2024版别墅产权交易及转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版别墅产权交易及转让协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1别墅基本信息3.2土地使用权信息4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.产权转移5.1产权过户手续5.2产权过户费用5.3产权过户时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：别墅产权证书12.2附件二：土地使用权证书13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版别墅产权交易及转让协议书》。1.1.2“甲方”指在合同中承担出卖人角色的自然人或法人。1.1.3“乙方”指在合同中承担买受人角色的自然人或法人。1.1.4“别墅”指甲方拥有的位于______的房产，具体信息详见附件一。1.1.5“土地使用权”指甲方拥有的与别墅相对应的土地使用权，具体信息详见附件二。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文书就，具有同等法律效力。1.2.2合同如有歧义，应按照有利于维护交易安全的原则进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2乙方信息2.2.1乙方全称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______3.交易标的3.1别墅基本信息3.1.1别墅地址：______3.1.2别墅建筑面积：______平方米3.1.3别墅结构：______3.1.4别墅装修情况：______3.2土地使用权信息3.2.1土地使用权类型：______3.2.2土地使用权面积：______平方米3.2.3土地使用权期限：______4.交易价格4.1交易总价：人民币______元整。4.2付款方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付交易总价的首付款，即人民币______元。4.2.2乙方应在支付首付款后______个月内支付剩余交易总价，即人民币______元。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内。4.3.2剩余款项支付时间：首付款支付后的______个月内。5.产权转移5.1产权过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理别墅产权过户手续。5.1.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理产权过户手续。5.2产权过户费用5.2.1产权过户过程中产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。5.2.2甲方应承担的税费：______5.2.3乙方应承担的税费：______5.3产权过户时间5.3.1产权过户时间：自乙方支付完毕全部交易总价之日起______个工作日内。6.交房及验收6.1交房时间6.1.1甲方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内将别墅交付给乙方。6.2验收标准6.2.1乙方应按照本合同附件一《别墅验收标准》对别墅进行验收。6.2.2附件一《别墅验收标准》为本合同不可分割的一部分。6.3验收程序6.3.1乙方应在交房后______个工作日内对别墅进行验收。6.3.2乙方应在验收过程中发现别墅存在质量问题的，应及时通知甲方，并要求甲方在______个工作日内进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁地点为______。8.2.2仲裁规则适用______仲裁委员会的仲裁规则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。a.甲方未按约定时间交付别墅或土地使用权；b.乙方未按约定时间支付交易总价；c.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2自收到解除合同通知之日起______个工作日内，对方未提出异议，合同解除生效。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方一致同意，可以对本合同进行变更。10.1.2变更内容应采取书面形式，并由双方签字或盖章。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，签订《合同变更协议书》。10.2.2《合同变更协议书》与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同自______之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因履行完毕、解除或终止而终止。12.合同附件12.1附件一：别墅产权证书12.2附件二：土地使用权证书12.3附件三：别墅验收标准13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址应为本合同中载明的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.3合同效力13.3.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自______年______月______日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同在______签署。14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：______14.3.2乙方代表（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照其提供服务的内容和标准，履行相应的职责。15.2.2第三方享有根据其提供服务的内容和标准，获得相应报酬的权利。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的单独协议或合同约定。15.3.2第三方应明确其在合同履行过程中的角色和责任，不得超越其权限范围。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1如本合同中涉及中介方，中介方应在合同中明确其服务内容和收费标准。16.1.2中介方应在甲乙双方签订本合同前，获得甲乙双方的同意，并签署中介服务协议。16.1.3中介方违反中介服务协议的，应承担相应的违约责任。16.2评估机构16.2.1如本合同涉及对别墅价值的评估，评估机构应在合同中明确评估方法和标准。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。16.3律师16.3.1如本合同涉及法律事务，律师应在合同中明确其提供的服务内容和收费标准。16.3.2律师应依法为甲乙双方提供法律服务，包括但不限于合同起草、审核、法律咨询等。16.3.3律师在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任，不得超过其提供服务协议或合同中约定的责任限额。17.1.2如第三方违反其提供服务协议或合同，造成甲乙双方损失的，应按照法律规定或协议约定承担赔偿责任。17.2第三方责任的免除17.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不负赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致合同无法履行或履行不符合约定的，不负赔偿责任。17.3第三方责任的承担17.3.1第三方在本合同中的责任，由其自行承担。17.3.2如第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应按照法律规定或协议约定，承担相应的连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅产权证书详细要求：提供别墅的产权证书复印件，证明甲方对别墅享有合法的产权。说明：该证书应加盖甲方公章或签字确认，并附上产权证书的电子版。2.附件二：土地使用权证书详细要求：提供土地使用权的证书复印件，证明甲方对土地使用权享有合法的权利。说明：该证书应加盖甲方公章或签字确认，并附上土地使用权证书的电子版。3.附件三：别墅验收标准详细要求：列出别墅验收的各项标准和要求，包括但不限于结构安全、设施设备、装修质量等。说明：验收标准应详细具体，便于双方对照验收。4.附件四：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应详细列明中介方的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：中介服务协议应加盖中介方公章或签字确认。5.附件五：评估报告详细要求：如涉及别墅价值评估，应提供评估机构的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：评估报告应加盖评估机构公章或签字确认。6.附件六：律师服务协议详细要求：如涉及法律事务，应详细列明律师的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：律师服务协议应加盖律师事务所公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付别墅或土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。示例：若甲方未按时交付别墅，应向乙方支付人民币______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付交易总价。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。示例：若乙方未按时支付交易总价，应向甲方支付人民币______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或提供服务。责任认定：第三方应按照其提供服务协议或合同约定承担违约责任。示例：若中介方未按约定完成交易，应向甲乙双方支付人民币______元违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据本合同约定承担相应的违约责任。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版别墅产权交易及转让协议书1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.交易别墅的基本信息3.1别墅地址3.2建筑面积3.3土地面积3.4用地性质3.5建筑结构3.6建筑年代4.交易别墅的产权情况4.1产权证号4.2产权类型4.3产权面积4.4产权登记时间4.5产权限制及抵押情况5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款方式变更6.交易税费及费用承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3费用承担6.4税费缴纳时间7.交房及入住事宜7.1交房时间7.2交房条件7.3入住手续7.4迁徙时间8.产权过户手续8.1过户申请8.2过户费用8.3过户时间8.4过户流程9.产权过户后的权利义务9.1产权归属9.2使用范围9.3保养责任9.4维修责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：11010119491231001X1.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990010100182.3乙方联系方式：139001390003.交易别墅的基本信息3.1别墅地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2建筑面积：300平方米3.3土地面积：500平方米3.4用地性质：住宅用地3.5建筑结构：框架结构3.6建筑年代：2010年4.交易别墅的产权情况4.1产权证号：京房权证某字第567号4.2产权类型：独立产权4.3产权面积：300平方米4.4产权登记时间：2010年6月1日4.5产权限制及抵押情况：无产权限制，无抵押5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币一千万元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式：分两次支付，首付款于签订合同之日起10个工作日内支付人民币五百万元整（￥500,000.00），尾款于产权过户手续办理完毕后10个工作日内支付剩余人民币五百万元整（￥500,000.00）5.3付款时间节点：首付款：签订合同之日起10个工作日内尾款：产权过户手续办理完毕后10个工作日内5.4付款方式变更：任何一方要求变更付款方式，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更6.交易税费及费用承担6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算6.3费用承担：甲方承担房屋交易过程中的全部税费6.4税费缴纳时间：在产权过户手续办理完毕后，甲方应在规定时间内缴纳相关税费7.交房及入住事宜7.1交房时间：在产权过户手续办理完毕后10个工作日内7.2交房条件：别墅内部设施齐全，无重大损坏，符合入住条件7.3入住手续：乙方在收到甲方通知后，应在5个工作日内办理入住手续，并支付入住保证金人民币五万元整（￥50,000.00）7.4迁徙时间：乙方应在收到入住通知后30日内完成搬迁8.产权过户手续8.1过户申请：甲方应在产权过户手续办理前，向相关产权登记机构提交过户申请，并提供相关证明材料8.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、公告费、证书费等，具体费用按国家及地方政策执行8.3过户时间：过户手续应在产权过户申请提交后的30个工作日内完成8.4过户流程：甲方提交过户申请及所需材料→乙方配合办理过户手续→产权登记机构审核→办理过户登记→甲方取得新的产权证书9.产权过户后的权利义务9.1产权归属：产权过户手续办理完毕后，别墅的所有权归乙方所有9.2使用范围：乙方有权按照法律规定及合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅的结构及用途9.3保养责任：乙方应负责别墅的日常保养及维护，确保别墅处于良好状态9.4维修责任：别墅在正常使用过程中出现的维修问题，由乙方负责解决10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地10.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起30日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼11.合同解除1.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.一方发生重大违约行为，导致合同目的不能实现；3.因不可抗力致使合同无法履行。11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除合同11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等12.违约责任12.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定的，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约金及赔偿损失的数额，由双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，将承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明及服务协议，经甲乙双方审查同意后，方可介入。3.2第三方介入后，应按照服务协议的约定，独立履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理的意见和建议。6.第三方义务6.1第三方应严格按照服务协议的约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。6.2第三方应保证提供的服务真实、准确、有效，不得隐瞒、误导甲乙双方。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方的服务协议范围内，不涉及合同其他条款。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受其服务。7.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明8.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应在签订服务协议前通知对方。8.2甲方和乙方应保证第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。8.3甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在服务协议中明确第三方的责任范围和责任限额。8.4甲方和乙方应保证第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。9.第三方介入的合同条款修改9.1在本合同中增加“第三方介入条款”，详细规定第三方的概念、介入条件、程序、责任限额、权利义务等。9.2在本合同中增加“第三方介入协议”，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。9.3在本合同中增加“争议解决条款”，规定第三方介入过程中发生的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰复印甲方身份证正反面，复印件需加盖甲方印章或签名确认。说明：用于证明甲方身份及核实甲方信息。2.乙方身份证复印件要求：清晰复印乙方身份证正反面，复印件需加盖乙方印章或签名确认。说明：用于证明乙方身份及核实乙方信息。3.别墅产权证复印件要求：清晰复印别墅产权证正反面，复印件需加盖产权登记机构印章。说明：用于证明别墅产权归属及核实产权信息。4.交易合同要求：合同需加盖甲乙双方印章或签名确认，一式两份。说明：用于明确甲乙双方在交易过程中的权利义务。5.服务协议要求：协议需加盖第三方印章或签名确认，一式两份。说明：用于明确第三方介入合同履行过程中的服务内容、费用标准等。6.过户申请材料要求：包括过户申请表、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：用于办理别墅产权过户手续。7.税费缴纳证明要求：提供缴纳相关税费的有效票据。说明：用于证明已缴纳交易过程中产生的税费。8.付款凭证要求：提供支付交易款项的有效票据。说明：用于证明已支付交易款项。9.维修记录及维修费用证明要求：提供维修记录及维修费用发票。说明：用于证明已对别墅进行维修及核实维修费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付交易款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付人民币500万元，但未按时支付，则应支付违约金人民币2.5万元。1.2甲方未按时办理产权过户手续责任认定：甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时办理产权过户手续，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付交易款项责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若乙方应支付人民币500万元，但未按时支付，则应支付违约金人民币2.5万元。2.2乙方未按时办理产权过户手续责任认定：乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按时办理产权过户手续，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行服务协议责任认定：第三方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按时完成评估工作，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。3.2第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版别墅产权交易及转让协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1交易双方基本信息1.2交易别墅基本信息1.3交易金额及支付方式2.产权转让及交付2.1产权转让条件2.2产权过户手续办理2.3产权交付时间及方式3.产权转移税费3.1税费承担方3.2税费计算及缴纳3.3税费承担证明4.交易保证金4.1保证金金额及支付4.2保证金退还条件4.3保证金退还程序5.履约保证金5.1保证金金额及支付5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.产权瑕疵及责任6.1产权瑕疵界定6.2产权瑕疵责任6.3产权瑕疵处理7.交易违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：交易别墅产权证明文件12.2附件二：交易双方身份证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后财产返还13.2合同解除后费用结算13.3合同解除后责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2交易别墅基本信息别墅名称：____________________别墅地址：____________________建筑面积：____________________土地使用面积：____________________产权证号：____________________建筑年代：____________________1.3交易金额及支付方式交易金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付方式：1.买方应在合同签订后________日内支付交易金额的_________%作为定金；2.余款应在产权过户手续办理完毕后________日内支付；3.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.产权转让及交付2.1产权转让条件1.买方应按照合同约定支付交易金额；2.卖方应保证其对该别墅享有完全的、无任何权利瑕疵的产权；3.双方应按照国家法律法规及相关规定办理产权过户手续。2.2产权过户手续办理1.卖方应积极配合买方办理产权过户手续；2.双方应在合同签订后________日内完成产权过户手续；3.产权过户手续办理过程中产生的费用由________方承担。2.3产权交付时间及方式1.产权过户手续办理完毕后，卖方应在________日内将别墅及相关产权证明文件交付给买方；2.交付方式为________（如：直接交付、邮寄等）。3.产权转移税费3.1税费承担方1.交易产生的税费，除法律法规另有规定外，由________方承担；2.双方应在办理产权过户手续前自行查询并确认税费金额。3.2税费计算及缴纳1.税费计算依据为国家相关法律法规及政策；2.双方应在办理产权过户手续前自行缴纳税费。3.3税费承担证明1.双方应在办理产权过户手续后相互提供税费缴纳证明；2.未能提供税费缴纳证明的，由________方承担相应责任。4.交易保证金4.1保证金金额及支付1.本合同签订后，买方应向卖方支付人民币________元作为交易保证金；2.保证金应在合同签订后________日内支付。4.2保证金退还条件1.交易顺利完成，产权过户手续办理完毕；2.双方无任何违约行为。4.3保证金退还程序1.交易完成后，卖方应在________日内退还保证金；2.退还方式为________（如：银行转账等）。5.履约保证金5.1保证金金额及支付1.买方应在合同签订后________日内支付人民币________元作为履约保证金；2.保证金应在合同签订后________日内支付。5.2保证金退还条件1.交易顺利完成，产权过户手续办理完毕；2.双方无任何违约行为。5.3保证金退还程序1.交易完成后，卖方应在________日内退还保证金；2.退还方式为________（如：银行转账等）。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决程序1.争议发生后，双方应立即书面通知对方，并自通知之日起________日内开始协商；2.仲裁程序按照________仲裁规则进行；3.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3争议解决费用1.仲裁费用包括但不限于仲裁员的费用、仲裁庭的费用、鉴定费等；2.争议解决费用应由双方在争议发生前协商确定，并在合同中明确。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.交易完成，产权过户手续办理完毕；2.双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序1.一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方，并说明理由；2.接到通知的一方应在________日内给予答复；3.未在规定期限内答复的，视为接受解除或终止合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件1.双方在本合同上签字或盖章；2.交易保证金已支付。10.2合同期限1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.合同期限为________年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签1.本合同期满前，双方可协商一致续签；2.续签合同应遵循本合同的原则和条款。11.通知及送达11.1通知方式1.通知应以书面形式发送；2.通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址1.买方送达地址：____________________2.卖方送达地址：____________________11.3送达确认1.送达方应在发送通知后________日内收到送达回执；2.未收到送达回执的，应在发送后________日内再次发送，视为已送达。12.合同附件12.1附件一：交易别墅产权证明文件12.2附件二：交易双方身份证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后财产返还1.合同解除后，双方应按照合同约定返还各自财产；2.返还财产应以原状为准，如有损坏或损失，按实际价值赔偿。13.2合同解除后费用结算1.合同解除后，双方应结算各自应承担的费用；2.结算费用应以实际发生为准。13.3合同解除后责任承担1.合同解除后，双方应承担各自违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.任何补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围1.协助甲乙双方完成交易；2.对交易标的进行评估、鉴定；3.提供法律、财务等咨询服务；4.其他经甲乙双方约定的第三方服务。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的约定1.第三方应在本合同签订前向甲乙双方提供其责任限额的证明文件；2.第三方的责任限额不低于人民币________元；3.第三方责任限额的约定不影响甲乙双方对各自违约责任承担的约定。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1第三方介入的程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；2.甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项和范围；3.第三方应在接到通知后________日内答复是否接受介入。3.2第三方的职责1.第三方应按照甲乙双方的约定履行职责；2.第三方在履行职责过程中，应恪守职业道德，确保工作的客观、公正、准确；3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。3.3第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；2.第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需经甲乙双方同意。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供其职责范围内的服务，并承担相应的责任；2.甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换。4.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供其职责范围内的服务，并承担相应的责任；2.乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换。4.3第三方与甲乙双方共同的