2024年度建筑工程合同保证与担保法律风险防控指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同保证与担保法律风险防控指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.合同保证与担保概述2.1保证与担保的概念2.2保证与担保的作用2.3保证与担保的种类3.合同保证与担保的设定3.1保证与担保的设定条件3.2保证与担保的设定程序3.3保证与担保的设定期限4.合同保证与担保的履行4.1保证与担保的履行方式4.2保证与担保的履行期限4.3保证与担保的履行责任5.合同保证与担保的变更与解除5.1保证与担保的变更条件5.2保证与担保的变更程序5.3保证与担保的解除条件5.4保证与担保的解除程序6.合同保证与担保的法律风险6.1法律风险的概念6.2合同保证与担保的法律风险类型6.3法律风险的防范措施7.合同保证与担保的法律责任7.1法律责任的概念7.2合同保证与担保的法律责任类型7.3法律责任的承担方式8.合同保证与担保的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决的法律依据9.合同保证与担保的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同保证与担保的附件10.1附件一：保证与担保协议10.2附件二：保证与担保清单11.合同保证与担保的保密条款12.合同保证与担保的不可抗力条款13.合同保证与担保的合同解除条款14.合同保证与担保的其他条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指双方就建筑工程项目所签订的保证与担保协议。1.2合同目的本合同旨在明确建筑工程项目中的保证与担保事项，确保项目顺利进行，降低法律风险。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同保证与担保概述2.1保证与担保的概念保证是指保证人为债务人的债务履行承担连带责任的行为。担保是指担保人为债务人的债务履行提供担保的行为。2.2保证与担保的作用保证与担保有助于提高建筑工程项目的资金安全性，降低项目风险。2.3保证与担保的种类保证金担保银行保函担保信用担保其他担保3.合同保证与担保的设定3.1保证与担保的设定条件乙方需按照甲方要求提供相应的保证与担保。保证与担保的金额应与合同金额相匹配。3.2保证与担保的设定程序乙方应按照甲方要求提供保证与担保文件。甲方对保证与担保文件进行审核，确认无误后予以接受。3.3保证与担保的设定期限保证与担保的期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。4.合同保证与担保的履行4.1保证与担保的履行方式乙方应按照合同约定履行保证与担保义务。甲方有权要求乙方及时履行保证与担保义务。4.2保证与担保的履行期限乙方应在接到甲方要求履行保证与担保义务的通知后，及时履行。4.3保证与担保的履行责任乙方未履行保证与担保义务的，应承担相应的法律责任。5.合同保证与担保的变更与解除5.1保证与担保的变更条件双方协商一致，可对保证与担保进行变更。5.2保证与担保的变更程序双方签署变更协议，并通知相关方。5.3保证与担保的解除条件合同履行完毕或双方协商一致，可解除保证与担保。5.4保证与担保的解除程序双方签署解除协议，并通知相关方。6.合同保证与担保的法律风险6.1法律风险的概念法律风险是指在合同履行过程中，可能出现的法律纠纷或损失。6.2合同保证与担保的法律风险类型保证人无法履行保证义务的风险。担保人无法履行担保义务的风险。6.3法律风险的防范措施严格审查保证人与担保人的资格。明确保证与担保的范围、期限和责任。建立健全的合同管理制度。7.合同保证与担保的法律责任7.1法律责任的概念法律责任是指合同双方因违反合同约定而应承担的法律后果。7.2合同保证与担保的法律责任类型违约责任损害赔偿责任7.3法律责任的承担方式赔偿损失撤销合同返还财产8.合同保证与担保的争议解决8.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应优先选择协商和调解方式解决争议。8.2争议解决程序协商：双方在争议发生后，应尽最大努力通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可向相关调解机构申请调解。仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。诉讼：仲裁或调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的法律依据适用中华人民共和国相关法律法规。争议解决过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。9.合同保证与担保的生效与终止9.1合同生效条件双方签署合同文本并加盖公章。甲方收到乙方提供的保证与担保文件。9.2合同终止条件合同履行完毕。双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序双方签署合同终止协议。甲方退还乙方提供的保证与担保文件。10.合同保证与担保的附件10.1附件一：保证与担保协议协议内容应包括保证人与担保人的基本信息、保证与担保的范围、期限、责任等。10.2附件二：保证与担保清单清单内容应详细列明保证与担保的种类、金额、期限等信息。11.合同保证与担保的保密条款双方对本合同及其附件内容负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同及其附件内容。12.合同保证与担保的不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.合同保证与担保的合同解除条款如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同项下的权利和义务。14.合同保证与担保的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念第三方指在合同执行过程中，非合同双方但与合同履行有直接或间接关系的人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、效率，确保合同条款的执行，以及解决合同执行过程中的争议。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择与指定甲方或乙方有权选择第三方介入，并指定具体的人或机构。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。2.2第三方职责第三方应按照合同约定和其职责范围，对合同执行情况进行监督、评估、审计等。第三方应提供专业的意见和建议，协助合同双方解决合同执行中的问题。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款3.1甲方额外条款甲方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定。甲方应承担第三方介入产生的合理费用。3.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方应接受第三方的监督和评估，及时整改问题。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额概念责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的最高赔偿额。4.2责任限额的设定第三方责任限额应根据其职责范围、行业标准和实际情况确定。责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方确认。4.3责任限额的调整如第三方职责范围发生变化，责任限额可相应调整。责任限额的调整需经合同双方协商一致，并书面确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方，不受甲方意志的左右。第三方对甲方的报告和意见应真实、客观。5.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方，不受乙方意志的左右。第三方对乙方的报告和意见应真实、客观。5.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同执行的监督者，应保持中立，维护合同双方的合法权益。第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则。争议解决过程中，第三方应保持独立、客观。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方职责履行完毕或合同双方协商一致。7.2合同终止程序第三方职责终止后，合同双方应签署终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证与担保协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、保证与担保的种类、金额、期限、责任等。协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。附件说明：本附件为合同的核心组成部分，明确了保证与担保的具体内容，是合同履行的重要依据。2.附件二：保证与担保清单详细要求：清单应详细列明保证与担保的种类、金额、期限、提供方等信息。清单应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。附件说明：本附件作为保证与担保协议的补充，便于双方对保证与担保情况进行跟踪和管理。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、费用承担等。协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，并注明签署日期。附件说明：本附件明确了第三方介入的具体内容，是合同执行过程中第三方参与的重要文件。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、期限等。协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。附件说明：本附件明确了争议解决的途径和程序，有助于快速、有效地解决合同执行过程中的争议。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更程序等。协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。附件说明：本附件用于记录合同执行过程中的变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同终止协议详细要求：协议应包括终止原因、终止程序、双方权利义务等。协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。附件说明：本附件用于记录合同终止的情况，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供材料或设备。未按合同约定履行保证与担保义务。乙方违约行为：未按合同约定完成工程。未按合同约定提供质量合格的材料或设备。未按合同约定履行保证与担保义务。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金。甲方未按合同约定提供材料或设备，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的赔偿责任。乙方未按合同约定提供质量合格的材料或设备，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付停工期间的损失及违约金，经协商一致，甲方同意支付乙方损失及违约金共计人民币万元。全文完。2024年度建筑工程合同保证与担保法律风险防控指南1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间与地点5.合同期限二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度安排三、保证与担保方式1.保证方式2.担保方式3.保证担保范围4.担保期限5.保证担保责任四、合同款项支付1.预付款2.进度款3.结算款4.保修金5.滞纳金五、工程变更与索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.索赔条件4.索赔程序5.索赔金额计算六、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收标准4.验收报告5.质量保修责任七、工期延误与违约责任1.工期延误原因2.工期延误处理3.违约责任4.违约金计算5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的责任十、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.保密例外十一、不可抗力1.不可抗力范围2.不可抗力处理3.不可抗力证明4.不可抗力责任5.不可抗力解除十二、合同附件1.工程图纸2.设计文件3.技术规范4.合同附件清单5.合同附件内容十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用十四、其他约定1.合同补充条款2.合同变更程序3.合同解释与适用法律4.合同争议解决方式5.合同签署与生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.项目背景介绍b.合同签订目的2.合同目的a.明确合同目标b.确保工程质量与安全3.合同当事人a.发包方信息b.承包方信息4.合同签订时间与地点a.签订时间b.签订地点5.合同期限a.合同起止时间b.工期安排二、工程概况1.工程名称a.工程具体名称2.工程地点a.工程具体地址3.工程规模a.工程面积b.工程体积4.工程类型a.工程类别5.工程进度安排a.各阶段工期安排三、保证与担保方式1.保证方式a.保证人资格b.保证责任2.担保方式a.担保物类型b.担保范围3.保证担保范围a.担保责任范围4.担保期限a.担保起始时间b.担保终止时间5.保证担保责任a.担保责任承担b.担保责任免除四、合同款项支付1.预付款a.预付款比例b.预付款支付时间2.进度款a.进度款支付比例b.进度款支付时间3.结算款a.结算款支付条件b.结算款支付时间4.保修金a.保修金比例b.保修金支付时间5.滞纳金a.滞纳金计算标准b.滞纳金支付时间五、工程变更与索赔1.工程变更范围a.变更内容b.变更原因2.工程变更程序a.变更申请b.变更审批3.索赔条件a.索赔原因b.索赔范围4.索赔程序a.索赔申请b.索赔审批5.索赔金额计算a.索赔金额确定b.索赔金额支付六、工程质量与验收1.工程质量标准a.国家及行业标准b.项目特殊要求2.工程验收程序a.验收申请b.验收组织3.验收标准a.验收项目b.验收方法4.验收报告a.验收报告内容b.验收报告提交5.质量保修责任a.保修期限b.保修内容七、工期延误与违约责任1.工期延误原因a.自然灾害b.不可抗力2.工期延误处理a.延期申请b.延期审批3.违约责任a.违约情形b.违约责任承担4.违约金计算a.违约金比例b.违约金支付5.违约责任免除a.免责条件b.免责程序八、争议解决1.争议解决方式a.争议解决途径b.争议解决优先级2.争议解决机构a.争议解决机构名称b.争议解决机构职责3.争议解决程序a.争议提交程序b.争议处理流程4.争议解决费用a.费用承担方b.费用支付方式5.争议解决期限a.解决期限b.逾期处理九、合同解除与终止1.合同解除条件a.解除事由b.解除程序2.合同终止条件a.终止事由b.终止程序3.合同解除程序a.解除通知b.解除确认4.合同终止程序a.终止通知b.终止确认5.合同解除与终止后的责任a.责任承担b.费用结算十、保密条款1.保密范围a.保密信息类型2.保密义务a.保密期限b.保密措施3.保密期限a.保密期限规定4.违约责任a.违约情形b.违约赔偿5.保密例外a.例外情况十一、不可抗力1.不可抗力范围a.不可抗力事件类型2.不可抗力处理a.通知义务b.证明要求3.不可抗力证明a.证明材料要求4.不可抗力责任a.责任免除b.责任承担5.不可抗力解除a.解除条件b.解除程序十二、合同附件1.工程图纸a.图纸类型b.图纸提供时间2.设计文件a.文件类型b.文件提供时间3.技术规范a.规范类型b.规范提供时间4.合同附件清单a.附件清单内容5.合同附件内容a.附件具体内容十三、合同生效与备案1.合同生效条件a.生效条件2.合同备案程序a.备案机构b.备案材料3.合同备案机构a.机构名称b.机构职责4.合同备案期限a.备案时间5.合同备案费用a.费用标准十四、其他约定1.合同补充条款a.补充条款内容2.合同变更程序a.变更申请b.变更审批3.合同解释与适用法律a.解释原则b.适用法律4.合同争议解决方式a.争议解决方式5.合同签署与生效日期a.签署日期b.生效日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料选择等。b.甲方有权根据项目需要调整工程进度计划，乙方应予以配合。c.甲方有权对乙方提交的设计方案进行审查和修改，乙方应按照甲方的要求进行修改。2.甲方质量控制条款a.甲方对工程质量负有最终责任，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。b.甲方有权对工程质量进行定期检查，乙方应予以配合。c.若工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行返工或修复，相关费用由乙方承担。3.甲方进度款支付条款a.甲方根据工程进度和实际完成情况支付进度款，乙方应提供相应的工程量清单和施工记录。b.甲方有权对乙方提交的进度款申请进行审核，乙方应在规定时间内提供完整、准确的资料。4.甲方违约责任条款a.若甲方未按合同约定支付进度款，应向乙方支付违约金。b.若甲方未能按时提供设计文件或工程图纸，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工自主权条款a.乙方在合同执行过程中享有施工自主权，包括但不限于施工方案、材料选择、施工工艺等。b.乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告并取得同意。2.乙方质量控制条款a.乙方对工程质量负有直接责任，应确保工程质量符合合同约定和国家标准。b.乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量监督和控制。3.乙方进度款支付条款a.乙方根据工程进度和实际完成情况申请进度款，甲方应按照合同约定及时支付。b.乙方有权对甲方支付的进度款进行核对，若发现错误，乙方应及时提出。4.乙方违约责任条款a.若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金。b.若乙方提供的材料或施工工艺不符合合同要求，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款a.合同中引入第三方中介机构，负责工程监理、质量检测、进度管理等工作。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其服务符合合同要求。2.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。b.第三方中介费用支付方式及时间由合同约定。3.第三方中介责任条款a.第三方中介机构对工程监理、质量检测、进度管理等工作负有责任，若因第三方中介机构原因导致工程质量或进度问题，第三方中介机构应承担相应责任。b.第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展，确保双方了解工程实际情况。4.第三方中介解除条款a.若第三方中介机构未能履行合同义务，甲方和乙方有权解除其服务合同。b.解除第三方中介服务合同后，甲方和乙方应根据实际情况协商处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.设计文件3.技术规范4.合同附件清单5.合同附件内容6.第三方中介机构资质证明7.甲方和乙方授权委托书8.工程量清单9.施工记录10.验收报告11.付款凭证12.违约金支付凭证13.不可抗力事件证明14.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付进度款b.乙方未按合同约定完成工程c.第三方中介机构未能履行合同义务d.任何一方未按合同约定进行质量检查或验收2.违约行为的认定：a.甲方未支付进度款，经乙方催告后仍不支付的b.乙方未在约定工期内完成工程的c.第三方中介机构未按合同约定提供服务的d.任何一方未按合同约定进行质量检查或验收，导致工程质量不合格的三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.质量保修：指施工方在工程交付使用后，对工程质量承担一定期限的维修责任。5.工程进度：指工程从开工到竣工的整个施工过程的时间安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度延误解决办法：明确工期延误原因，根据合同约定进行处理，必要时调整工程进度计划。2.问题：质量问题解决办法：严格按照合同约定的质量标准进行施工，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.问题：付款争议解决办法：严格按照合同约定的付款方式和时间支付款项，如发生争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：第三方中介服务质量解决办法：选择具备资质和经验的第三方中介机构，定期评估其服务质量，确保其履行合同义务。五、所有应用场景：1.适用于甲方为主导的建筑工程项目。2.适用于乙方为主导的建筑工程项目。3.适用于引入第三方中介机构的建筑工程项目。4.适用于涉及保证与担保的建筑工程项目。5.适用于需要防控法律风险的建筑工程项目。全文完。2024年度建筑工程合同保证与担保法律风险防控指南2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度建筑工程中保证与担保的法律风险防控措施，确保建筑工程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）保证：指保证人为债务人的债务履行承担连带责任的行为。（2）担保：指担保人为债务人的债务履行提供担保，在债务人不能履行债务时，由担保人承担相应的担保责任。（3）法律风险：指在合同履行过程中，因法律法规、政策调整等原因，可能给合同双方造成损失的风险。3.2关键词解释（1）建筑工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的建设活动。（2）保证合同：指保证人为债务人的债务履行承担连带责任而订立的合同。（3）担保合同：指担保人为债务人的债务履行提供担保而订立的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行保证与担保义务。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时报告有关建筑工程的法律风险情况。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，采取有效措施降低法律风险。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照合同约定，履行保证与担保义务。（2）乙方有义务在合同履行过程中，密切关注建筑工程的法律风险，并及时向甲方报告。（3）乙方有义务采取有效措施，降低合同履行过程中的法律风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为建筑工程施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，履行保证与担保义务，甲方应按照合同约定，监督乙方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）建筑工程竣工后，合同自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序（1）建筑工程竣工后，甲方应向乙方发出合同终止通知。（2）提前终止合同，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）保证费用：乙方根据甲方要求提供的保证费用，具体金额由双方协商确定。（2）担保费用：乙方为甲方提供的担保费用，包括担保合同签订费、担保手续费等。（3）法律咨询费用：为保证合同有效性和规避法律风险，双方可能产生的法律咨询费用。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）保证费用和担保费用：乙方应在合同签订后，按照约定的时间向甲方支付。（2）法律咨询费用：根据实际情况，双方协商确定支付方式和时间。7.3支付时间（1）保证费用和担保费用：乙方应在合同签订后30日内支付。（2）法律咨询费用：在法律咨询服务完成后，双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）乙方支付的费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息由甲方提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之五。（2）甲方在合同履行过程中，未履行监督义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行保证与担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应履行义务金额的百分之五。（2）乙方在合同履行过程中，未采取有效措施降低法律风险的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的百分之十。（2）赔偿方式：违约方应在收到索赔通知后15日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）建筑工程施工过程中，发生地震导致工程停工。（2）政策调整导致建筑工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况调整的权利。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的保证和担保进行监督的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对建筑工程进行质量、安全、进度等方面的检查和验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，任何一方遇到困难，应积极寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于保证与担保法律风险防控的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度建筑工程合同保证与担保法律风险防控指南2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方