果树承租权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果树承租权协议合同目录第一章总则第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同依据第四条款合同目的第五条款合同生效第二章果树资源第一条款果树种类及数量第二条款果树位置及范围第三条款果树种植年限第四条款果树品质及生长状况第三章承租权内容第一条款承租期限第二条款承租面积及使用范围第三条款承租权性质第四条款承租权变更及终止第四章承租费用第一条款承租费用标准第二条款承租费用支付方式第三条款承租费用调整第四条款违约责任第五章果树管理第一条款果树养护责任第二条款果树种植技术指导第三条款果树病虫害防治第四条款果树采摘及销售第六章生产经营第一条款果园经营规划第二条款生产经营计划第三条款生产经营管理第四条款生产经营效益第七章产权及收益第一条款果树产权归属第二条款果实收益分配第三条款果园设施产权第四条款合作发展收益第八章保密条款第一条款保密义务第二条款保密内容第三条款违约责任第九章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约责任减免第四条款违约责任处理第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决时效第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止责任第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同签订日期合同编号_________第一章总则第一条款合同名称：本合同名称为“果树承租权协议”。第二条款合同当事人：甲方（果树所有者）与乙方（承租人）。第三条款合同依据：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第四条款合同目的：明确甲方将果树出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并按照约定进行果树的管理和生产经营。第五条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章果树资源第一条款果树种类及数量：甲方拥有的果树种类及具体数量详见附件一。第二条款果树位置及范围：果树种植的具体位置及范围详见附件一。第三条款果树种植年限：果树种植年限自种植之日起计算。第四条款果树品质及生长状况：果树品质及生长状况详见附件一。第三章承租权内容第一条款承租期限：乙方承租甲方果树期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款承租面积及使用范围：乙方承租甲方果树面积为____亩，使用范围为____。第三条款承租权性质：乙方取得的为果树使用权。第四条款承租权变更及终止：承租权变更及终止条件详见本章第八条。第四章承租费用第一条款承租费用标准：乙方支付甲方租金标准为每年每亩____元。第二条款承租费用支付方式：租金支付方式为____。第三条款承租费用调整：租金调整条件详见本章第九条。第四条款违约责任：乙方未按时支付租金，应承担违约责任。第五章果树管理第一条款果树养护责任：乙方负责果树的日常养护。第二条款果树种植技术指导：甲方提供果树种植技术指导。第三条款果树病虫害防治：乙方负责果树的病虫害防治。第四条款果树采摘及销售：乙方负责果树的采摘及销售。第六章生产经营第一条款果园经营规划：乙方制定果园经营规划，并经甲方同意。第二条款生产经营计划：乙方制定生产经营计划，并报甲方备案。第三条款生产经营管理：乙方负责生产经营管理。第四条款生产经营效益：生产经营效益按约定比例分配。第七章产权及收益第一条款果树产权归属：果树产权仍归甲方所有。第二条款果实收益分配：果实收益按约定比例分配给甲方和乙方。第三条款果园设施产权：果园设施产权归甲方所有。第四条款合作发展收益：合作发展收益按约定比例分配。第八章保密条款第一条款保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款保密内容：保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同条款等。第三条款违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九章违约责任第一条款违约行为界定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未履行管理义务、泄露保密信息等。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任减免：在特定情况下，违约责任可经双方协商予以减免。第四条款违约责任处理：违约责任的处理方式由双方协商确定。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：协商不成时，可选择仲裁或诉讼方式解决。第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第四条款争议解决时效：争议解决时效自争议发生之日起计算。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致、违约等。第二条款合同终止程序：合同终止程序需经双方书面确认。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第四条款合同终止责任：合同终止责任由违约方承担。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于果树资源清单、租金支付计划等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改需经双方书面确认。第十三章其他约定第一条款其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商确定。第二条款合同解释：本合同解释权归甲方所有。第三条款合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。合同签订人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：附件一：果树资源清单附件二：租金支付计划附件三：其他约定事项多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为果树所有者，享有对果树资源的全面管理权，包括但不限于种植、修剪、施肥、病虫害防治等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方按照约定进行管理和经营。3.第三条款：甲方优先购买权说明：在乙方终止合同或合同到期后，甲方享有优先购买乙方所承租果树的权利。4.第四条款：甲方收益权说明：甲方享有果树产生的全部收益，包括但不限于果实销售所得。5.第五条款：甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于果树种植技术、病虫害防治技术等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，享有果树资源的自主经营权，包括但不限于种植、修剪、施肥、病虫害防治等。2.第二条款：乙方收益分配权说明：乙方享有果树产生的部分收益，具体比例由双方在合同中约定。3.第三条款：乙方技术改进权说明：乙方有权对果树种植技术进行改进，提高果树产量和品质，但需经甲方同意。4.第四条款：乙方投资权说明：乙方有权对果树资源进行投资，包括但不限于购买肥料、农药等，投资回报由双方协商确定。5.第五条款：乙方优先续租权说明：在合同到期前，乙方享有优先续租的权利，续租条件由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决合同争议等。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构违约责任说明：中介机构若违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介机构责任限制说明：中介机构在履行职责过程中，因不可抗力或乙方原因导致的损失，中介机构不承担赔偿责任。附件条款及说明（续）：1.第六条款：合同变更说明：合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.第七条款：合同解除说明：合同解除条件及程序详见本合同第十一章。3.第八条款：不可抗力说明：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。4.第九条款：通知方式说明：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。5.第十条款：争议解决说明：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：果树资源清单2.附件二：租金支付计划3.附件三：其他约定事项4.附件四：果树种植技术指导手册5.附件五：果园生产经营规划6.附件六：果实销售记录7.附件七：合同变更协议8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未履行果树管理义务，导致果树品质下降或产量减少。3.甲方未提供约定技术支持或未履行保密义务。4.中介机构未履行职责或泄露保密信息。5.任何一方违反合同约定的其他行为。违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协议以及相关法律法规。违约行为的认定应由双方协商或由仲裁机构或法院根据事实和法律进行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容和其他商业秘密负有保密的义务。5.仲裁：指由双方协商选定仲裁机构，对合同争议进行仲裁裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：果树管理责任不清。解决办法：明确双方责任，签订补充协议或修改合同条款。3.问题：技术支持不到位。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，乙方应提出具体需求。4.问题：果实销售困难。解决办法：乙方应拓宽销售渠道，甲方可提供市场信息支持。五、所有应用场景：1.个人或企业出租果园给他人经营。2.专业种植户与果树所有者签订承租协议。3.果树种植合作社与成员签订内部承租协议。4.果树种植企业与种植户签订承包合同。5.果树种植项目与投资者签订合作协议。果树承租权协议1合同目录第一章总则第一条款定义第二条款协议的依据和目的第三条款协议的有效期第二章租赁标的第一条款果树的种类和数量第二条款果树的位置和范围第三条款果树的权属和状态第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间第二条款租赁期限的延长和缩短第三条款租赁期限的终止条件第四章租赁费用第一条款租赁费用的计算方法第二条款租赁费用的支付方式和时间第三条款租赁费用的调整和变更第五章租赁义务第一条款租赁物的使用和保管第二条款租赁物的维护和保养第三条款租赁物的安全和环境保护第六章租赁权利第一条款果树的收益权第二条款果树的处置权第三条款租赁物的其他权利第七章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿方式第三条款违约责任的免责条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决的管辖法院第三条款争议解决的适用法律第九章其他约定第一条款协议的变更和解除第二条款协议的转让和继承第三条款协议的附件和补充协议第十章合同的生效和终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章附则第一条款合同的解释第二条款合同的份数和效力第三条款合同的签署和生效日期合同编号_________第一章总则第一条款定义1.2“果树”指协议中约定的具体种类和数量的果树；1.3“租赁期限”指本协议约定的果树承租权的起止时间；1.4“租赁费用”指承租人为获得果树承租权而支付的费用；1.5“违约责任”指因一方违反本协议约定而应承担的法律责任。第二条款协议的依据和目的2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定；2.2本协议的目的是明确双方在果树承租权方面的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。第三条款协议的有效期3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章租赁标的第一条款果树的种类和数量1.1本协议约定的果树种类为____，数量为____棵。第二条款果树的位置和范围2.1果树位于____，具体范围为____。第三条款果树的权属和状态3.1果树所有权归出租方所有，且在租赁期限内处于良好状态。第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间1.1本协议约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限的延长和缩短2.1经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短。第三条款租赁期限的终止条件3.1.1租赁期限已满；3.1.2租赁合同解除；3.1.3出租方或承租方违约，经协商无法解决。第四章租赁费用第一条款租赁费用的计算方法1.1租赁费用按年计算，每年____元。第二条款租赁费用的支付方式和时间2.1租赁费用应于每年____月____日前支付。第三条款租赁费用的调整和变更3.1在租赁期限内，如市场行情发生变化，租赁费用可按双方协商一致的原则进行调整。第五章租赁义务第一条款租赁物的使用和保管1.1承租方应按照约定的用途使用果树，并妥善保管。第二条款租赁物的维护和保养2.1承租方应定期对果树进行维护和保养，确保果树的健康生长。第三条款租赁物的安全和环境保护3.1承租方在使用果树过程中，应确保果树的安全，并遵守环境保护法规。第六章租赁权利第一条款果树的收益权1.1租赁期限内，果树产生的收益归承租方所有。第二条款果树的处置权2.1租赁期限内，承租方不得擅自处置果树。第三条款租赁物的其他权利3.1本协议未约定的其他权利，按相关法律法规执行。第七章违约责任第一条款违约责任的承担1.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任。第二条款违约责任的赔偿方式2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。第三条款违约责任的免责条件3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的管辖法院2.1本协议项下发生的争议，由租赁标的所在地人民法院管辖。第三条款争议解决的适用法律3.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章其他约定第一条款协议的变更和解除1.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.2本协议的变更或解除不得影响双方在协议有效期内已履行义务的履行。第二条款协议的转让和继承2.1本协议未经出租方同意，承租方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。2.2承租方去世或丧失民事行为能力时，其权利和义务可由其继承人或法定代理人继承。第三条款协议的附件和补充协议3.1本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。第十章合同的生效和终止第一条款合同的生效条件1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的终止条件2.1.1租赁期限届满；2.1.2双方协商一致解除合同；2.1.3出现本协议约定的合同终止情形。第十一章附则第一条款合同的解释1.1本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第二条款合同的份数和效力2.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第三条款合同的签署和生效日期3.1本协议于____年____月____日由双方签字盖章后生效。出租方（签字）：日期：____年____月____日承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方管理权1.1甲方有权对租赁的果树进行日常管理和决策，包括但不限于种植计划、修剪、施肥等。1.2甲方应确保果树的健康生长，并对因管理不善导致的果树减产或损失承担全部责任。第二条款甲方收益分配2.1租赁期限届满或合同终止时，甲方应将果树产生的收益按照约定比例分配给乙方。2.2甲方在分配收益前，有权扣除因管理、维护和更新设施而产生的合理费用。第三条款甲方监督权3.1甲方有权监督乙方对果树的合理使用和保护，并对乙方的不当行为提出整改要求。3.2甲方有权对乙方违反协议的行为采取必要的法律措施。第四条款甲方违约责任4.1如甲方未能履行管理职责，导致果树减产或损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.2如甲方违约，导致合同解除，甲方应支付乙方违约金，金额为____元。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方决策权1.1乙方有权对租赁的果树进行种植、管理和销售决策。1.2乙方应确保果树的生产质量和市场竞争力，并承担因决策失误导致的后果。第二条款乙方收益分配2.1租赁期限届满或合同终止时，乙方应将果树产生的收益按照约定比例分配给甲方。2.2乙方在分配收益前，有权扣除因生产、销售和更新设施而产生的合理费用。第三条款乙方使用权3.1乙方有权使用甲方提供的果树，并承担因使用不当导致的果树损失。3.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求。第四条款乙方违约责任4.1如乙方未能履行使用和保护果树的义务，导致果树减产或损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.2如乙方违约，导致合同解除，乙方应支付甲方违约金，金额为____元。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介职责1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的权利义务，确保合同的履行。1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。第二条款中介费用2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。第三条款中介违约责任3.1如第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行或一方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。3.2中介违约时，甲方和乙方有权要求中介赔偿损失。第四条款中介保密义务4.1第三方中介对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。4.2中介不得泄露或利用甲方和乙方的商业秘密谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果树租赁合同附件一：租赁标的清单2.果树租赁合同附件二：果树种植和维护计划3.果树租赁合同附件三：租赁费用支付计划4.果树租赁合同附件四：争议解决机制说明5.果树租赁合同附件五：第三方中介服务协议6.果树租赁合同附件六：违约责任及赔偿标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。甲方未履行果树管理职责，导致果树减产或损失。乙方未合理使用和保护果树，导致果树减产或损失。乙方未按时支付租赁费用。第三方中介未履行中介职责，泄露商业秘密或偏袒一方。2.违约认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及双方书面确认的事实。违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可提交争议解决机制处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法和程序。4.违约金：一方违约时，根据约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.中介：指在交易双方之间提供信息、协调关系或提供其他服务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未履行合同约定的义务。解决办法：按照合同约定的违约责任条款处理，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：果树管理不善导致减产或损失。解决办法：根据合同约定，由责任方承担赔偿责任，并进行果树修复或更新。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可终止中介服务并寻求其他中介。五、所有应用场景：1.租赁果树用于果树种植和销售。2.租赁果树用于果树种植、加工和出口。3.租赁果树用于果树种植和观光旅游。4.租赁果树用于果树种植、科研和教育。果树承租权协议2合同目录第一章总则第一条款定义第二条款目的第三条款适用范围第四条款协议期限第二章租赁标的第一条款果树种类第二条款果树数量第三条款果树位置第四条款果树现状第三章租赁条件第一条款租赁费用第二条款付款方式第三条款租赁保证金第四章租赁权利第一条款果树管理权第二条款果树收益权第三条款果树使用权第五章租赁义务第一条款维护保养义务第二条款不得损害义务第三条款租赁期间义务第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十一章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十二章其他约定第一条款合同份数第二条款合同解释第三条款合同附件第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同争议的解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序合同编号_________第一章总则第一条款定义1.1“果树”指协议中约定的具体树种和数量。1.2“承租人”指与出租人签订本协议，承租果树的一方。1.3“出租人”指拥有果树所有权，并将果树出租给承租人的一方。1.4“租赁期限”指本协议约定的果树租赁起始日至终止日的期间。1.5“租赁费用”指承租人按照本协议约定支付给出租人的费用。1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款目的2.1本协议的目的是明确出租人与承租人之间果树租赁的权利和义务，确保双方合法权益。第三条款适用范围3.1本协议适用于出租人与承租人之间就果树租赁关系的约定。第四条款协议期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。第二章租赁标的第一条款果树种类1.1本协议租赁的果树种类为____。第二条款果树数量2.1本协议租赁的果树数量为____。第三条款果树位置3.1果树具体位置为____。第四条款果树现状4.1出租人保证租赁果树在交付时状态良好，无病虫害。第三章租赁条件第一条款租赁费用1.1租赁费用为每年每株____元。第二条款付款方式2.1租赁费用按年支付，承租人应于每年的____月____日前支付当年的租赁费用。第三条款租赁保证金3.1承租人应在签订本协议时向出租人支付租赁保证金，金额为____元。第四章租赁权利第一条款果树管理权1.1承租人在租赁期间享有对果树的管理权。第二条款果树收益权2.1承租人在租赁期间享有果树产生的收益权。第三条款果树使用权3.1承租人在租赁期间享有果树的使用权。第五章租赁义务第一条款维护保养义务1.1承租人应负责对果树进行日常维护和保养。第二条款不得损害义务2.1承租人不得以任何方式损害果树或果树设施。第三条款租赁期间义务3.1承租人应遵守租赁期间的相关法律法规。第六章违约责任第一条款违约情形1.1出租人违约情形包括：未按约定交付果树、隐瞒果树实际情况等。1.2承租人违约情形包括：未按约定支付租赁费用、擅自改变果树用途等。第二条款违约责任承担2.1出租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2承租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第三条款违约赔偿3.1违约方应按照本协议约定承担违约赔偿责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。1.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为____。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第八章合同变更与解除第一条款合同变更8.1本协议在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。第二条款合同解除8.2.1出租人未按约定交付果树或交付的果树不符合约定；8.2.2承租人未按约定支付租赁费用；8.2.3一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；8.2.4发生不可抗力，致使本协议无法履行。第三条款合同终止8.3本协议在租赁期限届满或双方约定的情况下终止。第九章不可抗力第一条款不可抗力定义9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力处理9.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。第三条款不可抗力通知9.3发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____小时内书面通知另一方。第十章通知与送达第一条款通知方式10.1通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、电子邮件等方式。第二条款送达地址10.2双方的送达地址为本协议约定的地址。第三条款送达时间10.3通知自发出之日起____个工作日后视为送达。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止11.2本协议在租赁期限届满或双方约定的其他情况下终止。第十二章其他约定第一条款合同份数12.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同解释12.2本协议的仅为方便阅读，不构成解释条款。第三条款合同附件12.3本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2发生不可抗力；13.1.3一方严重违约。第二条款合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方约定的情况；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四章合同争议的解决第一条款争议解决方式14.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构14.2协商不成，任何一方均可向____法院提起诉讼。第三条款争议解决程序14.3争议解决程序按照相关法律法规及法院的规定执行。出租人（签字/盖章）：日期：承租人（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1管理权调整条款条款：1.1.1甲方有权对果树进行必要的管理决策，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等。1.2租赁费用调整条款说明：甲方为主导时，可能需要调整租赁费用以适应市场变化。条款：1.2.1租赁费用根据市场行情和果树生长情况，每年可由甲方进行调整，但需提前____个月通知承租人。1.3优先购买权条款说明：甲方作为主导方，可能希望保留对租赁果树的优先购买权。条款：1.3.1若甲方在租赁期满后希望继续租赁，甲方享有在同等条件下优先购买租赁果树的权力。1.4技术指导条款说明：甲方作为主导方，可能需要提供技术指导以确保果树的健康生长。条款：1.4.1甲方应提供果树种植、管理方面的技术指导，并确保承租人掌握相关技术。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1收