知任何一方在合同履行过程中需要变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第七条违约责任7.1违约行为及违约责任如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。7.3违约纠纷的解决方式如因违约行为产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式及管辖法院本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院管辖。8.2仲裁条款及仲裁机构如双方同意采取仲裁方式解决争议，应将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会]进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除的条件一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序及通知任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并妥善处理剩余事务，包括但不限于设施返还、费用结算等。第十条合同终止10.1合同终止的条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。10.2合同终止的程序及通知合同终止时，双方应立即以书面形式通知对方。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并妥善处理剩余事务，包括但不限于设施返还、费用结算等。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求及程序本合同签订后，双方应按照国家相关法律规定办理合同备案手续。第十二条其他约定12.1不可抗力条款如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。12.2保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：附件一：数据中心设施清单附件二：租赁设施使用说明附件三：费用明细表13.2附件内容说明附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署方式及日期本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同副本数量及保存甲方和乙方应妥善保存各自的合同副本，并确保副本的完整性和一致性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方、保险方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入的审批与引入16.1第三方介入的审批任何一方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.2第三方引入的程序引入第三方时，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中产生的责任，应由其自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。17.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其承担的义务和风险确定，并在第三方协议中明确约定。17.3超过责任限额的赔偿如第三方因履行本合同产生的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权获得甲乙双方根据合同约定支付的报酬，并有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲乙双方应明确第三方责任与自身责任的划分，确保各自的责任和义务清晰。19.2信息共享与保密甲乙双方与第三方之间应建立信息共享机制，但第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3冲突解决如第三方与其他方之间发生冲突，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如第三方需要变更，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。20.2第三方退出如第三方退出本合同，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并确保其遗留问题得到妥善处理。21.第三方介入合同的修订21.1合同修订如第三方介入导致本合同需要修订，甲乙双方应就修订内容达成一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细要求和说明：列明数据中心内所有设施的名称、型号、数量、规格和状态。包含设施的照片或图纸，以便于双方核对。2.附件二：租赁设施使用说明详细要求和说明：提供数据中心设施的使用手册和操作指南。包含安全注意事项、维护保养指南和故障排除步骤。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：列明租赁期间的所有费用项目，包括租金、水电费、网络费等。明确各项费用的计费标准、支付方式和支付期限。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：列明引入的第三方名称、服务内容、费用和责任。包含第三方协议的副本，以及第三方对合同条款的承诺。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求和说明：列明合同约定的不可抗力事件类型，如自然灾害、战争、政府行为等。说明在发生不可抗力事件时，甲乙双方的应对措施。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：列明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。包含争议解决的具体程序和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定交付数据中心设施。违反租赁设施使用规定，导致设施损坏。未按合同约定支付租金或费用。乙方违约行为：未按合同约定支付租金或费用。违反租赁设施使用规定，导致设施损坏。未按合同约定提供相关服务或产品。2.责任认定标准：甲方责任认定：如甲方未按约定交付设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反使用规定导致设施损坏，应负责修复或赔偿。如甲方未按约定支付租金或费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方责任认定：如乙方未按约定支付租金或费用，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反使用规定导致设施损坏，应负责修复或赔偿。如乙方未按约定提供服务或产品，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付数据中心设施，导致乙方无法按时开展业务，乙方因此遭受了[具体损失]，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付租金，逾期[具体天数]，乙方应支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版数据中心租赁合同范本解读3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.数据中心概述2.1数据中心地理位置2.2数据中心规模2.3数据中心设备配置3.租赁标的3.1租赁设备清单3.2租赁设备数量3.3租赁设备性能指标4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序6.交付与验收6.1设备交付6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4故障处理8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件12.4合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版数据中心租赁合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为数据中心有限公司，乙方（承租方）为科技有限公司。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。2.数据中心概述2.1数据中心地理位置：甲方数据中心位于北京市区路号。2.2数据中心规模：数据中心总占地面积为10000平方米，拥有1000个机柜。2.3数据中心设备配置：数据中心配置有高性能服务器、存储设备、网络设备等，满足乙方业务需求。3.租赁标的3.1租赁设备清单：包括服务器、存储设备、网络设备等，具体清单详见附件一。3.2租赁设备数量：乙方租赁设备共计50台，具体配置详见附件一。3.3租赁设备性能指标：设备性能指标详见附件一。4.租赁费用4.1租金计算方式：租金按年支付，计算公式为：租赁设备数量×每台设备年租金。4.2租金支付方式：乙方应于每年1月5日前，将上一年度的租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。4.4租金调整机制：如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.租赁期限及续租5.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。5.2续租条件：乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。5.3续租程序：经双方协商一致，乙方续租申请获得批准后，双方应重新签订续租合同。6.交付与验收6.1设备交付：甲方应于合同生效之日起十个工作日内，将租赁设备交付乙方。6.2验收标准：乙方对租赁设备进行验收，验收标准详见附件二。6.3验收程序：乙方应在设备交付之日起五个工作日内完成验收。6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应于验收不合格之日起三个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起七个工作日内进行整改。7.使用与维护7.1使用范围：乙方仅限于在合同约定的范围内使用租赁设备。7.2使用限制：乙方不得将租赁设备用于违法活动，不得擅自改装、拆卸、出售或转让。7.3维护责任：租赁设备在租赁期间内，由甲方负责维护，确保设备正常运行。7.4故障处理：如租赁设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。8.保密与知识产权8.1保密条款：双方对本合同内容以及业务往来中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属：本合同中涉及的甲方知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。8.3知识产权保护：如第三方侵犯甲方知识产权，乙方应协助甲方采取必要措施，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反保密条款、擅自改装设备等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总金额的30%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定，在合理的时间内提交证据，进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁设备及相关事宜，包括但不限于设备返还、租金结算等。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、验收标准等，与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释：对本合同的解释，应按照本合同条款的文义进行，如有歧义，由双方协商解决。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的不能实现等。14.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应按照本合同约定和法律法规的规定进行。合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁设备及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。a)第三方的基本信息，如名称、地址、联系方式等；b)第三方介入的具体事项；c)第三方的责任和义务；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方介入的期限；f)争议解决方式。5.甲乙方与第三方的关系5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。5.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方责任划分6.1第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应责任。6.2第三方在介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，不负责任。6.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担责任。7.第三方报酬及支付7.1第三方报酬由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方报酬支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.第三方介入协议的解除a)第三方未履行协议约定的义务；b)第三方违反法律法规或合同约定；c)甲乙双方协商一致。8.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入协议的签订、变更或解除，均应经甲乙双方同意，并签订书面文件。12.第三方介入的合同解除a)第三方未履行协议约定的义务；b)第三方违反法律法规或合同约定；c)甲乙双方协商一致。12.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。13.第三方介入的合同终止a)第三方介入事项已完成；b)甲乙双方协商一致；c)因不可抗力导致协议无法履行。14.第三方介入的合同备案14.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照相关规定办理备案手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单要求：详细列明租赁设备的型号、数量、性能指标、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：验收标准要求：明确租赁设备验收的具体标准和流程。说明：本附件用于指导乙方进行设备验收，确保设备符合合同约定。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、责任、报酬等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.附件四：保密协议要求：明确甲乙双方在履行合同过程中的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列明合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件。说明：本附件用于界定不可抗力事件，减轻合同履行风险。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细规定各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，保障合同各方权益。7.附件七：争议解决方式说明要求：明确争议解决的具体方式和程序。说明：本附件用于指导甲乙双方解决合同履行过程中的争议。8.附件八：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容和时间。说明：本附件用于跟踪合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反保密条款，泄露商业秘密。1.3甲方未按时交付租赁设备。1.4第三方未履行协议约定的义务。1.5不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方违反保密条款：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按时交付租赁设备：承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.4第三方未履行协议约定的义务：承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5不可抗力事件导致合同无法履行：根据不可抗力事件的影响，双方协商解决合同解除或变更事宜。示例说明：1.乙方未按时支付租金：假设合同约定租金为每月10万元，乙方未在每月5日前支付租金，则应支付滞纳金（如每日千分之五）并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按时交付租赁设备：假设合同约定甲方应在合同生效之日起十个工作日内交付设备，但甲方未按时交付，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版数据中心租赁合同范本解读4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1数据中心基本信息2.2租赁范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付处理4.租赁费用及税费4.1租赁费用构成4.2税费承担5.合同履行的条件与期限5.1履约条件5.2履约期限6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.租赁期间设施维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1数据中心基本信息数据中心名称：____________________数据中心地址：____________________数据中心规模：____________________数据中心技术参数：____________________2.2租赁范围租赁区域：____________________租赁设施：____________________2.3租赁期限租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________租金支付方式：____________________3.2支付方式支付周期：____________________支付方式：____________________3.3逾期支付处理逾期支付利率：____________________逾期支付违约金：____________________第四条租赁费用及税费4.1租赁费用构成租金、物业费、能耗费、维修费等4.2税费承担甲方承担相关税费：____________________乙方承担相关税费：____________________第五条合同履行的条件与期限5.1履约条件甲方提供符合约定的租赁设施；乙方按照约定支付租金及相关费用；5.2履约期限合同履行期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止。第六条交付与验收6.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间前将租赁设施交付乙方使用。6.2验收标准租赁设施应符合国家相关标准和合同约定；租赁设施应无损坏、缺陷或安全隐患；6.3验收流程乙方应在收到租赁设施后五个工作日内进行验收；验收合格后，双方签署验收报告。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁设施的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任；7.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金及相关费用的，应承担违约责任，并支付逾期支付的违约金；乙方擅自改变租赁设施用途的，应承担违约责任。第八条租赁期间设施维护与管理8.1甲方责任甲方负责租赁设施的正常运行和维护，确保设施处于良好状态；甲方应及时修复租赁设施出现的故障，确保乙方正常使用；甲方应确保租赁设施符合国家安全和行业规范要求。8.2乙方责任乙方应合理使用租赁设施，避免因不当使用造成设施损坏；乙方应遵守甲方制定的设施使用规定，不得擅自改变设施用途；乙方应承担因自身使用不当造成的设施损坏维修费用。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十条合同变更与解除10.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为本合同的附件。10.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行；（3）本合同约定的其他解除条件。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：租赁设施清单附件一应详细列明租赁设施的名称、规格、数量、状态等信息。13.2附件二：租赁合同补充协议如有补充协议，应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。所有协商一致的内容，均应以书面形式作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成交易、提供服务或解决争议而介入的独立第三方实体。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、仲裁机构等。第二条第三方介入的适用范围（1）协助双方进行租赁设施的交付与验收；（2）提供租赁设施的技术支持与维护；（3）进行租赁费用的审计与监督；（4）解决合同履行过程中的争议。第三条第三方的责任与义务（1）独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）及时向合同双方提供必要的专业意见；（4）在合同约定的范围内行使权利。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致的违约行为，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%；（2）第三方因提供错误意见或服务导致的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%；（3）第三方因不可抗力导致的违约行为，其责任免除。第五条第三方介入的程序5.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。5.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不属于合同主体。6.2第三方与合同双方的权利义务关系由补充协议约定，与本合同条款不冲突。6.3第三方与其他合同主体（如供应商、服务商等）的关系，由第三方与相关主体另行约定。第七条第三方的变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知合同双方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商，确保合同履行不受影响。第八条第三方的监督与考核8.1合同双方应对第三方的履约情况进行监督和考核。8.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和成果，接受双方的监督。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。第十条第三方的争议解决10.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条补充条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与补充协议冲突，以补充协议为准。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单要求：详细列明租赁设施的名称、规格、数量、状态、交付时间等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的交付与验收标准。2.附件二：租赁合同补充协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：作为合同附件，用于补充合同中未约定的事项。3.附件三：租金支付计划表要求：详细列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。4.附件四：租赁设施使用手册要求：提供租赁设施的操作指南、维护保养方法等信息。说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁设施。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、标准、费用等信息。说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。6.附件六：争议解决程序要求：详细列明争议解决的途径、程序、期限等信息。说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。7.附件七：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.附件八：不可抗力事件清单要求：列明合同双方认可的不可抗力事件类型。说明：作为合同附件，用于界定不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁设施责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内提供符合约定的租赁设施，否则构成违约。示例说明：若甲方在租赁开始前未能提供符合约定的租赁设施，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的_____%。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，否则构成违约。示例说明：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期支付的违约金，金额为每日租金的_____%。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方在合同履行过程中未能履行职责，导致合同无法履行或损失。示例说明：若第三方未能按时完成租赁设施验收工作，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同一方违反保密义务责任认定标准：合同一方泄露对方的商业秘密，构成违约。示例说明：若甲方泄露乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致租赁设施损坏，双方互不承担违约责任。全文完。2024版数据中心租赁合同范本解读5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1数据中心基本信息3.2设施及设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3付款方式5.4违约责任6.租赁费用6.1水电费用6.2维护费用6.3网络费用7.数据中心使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.产权与风险8.1产权归属8.2风险责任9.维修与保养9.1维修责任9.2保养义务10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“数据中心”指本合同中出租方提供的用于数据存储、处理和传输的设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.3“租金”指本合同约定的出租方因将数据中心提供给租赁方使用而收取的费用。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定，应向守约方承担的赔偿或支付责任。1.2专有名词解释1.2.1“网络带宽”指数据中心提供的互联网接入速率。1.2.2“PUE”指数据中心的能源使用效率。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的物3.1数据中心基本信息3.1.1数据中心名称：____________________3.1.2数据中心地址：____________________3.1.3数据中心规模：____________________3.2设施及设备清单3.2.1服务器机柜：____________________3.2.2网络设备：____________________3.2.3电力设备：____________________3.2.4冷却设备：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3续租条款：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________5.2支付时间：____________________5.3付款方式：____________________5.4违约责任：____________________6.租赁费用6.1水电费用：____________________6.2维护费用：____________________6.3网络费用：____________________7.数据中心使用规则7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________7.3安全规定：____________________8.产权与风险8.1产权归属8.1.1出租方保留对数据中心及其所有设施的所有权。8.1.2租赁方获得在租赁期限内使用数据中心的非排他性权利。8.2风险责任8.2.1出租方负责数据中心设施的安全和正常运行。8.2.2租赁方负责其数据的安全和合法使用。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1出租方负责数据中心的日常维护和必要的大修。9.1.2租赁方负责其设备的日常维护和保养。9.2保养义务9.2.1租赁方应遵守数据中心的操作规程，确保设备的正常运行。9.2.2租赁方应定期对设备进行清洁和保养。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。10.1.2如租赁方违反使用规则，造成数据中心设施损坏，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未能保证数据中心设施的正常运行，应承担相应责任。10.2.2如出租方未能提供合同约定的服务，应向租赁方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同任何一方的变更，必须书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2解除条件12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方