2024版建筑工程合同风险防控补充协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同风险防控补充协议书本合同目录一览1.协议书的基本内容1.1协议书的名称1.2协议书的签订日期1.3协议书的签订地点1.4协议书的有效期限1.5协议书的双方当事人1.6协议书的签订目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同金额2.6工程工期3.风险防控措施3.1风险识别3.2风险评估3.3风险应对策略3.4风险责任划分3.5风险责任追究4.合同变更管理4.1合同变更的申请4.2合同变更的审批4.3合同变更的执行4.4合同变更的备案5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度检查5.3工程进度调整5.4工程进度验收6.质量控制6.1质量要求6.2质量检验6.3质量责任6.4质量纠纷处理7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付节点7.3工程款支付条件7.4工程款支付争议处理8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约责任赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密责任10.4保密期限11.解除合同的条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的责任11.4合同解除的效力12.合同终止的条件12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序12.3合同终止的责任12.4合同终止的效力13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：工程质量标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三14.4其他约定事项四第一部分：合同如下：1.协议书的基本内容1.1协议书的名称：本协议书名称为“2024版建筑工程合同风险防控补充协议书”。1.2协议书的签订日期：本协议书签订日期为2024年4月1日。1.3协议书的签订地点：本协议书签订地点为甲方所在地。1.4协议书的有效期限：本协议书自签订之日起生效，有效期为三年。1.5协议书的双方当事人：甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。1.6协议书的签订目的：为明确双方在建筑工程施工过程中的风险防控责任，保障工程质量和进度，提高合同履约效率，特签订本协议书。2.工程概况2.1工程名称：本工程名称为“住宅小区”。2.2工程地点：本工程地点位于市区路号。2.3工程规模：本工程总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4工程类型：本工程为住宅小区建筑工程。2.5工程合同金额：本工程合同金额为亿元人民币。2.6工程工期：本工程工期为个月。3.风险防控措施3.1风险识别：乙方应在工程开工前，对可能影响工程质量和进度的风险进行识别，包括但不限于设计变更、材料供应、施工工艺、自然环境等。3.2风险评估：乙方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级和可能产生的损失。3.3风险应对策略：乙方应针对不同风险等级，制定相应的应对策略，包括预防措施、应急措施和恢复措施。3.4风险责任划分：双方应明确各自在风险防控中的责任，甲方负责提供必要的条件和支持，乙方负责具体实施风险防控措施。3.5风险责任追究：如因乙方未采取有效风险防控措施导致工程损失，乙方应承担相应责任。4.合同变更管理4.1合同变更的申请：任何一方提出合同变更，应提前X天向对方书面提出变更申请，并说明变更理由。4.2合同变更的审批：合同变更需经双方协商一致，并由甲方签字确认。4.3合同变更的执行：合同变更后，双方应按照变更后的内容执行，并通知相关方。4.4合同变更的备案：合同变更需在X天内向相关部门备案。5.工程进度管理5.1工程进度计划：乙方应在工程开工前编制详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行。5.2工程进度检查：甲方应定期对工程进度进行检查，确保工程按计划进行。5.3工程进度调整：如遇特殊情况导致工程进度滞后，双方应协商调整进度计划。5.4工程进度验收：工程完工后，双方应按照合同约定进行工程进度验收。6.质量控制6.1质量要求：本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。6.2质量检验：乙方应按照质量要求进行施工，并定期进行自检和互检。6.3质量责任：乙方对工程质量和安全负全部责任。6.4质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。8.工程款支付8.1工程款支付方式：工程款支付采用按月进度支付方式。8.2工程款支付节点：根据工程进度计划，每月末支付上一个月已完成工程量的80%作为工程款。8.3工程款支付条件：乙方需提交上月工程量清单、进度款申请单、施工日志等资料，经甲方审核无误后支付。8.4工程款支付争议处理：如对工程款支付有争议，双方应在X天内协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。9.争议解决机制9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方可书面提出仲裁申请，仲裁地点为市仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.4争议解决期限：争议解决期限自提出仲裁申请之日起不超过X个月。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期交工、质量不合格、未按时支付工程款等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究：甲方有权依法追究违约方的违约责任。10.4违约责任赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定赔偿甲方因此遭受的损失。11.保密条款11.1保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。11.2保密义务：双方均应严格保守协议内容及项目信息，不得泄露给第三方。11.3保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.4保密期限：保密期限自协议签订之日起至项目竣工后X年。12.解除合同的条件12.1合同解除的情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除的责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生和未发生的权利义务。12.4合同解除的效力：合同解除后，本协议书终止生效。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：工程质量标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本协议书自双方签字盖章之日起生效。14.4其他约定事项四：本协议书如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本条款中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、合同纠纷仲裁、保险理赔等。16.第三方介入的申请与程序16.1申请：任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和预期目标。16.2程序：双方应在收到申请后X天内，共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方介入的具体方式、时间表和费用承担。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失或质量问题的，其责任限额由双方在协议中约定，但不得超过合同金额的X%。17.2责任承担：第三方责任限额的约定不影响甲方和乙方根据本合同和法律规定应承担的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方：甲方应向第三方提供必要的信息和条件，支持第三方履行职责。甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。18.2乙方与第三方：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。乙方应遵守第三方提出的工作要求和建议。18.3第三方与甲方、乙方：第三方应公平、公正地履行职责，维护甲方和乙方的合法权益。第三方的工作成果应得到甲方和乙方的认可。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入的费用由双方根据协议约定和实际情况分摊，具体比例由双方协商确定。19.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的费用应按合同约定的违约金标准支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序：协商不成的，任何一方可书面提出仲裁或诉讼申请，仲裁地点或诉讼法院由双方在协议中约定。21.第三方介入的终止21.2终止程序：第三方介入终止后，甲方和乙方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作成果移交等。22.第三方介入的后续责任22.1后续责任：第三方介入结束后，若因第三方原因导致工程损失或质量问题，第三方应承担相应的后续责任。22.2后续责任承担：后续责任的承担方式、金额和期限由双方在协议中约定，但不得违反相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，以及工程量的计算方法和依据。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，应详细、准确。2.附件二：施工图纸详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等，应清晰、完整。说明：施工图纸是施工的重要指导文件，必须符合设计规范和标准。3.附件三：工程质量标准详细要求：包括施工质量标准、材料质量标准、验收标准等，应具体、明确。说明：工程质量标准是保证工程质量的重要依据，应严格按照执行。4.附件四：施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键节点等，应合理、可行。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具，应定期更新和调整。5.附件五：风险防控措施清单详细要求：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等，应全面、具体。说明：风险防控措施清单是风险管理的核心内容，应定期评估和更新。6.附件六：合同变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期、双方签字等，应真实、完整。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要记录，应妥善保存。7.附件七：工程款支付记录详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等，应准确、清晰。说明：工程款支付记录是财务管理的必要文件，应确保资金支付的合法性和准确性。8.附件八：工程质量检验报告详细要求：包括检验日期、检验项目、检验结果、检验人等，应客观、公正。说明：工程质量检验报告是保证工程质量的重要依据，应定期进行检验。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同金额的X%作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方需支付X%的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改。责任认定标准：乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工导致墙体裂缝，乙方需承担裂缝修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，甲方需支付X%的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例：若监理单位未及时发现施工过程中的质量问题，导致工程损失，监理单位需承担相应责任。全文完。2024版建筑工程合同风险防控补充协议书1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议范围1.5协议期限第二章风险识别与管理2.1风险识别2.2风险评估2.3风险分类2.4风险管理责任2.5风险应对措施第三章质量控制与验收3.1质量标准3.2质量控制措施3.3验收程序3.4验收标准3.5验收责任第四章进度管理4.1进度计划4.2进度控制4.3进度调整4.4进度延误责任4.5进度保证措施第五章合同变更与索赔5.1变更程序5.2索赔程序5.3变更与索赔的责任5.4变更与索赔的审批5.5变更与索赔的记录第六章付款与结算6.1付款方式6.2付款进度6.3结算程序6.4付款责任6.5争议解决第七章保险与赔偿7.1保险责任7.2保险种类7.3保险金额7.4赔偿程序7.5赔偿责任第八章环境保护与安全8.1环境保护要求8.2安全生产要求8.3环境与安全责任8.4环境与安全事故处理第九章合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止程序9.4解除与终止责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除11.4违约责任赔偿第十二章合同附件12.1附件一：合同主要条款12.2附件二：工程量清单12.3附件三：施工图纸12.4附件四：其他相关文件第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议生效日期13.4协议终止日期第十四章其他14.1不可抗力14.2通知与送达14.3保密条款14.4协议修改与补充14.5争议解决条款合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版建筑工程合同风险防控补充协议书”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在建筑工程合同履行过程中，对风险的识别、评估、管理和控制，以降低合同风险，保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.4协议范围本协议适用于甲方（建设单位）与乙方（施工单位）签订的2024版建筑工程合同及其相关附件。1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程合同履行完毕之日止。第二章风险识别与管理2.1风险识别双方应共同对建筑工程合同履行过程中可能出现的风险进行识别，包括但不限于：技术风险、合同风险、市场风险、政策风险等。2.2风险评估双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。2.3风险分类风险分为重大风险、较大风险、一般风险和较小风险四个等级。2.4风险管理责任甲方负责组织协调，乙方负责具体实施风险管理工作。2.5风险应对措施针对不同等级的风险，双方应采取相应的应对措施，包括但不限于：风险规避、风险转移、风险减轻等。第三章质量控制与验收3.1质量标准工程质量应符合国家及行业标准，满足合同约定的质量要求。3.2质量控制措施双方应共同制定质量控制措施，包括但不限于：原材料检验、施工过程检验、隐蔽工程验收等。3.3验收程序工程验收应按合同约定的程序进行，包括分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。3.4验收标准验收标准应符合国家及行业标准，满足合同约定的质量要求。3.5验收责任验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格为止。第四章进度管理4.1进度计划双方应共同制定工程进度计划，明确各阶段的工期和里程碑。4.2进度控制双方应共同对工程进度进行控制，确保按计划完成工程。4.3进度调整因不可抗力等原因导致进度延误时，双方应协商调整进度计划。4.4进度延误责任因乙方原因导致进度延误的，乙方应承担相应的责任。4.5进度保证措施乙方应采取有效措施保证工程进度，如增加施工人员、设备等。第五章合同变更与索赔5.1变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2索赔程序索赔应按合同约定的程序提出，并提供相关证据。5.3变更与索赔的责任因变更或索赔产生的费用，由责任方承担。5.4变更与索赔的审批变更与索赔的审批权限由双方协商确定。5.5变更与索赔的记录双方应记录变更与索赔的相关情况。第六章付款与结算6.1付款方式付款方式应按合同约定执行。6.2付款进度付款进度应与工程进度相匹配。6.3结算程序结算应按合同约定的程序进行。6.4付款责任甲方应按合同约定及时支付款项。6.5争议解决付款争议应通过协商或仲裁等方式解决。第七章保险与赔偿7.1保险责任双方应按合同约定购买相应的保险。7.2保险种类保险种类应包括但不限于：建筑工程一切险、第三方责任险等。7.3保险金额保险金额应满足合同约定的风险保障需求。7.4赔偿程序发生保险事故时，双方应按保险合同约定进行赔偿。7.5赔偿责任赔偿责任由保险责任方承担。第八章环境保护与安全8.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.2安全生产要求乙方应确保施工现场的安全，遵守安全生产法规，防止事故发生。8.3环境与安全责任双方应共同承担环境与安全责任，乙方对施工现场的安全和环境问题负主要责任。8.4环境与安全事故处理发生环境与安全事故时，乙方应立即采取措施，并通知甲方，双方共同处理。第九章合同解除与终止9.1解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2终止条件合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。9.3解除与终止程序解除或终止合同应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。9.4解除与终止责任合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余工作及款项结算。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定执行。10.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法由仲裁机构或法院决定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第十一章违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、质量不合格等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除因不可抗力等原因导致违约的，违约方可以免除部分或全部责任。11.4违约责任赔偿违约方应按合同约定或法律法规的规定赔偿对方损失。第十二章合同附件12.1附件一：合同主要条款12.2附件二：工程量清单12.3附件三：施工图纸12.4附件四：其他相关文件第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议终止条件协议终止条件同第一章协议期限中的终止条件。13.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.4协议终止日期本协议的终止日期同第一章协议期限中的终止日期。第十四章其他14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2通知与送达通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：挂号信、快递、电子邮件等。14.3保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4协议修改与补充本协议的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.5争议解决条款本协议的争议解决条款适用于本协议的全部内容。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲方法定代表人或授权代表对合同执行过程中的重大事项具有最终决策权。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，包括但不限于现场检查、资料审查等。1.3甲方变更权甲方有权根据项目需求，对施工计划、设计图纸等作出变更，乙方应予以配合。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于质量、进度、安全等方面。1.5甲方结算权甲方有权根据合同约定和实际完成情况，对工程款项进行结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的施工权乙方在合同约定范围内，有权独立完成工程施工。2.2乙方材料采购权乙方有权根据施工需求，采购所需材料，并确保材料质量。2.3乙方人员安排权乙方有权根据工程进度和施工需求，安排施工人员。2.4乙方施工计划权乙方有权制定施工计划，报甲方批准后执行。2.5乙方工程款申请权乙方有权根据工程进度和完成情况，向甲方申请工程款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质中介机构应具备相应的资质，并按照相关法律法规规定开展业务。3.2中介机构职责中介机构应协助双方进行合同履行，包括但不限于合同签订、工程款支付、工程验收等。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构保密义务中介机构应对合同内容、工程信息等保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。3.6中介机构责任中介机构应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任，包括但