2024版绿色建筑科技研发中心建筑施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑科技研发中心建筑施工总承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同有效期限2.项目背景与目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目建设规模2.4项目投资总额2.5项目预期目标3.项目设计要求3.1设计标准3.2设计范围3.3设计周期3.4设计变更程序4.施工内容与范围4.1施工范围4.2施工内容4.3施工工艺要求4.4施工质量标准5.工程进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段施工进度计划5.3进度调整程序6.合同价款与支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3预付款比例6.4阶段性付款节点7.材料与设备7.1材料采购与供应7.2设备采购与供应7.3材料与设备质量要求8.施工安全与环境保护8.1施工安全管理8.2环境保护措施8.3应急预案9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称：科技研发有限公司1.1.2甲方（建设单位）地址：省市区路号1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：1.1.4乙方（施工单位）名称：建筑集团有限公司1.1.5乙方（施工单位）地址：省市区路号1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年3月15日1.2.2签订地点：省市区路号科技研发有限公司会议室1.3合同有效期限1.3.1合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3.2合同终止日期：项目竣工验收合格之日起30日内2.项目背景与目标2.1项目名称2.1.1绿色建筑科技研发中心2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目建设规模2.3.1总建筑面积：50000平方米2.3.2地上层数：12层2.3.3地下层数：1层2.4项目投资总额2.4.1投资总额：人民币伍亿元整2.5项目预期目标2.5.1绿色建筑三星级认证2.5.2节能减排目标3.项目设计要求3.1设计标准3.1.1符合国家及地方相关建筑设计规范3.1.2符合绿色建筑设计标准3.2设计范围3.2.1建筑主体结构3.2.2建筑装饰装修3.2.3给排水、电气、暖通空调等配套设施3.3设计周期3.3.1初步设计：60日历天3.3.2施工图设计：90日历天3.4设计变更程序3.4.1甲方提出变更要求，乙方需在接到变更通知后7日内提出书面回复3.4.2甲方确认变更内容，乙方根据变更内容进行设计调整4.施工内容与范围4.1施工范围4.1.1建筑主体结构施工4.1.2建筑装饰装修施工4.1.3给排水、电气、暖通空调等配套设施施工4.2施工内容4.2.1土建工程4.2.2装饰装修工程4.2.3安装工程4.3施工工艺要求4.3.1施工工艺需符合国家及地方相关标准4.3.2施工工艺需符合绿色建筑要求4.4施工质量标准4.4.1符合国家及地方相关质量标准4.4.2达到绿色建筑三星级认证标准5.工程进度安排5.1施工阶段划分5.1.1土建工程阶段5.1.2装饰装修工程阶段5.1.3安装工程阶段5.2各阶段施工进度计划5.2.1土建工程阶段：自合同签订之日起12个月内完成5.2.2装饰装修工程阶段：土建工程完成后3个月内完成5.2.3安装工程阶段：装饰装修工程完成后2个月内完成5.3进度调整程序5.3.1甲方根据实际情况提出进度调整要求，乙方需在接到通知后7日内提出书面回复5.3.2甲方确认进度调整内容，乙方根据调整内容进行进度调整8.合同价款与支付方式8.1合同价款8.1.1合同总价：人民币伍亿元整8.1.2分包工程款：人民币叁仟万元整8.1.3不可预见费：人民币伍佰万元整8.2支付方式8.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%8.2.2阶段性付款：根据工程进度支付合同价款的60%8.2.3验收合格后支付：验收合格后10个工作日内支付合同价款的25%8.2.4竣工验收备案后支付：竣工验收备案后10个工作日内支付合同价款的5%8.2.5保修期满后支付：保修期满后10个工作日内支付合同价款的5%8.3预付款比例8.3.1预付款比例为合同价款的10%8.4阶段性付款节点8.4.1土建工程完成30%后支付8.4.2装饰装修工程完成50%后支付8.4.3安装工程完成70%后支付8.4.4验收合格后支付9.材料与设备9.1材料采购与供应9.1.1甲方负责提供主要材料、设备的品牌、型号、规格、数量等要求9.1.2乙方负责采购、运输、验收材料及设备9.2设备采购与供应9.2.1甲方提供设备采购清单及技术要求9.2.2乙方负责设备采购、运输、安装调试9.3材料与设备质量要求9.3.1材料与设备必须符合国家及行业相关质量标准9.3.2材料与设备必须符合绿色建筑要求10.施工安全与环境保护10.1施工安全管理10.1.1乙方必须遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准10.1.2乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员10.2环境保护措施10.2.1乙方必须遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准10.2.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响10.3应急预案10.3.1乙方应制定施工安全事故应急救援预案10.3.2甲方和乙方应定期进行应急演练11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1不可抗力11.1.2政府行为11.1.3甲方或乙方原因11.2合同解除条件11.2.1甲方严重违约11.2.2乙方严重违约11.2.3双方协商一致11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.3.2合同解除需以书面形式通知对方，并说明理由12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1甲方所在地仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应友好协商解决争议12.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁13.违约责任13.1违约情形13.1.1甲方违约：未按时支付款项、提供材料或设备不符合要求等13.1.2乙方违约：未按时完成工程、工程质量不符合要求、安全事故等13.2违约责任承担13.2.1甲方违约责任：支付违约金、赔偿损失等13.2.2乙方违约责任：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后7日内报送相关部门备案14.2合同终止条件14.2.1合同期满14.2.2合同解除14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应进行工程结算14.3.2双方应妥善处理工程余留事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或委托，参与合同执行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1确保工程质量、进度和安全15.2.2提高项目管理效率15.2.3降低合同风险15.3第三方介入程序15.3.2双方协商确定第三方的职责、权限和费用。15.3.3第三方与甲方或乙方签订协议，明确双方的权利义务。15.3.4第三方介入后，应向甲方或乙方定期汇报工作情况。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系16.1.1甲方负责与第三方签订协议，明确第三方的职责和权限。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方对第三方的违约行为承担连带责任。16.2乙方与第三方的关系16.2.1乙方负责与第三方签订协议，明确第三方的职责和权限。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2.3乙方对第三方的违约行为承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额根据其协议中的约定确定。17.1.2若第三方责任超过其限额，甲方或乙方应根据合同约定承担超出部分的责任。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲方或乙方同意，并以书面形式确认。17.2.2责任限额的调整不得违反相关法律法规和合同约定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方应遵守国家及地方相关法律法规和行业标准。18.1.2第三方应遵守合同约定，履行其职责。18.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。18.2第三方介入的额外说明18.2.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在协议中约定。18.2.2第三方介入的工作成果归甲方或乙方所有，第三方不得擅自使用或泄露。18.2.3第三方介入过程中，如发生争议，应先由甲方或乙方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系划分19.1.1第三方应向甲方提供工作计划和进度报告。19.1.2第三方应接受甲方对工作成果的检查和验收。19.1.3第三方应向甲方报告工作中发现的问题及解决方案。19.2第三方与乙方的关系划分19.2.1第三方应向乙方提供工作计划和进度报告。19.2.2第三方应接受乙方对工作成果的检查和验收。19.2.3第三方应向乙方报告工作中发现的问题及解决方案。19.3第三方与项目施工队伍的关系划分19.3.1第三方应监督项目施工队伍的工作，确保其符合合同要求。19.3.2第三方应协调项目施工队伍与甲方、乙方的关系。19.3.3第三方应向甲方、乙方报告项目施工队伍的工作情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.项目设计文件4.项目施工图纸5.材料与设备采购清单6.施工组织设计7.施工安全专项方案8.环境保护方案9.施工进度计划10.阶段性付款申请表11.工程验收报告12.保修承诺书13.第三方介入协议14.争议解决协议15.其他双方认为需要作为附件的文件详细要求和说明：1.合同双方营业执照复印件：需加盖公章，证明双方合法注册。2.合同双方法定代表人身份证明：需提供身份证复印件，证明双方法定代表人身份。3.项目设计文件：包括初步设计、施工图设计等，需符合国家及地方相关标准。4.项目施工图纸：包括土建、装饰装修、安装等施工图纸，需详细标注施工要求。5.材料与设备采购清单：包括材料、设备的品牌、型号、规格、数量等，需符合合同要求。6.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、人员安排等，需确保施工顺利进行。7.施工安全专项方案：包括安全措施、应急预案等，需确保施工安全。8.环境保护方案：包括环保措施、废弃物处理等，需确保施工过程中的环境保护。9.施工进度计划：包括各施工阶段的进度安排，需确保工程按期完成。10.阶段性付款申请表：需详细列出付款依据、金额、时间等，需经双方签字确认。11.工程验收报告：需详细记录工程验收情况，包括质量、进度、安全等方面。12.保修承诺书：需明确保修范围、期限、责任等，确保工程质量。13.第三方介入协议：需明确第三方职责、权限、费用等，确保第三方工作顺利进行。14.争议解决协议：需明确争议解决方式、机构、程序等，确保争议得到妥善解决。15.其他附件：根据实际情况，双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付款项1.1.2未按时提供材料或设备1.1.3未按时完成工程1.2乙方违约行为：1.2.1工程质量不符合要求1.2.2工程进度延误1.2.3发生安全事故2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付款项：按逾期付款金额的千分之五支付违约金。2.1.2未按时提供材料或设备：按延误工期和造成的损失承担赔偿责任。2.1.3未按时完成工程：按延误工期和造成的损失承担赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1工程质量不符合要求：按合同约定进行返工或修复，并承担相关费用。2.2.2工程进度延误：按延误工期和造成的损失承担赔偿责任。2.2.3发生安全事故：按事故原因和损失承担相应责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：逾期付款金额×千分之五×逾期天数。2.乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失，乙方需按事故原因和损失承担相应责任，包括赔偿损失、支付医疗费用等。全文完。2024版绿色建筑科技研发中心建筑施工总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑科技研发中心建筑施工总承包项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑科技研发中心的建设目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）建筑施工总承包：指由乙方按照合同约定，对绿色建筑科技研发中心项目进行全面组织、协调、管理，包括设计、施工、监理等全过程。3.2关键词解释（1）绿色建筑科技研发中心：指以绿色建筑技术为核心，集研发、试验、展示、交流等功能于一体的综合性建筑。（2）总承包：指乙方对绿色建筑科技研发中心项目进行全面负责，包括设计、施工、监理等全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证绿色建筑科技研发中心项目的质量、进度、安全等。（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并承担相应的税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料、图纸等。（2）乙方应按照合同约定，保证绿色建筑科技研发中心项目的质量、进度、安全等。（3）乙方应按时完成施工任务，确保项目按期交付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑科技研发中心项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑科技研发中心项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对绿色建筑科技研发中心项目进行全面组织、协调、管理，包括设计、施工、监理等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期提前或延期完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，对已完成的工程进行结算；（2）终止合同后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据项目设计复杂程度及乙方设计团队资质，按照国家相关规定及市场行情确定。（2）施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。（3）监理费：根据项目规模及监理服务内容，按照国家相关规定及市场行情确定。（4）其他费用：包括但不限于检验检测费、咨询费、临时设施费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付乙方工程款。（2）支付比例：根据项目进度及工程量，分阶段支付，具体比例由双方协商确定。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计成果后，甲方应在10个工作日内支付。（2）施工费：根据项目进度，每完成一定工程量后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。（3）监理费：在监理服务期间，甲方应按月支付监理费。7.4支付条款（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同履约保证金，金额为合同总额的10%。（2）合同履行过程中，如因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付已完成的工程量对应的工程款及相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方因自身原因导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款总额的千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成设计、施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款总额的千分之五计算。（2）乙方因自身原因导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款总额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定及法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等政府行为；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑科技研发中心项目的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对绿色建筑科技研发中心项目的技术、质量、进度等环节的控制权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大技术问题，甲方有权要求乙方提供技术解决方案。（2）乙方在施工过程中，如需调整设计方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。15.2协作与配合方式双方应通过会议、函件、电话等方式进行沟通，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑科技研发中心建筑施工总承包项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑科技研发中心项目设计方案2.绿色建筑科技研发中心项目施工图纸3.绿色建筑科技研发中心项目施工组织设计4.绿色建筑科技研发中心项目合同履行进度表5.绿色建筑科技研发中心项目质量检验报告6.绿色建筑科技研发中心项目安全验收报告7.甲方支付款项凭证8.乙方施工进度报告9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供相关资料，认定违约。因甲方原因导致项目延期，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成设计、施工任务，认定违约。因乙方原因导致项目延期，认定违约。未按合同约定保证项目质量，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保障建筑活动顺利进行，促进建筑行业健康发展。3.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服