2024年学校场地租赁合同模板：展览馆场地租赁规范范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校场地租赁合同模板：展览馆场地租赁规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.场地使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用注意事项6.场地维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.场地设施及设备7.1.场地设施清单7.2.设备清单8.保险责任8.1.出租方保险8.2.承租方保险9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同解除条款11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：学校出租方地址：市区街道号联系人：联系电话：1381.2.承租方信息承租方名称：展览有限公司承租方地址：市区街道号联系人：联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地名称学校展览馆2.2.场地位置市区学校内2.3.场地面积总面积：500平方米2.4.场地用途用于举办各类展览、活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年5月1日3.2.租赁结束日期2024年10月31日3.3.租赁续租条款本合同到期前一个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额月租金：人民币5万元整4.2.支付方式每月租金在每月的25日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.付款时间逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金。5.场地使用规则5.1.使用范围承租方仅可在租赁场地进行展览、活动等相关用途。5.2.使用时间每日使用时间为上午9:00至晚上18:00。5.3.使用注意事项承租方在使用过程中应遵守学校相关规定，不得损坏场地设施。6.场地维护及保养6.1.出租方责任出租方负责场地的日常维护和保养。6.2.承租方责任承租方在使用过程中应对场地设施进行爱护，如有损坏应及时告知出租方，并承担相应的修复费用。7.场地设施及设备7.1.场地设施清单1.展览馆主展区：500平方米2.辅助展区：100平方米3.咨询台4.更衣室5.咖啡厅7.2.设备清单1.音响设备2.投影仪3.演讲台4.灯光设备5.空调设备8.保险责任8.1.出租方保险出租方已为其拥有的展览馆场地及设施购买了相应的财产保险，保险期限与租赁期限一致。8.2.承租方保险承租方应在租赁期间为其参与展览的人员和活动购买的物品投保，并确保保险金额不低于租赁场地内物品价值的两倍。9.违约责任9.1.承租方违约责任a.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于未付租金1%的违约金。b.如承租方未经出租方同意擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。c.如承租方损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。9.2.出租方违约责任a.如出租方未按约定提供场地或设施，承租方有权要求延长租赁期限或减少租金。b.如出租方未及时修复损坏的场地设施，承租方有权要求赔偿损失。10.争议解决方式10.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同解除条款11.1.合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同。b.出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可解除合同。c.一方违约，另一方有权解除合同。11.2.合同解除程序a.解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。b.解除合同后，双方应按照约定清理场地，并退还押金。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付明细表等。14.2.附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等，在合同履行过程中提供相关服务的第三方主体。15.2.第三方介入范围a.中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供市场信息，促成合同签订。b.担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。c.评估机构：对租赁场地及设施进行评估，提供评估报告。d.监理单位：对租赁场地及设施的使用和维护进行监督。15.3.第三方责任限额a.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.中介方a.中介方应在合同签订前，明确告知甲乙双方其服务内容及收费标准。b.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，未经允许不得擅自使用甲乙双方的信息。c.中介方在合同履行过程中，应尽到诚实守信、公平公正的义务。16.2.担保方a.担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定履行担保义务。b.担保方在担保期间，未经甲乙双方同意，不得自行解除担保。c.担保方在合同履行过程中，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。16.3.评估机构a.评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。b.评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。c.评估机构在评估过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。16.4.监理单位a.监理单位应在合同约定的时间内对租赁场地及设施进行监督，确保其符合使用要求。b.监理单位应定期向甲乙双方汇报监督情况，并及时提出整改意见。c.监理单位在监督过程中，应确保自身行为合法合规。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分a.第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，并遵守甲方制定的各项规章制度。b.第三方在履行合同过程中，如发生争议，应与甲方协商解决。17.2.第三方与乙方的划分a.第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，并遵守乙方制定的各项规章制度。b.第三方在履行合同过程中，如发生争议，应与乙方协商解决。17.3.第三方与甲乙双方的共同责任a.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。b.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：展示租赁场地的整体布局，包括各个功能区、通道、进出口等。说明：平面图需标注尺寸，确保承租方了解场地布局。2.设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括但不限于音响设备、投影仪、演讲台、灯光设备、空调设备等。说明：清单需注明设施型号、数量、状态等信息。3.租金支付明细表详细要求：列出租赁期限内的租金支付情况，包括每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：明细表需确保双方对租金支付有明确记录。4.保险合同详细要求：提供出租方和承租方的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同需确保双方在租赁期间有足够的保险保障。5.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，包括服务内容、收费标准、服务期限等。说明：协议需确保第三方服务符合双方要求。6.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，包括争议解决途径、机构等。说明：协议需确保双方在发生争议时有明确的解决方式。7.合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明：沟通记录需确保双方对合同履行过程中的事项有共同认知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.逾期支付租金b.未按时支付押金c.未经出租方同意擅自改变场地用途d.损坏场地设施e.未按照约定使用场地f.未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准a.逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于未付租金1%的违约金。b.未按时支付押金：按押金总额的1%支付滞纳金。c.未经出租方同意擅自改变场地用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。d.损坏场地设施：承租方承担修复费用或赔偿损失。e.未按照约定使用场地：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。f.未履行合同约定的其他义务：按合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例a.承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于未付租金10%的违约金。b.承租方在租赁期间擅自将场地用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。c.承租方损坏场地内的音响设备，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年学校场地租赁合同模板：展览馆场地租赁规范范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范学校场地租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确学校场地租赁的相关事项，明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁双方在租赁过程中遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.学校场地：指甲方拥有的可用于展览、展示、培训等活动的场地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指出租方，即学校场地所有者。2.乙方：本合同中指承租方，即租赁学校场地的一方。3.展览馆场地：本合同中指甲方出租的用于展览、展示、培训等活动的场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的场地进行合理管理和维护。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取相应的措施。3.甲方应保证租赁场地的安全、卫生，并按照约定提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照租赁合同约定的方式和期限使用租赁场地。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护场地内的设施，合理使用，不得擅自损坏或改变场地设施。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁场地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式使用租赁场地。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并归还甲方提供的设施。2.乙方应按照约定支付已发生的租金和费用。3.双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方需向甲方支付租赁场地期间的租金，具体金额为每月____元。2.水电费：租赁期间产生的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。3.维护费：租赁期间，乙方需支付场地日常维护费用，具体金额为每月____元。4.保证金：为确保乙方遵守合同约定，乙方需支付保证金____元，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用。2.乙方应在每月____日前将租金及相关费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。2.其他费用支付：乙方应在每月____日前支付当月产生的其他费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。2.乙方支付费用时，应注明款项用途，如“学校场地租赁租金/费用”。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的____%。2.甲方如擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日租金的____%。2.乙方损坏或擅自改变场地设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以实际损失为计算标准。2.赔偿方式为甲方开具正式发票，乙方在收到发票后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年内。2.双方在合同履行期间及合同终止后，仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、政府禁令、动乱等社会异常事件。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情。2.地震灾害。3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让场地使用权。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，不得将场地用于违法活动。2.乙方在租赁期限内，不得将场地使用权出租或转借给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得转让、出租、抵押租赁场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利。2.甲方保留在租赁期间对租赁场地进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容具有与本合同相同的法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就租赁场地的使用和维护进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效方式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，构成双方之间关于租赁场地的全部协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.展览馆场地平面图及设施清单。4.保证金缴纳凭证。5.租赁场地使用说明及注意事项。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁场地，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。未履行场地维护义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用，认定违约。损坏或擅自改变场地设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定使用场地，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的补偿金。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于商业秘密、技术秘密、业务信息等保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付金额、支付方式等。2.问题：场地设施损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确场地设施损坏的责任划分，以及损坏后的处理流程。3.问题：不可抗力事件发生时，双方责任认定不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义、处理流程以及双方责任。4.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确争议解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确修改