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文档简介

民间房屋借款协议书

甲方（出借人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本协议的条款和条件向甲方借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借款协议书。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00元）。

第二条借款用途

乙方保证将借款用于合法的个人消费或经营活动，不得用于非法用途。

第三条借款期限

借款期限为自本协议签订之日起至2024年12月31日止。

第四条借款利率及利息支付

1.本协议项下的借款利率为年利率8%。

2.利息按季度支付，乙方应于每季度末的次日支付当季度利息。

3.利息计算公式为：利息=借款金额×年利率/4。

第五条借款本金的偿还

乙方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。

第六条提前还款

乙方如需提前还款，应提前三十日书面通知甲方，并支付至提前还款日止的利息。

第七条逾期还款

1.如乙方未能按期偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2.逾期罚息的利率为借款利率上浮50%。

3.逾期罚息计算公式为：逾期罚息=逾期金额×逾期罚息利率×逾期天数/360。

第八条担保条款

1.乙方同意以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXXXXXX）作为本协议项下借款的抵押担保。

2.双方应于本协议签订后五个工作日内办理抵押登记手续。

3.如乙方未能履行本协议项下的还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。

第九条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

2.甲方应于本协议签订后三个工作日内将借款金额支付至乙方指定的银行账户。

第十条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限和方式提供借款。

2.乙方应按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

3.乙方应保证借款用途合法，并及时向甲方提供借款使用情况的说明。

第十一条违约责任

1.如甲方未按期提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为未提供借款金额的5%。

2.如乙方未按期偿还借款本金或利息，除应支付逾期罚息外，还应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的5%。

第十二条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

第十三条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协

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