标准格式标准购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准格式标准购房合同合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第四章房屋产权及过户手续第一条款房屋产权状况第二条款过户手续办理第三条款过户费用第四条款过户时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款房屋验收流程第四条款验收结果处理第六章房屋配套设施及附属物第一条款配套设施情况第二条款附属物归属第三条款配套设施使用规定第四条款附属物使用费用第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第四条款违约处理方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十二章合同签署及生效日期第一条款签署方式第二条款签署时间第三条款生效日期第四条款生效条件第十三章合同解除及终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款终止条件第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第四条款合同解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义：本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。第二条款合同双方：甲方（出卖方）__________，乙方（买受方）__________。第三条款合同签订时间：__________年__________月__________日。第四条款合同签订地点：__________市__________区__________街道__________号。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：__________市__________区__________街道__________号。第二条款房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。第三条款房屋结构：__________结构。第四条款房屋用途：__________用途。第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格：人民币__________元整。第二条款付款方式：__________方式。第三条款付款时间：__________时间。第四条款付款条件：__________条件。第四章房屋产权及过户手续第一条款房屋产权状况：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。第二条款过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助配合。第三条款过户费用：__________费用由__________承担。第四条款过户时间：__________时间。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：__________时间。第二条款房屋验收标准：按照__________标准进行验收。第三条款房屋验收流程：__________流程。第四条款验收结果处理：__________处理。第六章房屋配套设施及附属物第一条款配套设施情况：__________配套设施情况。第二条款附属物归属：__________附属物归属。第三条款配套设施使用规定：__________使用规定。第四条款附属物使用费用：__________使用费用。第七章违约责任第一条款违约行为定义：包括但不限于__________行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。第三条款违约赔偿计算：根据实际情况计算赔偿金额。第四条款违约处理方式：__________处理方式。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第四条款争议解决期限：争议发生后，双方应在__________日内提交争议解决请求。第九章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于__________条件。第二条款合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前__________日书面通知对方。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第四条款合同解除通知：解除通知应以__________方式发送，自发送之日起生效。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效时间：__________年__________月__________日。第三条款合同终止条件：包括但不限于__________条件。第四条款合同终止时间：合同终止条件成就之日起。第十一章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于__________内容。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式补充。第四条款附件保管：双方应妥善保管合同及其附件。第十二章合同签署及生效日期第一条款签署方式：本合同应由双方代表签字（或盖章）。第二条款签署时间：__________年__________月__________日。第三条款生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条款生效条件：本合同在满足生效条件后生效。第十三章合同解除及终止第一条款解除条件：包括但不限于__________条件。第二条款解除程序：任何一方提出合同解除，应提前__________日书面通知对方。第三条款解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第四条款终止条件：包括但不限于__________条件。第十四章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。第二条款通知方式：本合同项下的通知应以__________方式发送，自发送之日起生效。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于合同订立目的的原则进行解释。甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买受方）签字（或盖章）：________________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方提供房屋资料说明：甲方应提供房屋的产权证明、房屋测绘报告、房屋质量检测报告等相关资料，确保乙方在签订合同时对房屋状况有充分了解。2.第二条款：甲方配合过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合税务申报等。3.第三条款：甲方承担房屋瑕疵责任说明：甲方保证所售房屋在合同签订时无任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.第四条款：甲方提供物业管理信息说明：甲方应向乙方提供所售房屋所在小区的物业管理信息，包括物业管理费、收费标准、物业服务内容等。5.第五条款：甲方保证房屋合法使用说明：甲方保证所售房屋在合同签订时已取得合法使用手续，如房屋存在违建、非法用途等问题，甲方应负责整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方支付定金及首付款说明：乙方应在合同签订前支付一定比例的定金，并在合同约定的期限内支付首付款。2.第二条款：乙方提供购房资格证明说明：乙方应在签订合同前提供购房资格证明，如购房合同、身份证等，确保其具备购房条件。3.第三条款：乙方承担贷款责任说明：如乙方通过贷款方式购买房屋，乙方应自行承担贷款责任，包括但不限于按时偿还贷款本息。4.第四条款：乙方对房屋进行装修改造说明：乙方在签订合同后，如对房屋进行装修改造，需事先取得甲方同意，并承担相应费用。5.第五条款：乙方遵守物业管理规定说明：乙方应遵守所购房屋所在小区的物业管理规定，不得违反相关规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，并对因自身原因造成的合同纠纷承担相应责任。2.第二条款：中介机构佣金支付说明：中介机构的服务佣金由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构纠纷协调说明：在合同履行过程中，如发生纠纷，中介机构应积极协调，协助双方解决争议。5.第五条款：中介机构合同解除权说明：如中介机构违反合同约定，造成一方损失，另一方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋测绘报告3.房屋质量检测报告4.购房资格证明5.付款凭证6.税务申报材料7.物业管理信息8.装修改造设计方案9.中介机构服务协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋资料。认定：甲方在合同签订后未提供完整的房屋产权证明、测绘报告等资料。2.违约行为：甲方未配合过户手续。认定：甲方在合同签订后未积极协助乙方办理房屋过户手续。3.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。认定：乙方未在合同约定的时间内支付定金、首付款等款项。4.违约行为：乙方未提供购房资格证明。认定：乙方在签订合同前未提供有效的购房资格证明。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露了双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.产权证明：证明房屋所有权归属的文件。2.测绘报告：对房屋进行测绘后形成的报告，用于确定房屋面积和结构。3.质量检测报告：对房屋质量进行检测后形成的报告，用于评估房屋的安全性和适用性。4.购房资格证明：证明购房人具备购房条件的文件。5.税务申报材料：用于办理房屋过户手续所需的税务相关材料。6.物业管理信息：包括物业管理费、收费标准、物业服务内容等。7.装修改造设计方案：房屋装修改造的具体方案。8.中介机构服务协议：中介机构提供服务的详细约定。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋资料不完整。解决办法：要求甲方在规定时间内补齐资料，逾期未补齐的，可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：提醒乙方按时支付款项，逾期未支付的，可要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：要求中介机构停止泄露信息，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人购房交易2.房地产开发商与购房者之间的交易3.房屋租赁合同中的相关条款4.房屋买卖合同中的相关条款5.房地产中介服务合同中的相关条款标准格式标准购房合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订时间与地点第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订背景第四条款合同签订目的第二章房地产基本情况第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产用途第四条款房地产权属第三章房屋价格与支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第五章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修时间限制第四条款维修纠纷解决第六章房屋过户与登记第一条款房屋过户责任第二条款过户费用承担第三条款过户时间限制第四条款过户纠纷解决第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约纠纷解决第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的责任第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案机构第四条款合同备案时间第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更或解除程序第四条款变更或解除后的责任第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的房屋返还第二条款解除后的费用退还第三条款解除后的纠纷解决第四条款解除后的责任承担第十四章合同其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同补充第四条款合同争议解决合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订时间：____年__月__日第二条款合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同双方基本信息：（一）出卖方：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________（二）买受方：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________第四条款合同签订背景：____第二章房地产基本情况第一条款房地产位置：____市____区____街道____号第二条款房地产面积：____平方米第三条款房地产用途：____第四条款房地产权属：____第三章房屋价格与支付方式第一条款房屋总价：____元第二条款付款方式：____第三条款付款时间：____第四条款付款条件：____第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：____年__月__日第二条款房屋交付条件：____第三条款房屋验收标准：____第四条款验收程序：____第五章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任：____第二条款维修费用承担：____第三条款维修时间限制：____第四条款维修纠纷解决：____第六章房屋过户与登记第一条款房屋过户责任：____第二条款过户费用承担：____第三条款过户时间限制：____第四条款过户纠纷解决：____第七章违约责任第一条款违约行为定义：____第二条款违约责任承担：____第三条款违约赔偿标准：____第四条款违约纠纷解决：____第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定支付购房款；3.双方协商一致同意解除合同；4.其他法律规定的合同解除条件。第二条款合同终止条件：1.房屋交付后，买受方不再需要该房屋；2.双方协商一致同意终止合同；3.房屋因不可抗力导致无法交付；4.其他法律规定的合同终止条件。第三条款解除或终止程序：1.一方提出解除或终止合同的书面通知；2.另一方在收到通知后__日内予以确认；3.双方协商确定解除或终止后的处理事宜；4.解除或终止合同后，办理相关手续。第四条款解除或终止后的责任：1.出卖方应退还已收购房款；2.买受方应退还已收房屋；3.双方应承担各自违约责任；4.解除或终止合同后的其他责任。第九章合同争议解决第一条款争议解决方式：____第二条款争议解决机构：____第三条款争议解决程序：____第四条款争议解决费用：____第十章合同附件第一条款附件名称：____第二条款附件内容：____第三条款附件效力：____第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效；第二条款合同备案手续：____第三条款合同备案机构：____第四条款合同备案时间：____第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件：双方协商一致；第二条款合同解除条件：参照第八章第一条款；第三条款变更或解除程序：参照第八章第三条款；第四条款变更或解除后的责任：参照第八章第四条款。第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的房屋返还：买受方应将房屋返还给出卖方；第二条款解除后的费用退还：出卖方应退还买受方已付购房款；第三条款解除后的纠纷解决：参照第九章；第四条款解除后的责任承担：双方应承担各自违约责任。第十四章合同其他约定第一条款合同附件：____第二条款合同解释：本合同以中文文本为准；第三条款合同补充：____第四条款合同争议解决：____出卖方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日买受方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方独家代理权说明：本合同中，甲方拥有对该房地产的独家代理权，未经甲方书面同意，任何第三方不得对该房地产进行买卖或其他形式的交易。2.第二条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失及违约金。3.第三条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房屋权属、面积、用途等，若因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.第四条款：甲方配合过户义务说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等，确保乙方在约定时间内完成过户。5.第五条款：甲方房屋维护责任说明：在合同约定的房屋交付前，甲方应负责房屋的维护保养，确保房屋交付时符合合同约定的条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先购买权说明：乙方在合同约定的期限内，对甲方出售的该房地产享有优先购买权，若乙方在规定时间内行使该权利，甲方应优先与乙方成交。2.第二条款：乙方付款进度说明：乙方应按照合同约定的付款进度支付购房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三条款：乙方房屋验收标准说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合合同约定的标准。4.第四条款：乙方房屋使用限制说明：乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.第五条款：乙方房屋维护责任说明：乙方在取得房屋所有权后，应负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由买卖双方按照约定比例承担，具体费用及支付方式在合同中明确约定。2.第二条款：中介责任说明：中介应如实向买卖双方提供房地产信息，若因中介提供的信息不实导致买卖双方遭受损失，中介应承担相应责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介在服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后，买卖双方按照约定比例支付，具体支付时间及方式在合同中明确约定。5.第五条款：中介解除合同条件说明：若中介在服务过程中出现重大过失，导致买卖双方遭受损失，买卖双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房屋产权登记资料3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.房屋交付验收报告6.中介服务合同7.合同变更协议8.合同解除协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付，且未提供合理的交付延迟理由。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，且未提供合理的付款延迟理由。3.违约行为：甲方提供虚假房地产信息。认定：甲方在合同中提供的信息与实际不符，导致乙方遭受损失。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、房屋及其附属设施。2.权属：指对房地产享有的所有权、使用权等权利。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.优先购买权：指一方在特定条件下，对另一方出售的房地产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复，直至房屋符合合同约定的标准。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及利息。3.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并延长交付期限。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：中介应承担相应责任，如赔偿损失或退还佣金。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产开发企业与房地产开发企业之间的房屋买卖。4.通过中介机构进行的房屋买卖。5.房屋租赁合同的变更或解除。标准格式标准购房合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方信息第二条款合同订立时间第三条款合同订立地点第四条款合同订立方式第五条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第五条款房屋权属第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第五条款付款违约责任第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格处理第五章房屋过户与登记第一条款房屋过户时间第二条款房屋过户费用第三条款房屋登记手续第四条款房屋登记费用第五条款房屋登记违约责任第六章附属设施与公共配套设施第一条款附属设施情况第二条款公共配套设施情况第三条款附属设施交付与验收第四条款公共配套设施交付与验收第五条款附属设施与公共配套设施违约责任第七章保修与维修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款维修责任第四条款维修费用承担第五条款维修违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约纠纷解决第五条款违约责任免除第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第五条款争议解决违约责任第十一章合同补充条款第一条款补充条款内容第二条款补充条款效力第三条款补充条款解释第四条款补充条款变更第五条款补充条款解除第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件解释第四条款附件变更第五条款附件解除第十三章合同解除与终止后的处理第一条款解除与终止后的处理原则第二条款解除与终止后的财产返还第三条款解除与终止后的费用承担第四条款解除与终止后的纠纷解决第五条款解除与终止后的其他事项第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案费用第四条款合同备案期限第五条款合同备案违约责任合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方信息第二条款合同订立时间第三条款合同订立地点第四条款合同订立方式第五条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第五条款房屋权属第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第五条款付款违约责任第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格处理第五章房屋过户与登记第一条款房屋过户时间第二条款房屋过户费用第三条款房屋登记手续第四条款房屋登记费用第五条款房屋登记违约责任第六章附属设施与公共配套设施第一条款附属设施情况第二条款公共配套设施情况第三条款附属设施交付与验收第四条款公共配套设施交付与验收第五条款附属设施与公共配套设施违约责任第七章保修与维修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款维修责任第四条款维修费用承担第五条款维修违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约纠纷解决第五条款违约责任免除第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第五条款争议解决违约责任第十一章合同补充条款第一条款补充条款内容第二条款补充条款效力第三条款补充条款解释第四条款补充条款变更第五条款补充条款解除第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件解释第四条款附件变更第五条款附件解除第十三章合同解除与终止后的处理第一条款解除与终止后的处理原则第二条款解除与终止后的财产返还第三条款解除与终止后的费用承担第四条款解除与终止后的纠纷解决第五条款解除与终止后的其他事项第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案费用第四条款合同备案期限第五条款合同备案违约责任__________甲方（卖方）签字：____________日期：__________________乙方（买方）签字：____________日期：__________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方享有对房屋买卖决策的主导权，包括但不限于房屋价格、交付时间、附属设施等关键事项。1.2乙方在甲方明确告知并书面确认的前提下，有权对上述事项提出异议，甲方应在收到异议后五个工作日内给予答复。第二条房屋质量保证2.1甲方保证所出售房屋符合国家有关房屋质量标准，并承诺在合同签订后五年内，对房屋主体结构、地基基础、屋面、卫生间、厨房等关键部位出现的质量问题承担修复责任。2.2乙方在发现房屋质量问题后，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行修复。第三条甲方提供相关证明3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、土地使用权证明、房屋买卖合同等相关法律文件。3.2甲方保证所提供的文件真实有效，如因文件虚假或无效导致合同无效或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第四条甲方协助过户4.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与相关部门沟通等。4.2甲方应在乙方办理过户手续过程中，确保房屋权属清晰，避免因房屋权属问题导致过户失败。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第五条乙方主导权5.1本合同中，乙方享有对房屋买卖决策的主导权，包括但不限于房屋价格、交付时间、附属设施等关键事项。5.2甲方在乙方明确告知并书面确认的前提下，有权对上