果园租赁合同规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租赁合同规定合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章合同标的第一条款：果园地理位置第二条款：果园面积第三条款：果园现状第三章租赁期限第一条款：租赁起止时间第二条款：租赁期限届满后的处理第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：支付方式第三条款：逾期支付的处理第五章果园管理及维护第一条款：甲方责任第二条款：乙方责任第三条款：果园设施保护第六章果树种植及管理第一条款：种植品种及数量第二条款：种植技术要求第三条款：果树管理规范第七章产量及收益分配第一条款：产量预测第二条款：收益分配比例第三条款：产量及收益计算方法第八章合同解除及违约责任第一条款：合同解除条件第二条款：违约责任第三条款：争议解决方式第九章不可抗力及免责条款第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力处理第三条款：免责条款第十章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：附件生效条件第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章通知与送达第一条款：通知方式第二条款：送达方式第十三章合同争议解决第一条款：争议解决原则第二条款：争议解决途径第十四章合同签署及其他第一条款：合同签署日期第二条款：合同份数第三条款：其他约定事项合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方（出租方）名称：第二条款：甲方（出租方）地址：第三条款：甲方（出租方）联系人：第四条款：甲方（出租方）联系电话：第五条款：乙方（承租方）名称：第六条款：乙方（承租方）地址：第七条款：乙方（承租方）联系人：第八条款：乙方（承租方）联系电话：第二章合同标的第一条款：果园地理位置：具体地址为_________。第二条款：果园面积：总面积为_________平方米。第三条款：果园现状：果园现有果树品种及数量为_________。第三章租赁期限第一条款：租赁起止时间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条款：租赁期限届满后的处理：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四章租金及支付方式第一条款：租金标准：每月租金为_________元。第二条款：支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。第三条款：逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，应按每日_________%向甲方支付滞纳金。第五章果园管理及维护第一条款：甲方责任：负责果园的日常维护和管理。第二条款：乙方责任：负责果园的日常使用和维护，确保果树生长环境良好。第三条款：果园设施保护：乙方应妥善使用果园内的设施，如损坏应及时修复或赔偿。第六章果树种植及管理第一条款：种植品种及数量：乙方在租赁期间内可种植_________品种的果树，数量不超过_________棵。第二条款：种植技术要求：乙方应按照甲方提供的技术指导进行果树种植和管理。第三条款：果树管理规范：乙方应遵守果树管理规范，确保果树健康生长。第七章产量及收益分配第一条款：产量预测：根据果树品种和种植技术，预计每年产量为_________吨。第二条款：收益分配比例：甲方与乙方按_________%的比例分配收益。第三条款：产量及收益计算方法：产量及收益的计算方法详见附件_________。第八章合同解除及违约责任第一条款：合同解除条件：1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方违反合同约定，造成果园设施严重损坏；3.乙方违反果树种植及管理规范，严重影响果树生长；4.双方协商一致解除合同。第二条款：违约责任：1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；2.乙方违反合同约定，造成果园设施损坏，应负责修复或赔偿；3.乙方违反果树种植及管理规范，造成果树损失，应承担赔偿责任；4.因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付租金。第九章不可抗力及免责条款第一条款：不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条款：不可抗力处理：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第三条款：免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。第十章合同附件第一条款：合同附件内容：合同附件包括但不限于种植技术指导、产量及收益分配计算方法等。第二条款：附件生效条件：合同附件与本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二章通知与送达第一条款：通知方式：双方应通过书面形式进行通知，以挂号信或快递方式送达。第二条款：送达方式：送达地址为合同双方在合同中指定的地址。第十三章合同争议解决第一条款：争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同争议。第二条款：争议解决途径：1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。第十四章合同签署及其他第一条款：合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对果园的整体管理权，包括但不限于果园的规划、设施建设、日常维护等。乙方需服从甲方的管理决策。第二附加条款：果树品种选择权说明：甲方有权决定果园的主要果树品种，乙方需接受甲方指定的品种，并按照甲方的要求进行种植和管理。第三附加条款：技术指导与培训说明：甲方应提供果树种植和管理的专业技术指导，包括定期培训，乙方需参加甲方组织的培训，并按照指导进行操作。第四附加条款：租金调整权说明：甲方保留在市场行情变化或成本上升时调整租金的权利，调整幅度和频率由双方协商确定。第五附加条款：果园转让权说明：甲方保留在必要时将果园整体或部分转让的权利，乙方需在同等条件下优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方种植决策权说明：乙方有权根据市场需求和自身能力选择果树种植品种，甲方应尊重乙方的选择，并提供必要的支持。第二附加条款：收益分配调整权说明：乙方有权在市场行情发生重大变化时，提出调整收益分配比例的请求，经双方协商一致后可进行调整。第三附加条款：果树更新权说明：乙方有权在果树老化或病虫害严重时，提出更新种植计划，甲方应予以支持，并共同协商解决方案。第四附加条款：租金支付灵活性说明：乙方在经营状况良好时，有权提出分期支付租金的请求，甲方应考虑乙方的实际情况，给予合理的支付方式。第五附加条款：乙方退出机制说明：乙方在租赁期满前，如因特殊原因需提前退出，有权提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解除合同，并处理相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费用由双方协商确定，可由甲方承担、乙方承担或按比例分担。第二附加条款：中介职责与权限说明：中介机构应遵守合同约定，协助双方履行合同，处理合同履行过程中的相关事宜，但不承担合同履行风险。第三附加条款：中介报告与监督说明：中介机构有权定期向双方提供果园经营状况的报告，并对果园管理进行监督，确保合同条款得到执行。第四附加条款：中介变更与替换说明：如中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构，新中介机构应具备与原中介机构相当的资质和能力。第五附加条款：中介责任限制说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园地理位置及现状说明2.果树种植技术指导手册3.收益分配计算方法4.不可抗力事件清单5.中介机构服务协议6.第三方鉴定报告（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：根据银行转账记录或支付凭证，确认乙方逾期未支付租金。2.违约行为：乙方违反合同约定，造成果园设施严重损坏。认定：通过现场勘查或第三方鉴定，确认设施损坏程度达到严重。3.违约行为：乙方违反果树种植及管理规范，严重影响果树生长。认定：根据果树生长状况和第三方鉴定报告，确认乙方管理不善导致果树生长不良。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。3.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方或双方通过人民法院提起诉讼解决争议。5.中介：指在合同双方之间提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商确定支付方式和时间，必要时可寻求法律援助。2.问题：果树管理不善。解决办法：甲方提供技术指导，乙方加强管理，必要时可请第三方鉴定。3.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方根据不可抗力事件清单，协商处理方式，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.场景：甲方为果园所有者，乙方为承租方。说明：适用于果园租赁经营模式。2.场景：甲方为果树种植者，乙方为果树种植及管理服务方。说明：适用于果树种植技术服务合同。3.场景：第三方中介机构参与果园租赁或管理。说明：适用于第三方中介服务合同。4.场景：果树种植与租赁相结合。说明：适用于果树种植与租赁一体化经营模式。果园租赁合同规定1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章租赁标的物第一条款果园概况第二条款果园面积及界限第三条款果园设施及设备第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限的延长及缩短第四章租赁费用第一条款租金计算方式第二条款租金支付方式及时间第三条款租金调整及递增机制第五章使用及维护第一条款果园使用范围第二条款果园维护责任第三条款果园设施的保养及更新第六章禁止事项第一条款禁止事项概述第二条款禁止事项具体内容第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件处理第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定条款第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：果园租赁合同第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同双方基本信息：（一）出租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________（二）承租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第二章租赁标的物第一条款果园概况：（一）果园名称：_________________（二）果园地理位置：_________________（三）果园面积：_________________亩（四）果园界限：_________________第二条款果园设施及设备：（一）灌溉设施：_________________（二）电力设施：_________________（三）道路设施：_________________（四）其他设施：_________________第三章租赁期限第一条款租赁起止时间：_______至_______第二条款租赁期限的延长及缩短：（一）租赁期限的延长：_________________（二）租赁期限的缩短：_________________第四章租赁费用第一条款租金计算方式：_________________第二条款租金支付方式及时间：（一）支付方式：_________________（二）支付时间：_________________第三条款租金调整及递增机制：_________________第五章使用及维护第一条款果园使用范围：_________________第二条款果园维护责任：（一）出租方责任：_________________（二）承租方责任：_________________第三条款果园设施的保养及更新：_________________第六章禁止事项第一条款禁止事项概述：_________________第二条款禁止事项具体内容：（一）禁止事项一：_________________（二）禁止事项二：_________________（三）禁止事项三：_________________第七章违约责任第一条款违约行为定义：_________________第二条款违约责任承担方式：（一）违约金：_________________（二）赔偿损失：_________________（三）其他违约责任：_________________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构及程序：（一）仲裁机构：_______仲裁委员会（二）仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除第一条款合同解除条件：（一）出租方单方面解除合同的条件：_________________（二）承租方单方面解除合同的条件：_________________第二条款合同解除程序：（一）解除合同的提前通知：双方应提前_______天以书面形式通知对方。（二）解除合同的生效：自通知到达对方之日起解除。第十章合同终止第一条款合同终止条件：（一）租赁期限届满；（二）合同双方协商一致；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）其他法定或约定终止条件。第二条款合同终止程序：（一）终止合同的提前通知：按照第九章第二条款的规定执行。（二）终止合同的生效：自通知到达对方之日起终止。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。第二条款不可抗力事件处理：（一）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（二）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（三）如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除责任。第十二章合同附件第一条款附件清单：（一）果园平面图；（二）租赁标的物清单；（三）其他附件。第二条款附件内容：附件与合同具有同等法律效力。第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项：_________________第二条款其他约定条款：_________________第十四章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：_______出租方（盖章）：_________________签字：_________________日期：_______承租方（盖章）：_________________签字：_________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：甲方有权对租赁果园进行日常管理，包括但不限于种植规划、灌溉、施肥等农业活动。甲方应确保管理活动符合国家相关法律法规和行业标准。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权监督承租方的经营活动，确保承租方按照合同约定使用果园，并保证果园的合理利用和生态环境的保护。3.第三条款：甲方收益权说明：甲方有权收取租金，并有权从果园的收益中获得一定比例的分成。具体分成比例由双方在合同中约定。4.第四条款：甲方赔偿义务说明：如因甲方管理不善导致果园遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.第五条款：甲方优先购买权说明：如承租方在租赁期满后希望继续租赁，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在租赁期间有权自主决定种植何种作物，并享有果园的自主经营权。2.第二条款：乙方设施维护权说明：乙方有权对果园内的设施进行必要的维护和更新，但需事先告知甲方并获得甲方同意。3.第三条款：乙方收益权说明：乙方有权享受果园种植作物的全部收益，除非合同另有约定。4.第四条款：乙方租赁期满后的选择权说明：租赁期满后，乙方有权选择续租、退租或转租。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构负责促成甲方和乙方的租赁关系，并协助双方签订合同。中介机构不得参与租赁期间的经营管理活动。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构应在合同签订后收取费用。3.第三条款：中介机构责任说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任。4.第四条款：中介机构保密义务说明：中介机构对在业务过程中了解到的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第五条款：中介机构解除合同的条件说明：如中介机构违反合同约定，或因不可抗力等原因无法继续履行职责，双方可协商解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园平面图2.租赁标的物清单3.中介机构服务协议（如有）4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同变更或补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时收取租金。认定：甲方应在合同约定的时间内收取租金，未按时收取视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在合同约定的时间内支付租金，未按时支付视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用果园。认定：乙方在租赁期间应按约定使用果园，违反约定视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行果园维护。认定：甲方应保证果园设施的正常运行，未按时维护视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲方或乙方商业秘密，一经查实，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租人租赁标的物的有效期限。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保守的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维护果园设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行维修，否则乙方可自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未按约定使用果园。解决办法：甲方应与乙方协商，明确果园的使用规范，并监督乙方遵守。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可解除中介服务协议，并要求中介机构承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的果园租赁。2.企业与个人之间的果园租赁。3.农场主与农场工人之间的果园租赁。4.果园企业与种植户之间的果园租赁。5.农业合作社与成员之间的果园租赁。果园租赁合同规定2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订时间与地点第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订依据与目的第二章租赁标的第一条款租赁果园的具体位置第二条款租赁果园的面积与界限第三条款租赁果园的土地性质第三章租赁期限第一条款租赁期限起始与结束时间第二条款租赁期限延长及提前解除条件第三条款租赁期满后的处理第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款支付方式及付款期限第三条款违约金及滞纳金规定第五章租赁果园的经营管理第一条款租赁果园的种植范围第二条款租赁果园的农资采购第三条款租赁果园的经营管理权第四条款租赁果园的收益分配第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行的一般规定第二条款违约责任的承担方式第三条款合同解除条件及程序第四条款争议解决方式第七章租赁果园的维修保养第一条款租赁果园的维修保养责任第二条款维修保养费用的承担第三条款维修保养的具体要求第八章知识产权与保密第一条款知识产权的归属第二条款保密义务及违约责任第三条款知识产权的许可使用第九章不可抗力及免责条款第一条款不可抗力的认定及处理第二条款免责条款及适用范围第三条款不可抗力发生后的合同处理第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件及程序第二条款合同解除的条件及程序第三条款合同变更与解除的效力第十一章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止后的处理第三条款合同终止的效力第十二章合同的生效及附件第一条款合同生效时间第二条款合同附件第三条款合同的解释第十三章违约责任及争议解决第一条款违约责任的承担方式第二条款争议解决方式第三条款争议解决地的选择第十四章合同的解除及终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订时间：____年____月____日第二条款合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同双方基本信息：（一）出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______（二）承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第四条款合同签订依据与目的：本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，旨在明确双方在租赁果园过程中的权利和义务。第二章租赁标的第一条款租赁果园的具体位置：____市____区____街道____号第二条款租赁果园的面积与界限：租赁果园面积为____亩，具体界限详见附件一。第三条款租赁果园的土地性质：租赁果园为____性质土地，具体土地使用证号详见附件二。第三章租赁期限第一条款租赁期限起始与结束时间：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限延长及提前解除条件：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致，可延长租赁期限。如一方提出解除合同，需提前____个月书面通知对方。第三条款租赁期满后的处理：租赁期满后，如承租方愿意继续租赁，需提前____个月向出租方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期：租赁期间，租金为每月每亩____元，按季度支付。第二条款支付方式及付款期限：承租方应在每个支付周期首月____日前，将租金汇入出租方指定账户。第三条款违约金及滞纳金规定：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金及____%的滞纳金。第五章租赁果园的经营管理第一条款租赁果园的种植范围：租赁果园主要用于种植____果树。第二条款租赁果园的农资采购：农资采购由承租方负责，采购质量应符合国家相关规定。第三条款租赁果园的经营管理权：承租方享有租赁果园的经营管理权，但不得擅自改变土地用途。第四条款租赁果园的收益分配：租赁期间，果园收益归承租方所有。第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行的一般规定：双方应严格履行合同约定，确保合同内容得到全面实施。第二条款违约责任的承担方式：一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。（一）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第四条款争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章租赁果园的维修保养第一条款租赁果园的维修保养责任：租赁期间，租赁果园的维修保养由承租方负责。第二条款维修保养费用的承担：维修保养费用由承租方承担。第三条款维修保养的具体要求：承租方应按照国家相关标准和技术规范进行维修保养。第八章知识产权与保密第一条款知识产权的归属：租赁果园内的果树品种、种植技术等相关知识产权归出租方所有。第二条款保密义务及违约责任：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款知识产权的许可使用：在租赁期间，承租方需经出租方同意，方可使用租赁果园内的知识产权。第九章不可抗力及免责条款第一条款不可抗力的认定及处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二条款免责条款及适用范围：因不可抗力或双方无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第三条款不可抗力发生后的合同处理：不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件及程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二条款合同解除的条件及程序：如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。第三条款合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。第十一章合同的终止第一条款合同终止的条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。第二条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互退还已交付的款项，并处理剩余的租赁果园事宜。第三条款合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务关系终止。第十二章合同的生效及附件第一条款合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件：本合同附件一为租赁果园的具体位置及界限图，附件二为租赁果园的土地使用证复印件。第三条款合同的解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第十三章违约责任及争议解决第一条款违约责任的承担方式：一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。第二条款争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同的解除及终止（一）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互退还已交付的款项，并处理剩余的租赁果园事宜。出租方（签字）：________________日期：________________承租方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方作为主导方，拥有对租赁果园的种植计划、经营管理、收益分配等方面的最终决策权。甲方应在合同签订后____日内向乙方提供详细的种植计划和管理方案，乙方应予以配合。第二附加条款：甲方提供技术支持说明：甲方应保证提供必要的种植技术和农业管理经验，包括但不限于种植指导、病虫害防治、农业机械操作等方面的技术支持。甲方有义务对乙方进行不定期的技术培训。第三附加条款：甲方承担市场风险说明：甲方负责租赁果园的市场销售，承担因市场波动导致的销售风险。如遇市场行情不佳，甲方应采取措施降低乙方损失，包括但不限于调整销售价格、寻找新的销售渠道等。第四附加条款：甲方维护果园设施说明：甲方负责租赁果园内的所有设施设备的维护和保养，确保设施设备处于良好状态。如设施设备发生故障，甲方应在____小时内进行维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方自主经营权说明：乙方作为主导方，拥有租赁果园的自主经营权，包括种植作物种类、种植技术、经营管理等方面的自主决策权。乙方应确保种植作物符合国家相关规定，并承担相应的法律责任。第二附加条款：乙方收益权说明：乙方享有租赁果园的全部收益，包括果实销售所得、副产品收益等。乙方有权自行决定收益的使用和分配。第三