2024年兄弟姐妹房屋产权分割及共有财产管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹房屋产权分割及共有财产管理协议本合同目录一览1.分割原则与依据1.1房屋产权分割的基本原则1.2房屋产权分割的法律依据2.房屋产权分割的具体内容2.1房屋产权份额划分2.2房屋产权登记手续3.共有财产的界定3.1共有财产的范围3.2共有财产的权属4.共有财产的管理与使用4.1共有财产的管理机构4.2共有财产的使用原则5.共有财产的收益分配5.1共有财产收益的计算方式5.2共有财产收益的分配方式6.房屋产权分割的执行6.1房屋产权分割的执行期限6.2房屋产权分割的执行程序7.房屋产权分割的变更7.1房屋产权份额的变更7.2房屋产权登记的变更8.共有财产管理的变更8.1共有财产管理机构的变更8.2共有财产管理方式的变更9.房屋产权分割的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.房屋产权分割的违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担11.房屋产权分割的终止11.1房屋产权分割终止的条件11.2房屋产权分割终止的程序12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.合同的附件13.1附件一：房屋产权分割协议书13.2附件二：共有财产清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.分割原则与依据1.1房屋产权分割的基本原则本合同依据公平、自愿、等价有偿的原则进行房屋产权分割。1.2房屋产权分割的法律依据本合同签订及履行依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.房屋产权分割的具体内容2.1房屋产权份额划分房屋产权份额按照兄弟姐妹各自的出资比例进行划分，具体份额见附件一。2.2房屋产权登记手续房屋产权分割后，各权利人应尽快办理房屋产权登记手续，确保产权清晰。3.共有财产的界定3.1共有财产的范围共有财产包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等。3.2共有财产的权属共有财产的权属归所有兄弟姐妹共同共有，具体权利义务见附件二。4.共有财产的管理与使用4.1共有财产的管理机构设立共有财产管理委员会，负责共有财产的管理与使用。4.2共有财产的使用原则共有财产的使用应遵循公平、合理、节约的原则，不得损害其他共有人的合法权益。5.共有财产的收益分配5.1共有财产收益的计算方式共有财产的收益按照实际产生的时间计算，具体计算方式见附件二。5.2共有财产收益的分配方式共有财产收益按照兄弟姐妹各自的出资比例进行分配。6.房屋产权分割的执行6.1房屋产权分割的执行期限房屋产权分割应在签订本合同之日起六个月内完成。6.2房屋产权分割的执行程序房屋产权分割的执行程序如下：（1）兄弟姐妹协商确定房屋产权份额；（2）办理房屋产权登记手续；（3）签订房屋产权分割协议；（4）完成房屋产权分割。7.房屋产权分割的变更7.1房屋产权份额的变更如因特殊情况需要变更房屋产权份额，兄弟姐妹应协商一致，并书面通知对方。7.2房屋产权登记的变更房屋产权登记的变更应按照相关法律法规的规定办理。8.共有财产管理的变更8.1共有财产管理机构的管理人员变更共有财产管理机构的管理人员如有变动，需由其他共有成员共同决定，并书面通知所有共有成员。8.2共有财产管理方式的变更9.房屋产权分割的争议解决9.1争议解决方式房屋产权分割及共有财产管理过程中的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构的选择由争议双方协商确定，未协商一致时，应提交房屋所在地的人民法院。10.房屋产权分割的违约责任10.1违约行为的界定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。11.房屋产权分割的终止11.1房屋产权分割终止的条件（1）房屋产权分割完毕，各方权利义务已履行完毕；（2）共有财产被全部处置，无继续管理的必要；（3）经全体共有成员一致同意终止本合同。11.2房屋产权分割终止的程序房屋产权分割终止的程序如下：（1）提出终止合同申请；（2）召开共有成员会议，形成终止合同的决议；（3）办理相关手续，终止合同。12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件本合同自所有共有成员签字或盖章之日起生效。12.2合同终止的条件合同终止的条件详见本协议第11条。13.合同的附件13.1附件一：房屋产权分割协议书13.2附件二：共有财产清单14.其他约定事项14.1通知方式本合同涉及的通知、通讯或其他类似信息，应通过书面形式发送至各共有成员的住所或约定的通讯地址。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须经所有共有成员书面同意，并形成书面文件作为本合同的附件。14.3合同的解释本合同的解释权归签订本合同的各方共有成员。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋产权分割的评估、产权过户手续办理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容与合同要求相符。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方根据协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利（1）根据协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和协助；（3）在履行服务过程中，如遇到甲乙双方争议，有权要求甲乙双方进行协商。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）第三方服务协议中约定的赔偿限额；（2）甲乙双方在签订本合同时，根据第三方服务的性质和风险程度共同商定的赔偿限额；（3）法律法规规定的最高赔偿限额。18.3责任限额的适用（1）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；（2）第三方在履行服务过程中，违反法律法规导致甲乙双方损失的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者，双方应按照服务协议约定履行各自的义务。19.2第三方与共有财产的划分第三方在履行服务过程中，对共有财产的处理应遵循本合同的约定，不得损害共有财产的权益。19.3第三方与其他共有成员的划分第三方在介入本合同事务时，应尊重其他共有成员的合法权益，不得损害其权益。20.第三方介入的特殊情况处理20.1第三方介入导致争议的处理如第三方介入导致甲乙双方或其他共有成员之间产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第9条的规定解决争议。20.2第三方介入终止的处理如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应根据合同约定终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权分割协议书详细要求：包括房屋产权分割的具体内容、兄弟姐妹的出资比例、房屋产权份额划分等。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明所有相关条款，并由所有共有成员签字或盖章。2.附件二：共有财产清单详细要求：包括共有财产的详细清单、权属界定、使用原则等。说明：本附件用于明确共有财产的范围和权属，便于管理和使用。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保服务质量和双方权益。4.附件四：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁或诉讼程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到公正、高效的解决。5.附件五：共有财产管理决议详细要求：包括共有财产管理机构的组成、管理方式、决策程序等。说明：本附件用于明确共有财产的管理机制，确保共有财产得到合理、有效的管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间完成房屋产权分割手续；未按约定比例分配共有财产收益；未按约定使用共有财产；未按约定支付第三方服务费用；故意或重大过失导致共有财产损失；未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担仲裁或诉讼费用等；责任认定标准依据法律法规、合同约定和实际情况确定。3.违约责任示例说明示例一：甲未按约定时间完成房屋产权分割手续，导致乙遭受额外损失，甲应赔偿乙的损失。示例二：共有财产被甲滥用，导致财产价值降低，甲应承担相应的赔偿责任。示例三：甲未按约定支付第三方服务费用，第三方有权解除服务协议，并要求甲支付违约金。全文完。2024年兄弟姐妹房屋产权分割及共有财产管理协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议原则二、当事人信息1.当事人姓名2.当事人身份证信息3.当事人联系方式三、房屋产权分割1.房屋基本信息2.房屋产权归属3.房屋产权份额分配4.房屋产权变更登记四、共有财产界定1.共有财产范围2.共有财产清单3.共有财产价值评估五、共有财产管理1.管理机构及职责2.管理方式及程序3.管理费用及承担六、共有财产收益分配1.收益类型及计算2.收益分配原则3.收益分配方式七、共有财产债务承担1.债务类型及范围2.债务承担方式3.债务偿还责任八、共有财产变更与处置1.变更条件及程序2.处置条件及程序3.变更与处置收益分配九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件十一、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约责任免除十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十三、协议附件1.房屋产权证明文件2.共有财产清单3.其他相关文件十四、其他约定1.协议签订日期2.协议签订地点3.协议修改与补充合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确当事人对涉案房屋产权的分割方式、共有财产的管理方式及收益分配，确保当事人之间权益的平衡与保障。3.协议原则（1）公平、公正、公开原则；（2）协商一致原则；（3）法律规定原则。二、当事人信息1.当事人姓名甲方：______；乙方：______；丙方：______；2.当事人身份证信息甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______；丙方身份证号码：______；3.当事人联系方式甲方联系方式：______；乙方联系方式：______；丙方联系方式：______；三、房屋产权分割1.房屋基本信息涉案房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房产证号：______。2.房屋产权归属（1）甲方获得涉案房屋______%的产权；（2）乙方获得涉案房屋______%的产权；（3）丙方获得涉案房屋______%的产权；3.房屋产权变更登记当事人应在本协议签订之日起______个月内，共同办理涉案房屋产权变更登记手续，将房屋产权分割情况变更至各自名下。四、共有财产界定1.共有财产范围涉案房屋及房屋内所有物品为共有财产。2.共有财产清单详见附件一：《共有财产清单》。3.共有财产价值评估涉案房屋及共有财产的价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由当事人按产权比例分担。五、共有财产管理1.管理机构及职责设立共有财产管理小组，由甲方、乙方、丙方各指派一名代表组成，负责共有财产的管理事宜。2.管理方式及程序共有财产的管理方式及程序如下：（2）共有财产的维修、保养等事项，由共有财产管理小组负责；（3）共有财产的收益分配，按照本协议约定进行。3.管理费用及承担共有财产的管理费用由当事人按产权比例分担。六、共有财产收益分配1.收益类型及计算（1）租金收益：按实际租金收入计算；（2）物业费、水电费等费用：按实际发生金额计算。2.收益分配原则共有财产的收益按照当事人产权比例进行分配。3.收益分配方式共有财产的收益分配方式为现金支付。七、共有财产债务承担1.债务类型及范围（1）房屋贷款；（2）物业费、水电费等费用；（3）维修、保养等费用。2.债务承担方式共有财产的债务按照当事人产权比例承担。3.债务偿还责任当事人应按照约定及时偿还共有财产的债务，逾期偿还的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式当事人之间因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决费用因争议解决而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。九、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经当事人签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止条件（1）共有财产处置完毕；（2）当事人一致同意终止本协议；（3）法律规定其他终止条件。3.协议解除条件（1）当事人一方违约，另一方有权解除本协议；（2）法律、法规规定的其他解除条件。十、违约责任1.违约情形及认定当事人违反本协议约定的，构成违约。2.违约责任承担（1）当事人一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任免除因不可抗力导致本协议不能履行或部分不能履行的，当事人不承担责任。但当事人应当采取一切可能措施减轻不可抗力的影响。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；（3）不可抗力事件结束后，当事人应立即恢复履行本协议。3.不可抗力证明当事人因不可抗力事件无法履行本协议的，应提供相应的证明文件。十二、协议附件1.房屋产权证明文件2.共有财产清单3.其他相关文件十三、其他约定1.协议签订日期本协议签订日期为______年______月______日。2.协议签订地点本协议签订地点为______市______区______路______号。3.协议修改与补充本协议的修改与补充，应经当事人协商一致，并以书面形式进行。甲方（签字/盖章）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日丙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方作为房屋产权的主要持有者，享有对房屋产权分割及共有财产管理的最终决定权。具体内容包括：甲方有权决定房屋产权分割的具体比例；甲方有权决定共有财产的管理方式及收益分配方案；甲方有权决定共有财产的出售、出租等处置方式。2.甲方责任条款甲方应确保房屋产权分割及共有财产管理的决策公平、公正；甲方应确保房屋产权分割及共有财产管理的决策符合法律规定；甲方应确保房屋产权分割及共有财产管理的决策得到其他当事人的同意。3.甲方信息披露条款甲方应向其他当事人及时、全面地披露房屋产权分割及共有财产管理的相关信息，包括但不限于：房屋产权分割的具体方案；共有财产的清单及价值评估报告；房屋产权分割及共有财产管理的决策依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款乙方作为房屋产权的主要持有者，享有对房屋产权分割及共有财产管理的最终决定权。具体内容包括：乙方有权决定房屋产权分割的具体比例；乙方有权决定共有财产的管理方式及收益分配方案；乙方有权决定共有财产的出售、出租等处置方式。2.乙方责任条款乙方应确保房屋产权分割及共有财产管理的决策公平、公正；乙方应确保房屋产权分割及共有财产管理的决策符合法律规定；乙方应确保房屋产权分割及共有财产管理的决策得到其他当事人的同意。3.乙方信息披露条款乙方应向其他当事人及时、全面地披露房屋产权分割及共有财产管理的相关信息，包括但不限于：房屋产权分割的具体方案；共有财产的清单及价值评估报告；房屋产权分割及共有财产管理的决策依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款协议中应明确约定第三方中介机构的名称、资质、职责及费用等事项。2.中介机构职责条款第三方中介机构在协议中的职责包括：协助当事人进行房屋产权分割及共有财产管理的协商；协助当事人进行共有财产的价值评估；协助当事人进行房屋产权变更登记手续；协助当事人进行共有财产的出售、出租等处置。3.中介机构费用条款协议中应明确约定第三方中介机构的费用计算方式、支付时间及支付方式。4.中介机构保密条款第三方中介机构在协议执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露当事人的个人信息及协议内容。5.中介机构责任条款第三方中介机构在协议执行过程中，如因自身原因导致协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。6.中介机构争议解决条款当事人与第三方中介机构之间因协议执行产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.共有财产清单3.第三方中介机构的资质证明4.房屋产权分割及共有财产管理协议5.价值评估报告6.争议解决相关文件7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：当事人未按约定时间办理房屋产权变更登记；当事人未按约定比例分担共有财产的管理费用；当事人未按约定分配共有财产的收益；当事人未按约定履行共有财产的债务；当事人未按约定履行争议解决义务。2.违约行为的认定：当事人未履行协议约定的义务，经催告后仍未履行；当事人故意违反协议约定，给对方造成损失的；当事人因不可抗力无法履行协议，但未及时通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.产权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。4.争议解决：指当事人之间因协议履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指当事人违反协议约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：当事人之间意见不一致，导致协议无法执行。解决办法：通过协商、调解或寻求第三方协助，达成一致意见。2.问题：共有财产管理过程中出现损失。解决办法：根据损失原因，确定责任方并追究其责任。3.问题：房屋产权变更登记过程中出现困难。解决办法：寻求专业机构协助，确保登记手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.兄弟姐妹共同拥有一套房产，需进行产权分割及共有财产管理。2.房产产权分割后，共有财产需要管理及收益分配。3.房产产权分割及共有财产管理过程中出现争议，需寻求解决方案。4.房产产权变更登记、共有财产处置等过程中，需要专业机构协助。全文完。2024年兄弟姐妹房屋产权分割及共有财产管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋产权所有人）：2.乙方（房屋产权所有人）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方均为房屋产权人，现就双方共有房屋的产权分割及共有财产管理事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在房屋产权分割及共有财产管理方面的权利、义务，确保双方合法权益，维护家庭和谐。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指房屋所有权及相关权益；2.共有财产：指甲方与乙方共同拥有的房屋及其附属设施、设备等；3.房屋产权分割：指甲方与乙方按照各自份额对房屋产权进行划分。3.2关键词解释1.房屋：指具有居住、办公、商业等功能的建筑物；2.产权：指对房屋及其附属设施、设备等享有占有、使用、收益和处分的权利；四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有房屋产权份额；2.参与共有财产的管理与决策；3.按照协议约定，履行房屋产权分割及共有财产管理的义务。4.2乙方的权利和义务1.享有房屋产权份额；2.参与共有财产的管理与决策；3.按照协议约定，履行房屋产权分割及共有财产管理的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，共同管理、维护房屋及共有财产，确保房屋及共有财产的安全、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议；2.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.终止协议前，双方应就房屋产权分割及共有财产管理事宜进行协商；2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定分割房屋产权，并办理相关手续；2.双方应按照约定处理共有财产，确保各方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权分割费用：包括但不限于评估费、测绘费、登记费等；2.共有财产管理费用：包括但不限于物业管理费、维修保养费、公共设施维护费等；3.其他相关费用：如法律咨询费、税费等。7.2支付方式1.房屋产权分割费用：甲方承担____%，乙方承担____%；2.共有财产管理费用：甲方承担____%，乙方承担____%；3.其他相关费用：根据实际情况，由双方协商确定支付方式。7.3支付时间1.房屋产权分割费用：自合同生效之日起____个工作日内支付；2.共有财产管理费用：按月支付，每月____日前支付；3.其他相关费用：根据实际情况，在费用发生时支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式，在支付时间内将费用支付至乙方指定的账户；2.乙方收到费用后，应及时出具收据，确认收到款项；3.如一方未按时支付费用，另一方有权要求其支付违约金，违约金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；2.甲方违反房屋产权分割及共有财产管理协议的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；2.乙方违反房屋产权分割及共有财产管理协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照未支付费用金额的____%计算；2.赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；3.赔偿方式：以货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中了解到的对方商业秘密；2.双方在履行本协议过程中获得的对方个人信息。9.2保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、转让保密内容；3.双方在保密期限内，未经对方同意，不得将保密内容用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本协议；4.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府颁布的新政策、法律法规变动；3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.如一方需转让本协议，应提前____个工作日通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让；2.本协议项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不影响任何一方在法律允许范围内行使其他权利；2.双方在履行本协议过程中获得的任何权益，均不受本协议的约束。13.2特殊权力保留1.任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议约定行为的，有权依法采取措施，保护自身合法权益；2.本协议的签订不影响任何一方在法律允许范围内对共有财产的处分权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护房屋及共有财产的安全、完好；2.双方应相互配合，及时处理房屋及共有财产的相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论房屋及共有财产的管理事宜；2.双方应相互通知，及时了解对方的需求，并提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋产权分割及共有财产管理的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的内容。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋产权所有人）：（签字或盖章）乙方（房屋产权所有人）：（签字或盖章）附件：1.房屋产权分割及共有财产清单；2.相关费用清单；3.其他与本协议相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权分割及共有财产清单；2.相关费用清单；3.相关法律文件，如评估报告、测绘报告等；4.乙方指定的账户信息；5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付房屋产权分割费用、共有财产管理费用或其他相关费用；b.乙方未按时支付房屋产权分割费用、共有财产管理费用或其他相关费用；c.任何一方违反房屋产权分割及共有财产管理协议的约定；d.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，应以事实为依据，由双方协商确定；b.如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指对房屋及其附属设施、设备等享有占有、使用、收益和处分的权利。2.共有财产：指甲方与乙方共同拥有的房屋及其附属设施、设备等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：按照未支付费用金额的____%计算，作为对守约方