施工合同抵押贷款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME施工合同抵押贷款合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人第三条合同双方住所地第四条合同双方联系方式第五条合同签订日期第二章合同背景第一条项目概况第二条抵押物概况第三条贷款用途第四条贷款金额第五条贷款期限第三章抵押权设立第一条抵押物范围第二条抵押物价值评估第三条抵押登记第四条抵押权实现方式第五条抵押权优先受偿权第四章抵押贷款合同条款第一条贷款金额及利率第二条贷款期限第三条还款方式及还款期限第四条提前还款条件及手续第五条逾期还款责任第五章抵押物保管第一条抵押物保管责任第二条抵押物保管方式第三条抵押物保险第四条抵押物损害赔偿第五条抵押物处置权第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条争议解决方式第四条违约金计算第五条法律适用第七章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后的处理第四条合同解除后的责任第五条合同解除后的债权债务处理第八章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第三条合同终止后的处理第四条合同终止后的责任第五条合同终止后的债权债务处理第九章不可抗力第一条不可抗力定义第二条不可抗力发生时的处理第三条不可抗力解除合同的条件第四条不可抗力赔偿原则第五条不可抗力通知义务第十章保密条款第一条保密内容第二条保密期限第三条违反保密义务的责任第四条保密信息的处理第五条保密信息的共享第十一章合同生效及变更第一条合同生效条件第二条合同变更程序第三条合同变更效力第四条合同解除与终止对变更的影响第五条合同解除与终止后的变更处理第十二章通知与送达第一条通知方式第二条送达地址第三条送达方式第四条送达效力第五条送达时间第十三章合同附件第一条附件清单第二条附件效力第三条附件修改第四条附件保管第五条附件争议处理第十四章合同签署第一条签署主体第二条签署程序第三条签署效力第四条签署日期第五条签署后的生效合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称1.1借款方：[借款方全称]1.2抵押权人：[抵押权人全称]第二条合同双方法定代表人2.1借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.2抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]第三条合同双方住所地3.1借款方住所地：[借款方住所地详细地址]3.2抵押权人住所地：[抵押权人住所地详细地址]第四条合同双方联系方式4.1借款方联系方式：[借款方联系电话、电子邮箱等]4.2抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话、电子邮箱等]第五条合同签订日期5.1合同签订日期：[具体日期]第二章合同背景第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模：[项目规模描述]第二条抵押物概况2.1抵押物名称：[抵押物名称]2.2抵押物位置：[抵押物位置]2.3抵押物类型：[抵押物类型]第三条贷款用途3.1贷款用途描述：[贷款具体用途]第四条贷款金额4.1贷款金额：[具体金额]第五条贷款期限5.1贷款期限：[具体期限]第三章抵押权设立第一条抵押物范围1.1抵押物范围描述：[抵押物具体范围]第二条抵押物价值评估2.1评估机构：[评估机构名称]2.2评估价值：[评估价值金额]第三条抵押登记3.1抵押登记机构：[抵押登记机构名称]3.2抵押登记日期：[抵押登记日期]第四条抵押权实现方式4.1抵押权实现方式描述：[抵押权实现的具体方式]第五条抵押权优先受偿权5.1抵押权优先受偿权描述：[抵押权优先受偿的具体规定]第四章抵押贷款合同条款第一条贷款金额及利率1.1贷款金额：[具体金额]1.2贷款利率：[具体利率]第二条贷款期限2.1贷款期限：[具体期限]第三条还款方式及还款期限3.1还款方式：[还款方式描述]3.2还款期限：[具体还款期限]第四条提前还款条件及手续4.1提前还款条件：[提前还款的具体条件]4.2提前还款手续：[提前还款的具体手续]第五条逾期还款责任5.1逾期还款利率：[逾期还款利率]5.2逾期还款责任：[逾期还款的具体责任]第五章抵押物保管第一条抵押物保管责任1.1保管方：[保管方名称]1.2保管责任：[保管方责任描述]第二条抵押物保管方式2.1保管方式：[保管方式描述]第三条抵押物保险3.1保险机构：[保险机构名称]3.2保险金额：[保险金额]第四条抵押物损害赔偿4.1损害赔偿条件：[损害赔偿的具体条件]4.2损害赔偿方式：[损害赔偿的具体方式]第五条抵押物处置权5.1处置权行使条件：[处置权行使的具体条件]5.2处置权行使方式：[处置权行使的具体方式]第六章违约责任第一条违约情形1.1违约情形描述：[具体的违约情形]第二条违约责任承担2.1违约责任承担方式：[违约责任承担的具体方式]第三条争议解决方式3.1争议解决方式：[争议解决的具体方式]第四条违约金计算4.1违约金计算方式：[违约金计算的具体方式]第五条法律适用5.1法律适用：[适用的法律]第七章合同解除第一条合同解除条件1.1合同解除条件描述：[合同解除的具体条件]第二条合同解除程序2.1合同解除程序描述：[合同解除的具体程序]第三条合同解除后的处理3.1合同解除后的处理描述：[合同解除后的具体处理]第四条合同解除后的责任4.1合同解除后的责任描述：[合同解除后的具体责任]第五条合同解除后的债权债务处理5.1合同解除后的债权债务处理描述：[合同解除后的债权债务处理的具体规定]第八章合同终止第一条合同终止条件1.1合同终止条件描述：[合同终止的具体条件]第二条合同终止程序2.1合同终止程序描述：[合同终止的具体程序]第三条合同终止后的处理3.1合同终止后的处理描述：[合同终止后的具体处理]第四条合同终止后的责任4.1合同终止后的责任描述：[合同终止后的具体责任]第五条合同终止后的债权债务处理5.1合同终止后的债权债务处理描述：[合同终止后的债权债务处理的具体规定]第九章不可抗力第一条不可抗力定义1.1不可抗力定义描述：[不可抗力的具体定义]第二条不可抗力发生时的处理2.1不可抗力发生时的处理描述：[不可抗力发生时的具体处理]第三条不可抗力解除合同的条件3.1不可抗力解除合同的条件描述：[不可抗力解除合同的具体条件]第四条不可抗力赔偿原则4.1不可抗力赔偿原则描述：[不可抗力赔偿的具体原则]第五条不可抗力通知义务5.1不可抗力通知义务描述：[不可抗力通知的具体义务]第十章保密条款第一条保密内容1.1保密内容描述：[保密的具体内容]第二条保密期限2.1保密期限描述：[保密的具体期限]第三条违反保密义务的责任3.1违反保密义务的责任描述：[违反保密义务的具体责任]第四条保密信息的处理4.1保密信息处理描述：[保密信息的具体处理]第五条保密信息的共享5.1保密信息共享描述：[保密信息共享的具体规定]第十一章合同生效及变更第一条合同生效条件1.1合同生效条件描述：[合同生效的具体条件]第二条合同变更程序2.1合同变更程序描述：[合同变更的具体程序]第三条合同变更效力3.1合同变更效力描述：[合同变更的具体效力]第四条合同解除与终止对变更的影响4.1合同解除与终止对变更的影响描述：[合同解除与终止对变更的具体影响]第五条合同解除与终止后的变更处理5.1合同解除与终止后的变更处理描述：[合同解除与终止后的变更处理的具体规定]第十二章通知与送达第一条通知方式1.1通知方式描述：[通知的具体方式]第二条送达地址2.1送达地址描述：[送达的具体地址]第三条送达方式3.1送达方式描述：[送达的具体方式]第四条送达效力4.1送达效力描述：[送达的具体效力]第五条送达时间5.1送达时间描述：[送达的具体时间]第十三章合同附件第一条附件清单1.1附件清单描述：[附件的具体清单]第二条附件效力2.1附件效力描述：[附件的具体效力]第三条附件修改3.1附件修改描述：[附件修改的具体规定]第四条附件保管4.1附件保管描述：[附件保管的具体规定]第五条附件争议处理5.1附件争议处理描述：[附件争议处理的具体规定]第十四章合同签署第一条签署主体1.1签署主体描述：[签署合同的具体主体]第二条签署程序2.1签署程序描述：[签署合同的具体程序]第三条签署效力3.1签署效力描述：[签署合同的具体效力]第四条签署日期4.1签署日期描述：[签署合同的具体日期]第五条签署后的生效5.1签署后的生效描述：[签署合同后的生效规定][借款方代表签字][抵押权人代表签字][借款方代表签字日期][抵押权人代表签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1在本合同执行期间，甲方享有对项目施工的全面主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、资金使用等方面的决策权。第二条甲方责任2.1甲方负责项目的整体规划、设计审核及施工监督，确保项目质量符合国家及行业标准。2.2甲方负责协调解决项目施工过程中可能出现的争议，确保工程顺利进行。第三条甲方权利3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.2甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查。第四条甲方付款条件4.1甲方在收到乙方提交的合格工程验收报告后，按照合同约定比例支付工程款。4.2甲方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并在确认无误后支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1在本合同执行期间，乙方享有对项目施工的全面主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、资金使用等方面的决策权。第二条乙方责任2.1乙方负责按照甲方要求完成项目施工任务，确保工程按时、按质、按量完成。2.2乙方负责编制详细的施工方案，经甲方审核批准后执行。第三条乙方权利3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地、材料等。第四条乙方付款条件4.1乙方在完成合同约定的工程量后，按照合同约定比例向甲方申请支付工程款。4.2乙方有权对甲方支付的工程款进行审核，并在确认无误后接收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责1.1中介机构负责对甲乙双方在合同执行过程中的权益进行监督，确保合同履行。1.2中介机构有权对甲乙双方提交的文件、资料进行审核，并提出审核意见。第二条中介机构费用2.1中介机构在合同执行期间所产生的费用，由甲乙双方按照约定比例承担。2.2中介机构费用包括但不限于审核费、协调费、监督费等。第三条中介机构权利3.1中介机构有权要求甲乙双方在合同执行过程中提供相关资料。3.2中介机构有权对甲乙双方在合同执行过程中的违约行为进行制止。第四条中介机构责任4.1中介机构应保证在合同执行过程中公平、公正地处理甲乙双方的争议。4.2中介机构在合同执行过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本2.乙方公司营业执照副本3.法定代表人身份证明文件4.项目施工图纸及技术规范5.抵押物所有权证明文件6.贷款合同及相关文件7.抵押登记证明文件8.工程量清单及计价规则9.施工进度计划表10.施工现场安全管理措施11.争议解决协议12.保密协议13.中介机构资质证明文件14.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。认定：甲方有权要求乙方按照合同约定的违约责任进行赔偿。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付工程款。认定：乙方有权要求甲方按照合同约定的违约责任进行赔偿。3.违约行为：乙方提交的工程款支付申请不符合合同约定。认定：甲方有权要求乙方提供符合要求的工程款支付申请。4.违约行为：甲方未提供必要的施工条件。认定：乙方有权要求甲方在规定时间内提供必要的施工条件。5.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：中介机构应承担相应责任，并根据合同约定进行赔偿。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人的债务而取得的，在抵押物上设定的优先受偿权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密协议：指双方约定对特定信息进行保密的协议。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，调整施工计划，确保项目按时完成。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面支付申请，并保留相关凭证。3.问题：中介机构费用争议。解决办法：双方应协商确定中介机构费用，并在合同中明确约定。五、所有应用场景：1.房地产开发项目。2.建设工程项目。3.工程承包项目。4.抵押贷款担保项目。5.金融机构与借款人之间的贷款合同。施工合同抵押贷款1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第二章抵押贷款条件第一条款抵押贷款额度第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第五条款抵押物第三章施工条件第一条款施工项目第二条款施工地点第三条款施工期限第四条款施工质量要求第五条款施工安全措施第四章合同履行第一条款合同履行原则第二条款双方权利义务第三条款质量验收标准第四条款付款方式第五条款合同变更及解除第五章抵押物管理第一条款抵押物保管责任第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物处置权第四条款抵押物转让限制第五条款抵押物保险第六章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约金计算方法第三条款逾期付款责任第四条款逾期还款责任第五条款质量不合格责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第四条款争议解决程序第五条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的债务承担第五条款合同解除后的其他事项第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的债务承担第五条款合同终止后的其他事项第十章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违反保密义务的责任第五条款保密信息的处理第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知送达时间第四条款送达确认第五条款送达方式变更第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第五条款附件生效第十三章合同其他第一条款合同份数第二条款合同语言第三条款合同签字第四条款合同盖章第五条款合同附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：施工合同抵押贷款第二条款合同双方：（一）甲方：贷款方（二）乙方：借款方第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第五条款合同期限：____年第二章抵押贷款条件第一条款抵押贷款额度：人民币____元第二条款贷款期限：自合同生效之日起____年第三条款贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行第四条款还款方式：分期还款，每月偿还____元第五条款抵押物：乙方名下位于____处的房产第三章施工条件第一条款施工项目：____工程第二条款施工地点：____第三条款施工期限：自合同生效之日起____个月第四条款施工质量要求：符合国家相关施工质量标准第五条款施工安全措施：严格按照国家相关安全法规执行第四章合同履行第一条款合同履行原则：诚实信用、公平合理第二条款双方权利义务：（一）甲方有权监督乙方施工进度和质量（二）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量第三条款质量验收标准：按照国家相关施工质量标准执行第四条款付款方式：按照合同约定分阶段支付工程款第五条款合同变更及解除：经双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除第五章抵押物管理第一条款抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保其安全第二条款抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估第三条款抵押物处置权：在贷款期间，甲方无权处置抵押物第四条款抵押物转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物第五条款抵押物保险：乙方应购买抵押物保险，并确保保险金额不低于抵押物价值第六章违约责任第一条款违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任第二条款违约金计算方法：按照合同约定比例计算违约金第三条款逾期付款责任：逾期付款的，按日计收____%的滞纳金第四条款逾期还款责任：逾期还款的，按日计收____%的滞纳金第五条款质量不合格责任：因乙方施工质量不合格导致的损失，由乙方承担第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议第二条款仲裁机构：如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁第三条款诉讼管辖法院：如仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼第四条款争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则执行第五条款争议解决费用：由败诉方承担第八章合同解除第一条款合同解除条件：（一）合同约定的解除条件成就（二）当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行（三）发生不可抗力事件，致使合同无法履行第二条款合同解除程序：（一）一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起____日内予以答复（二）双方协商一致解除合同，签订解除合同协议第三条款合同解除后的处理：（一）甲方收回贷款本金及利息（二）乙方返还抵押物（三）解除合同后的其他事宜，按双方协商一致的处理方案执行第四条款合同解除后的债务承担：（一）合同解除前产生的债务，由双方按照原合同约定承担（二）合同解除后产生的债务，按解除合同协议执行第五条款合同解除后的其他事项：（一）解除合同协议生效后，双方应按约定履行各自义务（二）合同解除后，双方应相互配合，共同处理相关事宜第九章合同终止第一条款合同终止条件：（一）合同期限届满（二）合同约定的终止条件成就（三）合同解除后，双方协商一致终止合同第二条款合同终止程序：（一）一方提出终止合同，另一方应在接到通知之日起____日内予以答复（二）双方协商一致终止合同，签订终止合同协议第三条款合同终止后的处理：（一）甲方收回贷款本金及利息（二）乙方返还抵押物（三）合同终止后的其他事宜，按双方协商一致的处理方案执行第四条款合同终止后的债务承担：（一）合同终止前产生的债务，由双方按照原合同约定承担（二）合同终止后产生的债务，按终止合同协议执行第五条款合同终止后的其他事项：（一）终止合同协议生效后，双方应按约定履行各自义务（二）合同终止后，双方应相互配合，共同处理相关事宜第十章保密条款第一条款保密范围：（一）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密（二）合同内容第二条款保密义务：（一）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（二）妥善保管保密信息，防止泄露、遗失或被盗用第三条款保密期限：（一）自合同签订之日起____年（二）合同解除或终止后，保密义务持续至保密信息被公开或已过保密期限第四条款违反保密义务的责任：（一）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任（二）泄露保密信息给第三方造成损失的，应与第三方共同承担赔偿责任第五条款保密信息的处理：（一）保密信息只能用于合同目的（二）未经对方同意，不得以任何形式修改、复制、传播保密信息第十一章通知与送达第一条款通知方式：（一）书面通知（二）口头通知，但需有书面确认第二条款送达地址：（一）甲方送达地址：____（二）乙方送达地址：____第三条款通知送达时间：（一）书面通知，自发出之日起____个工作日视为送达（二）口头通知，自通知发出之日起____个工作日视为送达第四条款送达确认：（一）送达方应在送达后将送达情况通知对方（二）对方应在收到通知后予以确认第五条款送达方式变更：（一）一方需要变更送达方式的，应提前____日书面通知对方（二）对方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意变更第十二章合同附件第一条款附件名称：（一）施工图纸（二）施工方案（三）贷款合同第二条款附件内容：（一）附件内容为合同组成部分，具有同等法律效力（二）附件内容如有变更，应以书面形式通知对方第三条款附件效力：（一）附件内容与合同不一致的，以附件内容为准（二）附件内容如增加或减少条款，经双方签字盖章后生效第四条款附件修改：（一）附件内容如需修改，应经双方协商一致（二）修改后的附件应作为合同附件一并签署第五条款附件生效：（一）附件自双方签字盖章之日起生效（二）附件生效后，原合同附件自动失效第十三章合同其他第一条款合同份数：（一）本合同一式____份，甲乙双方各执____份（二）本合同副本具有同等法律效力第二条款合同语言：（一）本合同使用中文drafting（二）如合同内容存在歧义，以中文版本为准第三条款合同签字：（一）甲方（盖章）：________（二）乙方（盖章）：________第四条款合同盖章：（一）甲方（签字）：________（二）乙方（签字）：________第五条款合同附件效力：（一）合同附件与本合同具有同等法律效力（二）合同附件的修改、补充，需经双方签字盖章第十四章合同签署第一条款合同签署：（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效（二）本合同自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力第二条款合同签署地点：（一）本合同签署地点：____（二）本合同签署地点为合同履行地合同签署人：甲方（盖章）：________签字：________乙方（盖章）：________签字：________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条甲方主导权说明：本合同中，甲方作为贷款方，拥有对贷款项目的全面主导权，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等方面的决策权。2.第二条项目进度监督说明：甲方有权对乙方施工项目的进度进行监督，乙方应按照甲方要求提供施工进度报告，甲方有权要求乙方调整施工计划以确保项目按期完成。3.第三条质量控制权说明：甲方有权对乙方施工质量进行审查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方满意的质量标准。4.第四条资金监管权说明：甲方有权对乙方使用贷款资金进行监管，确保资金用于合同约定的施工项目，乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。5.第五条抵押物评估权说明：甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，评估结果作为贷款发放和抵押物处置的依据。6.第六条抵押物处置权说明：在合同履行期间，如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以偿还贷款，处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条乙方主导权说明：本合同中，乙方作为借款方和施工方，拥有对施工项目的实际主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、材料采购等方面的决策权。2.第二条施工方案决定权说明：乙方有权根据项目实际情况制定施工方案，并报甲方审批，甲方应在收到方案后____日内给予答复。3.第三条材料采购权说明：乙方有权根据施工需要采购材料，但应确保材料质量符合国家相关标准，并报甲方备案。4.第四条施工进度调整权说明：乙方有权根据实际情况调整施工进度，但应提前____日通知甲方，并说明原因。5.第五条质量自检权说明：乙方应定期对施工质量进行自检，发现问题及时整改，确保工程质量符合合同约定。6.第六条资金使用自主权说明：乙方有权根据施工进度和资金需求使用贷款资金，但应确保资金使用合理、合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条中介机构职责说明：本合同中，第三方中介机构负责对贷款项目进行监管，包括项目进度、质量、资金使用等方面的监督。2.第二条中介机构监督权说明：中介机构有权对乙方施工项目进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。3.第三条中介机构报告义务说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监督报告，报告内容包括项目进度、质量、资金使用等情况。4.第四条中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用在合同附件中明确。5.第五条中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第六条中介机构更换说明：如甲乙双方对中介机构的服务不满意，经协商一致，可以更换中介机构，更换后的中介机构应重新履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.贷款合同4.抵押物评估报告5.中介机构服务协议6.甲方授权委托书7.乙方授权委托书8.项目进度报告9.资金使用情况报告10.质量检验报告11.争议解决协议12.合同解除协议13.合同终止协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工项目。认定：根据合同约定的施工期限和实际完成情况，经甲方核实，确认乙方存在违约行为。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。认定：通过质量检验报告或甲方现场检查，确认乙方施工质量不符合合同约定。3.违约行为：乙方未按合同约定使用贷款资金。认定：根据乙方提供的资金使用情况报告，发现乙方存在资金使用不当或违规行为。4.违约行为：甲方未按合同约定支付贷款本金及利息。认定：根据贷款合同和实际支付情况，确认甲方存在逾期付款行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方提供的作为贷款担保的财产。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的违约责任。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.合同解除：指在合同履行过程中，双方当事人协商一致或根据法律规定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：甲方与乙方协商调整施工计划，必要时提供额外资源或资金支持。2.问题：施工质量问题。解决办法：乙方立即整改，并承担由此产生的费用；甲方有权要求乙方重新施工。3.问题：资金使用不当。解决办法：甲方与乙方协商调整资金使用计划，必要时进行资金监管。4.问题：合同解除或终止。解决办法：双方按照合同约定的解除或终止程序办理相关手续。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.基础设施建设项目融资。3.工程建设项目融资。4.个人房屋装修贷款。5.企业设备购置贷款。施工合同抵押贷款2合同目录第一章合同当事人第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期和地点第三条款合同期限第四条款合同变更和解除第二章贷款事项第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第五条款贷款担保第三章施工事项第一条款施工项目名称第二条款施工地点第三条款施工工期第四条款施工质量标准第五条款施工安全管理第四章抵押物第一条款抵押物类型第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物产权证明第四条款抵押物保管责任第五章贷款用途第一条款贷款用途范围第二条款贷款使用监督第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十一章合同其他第一条款合同通知方式第二条款合同履行地第三条款合同不可抗力第十二章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同当事人第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期和地点第三条款合同期限第四条款合同变更和解除第二章贷款事项第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第五条款贷款担保第三章施工事项第一条款施工项目名称第二条款施工地点第三条款施工工期第四条款施工质量标准第五条款施工安全管理第四章抵押物第一条款抵押物类型第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物产权证明第四条款抵押物保管责任第五章贷款用途第一条款贷款用途范围第二条款贷款使用监督第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十一章合同其他第一条款合同通知方式第二条款合同履行地第三条款合同不可抗力第十二章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序甲方（贷款方）签字：日期：乙方（施工方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权对乙方施工过程中的各项数据进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同要求。第二条款：甲方有权根据市场变化和项目需求，对施工方案进行调整，乙方应积极配合。第三条款：甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，以供甲方进行审核。2.贷款资金管理条款：第一条款：甲方对贷款资金的使用有最终决定权，乙方需按照甲方的要求进行资金使用。第二条款：甲方有权对贷款资金的使用情况进行实时监控，确保资金用于合同约定的项目。第三条款：甲方有权要求乙方定期提交资金使用报告，包括资金流向、使用效果等。3.抵押物管理条款：第一条款：甲方对抵押物有保管权，乙方不得擅自处置抵押物。第二条款：抵押物在抵押期间，甲方有权要求乙方进行必要的维护和保养。第三条款：抵押物价值下降时，甲方有权要求乙方提供额外的担保措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权根据