江苏省房产交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME江苏省房产交易协议合同目录第一章总则第一条协议依据第二条协议目的第三条定义和解释第四条协议的生效和终止第二章房产基本情况第五条房产基本信息第六条房产权利状况第七条房产权属证明文件第三章交易双方信息第八条甲方信息第九条乙方信息第十条交易双方代理人信息第四章交易条件第十一条交易价格第十二条付款方式第十三条付款时间第十四条交易税费第五章交付与验收第十五条房产交付时间第十六条房产交付地点第十七条房产验收标准第十八条验收程序第六章产权过户第十九条过户手续第二十条过户时间第二十一条过户费用第七章争议解决第二十二条争议解决方式第二十三条争议解决机构第八章违约责任第二十四条违约行为第二十五条违约责任承担第二十六条违约金第九章合同解除第二十七条合同解除条件第二十八条合同解除程序第二十九条合同解除后的处理第十章其他条款第三十条不可抗力第三十一条合同附件第三十二条合同份数第十一章合同附件第十二章合同变更第十三章合同终止第十四章合同签署合同编号_________第一章总则第一条协议依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本协议遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。第二条协议目的2.1本协议的目的是明确交易双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房产交易。第三条定义和解释3.1本协议中未定义的术语，应依照相关法律法规及行业惯例解释。3.2本协议如有歧义，由交易双方协商解决。第四条协议的生效和终止4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议在履行完毕或因法定事由终止。第二章房产基本情况第五条房产基本信息5.1房产坐落地点5.2房产面积5.3房产结构5.4房产用途第六条房产权利状况6.1房产权属清晰，无权属纠纷。6.2房产不存在抵押、查封等权利限制。第七条房产权属证明文件7.1甲方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。7.2乙方确认甲方提供的权属证明文件真实有效。第三章交易双方信息第八条甲方信息8.1甲方全称8.2甲方法定代表人或代理人姓名8.3甲方联系方式第九条乙方信息9.1乙方全称9.2乙方法定代表人或代理人姓名9.3乙方联系方式第十条交易双方代理人信息10.1如有代理人，应提供代理人身份证明及授权委托书。第四章交易条件第十一条交易价格11.1房产交易价格为人民币______元整。11.2交易价格包含税费。第十二条付款方式12.1付款方式为一次性付款。12.2乙方应在房产交付前将交易款项支付至甲方指定账户。第十三条付款时间13.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款。13.2剩余款项在房产交付时支付。第十四条交易税费14.1交易税费由交易双方按国家规定各自承担。14.2甲方负责办理房产过户手续。第五章交付与验收第十五条房产交付时间15.1房产交付时间为______年______月______日。第十六条房产交付地点16.1房产交付地点为______。第十七条房产验收标准17.1乙方在交付时对房产进行验收，如有质量问题，甲方应在______个工作日内修复。第十八条验收程序18.1乙方应在交付时对房产进行验收。18.2乙方应在验收合格后签字确认。第六章产权过户第十九条过户手续19.1甲方负责办理房产过户手续。19.2乙方协助甲方办理过户手续。第二十条过户时间20.1房产过户手续应在房产交付后______个工作日内办理完毕。第二十一条过户费用21.1过户费用由交易双方按国家规定各自承担。第七章争议解决第二十二条争议解决方式22.1双方发生争议，应友好协商解决。22.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二十三条争议解决机构23.1争议解决机构为______仲裁委员会。第二十四条违约行为24.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为。第二十五条违约责任承担25.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。25.2违约金数额按本协议约定执行。第二十六条违约金26.1违约金数额为人民币______元整。第二十七条合同解除条件27.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本协议：27.1.1另一方严重违约；27.1.2出现不可抗力致使本协议无法履行。第二十八条合同解除程序28.1合同解除，应提前______个工作日书面通知对方。28.2合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。第二十九条合同解除后的处理29.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房产及款项。29.2本协议解除不影响双方各自承担的违约责任。第三十条不可抗力30.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。第三十一条合同附件31.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第三十二条合同份数32.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份。第三十三条合同签署33.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表人（签字）：__________________乙方代表人（签字）：__________________签订日期：____________________年______月______日第八章争议解决第二十八条争议解决方式28.1双方发生争议，应友好协商解决。28.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二十九条争议解决机构29.1争议解决机构为______仲裁委员会。第三十条不可抗力30.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。第三十一条合同附件31.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第三十二条合同份数32.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份。第九章合同变更第三十三条合同变更条件33.1本协议的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三十四条合同变更程序34.1合同变更应签署书面变更协议，并作为本协议的附件。第三十五条合同变更生效35.1合同变更自变更协议签署之日起生效。第十章合同终止第三十六条合同终止条件36.1.1合同约定的义务履行完毕；36.1.2双方协商一致解除合同；36.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第三十七条合同终止程序37.1合同终止应签署书面终止协议，并作为本协议的附件。第三十八条合同终止生效38.1合同终止自终止协议签署之日起生效。第十一章其他条款第三十九条法律适用39.1本协议适用中华人民共和国法律。第四十条语言文字40.1本协议使用中文书写。第四十一条通知41.1.1邮寄；41.1.2传真；41.1.3电子邮件。第四十二条不可分割性42.1本协议的任何部分均不可分割，任何部分的无效不影响其他部分的效力。第四十三条争议解决地点43.1争议解决地点为______。第十二章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十三章合同变更（此处列出合同变更的记录和内容）第十四章合同签署第四十四条签署44.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表人（签字）：__________________乙方代表人（签字）：__________________签订日期：____________________年______月______日甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.交易税费缴纳凭证4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1在本协议履行过程中，甲方拥有主导权，包括但不限于交易价格、交易条件、交付时间等方面的决定权。第二条甲方责任承担2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的法律后果由甲方承担。第三条甲方提供资料3.1甲方应在本协议签订前，向乙方提供完整的房产权属证明文件、交易税费缴纳凭证等资料。第四条甲方违约责任4.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金数额为每日房产交易价格的万分之五。第五条甲方协助过户5.1甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1在本协议履行过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于交易价格、交易条件、交付时间等方面的决定权。第二条乙方责任承担2.1乙方应保证所支付的交易款项真实有效，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。第三条乙方提供资料3.1乙方应在本协议签订前，向甲方提供有效的身份证明、支付能力证明等资料。第四条乙方违约责任4.1乙方如未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日交易价格的万分之五。第五条乙方协助过户5.1乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并提供必要的协助。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介职责1.1第三方中介在本协议中担任居间服务，协助甲乙双方达成交易。第二条中介费用2.1中介费用由甲方和乙方按约定的比例分担。第三条中介责任3.1第三方中介应保证所提供的服务真实、合法，如因中介原因导致交易失败，中介应承担相应责任。第四条中介保密义务4.1第三方中介对本协议内容及交易双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条中介解除合同5.1如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除本协议，中介不承担违约责任。第六条中介纠纷处理6.1第三方中介与甲乙双方之间发生的纠纷，应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.交易税费缴纳凭证4.房产权属证明文件5.身份证明文件6.支付能力证明文件7.交易双方签字盖章的协议8.第三方中介服务协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时交付房产，经乙方催告后仍未交付。提供的房产信息或权属证明文件不真实。未按时办理房产过户手续。2.乙方违约行为：未按时支付交易款项，经甲方催告后仍未支付。提供的交易款项不真实。未按时验收房产。3.第三方中介违约行为：未履行居间服务职责，导致交易失败。泄露交易双方信息。未在约定时间内完成交易。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，保障物权人合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违反合同约定，应承担的法律后果。5.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁民事纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并追究甲方法律责任。2.问题：乙方未按时支付交易款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并追究乙方法律责任。3.问题：第三方中介泄露交易信息。解决办法：双方可要求中介承担相应责任，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房产买卖交易。2.房产过户手续办理。3.房产交易税费缴纳。4.第三方中介提供居间服务。5.合同变更和解除。6.违约责任的追究。江苏省房产交易协议1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款合同生效第二章房产基本情况第一条款房产描述第二条款房产位置第三条款房产面积第四条款房产产权状况第三章交易双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式第五章交易流程第一条款签订合同第二条款房产过户第三条款产权转移第四条款交易税费第六章交付与验收第一条款房产交付第二条款验收标准第三条款验收时间第四条款验收程序第七章产权过户手续第一条款过户申请第二条款过户材料第三条款过户时间第四条款过户费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第十一章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款合同生效日期第二条款合同修改第三条款合同解释第四条款合同份数合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同中，“房产”指位于_________的房产，具体信息详见附件一。1.2“交易双方”指本合同的买方和卖方。1.3“交易价格”指本合同中约定的房产交易总金额。1.4“支付方式”指本合同中约定的房产交易付款方式。1.5“交易税费”指本合同中约定的由买方或卖方承担的税费。1.6“合同生效”指本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房产基本情况第一条款房产描述2.1房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产为_________建筑，建筑面积为_________平方米。2.3房产产权清晰，无任何产权纠纷。第三章交易双方信息第一条款买方信息3.1买方名称：_________3.2买方法定代表人：_________3.3买方联系方式：_________第二条款卖方信息3.4卖方名称：_________3.5卖方法定代表人：_________3.6卖方联系方式：_________第四章交易价格与支付方式第一条款交易价格4.1本合同约定的交易价格为人民币_________元整。第二条款支付方式4.2买方应于本合同签订之日起_________日内支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。4.3剩余交易价格人民币_________元整，买方应于房产过户手续办理完毕后_________日内支付。第五章交易流程第一条款签订合同5.1买方和卖方应在本合同签订之日起_________日内完成房产过户手续。第二条款房产过户5.2双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房产过户手续。第三条款产权转移5.3房产过户手续办理完毕后，房产产权归买方所有。第四条款交易税费5.4交易税费由买方承担，具体税费金额以实际发生为准。第六章交付与验收第一条款房产交付6.1卖方应在本合同签订之日起_________日内将房产交付给买方。第二条款验收标准6.2房产交付时，买方应按照本合同约定的标准进行验收。第三条款验收时间6.3买方应在房产交付之日起_________日内完成验收。第四条款验收程序6.4验收程序如下：6.4.1买方在验收前，应通知卖方到场；6.4.2双方共同对房产进行验收；6.4.3验收完毕后，双方应在验收报告上签字确认。第七章产权过户手续第一条款过户申请7.1双方应在本合同签订之日起_________日内向房产所在地不动产登记机构提交过户申请。第二条款过户材料7.2双方应按照不动产登记机构的要求，准备并提交过户所需材料。第三条款过户时间7.3房产过户手续办理完毕的时间以不动产登记机构审核时间为准。第四条款过户费用7.4过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。第八章违约责任第一条款违约情形8.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。第二条款违约责任8.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。第三条款违约赔偿8.3除上述违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的实际损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。第二条款争议解决机构9.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限9.3争议解决期限自一方提出争议之日起_________日内。第十章保密条款第一条款保密信息10.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密等均为保密信息。第二条款保密义务10.2双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第三条款违反保密义务的责任10.3若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除第一条款解除条件11.1在本合同约定的期限内，任何一方均可因不可抗力原因解除本合同。第二条款解除程序11.2解除合同应书面通知对方，并经双方确认。第三条款解除后果11.3解除合同后，双方应按照本合同约定履行剩余义务。第十二章合同终止第一条款终止条件12.1本合同约定的权利义务履行完毕，合同终止。第二条款终止程序12.2合同终止后，双方应办理相关手续，确认合同终止。第三条款终止后果12.3合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。第十三章合同附件第一条款附件内容13.1本合同附件一为房产详细信息。第二条款附件效力13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改14.2本合同经双方协商一致，可以修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释14.3本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第四条款合同份数14.4本合同一式_________份，双方各执_________份。合同签订人：（买方代表签字）（卖方代表签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款约定，在房产交易过程中，若出现多个买方同时支付定金的情况，甲方享有优先购买权。1.2甲方指定付款账户条款说明：本条款约定，交易款项应直接支付至甲方指定的账户，确保交易资金安全。1.3甲方指定房产验收标准条款说明：本条款约定，房产验收标准由甲方指定，验收过程中如出现争议，以甲方标准为准。1.4甲方指定房产过户时间条款说明：本条款约定，房产过户时间由甲方决定，卖方应配合办理过户手续。1.5甲方指定交易税费承担条款说明：本条款约定，交易过程中产生的税费由甲方承担，卖方不得以任何理由拒绝支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先权条款说明：本条款约定，在房产交易过程中，若出现多个卖方同时接受报价的情况，乙方享有优先成交权。2.2乙方指定交易时间条款说明：本条款约定，交易时间由乙方决定，甲方应按照乙方要求的时间支付定金和交易款项。2.3乙方指定房产交付标准条款说明：本条款约定，房产交付标准由乙方指定，交付过程中如出现争议，以乙方标准为准。2.4乙方指定房产过户时间条款说明：本条款约定，房产过户时间由乙方决定，甲方应配合办理过户手续。2.5乙方指定交易税费承担条款说明：本条款约定，交易过程中产生的税费由乙方承担，甲方不得以任何理由拒绝支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款约定，中介服务费用由中介机构收取，具体费用由双方协商确定。3.2中介费用支付方式条款说明：本条款约定，中介服务费用由交易双方在交易完成后支付给中介机构。3.3中介保密条款说明：本条款约定，中介机构对本合同内容及交易双方信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.4中介责任条款说明：本条款约定，中介机构在交易过程中应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应责任。3.5中介佣金退还条款说明：本条款约定，若因不可抗力或双方协商一致解除合同，中介机构应退还已收取的中介服务费用。3.6中介佣金支付条件条款说明：本条款约定，中介佣金支付条件为交易双方完成房产过户手续，并实际交付交易款项。3.7中介佣金支付时间条款说明：本条款约定，中介佣金应在交易双方完成房产过户手续后_________日内支付给中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产详细信息2.房产产权证明文件3.交易双方身份证明文件4.交易双方签订的房产交易合同5.房产过户申请材料6.房产过户手续办理完毕的证明文件7.房产交付验收报告8.交易税费缴纳凭证9.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。卖方未按约定交付房产。任何一方未按约定时间办理过户手续。任何一方未按约定承担交易税费。2.违约行为的认定：违约行为发生时，一方未履行合同约定的义务。违约行为导致守约方遭受损失。违约行为符合合同约定的违约情形。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_________的房产，具体信息详见附件一。2.交易双方：指本合同的买方和卖方。3.交易价格：指本合同中约定的房产交易总金额。4.交易税费：指本合同中约定的由买方或卖方承担的税费。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产验收标准有争议。解决办法：按照甲方或乙方指定的验收标准执行，或由第三方机构进行验收。2.问题：交易款项支付过程中出现延误。解决办法：及时沟通，明确支付时间，必要时可采取法律手段。3.问题：房产过户手续办理过程中出现困难。解决办法：积极配合相关部门办理，必要时寻求专业法律援助。五、所有应用场景：1.个人之间的房产交易。2.房地产开发商与购房者之间的交易。3.房产中介机构促成交易。4.房产租赁合同的转租。5.房产继承、赠与等特殊情况下的交易。江苏省房产交易协议2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同签署第二章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产权属第三章交易双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理人信息（如有）第四章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章交易税费第一条款税费承担第二条款税费计算第三条款税费支付第六章房产交付与验收第一条款房产交付时间第二条款房产验收标准第三条款验收程序第七章房产过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户所需材料第三条款过户费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同生效与终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第三条款合同生效与终止的效力合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1买卖双方经充分协商，就房产交易事宜达成一致，签订本协议。1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效2.1本协议经买卖双方签字（或盖章）后，自一方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议生效前，任何一方不得擅自变更或解除。第三章房产基本情况第一条款房产位置3.1房产位于_______市_______区_______街道_______号。3.2房产所在地的具体位置以房产证载明的地址为准。第二条款房产面积3.3房产建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。3.4房产面积以房产证载明的面积为准。第三条款房产用途3.5房产用途为_______，不得擅自改变用途。第四条款房产权属3.6房产权属清晰，无权属纠纷。第四章交易双方信息第一条款买方信息4.1买方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。4.2买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。第二条款卖方信息4.3卖方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。4.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。第三条款代理人信息（如有）4.5如有代理人，代理人全称为_______，授权委托书编号为_______。第五章交易价格与支付方式第一条款交易价格5.1本房产交易价格为人民币_______元整。5.2交易价格包含税费。第二条款支付方式5.3.1首付款：人民币_______元，于合同生效后_______日内支付；5.3.2尾款：人民币_______元，于房产过户手续办理完毕后_______日内支付。第三条款付款时间5.4买方应按约定的付款时间支付款项，逾期支付的，应按_______的利率支付滞纳金。第六章交易税费第一条款税费承担6.1交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。第二条款税费计算6.2税费按_______规定计算，具体金额以税务机关核定的为准。第三条款税费支付6.3买方应在支付交易款项的同时支付税费。第七章房产过户手续第一条款过户手续办理7.1卖方应协助买方办理房产过户手续。第二条款过户所需材料7.2办理房产过户手续所需材料包括：7.2.1房产证；7.2.2买卖双方身份证；7.2.3其他相关证明材料。第三条款过户费用7.3过户费用按_______规定计算，具体金额以税务机关核定的为准。第八章违约责任第一条款违约情形8.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。8.2违约情形包括但不限于：8.2.1买方未按时支付款项；8.2.2卖方未按时办理房产过户手续；8.2.3任何一方未履行本协议约定的其他义务。第二条款违约责任8.3.1支付违约金；8.3.2承担对方因此遭受的全部损失；8.3.3如有其他违约责任，按本协议约定执行。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1买卖双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.3争议解决机构为_______。第三条款争议解决程序9.4争议解决程序按_______规定执行。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1.1任何一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现；10.1.3法律法规规定或双方约定的其他情形。第二条款合同解除程序10.2解除合同应提前_______日通知对方。10.3合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。第三条款合同解除后的处理10.4合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付。第十一章合同变更第一条款合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策调整。第二条款合同变更程序11.2合同变更应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。第三条款合同变更后的处理11.3合同变更后，双方应按变更后的约定履行义务。第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方约定的其他终止情形。第二条款合同终止程序12.2合同终止应书面通知对方。第三条款合同终止后的处理12.3合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。第十三章合同附件第一条款附件一：房产信息表1.1房产信息表包括房产位置、面积、用途、权属等详细信息。第二条款附件二：付款凭证2.1付款凭证包括银行转账凭证、现金收据等。第三条款附件三：其他相关文件3.1其他相关文件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件等。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效时间14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止时间14.2本协议的终止时间按第十二章的规定执行。第三条款合同生效与终止的效力14.3本协议生效后，对双方具有法律约束力。合同终止后，双方的权利义务终止。_________（卖方）：_________（买方）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方权利优先1.1在本合同执行过程中，甲方享有对本房产的处置权，包括但不限于出租、抵押、赠与等。1