2024版房地产开发销售佣金结算协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发销售佣金结算协议合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产开发商2.2销售代理3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.销售目标4.1销售目标设定4.2销售目标调整5.佣金计算方式5.1佣金计算公式5.2佣金支付比例6.佣金支付方式6.1佣金支付时间6.2佣金支付方式7.销售资料提供7.1销售资料内容7.2销售资料提交时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数14.4适用法律与管辖14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.5销售佣金是指乙方根据本协议约定，在完成销售任务后，甲方应向乙方支付的报酬。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。2.合同双方2.1房地产开发企业2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2销售代理2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同终止日期：[终止日期]3.3合同期限的延长：如需延长合同期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并达成书面协议。4.销售目标4.1销售目标设定4.1.1乙方应在合同期限内完成甲方项目销售总额的[销售目标百分比]%。4.1.2销售目标可根据市场情况进行调整，调整方案由双方协商确定。4.2销售目标调整4.2.1如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致销售目标无法实现，双方可协商调整销售目标。5.佣金计算方式5.1佣金计算公式5.1.1佣金计算公式为：销售佣金=销售总额×佣金比例5.1.2佣金比例根据项目类型、市场情况等因素由双方协商确定。5.2佣金支付比例5.2.1佣金支付比例分为预付款和结算款两部分，具体比例由双方协商确定。6.佣金支付方式6.1佣金支付时间6.1.1预付款：乙方在合同签订后[预付款支付时间]内，按佣金计算公式计算出预付款金额，并提交甲方。6.1.2结算款：在合同期限内，乙方每月完成销售任务后，甲方应在[结算款支付时间]内支付当月佣金。6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在协议中约定。7.销售资料提供7.1销售资料内容7.1.1乙方应向甲方提供销售过程中产生的相关销售资料，包括但不限于：销售合同、客户信息、销售业绩报告等。7.2销售资料提交时间7.2.1乙方应在每月[提交资料时间]内，将上月销售资料提交给甲方。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。8.2保密期限8.2.1本协议项下的保密义务自本协议生效之日起至本协议终止后[保密期限]年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成销售目标；9.1.2乙方泄露甲方商业秘密；9.1.3甲方未按合同约定支付佣金；9.1.4双方其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方还应支付守约方合理的律师费、诉讼费等费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2自通知到达对方之日起，本合同解除。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式作出，并作为本合同附件。12.2合同变更生效12.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如不能协商一致，可解除本合同；14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过[通知方式]送达对方；14.2.2通知送达日期以实际收到日期为准；14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.4适用法律与管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律；14.4.2本合同的解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律；14.4.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本协议履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1项目开发过程中的技术支持或咨询服务；15.2.1.2项目销售过程中的市场推广或广告宣传；15.2.1.3项目质量监督或监理；15.2.1.4项目资金管理或财务审计。15.3第三方责任15.3.1第三方在本协议项下的责任由其与甲方或乙方签订的单独协议约定，本协议不涉及第三方责任的分配。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由其与甲方或乙方签订的单独协议约定，但不得超过[责任限额金额]。15.3.2.2如第三方责任超出责任限额，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的单独协议，在本协议项下享有相应的权利。15.4.2第三方权利的行使不得违反本协议的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与本协议其他各方的关系如下：15.5.1.1第三方与甲方的关系：第三方应按照与甲方签订的单独协议履行义务，甲方对第三方的工作质量和结果负责；15.5.1.2第三方与乙方的关系：第三方应按照与乙方签订的单独协议履行义务，乙方对第三方的工作质量和结果负责；15.5.1.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他各方的关系由其与甲方或乙方签订的单独协议约定。15.6第三方变更15.6.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并取得对方的同意。15.6.2第三方变更后，其与甲方或乙方签订的单独协议继续有效。16.第三方介入的协议16.1第三方介入的协议16.1.1.1第三方的基本信息；16.1.1.2第三方的工作内容和范围；16.1.1.3第三方的责任和义务；16.1.1.4第三方的权利；16.1.1.5第三方的责任限额；16.1.1.6第三方的报酬和支付方式；16.1.1.7争议解决方式；16.1.1.8其他约定。16.2第三方介入协议的签署16.2.1第三方介入协议应由甲方或乙方签署，并加盖公章。16.2.2第三方介入协议签署后，双方应将协议副本分别保存。17.第三方介入的协调17.1协调机制17.1.1第三方介入的协调由甲方或乙方负责，具体协调人由双方指定。17.1.2协调人负责协调第三方与本协议其他各方之间的关系，确保项目顺利进行。17.2协调内容17.2.1协调内容包括但不限于：17.2.1.1第三方工作进度的监督；17.2.1.2第三方工作质量的检查；17.2.1.3第三方与甲方、乙方之间的沟通和协调；17.2.1.4第三方与其他相关方之间的协调。17.3协调结果的记录17.3.1协调结果应以书面形式记录，并由协调人签字确认。17.3.2协调记录作为本协议的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.第三方资质证明文件5.销售业绩报告6.佣金结算明细表7.争议解决协议8.合同变更协议9.不可抗力证明文件10.通知与送达证明文件11.第三方工作进度报告12.第三方工作质量检查报告13.第三方与其他相关方协调记录14.合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：用于证明甲方、乙方具有合法的经营资格。2.第三方介入协议：详细约定第三方介入的工作内容、范围、责任、权利等。3.第三方资质证明文件：证明第三方具备从事相关工作的能力。4.销售业绩报告：记录乙方完成销售任务的情况。5.佣金结算明细表：详细记录佣金结算的金额和支付时间。6.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。7.合同变更协议：记录合同变更的内容和生效日期。8.不可抗力证明文件：证明发生不可抗力事件的文件。9.通知与送达证明文件：证明通知已送达对方的文件。10.第三方工作进度报告：记录第三方工作进度的文件。11.第三方工作质量检查报告：记录第三方工作质量的文件。12.第三方与其他相关方协调记录：记录第三方与其他相关方协调情况的文件。13.合同履行过程中的其他相关文件：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成销售目标；1.2乙方泄露甲方商业秘密；1.3甲方未按合同约定支付佣金；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5双方其他违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成销售目标：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于：销售机会损失、市场推广费用等。2.2乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于：经济损失、商誉损失等。2.3甲方未按合同约定支付佣金：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的佣金，并支付违约金。2.4第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.5双方其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：2.甲方未按合同约定支付佣金：假设合同约定甲方应在每月15日前支付乙方上个月佣金，但甲方未按时支付。甲方应承担违约责任，支付乙方应得的佣金，并支付违约金。全文完。2024版房地产开发销售佣金结算协议合同范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方1.5协议目的二、定义与解释2.1相关术语定义2.2专用名词解释三、佣金结算方式3.1佣金计算方法3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式四、佣金结算流程4.1佣金申报4.2佣金审核4.3佣金支付4.4佣金结算确认五、佣金结算条件5.1销售业绩要求5.2客户付款条件5.3佣金结算条件变更六、佣金结算责任6.1开发商责任6.2代理商责任6.3第三方责任七、违约责任7.1代理商违约责任7.2开发商违约责任7.3第三方违约责任七、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款十一、协议的解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止程序11.3终止后的责任十二、协议的生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止日期十三、其他约定13.1合同附件13.2合同份数13.3合同语言十三、签署与生效14.1签署日期14.2签署人14.3生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版房地产开发销售佣金结算协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为____年。1.4协议双方甲方：____房地产开发有限公司乙方：____房产销售代理有限公司1.5协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房地产开发销售过程中的佣金结算方式、责任和义务。二、定义与解释2.1相关术语定义“销售业绩”指乙方在协议有效期内，根据甲方要求完成销售任务的业绩。“客户付款”指客户按照合同约定支付购房款项。2.2专用名词解释“佣金”指乙方根据本协议约定，从甲方处获得的报酬。三、佣金结算方式3.1佣金计算方法佣金按销售额的____%计算。3.2佣金支付比例佣金支付比例为____%。3.3佣金支付时间佣金支付时间为每个销售周期结束后____个工作日内。3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账。四、佣金结算流程4.1佣金申报乙方应在每个销售周期结束后____个工作日内向甲方提交佣金申报。4.2佣金审核甲方应在收到乙方佣金申报后____个工作日内完成审核。4.3佣金支付经甲方审核无误后，甲方应在____个工作日内支付佣金。4.4佣金结算确认乙方应在收到佣金后____个工作日内向甲方确认。五、佣金结算条件5.1销售业绩要求乙方须在协议有效期内完成至少____万元的销售额。5.2客户付款条件客户须按照合同约定完成付款。5.3佣金结算条件变更双方协商一致后，可对本协议中的佣金结算条件进行变更。六、佣金结算责任6.1开发商责任甲方负责按照本协议约定支付佣金。6.2代理商责任乙方负责按照本协议约定完成销售任务，并提交佣金申报。6.3第三方责任如因第三方原因导致佣金结算出现问题，由第三方承担责任。七、违约责任7.1代理商违约责任若乙方未能完成销售业绩要求，甲方有权扣除相应比例的佣金。7.2开发商违约责任若甲方未能按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致佣金结算出现问题，由第三方承担相应责任。八、保密条款8.1保密内容双方对本协议内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。8.3保密义务双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。十、协议的修改与补充10.1修改程序对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2补充条款本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。十一、协议的解除与终止11.1协议解除条件发生下列情况之一，任何一方可解除本协议：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。11.2协议终止程序协议解除或终止，双方应书面通知对方。11.3终止后的责任协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。十二、协议的生效与终止12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。12.3终止日期本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十三、其他约定13.1合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同语言本协议以中文书写，具有同等法律效力。十四、签署与生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：市场推广支持1.1甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于广告宣传、户外广告、网络推广等。1.2甲方应在每个销售周期开始前，向乙方提供市场推广计划及预算。附加条款2：销售政策调整2.1甲方有权根据市场情况调整销售政策，包括但不限于价格、优惠活动等。2.2甲方应在调整销售政策前，提前____个工作日通知乙方，并给予乙方合理的调整适应期。附加条款3：销售团队培训3.1甲方应定期组织销售团队培训，提高销售人员的专业知识和销售技巧。3.2乙方应派销售人员参加甲方组织的培训，并承担相应的培训费用。附加条款4：客户服务保障4.1甲方应提供完善的客户服务体系，确保购房者的权益得到保障。4.2乙方在销售过程中，应积极配合甲方处理客户投诉和售后服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：销售目标设定1.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定合理的销售目标。1.2甲方应在乙方提交销售目标后____个工作日内给予反馈。附加条款2：销售策略支持2.1乙方有权提出销售策略建议，甲方应给予充分考虑。2.2甲方应在____个工作日内对乙方的销售策略建议给予答复。附加条款3：销售团队管理3.1乙方有权自行组建和管理销售团队，甲方不得干涉。3.2乙方应确保销售团队的专业性和稳定性。附加条款4：销售区域分配4.1乙方有权根据自身资源和优势，申请销售区域分配。4.2甲方应在____个工作日内对乙方的区域分配申请给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：第三方中介职责1.1第三方中介负责协助甲方和乙方进行沟通协调，确保佣金结算的顺利进行。1.2第三方中介应保证信息的真实性和准确性。附加条款2：佣金分配比例2.1佣金分配比例由甲方、乙方和第三方中介协商确定。2.2佣金分配比例应公平合理，充分体现各方的贡献。附加条款3：第三方中介费用3.1第三方中介费用由甲方、乙方和第三方中介协商确定。3.2第三方中介费用应在佣金结算时一并支付。附加条款4：争议解决机制4.1甲方、乙方和第三方中介之间发生争议，应通过协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场推广计划及预算2.销售政策调整通知3.销售团队培训记录4.客户服务记录5.销售目标设定文件6.销售策略建议文件7.销售团队管理文件8.销售区域分配申请文件9.第三方中介服务协议10.佣金分配协议11.第三方中介费用协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金。认定：自佣金支付期限届满之日起超过____个工作日未支付。认定：在协议有效期内，销售额未达到协议约定的最低销售额。3.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：泄露了甲方、乙方或本协议的保密信息。4.违约行为：任何一方未按照协议约定履行其职责。认定：未履行协议中明确规定的义务或责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间发生的争议。3.保密信息：指本协议中明确约定的，未经对方同意不得向任何第三方泄露的信息。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，增加推广力度。2.问题：销售团队稳定性差。解决办法：加强团队建设，提高员工福利待遇。3.问题：佣金结算争议。解决办法：按照争议解决机制，通过协商或仲裁解决。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商提高服务质量。五、所有应用场景：1.房地产开发项目销售。2.房地产销售代理合作。3.第三方中介参与佣金结算。4.协议双方存在市场推广、销售团队、佣金结算等方面的合作需求。全文完。2024版房地产开发销售佣金结算协议合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议的签订，旨在明确甲方与乙方在房地产开发销售过程中的佣金结算关系，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2目的本协议的签订，旨在规范房地产开发销售佣金结算行为，明确佣金结算标准、结算时间、结算方式等，确保佣金结算的公平、公正、透明。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产开发：指在符合国家法律法规和政策的前提下，对土地进行开发，建设住宅、商业、办公等建筑物，以满足社会需求的行为。（2）销售佣金：指乙方在完成甲方房地产开发销售任务后，按照约定比例从销售额中提取的报酬。3.2关键词解释（1）销售额：指甲方房地产开发项目销售的实际收入，不包括任何税费、费用等。（2）佣金比例：指乙方从销售额中提取的佣金所占的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定完成房地产开发销售任务。（2）甲方有权要求乙方按照约定比例提取佣金。（3）甲方有权监督乙方在房地产开发销售过程中的行为。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定比例提取佣金。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。（3）乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规和本协议要求的房地产开发销售任务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方的要求，积极推广、销售甲方房地产开发项目。（2）乙方应按照约定比例，及时向甲方提交佣金结算申请。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前____天书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算剩余佣金。（3）本协议终止后，双方应按照约定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用构成如下：（1）佣金：乙方根据甲方房地产开发项目销售的实际销售额，按照约定的佣金比例提取的报酬。（2）税费：乙方在销售过程中产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。（3）其他费用：包括但不限于广告费、推广费、交通费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应向甲方提供银行账户信息，甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，甲方可向乙方支付现金佣金。7.3支付时间（1）佣金支付：甲方应在乙方提交佣金结算申请后的____个工作日内支付佣金。（2）其他费用支付：甲方应在收到乙方提交的相关费用凭证后的____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付佣金时，应确保支付金额准确无误。（2）甲方支付佣金后，如因乙方原因导致支付金额出现误差，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付佣金或费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供房地产开发项目销售信息的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成房地产开发销售任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方房地产开发项目的商业秘密。（2）双方在合作过程中获得的商业信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力的实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方有直接或间接利益冲突的第三方。（2）本协议项下的权利和义务不得转让给与乙方有直接或间接利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产开发项目的所有权和使用权。（2）乙方保留对佣金结算的知情权和监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议约定的权利和义务。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方有权要求变更或解除本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）双方应按照约定，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。（2）任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产开发项目销售合同副本；2.乙方销售业绩报表；3.佣金结算明细表；4.税费凭证；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金或费用；（2）甲方未按约定提供房地产开发项目销售信息；（3）乙方未按约定完成房地产开发销售任务；（4）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款；（5）任何一方未按约定履行本协议的其他义务。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；（2）违约行为的认定由甲方或乙方提出，经双方协商一致或通过仲裁、诉讼等途径确定；（3）违约行为的认定应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.