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文档简介

夫妻婚内购房协议书范本

甲方（夫）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方系夫妻关系，现双方基于平等自愿的原则，就共同购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲乙双方共同购买的房屋位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室，建筑面积为XX平方米。

2.房屋性质为商品房，用途为住宅。

3.房屋总价款为人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）。

二、购房资金

1.甲乙双方共同出资购买上述房屋，其中甲方出资人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00），乙方出资人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）。

2.双方出资比例为甲方XX%，乙方XX%。

3.双方应于签订本协议之日起五个工作日内将各自出资款项汇入指定银行账户，账户信息如下：

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：中国工商银行北京分行

三、产权登记

1.房屋产权登记在甲乙双方名下，共同共有。

2.房屋产权证由甲方负责办理，乙方应予以协助。

3.产权证办理完毕后，甲方应在三个工作日内将产权证复印件提供给乙方。

四、房屋使用

1.房屋交付后，甲乙双方共同居住使用。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.房屋的日常维护、修缮费用由双方按出资比例分担。

五、债务承担

1.购房所涉及的贷款由甲乙双方共同承担，还款方式为等额本息，每月还款额为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.双方应于每月还款日前五个工作日内将各自应承担的还款额汇入指定银行账户。

3.如一方未能按时还款，应向对方支付违约金，违约金为逾期还款额的5%。

六、房屋转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让房屋产权。

2.如双方协商一致同意转让房屋，转让所得款项按双方出资比例分配。

七、房屋继承

1.甲乙双方中任何一方去世，其在房屋中的产权份额由另一方继承。

2.如双方均去世，房屋产权由双方的法定继承人继承。

八、违约责任

1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金为违约行为涉及金额的10%。

2.违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）

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