2024年度房屋买卖合同附加房屋交易附加保险协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同附加房屋交易附加保险协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.保险条款2.1保险范围2.2保险金额2.3保险期限2.4保险费用3.保险责任3.1保险人责任3.2保险人义务3.3保险人限制4.保险金的赔付4.1赔付条件4.2赔付程序4.3赔付金额5.保险合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.通知和通讯8.1通知方式8.2通讯地址8.3通知送达9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋交易附加保险条款10.3附件三：其他相关文件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力解除12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋交易附加保险条款12.3合同附件三：其他相关文件13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他14.1其他约定事项14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度房屋买卖合同附加房屋交易附加保险协议。1.1.2“保险人”指提供房屋交易附加保险的保险公司。1.1.3“被保险人”指房屋买卖合同中的买方。1.1.4“房屋”指买卖合同中约定的房屋。1.1.5“保险金额”指保险合同约定的房屋价值。1.1.6“保险费”指被保险人支付给保险人的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照通常含义解释。1.2.2本合同中的任何术语，如果在本合同中没有定义，应按照其通常含义解释。2.保险条款2.1保险范围2.1.1保险人承担因房屋在保险期间内因自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等原因造成的损失。2.1.2保险人不对因房屋本身的缺陷、买方自身原因或战争、暴乱等原因造成的损失负责。2.2保险金额2.2.1保险金额应与房屋的实际价值相符，由买方在合同签订前确定。2.3保险期限2.3.1保险期限自合同生效之日起至房屋交付之日止。2.4保险费用2.4.1保险费用按保险金额的一定比例计算，由买方在合同签订时一次性支付。3.保险责任3.1保险人责任3.1.1在保险责任范围内，保险人应按照保险合同约定支付赔偿。3.1.2保险人应在接到被保险人索赔通知后30日内完成赔偿。3.2保险人义务3.2.1保险人应履行合同约定的保险责任。3.2.2保险人应向被保险人提供必要的咨询和服务。3.3保险人限制3.3.1保险人不承担因被保险人故意行为造成的损失。3.3.2保险人不承担因被保险人未履行合同约定的义务造成的损失。4.保险金的赔付4.1赔付条件4.1.1被保险人须在损失发生后立即通知保险人。4.1.2被保险人须提供损失证明和相关资料。4.2赔付程序4.2.1被保险人应按照保险合同约定的程序提出赔偿申请。4.2.2保险人应在接到赔偿申请后进行核实。4.3赔付金额4.3.1赔付金额以实际损失为准，但不超过保险金额。5.保险合同解除5.1解除条件5.1.1合同签订后，任何一方在合同履行前有权解除合同。5.2解除程序5.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。5.3解除后的责任5.3.1解除合同后，已支付的保险费不予退还。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。6.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.通知和通讯8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄、快递或电子邮件发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。8.1.2通知送达时间以邮戳日期或电子邮件发送时间为准。8.2通讯地址8.2.1保险人通讯地址：[保险公司名称]，[地址]。8.2.2被保险人通讯地址：[买方姓名]，[地址]。8.3通知送达8.3.1除非另有约定，所有通知应在正常工作时间内送达。8.3.2如果通知在非工作时间内送达，应视为在下一个工作日送达。9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并支付首期保险费后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同到期后自动终止。9.2.2任何一方在合同到期前30日书面通知对方终止合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，保险人应退还剩余保险费。9.3.2双方应按照合同约定处理终止后的未尽事宜。10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1附件一为房屋买卖合同的副本，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋交易附加保险条款10.2.1附件二为本附加保险的具体条款，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三包括但不限于所有与本合同相关的文件和证明。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题。11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力事件持续超过60日，任何一方均有权解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.1.1合同附件一为房屋买卖合同的副本，与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件二：房屋交易附加保险条款12.2.1合同附件二为本附加保险的具体条款，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件三：其他相关文件12.3.1合同附件三包括但不限于所有与本合同相关的文件和证明。13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方应友好协商解决合同争议。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在房屋买卖交易过程中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产咨询公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于提供交易咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入条件2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入应具备相应的资质和资格。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。4.第三方职责和权利4.1第三方职责4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。4.1.2第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应按照合同约定支付第三方费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1额外条款6.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.1.2补充协议为本合同不可分割的一部分。6.2额外说明6.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方履行职责，不得擅自更换第三方。6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。7.第三方责任承担7.1责任承担原则7.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.1.2第三方责任承担不因甲乙双方之间的争议而免除。7.2赔偿范围7.2.1第三方赔偿责任范围包括但不限于因第三方过错造成的直接损失和间接损失。7.2.2赔偿范围以合同约定的责任限额为限。8.第三方退出机制8.1退出条件8.1.1第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2退出程序8.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。8.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他10.1本条款的修改和补充10.1.1本条款可根据实际情况进行修改和补充。10.2本条款的解释权10.2.1本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的副本，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：房屋交易附加保险条款详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费用、保险责任、赔付程序等条款。说明：本附件为房屋交易附加保险的具体条款，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值、现状描述等。4.附件四：房屋产权证明详细要求：包括房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属。5.附件五：房屋交易税费清单详细要求：列明买卖双方应缴纳的各项税费。说明：本附件用于明确税费缴纳的责任。6.附件六：中介服务协议详细要求：包括中介服务的内容、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件用于明确中介机构的服务内容和服务费用。7.附件七：第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的房屋评估报告。说明：本附件用于提供房屋价值的独立评估。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方服务的内容和服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。买方未按时办理产权过户手续。卖方未按时交付房屋。卖方未提供房屋产权证明文件。双方未按时缴纳交易税费。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定。损失的赔偿应根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：买方未按时支付购房款，应向卖方支付合同约定金额的违约金。卖方未按时交付房屋，应向买方支付合同约定金额的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。双方未按时缴纳交易税费，应各自承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同附加房屋交易附加保险协议范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同适用范围4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同终止条件7.合同变更条件8.合同争议解决方式9.合同份数及使用10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同附件二、房屋买卖合同内容1.房屋基本信息a.房屋位置b.房屋面积c.房屋结构d.房屋产权2.房屋买卖价格a.房屋成交价格b.付款方式c.付款时间d.付款条件3.房屋交付及过户a.房屋交付时间b.房屋过户手续c.房屋过户费用4.房屋质量及保修a.房屋质量标准b.房屋质量保修期限c.房屋质量保修责任5.房屋配套设施及使用a.房屋配套设施清单b.配套设施使用规定c.配套设施维修责任三、附加房屋交易附加保险协议1.保险种类及金额a.房屋交易保险b.附加房屋交易附加保险2.保险期限a.房屋交易保险期限b.附加房屋交易附加保险期限3.保险费用及支付方式a.保险费用b.保险费用支付方式4.保险责任及理赔a.保险责任范围b.理赔程序c.理赔条件5.保险合同变更及解除a.保险合同变更b.保险合同解除四、附加房屋交易附加保险条款1.保险责任条款2.免责条款3.争议解决条款4.保险合同生效及终止条款5.其他条款五、合同履行及违约责任1.合同履行a.双方履行义务b.履行期限及方式2.违约责任a.违约行为b.违约责任承担3.违约赔偿a.违约赔偿金额b.违约赔偿方式六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序七、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.房屋买卖合同附件2.附加房屋交易附加保险协议附件3.其他相关附件九、合同签订主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方授权代表十、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十一、合同解除及终止通知1.合同解除通知2.合同终止通知3.通知方式及送达十二、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.附加房屋交易附加保险协议附件清单3.其他相关附件清单十三、合同修改及补充1.合同修改程序2.合同补充程序3.合同修改及补充效力十四、合同签署及见证1.合同签署2.合同见证3.合同见证机构合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房屋买卖合同附加房屋交易附加保险协议2.合同目的：明确买卖双方在房屋买卖过程中附加房屋交易附加保险的条款，保障双方的合法权益。3.合同适用范围：适用于2024年度在我国境内进行的房屋买卖交易，并附加房屋交易附加保险。4.合同生效条件：买卖双方签字盖章，合同自签订之日起生效。5.合同解除条件：在符合法律规定和合同约定的情形下，任何一方均有权解除合同。6.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。7.合同变更条件：在符合法律规定和合同约定的情形下，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.合同争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同份数及使用：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同签订日期：____年____月____日11.合同签订地点：____市____区____路____号12.合同附件：房屋买卖合同、附加房屋交易附加保险协议等相关文件。二、房屋买卖合同内容1.房屋基本信息a.房屋位置：____市____区____路____号b.房屋面积：____平方米c.房屋结构：____d.房屋产权：____2.房屋买卖价格a.房屋成交价格：____元b.付款方式：____c.付款时间：____d.付款条件：____3.房屋交付及过户a.房屋交付时间：____年____月____日b.房屋过户手续：____c.房屋过户费用：____4.房屋质量及保修a.房屋质量标准：____b.房屋质量保修期限：____c.房屋质量保修责任：____5.房屋配套设施及使用a.房屋配套设施清单：____b.配套设施使用规定：____c.配套设施维修责任：____三、附加房屋交易附加保险协议1.保险种类及金额a.房屋交易保险：____元b.附加房屋交易附加保险：____元2.保险期限a.房屋交易保险期限：____b.附加房屋交易附加保险期限：____3.保险费用及支付方式a.保险费用：____元b.保险费用支付方式：____4.保险责任及理赔a.保险责任范围：____b.理赔程序：____c.理赔条件：____5.保险合同变更及解除a.保险合同变更：____b.保险合同解除：____四、附加房屋交易附加保险条款1.保险责任条款2.免责条款3.争议解决条款4.保险合同生效及终止条款5.其他条款五、合同履行及违约责任1.合同履行a.双方履行义务：____b.履行期限及方式：____2.违约责任a.违约行为：____b.违约责任承担：____3.违约赔偿a.违约赔偿金额：____b.违约赔偿方式：____六、合同解除及终止1.合同解除条件：____2.合同终止条件：____3.合同解除及终止程序：____七、合同争议解决1.争议解决方式：____2.争议解决机构：____3.争议解决费用：____八、合同附件1.房屋买卖合同附件a.房屋产权证复印件b.房屋测绘报告复印件c.房屋交易税费缴纳凭证复印件2.附加房屋交易附加保险协议附件a.保险条款b.保险单c.保险费缴纳凭证3.其他相关附件a.双方身份证复印件b.房屋买卖合同补充协议c.其他双方认为需要附上的文件九、合同签订主体1.甲方基本信息a.甲方名称：____b.甲方法定代表人：____c.甲方联系方式：____2.乙方基本信息a.乙方名称：____b.乙方法定代表人：____c.乙方联系方式：____3.双方授权代表a.甲方授权代表：____b.乙方授权代表：____十、合同生效及备案1.合同生效条件：买卖双方签字盖章，合同自签订之日起生效。2.合同备案手续：____3.合同备案机构：____十一、合同解除及终止通知1.合同解除通知：____2.合同终止通知：____3.通知方式及送达：____十二、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.附加房屋交易附加保险协议附件清单3.其他相关附件清单十三、合同修改及补充1.合同修改程序：____2.合同补充程序：____3.合同修改及补充效力：____十四、合同签署及见证1.合同签署：双方在本合同上签字盖章，并注明签署日期。2.合同见证：____3.合同见证机构：____甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）日期：____________________乙方（签字/盖章）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的房屋交付责任条款说明：本条款规定，在甲方为主导的房屋买卖交易中，甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前具备交付条件，并承担因房屋不符合交付条件而导致的违约责任。2.甲方主导下的房屋质量保证条款说明：本条款规定，甲方应保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准，并在一定期限内对房屋质量承担保修责任。3.甲方主导下的房屋交易税费承担条款说明：本条款规定，在甲方为主导的房屋买卖交易中，甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.甲方主导下的房屋过户手续办理条款说明：本条款规定，甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。5.甲方主导下的房屋配套设施使用条款说明：本条款规定，甲方应保证房屋配套设施的正常使用，并承担因配套设施故障或损坏而导致的维修责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的房屋购买价格调整条款说明：本条款规定，在乙方为主导的房屋买卖交易中，如因政策调整、市场波动等原因导致房屋购买价格发生变化，双方可协商调整房屋购买价格。2.乙方主导下的房屋质量验收条款说明：本条款规定，乙方有权对房屋进行质量验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分房款。3.乙方主导下的房屋交易税费承担条款说明：本条款规定，在乙方为主导的房屋买卖交易中，乙方有权选择支付房屋交易税费，并有权要求甲方提供相关税费缴纳凭证。4.乙方主导下的房屋过户手续办理条款说明：本条款规定，乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续，并有权监督办理进度。5.乙方主导下的房屋配套设施使用条款说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供房屋配套设施的详细清单，并有权要求甲方在规定期限内修复或更换不合格的配套设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按约定比例分担，具体分担比例由双方与中介机构协商确定。2.中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构应如实向买卖双方提供房屋信息，并协助双方办理房屋买卖手续，如因中介机构原因导致交易失败或出现纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。4.中介机构佣金支付条款说明：本条款规定，中介机构佣金支付方式、金额及支付时间由双方与中介机构协商确定，并在合同中明确约定。5.中介机构变更及解除条款说明：本条款规定，如因特殊原因导致中介机构无法继续履行职责，中介机构应提前向买卖双方告知，并协商确定后续事宜。如双方协商不成，中介机构有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件a.房屋产权证复印件b.房屋测绘报告复印件c.房屋交易税费缴纳凭证复印件2.附加房屋交易附加保险协议附件a.保险条款b.保险单c.保险费缴纳凭证3.其他相关附件a.双方身份证复印件b.房屋买卖合同补充协议c.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内交付房屋。b.甲方交付的房屋质量不符合约定标准。c.甲方未承担房屋交易税费。d.乙方未按约定时间支付房款。e.乙方未按约定验收房屋。f.中介机构未如实提供房屋信息。2.违约行为的认定：a.根据合同约定和实际情况，由双方协商认定。b.如协商不成，可由有管辖权的人民法院或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.测绘报告：对房屋位置、面积、结构等进行测量的报告。3.契税：房屋买卖交易中，买方应缴纳的税费。4.印花税：对房屋买卖合同等文件征收的税费。5.保险单：证明保险合同成立的凭证。6.保密原则：在提供服务过程中，不得泄露他人的商业秘密和个人隐私。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付延迟。解决办法：协商延长交付时间或要求甲方承担违约责任。2.问题：房屋质量问题。解决办法：要求甲方整改或退还部分房款。3.问题：交易税费争议。解决办法：协商解决或由有管辖权的人民法院或仲裁机构裁决。4.问题：中介机构信息不实。解决办法：要求中介机构承担相应责任或解除中介协议。五、所有应用场景：1.适用于2024年度在我国境内进行的房屋买卖交易。2.适用于房屋买卖双方及第三方中介机构。3.适用于涉及房屋交易附加保险的房屋买卖合同。全文完。2024年度房屋买卖合同附加房屋交易附加保险协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：2.附加房屋交易附加保险：指乙方在购买该房屋时，按照本合同约定购买的，由保险公司提供的针对该房屋交易过程中可能发生的风险的一种保险。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人。2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人。3.附加保险：指乙方购买房屋时，根据本合同约定购买的保险产品。4.保险公司：指为乙方提供附加保险的保险公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。2.甲方有义务保证该房屋不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务。3.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式，将房屋交付给乙方。4.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式，支付房屋购买款。2.乙方有义务在购买该房屋时，按照本合同约定购买附加保险。3.乙方有义务在购买附加保险后，按照保险条款的约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付房屋购买款。3.乙方应在合同生效后____个工作日内，购买附加保险。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除原因及各自的权利义务。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。2.合同终止后，双方应互相退还已支付款项。3.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理附加保险事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋购买款：乙方应按照本合同约定的价格，支付房屋购买款。2.附加保险费用：乙方应按照本合同约定，支付附加房屋交易附加保险费用。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按国家相关规定和实际情况确定。7.2支付方式：1.房屋购买款：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付房屋购买款。2.附加保险费用：乙方应通过银行转账支付附加保险费用。7.3支付时间：1.房屋购买款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋购买款。2.附加保险费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付附加保险费用。7.4支付条款：1.乙方在支付房屋购买款和附加保险费用时，应确保款项到达甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的房屋存在权属纠纷或未了结债务的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付房屋购买款或附加保险费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在购买附加保险时，未按照保险条款履行相关义务的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额=应付金额×违约比例。2.违约金支付方式：乙方应在违约发生后____个工作日内，向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同中约定应保密的其他事项。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式使用或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然原因：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会原因：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然原因：地震导致房屋损坏。2.社会原因：政府政策调整导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为房屋出卖人，不得将本合同转让给第三方。2.乙方作为房屋买受人，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2.本合同未尽事宜，甲乙双方有权协商解决。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋产权的最终确认权。2.乙方保留对附加保险条款的最终确认权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充均不得违反国家法律法规及本合同的基本原则。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充应在本合同有效期内生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同维护本合同的履行，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通与协调。2.双方应按照本合同约定的时间和地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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